Вопрос дачникам и сочувствующим. ))

[vit]

А ты на ленту ставил или столбы? Я на столбы планирую

на столбы стремно как-то ставить брус. Щитовой- на столбах однозначно
ДЛя дома у меня опорные выбуреные столбы D200 L1,2 м черещ 1,5-2 м и на них незаглубелный ленточный фундамент 0,6 м (заглубление буквально 10 см), соединенным ростверком, но я подсыпал грунт на участке полметра- иначе лентой бы ограничился.
Щас бы сделал по-другому (по весне земля сырая под домом) - на столбы монолитную плиту, гидроизоляцию, а на нее уже блоки ФБС.

[Влад (Псарь)]

на столбы стремно как-то ставить брус

Дело в том, что блоки я брал не обычные 20х20х40, а большие ......размер не помню, но вдвоем еле сдвигали. Килограмм по 80 каждый. Я почему то думаю что если их поставить с интервалом скажем 1м --- должно удержать строение. Брус 200х200 первый венец и по центру . Ну а дальше уже брус 150х150 стены. У меня вообще мысль была поставить коробку под крышу без пола и потолка. А потом уже ее изнутри достраивать. Но не знаю пока, как с деньгами вопрос будет обстоять. Все в них упирается.

[Borisol"ka]

Это как я тут по строительным фирмам дом "под ключ" выбирал. То, что хотелось выходило под 2 ляма с фундаментом и где то 1,5 без него. В пересчете на стройматериалы оказалось около 300 тыс

Ой, здрасьте!
я как раз щас этим занимаюсь.... и медленно офигеваю
а какой фундамент лучше, ленточный или ? и если можно ссылку на выбранную вами фирму

[vit]

Дело в том, что блоки я брал не обычные 20х20х40, а большие ......размер не помню, но вдвоем еле сдвигали. Килограмм по 80 каждый. Я почему то думаю что если их поставить с интервалом скажем 1м --- должно удержать строение.

понятно. Тут проблема не в том- тяжелые они или нет (нагрузка на них горязо болльше веса), а в том, что они не монолитные - т.е. проседать могут по разному. Прошли одной осенью дожди с ветром в одном направлнеии или ручейки с одной стороны было больше- один угол подмыло - он просел, потом дом домкратить, чего-то подкладывать - геммор тот еще. У меня так каркасная банька на ФБС просела . половые доски так и не сели на место - ходят и щели остались Был бы монолит все сидело бы ровно...

а какой фундамент лучше, ленточный или ? и если можно ссылку на выбранную вами фирму

смотря какие почвы, дом и тп...

[Borisol"ka]

смотря какие почвы, дом и тп...

чернозём - бревно -... дом 2-х этаж 8х6

[vit]

У меня вообще мысль была поставить коробку под крышу без пола и потолка. А потом уже ее изнутри достраивать

ну так и делают все - толкьо заметил, что почти каждый второй не обрабатывает антисептиками сразу же - потом пытаются избавиться от черноты.
Годик отстоится - деньги накопятся - и можно приниматься за внутренности. Все же советую взять брус потолще - 200 мм (или будешь утеплять ватой?) - удорожание всего дома будет менее 10%, но зато он уже будет зимним и без утепления. Еще можно присмотреться к профилированому (неклееному). Тогда можно сэкономить и на внутр и внешней отделке стен, конопатить не надо, выглядит супер, почти не трескатеся, стоит 7.5 тыс

--- Добавлено чуть позже ---

чернозём - бревно

ну или лента или плита, если воды близко - то доп опорные столбы на толщину промерзания

[Borisol"ka]

ну или лента или плита, если воды близко - то доп опорные столбы на толщину промерзания

нет, не близко. Близко только газопровод и электростолбы.
а как на счет адреса фирмы? мне фундамент оценили в 170 т.р...... я так поняла - это нормальная средневзвешенная стоимость. Дык теперь советы мне от знатоков строительства расходятся - одни грят что можно залить фундамент и через неделю ставить дом, другие грят - залит весной фундамент, осенью собрать дом - проветривать его до лета и поставить его на отстоявшийся фундамент. кому верить?
и есчо коммуникации для всякой лабуды типа - канализации, водопровода и газа - сразу закладываются до фундамента или уже после постановки дома?

[Zloi!]

каждый второй не обрабатывает антисептиками сразу же

В Европе их вроде как запрещают сейчас, не?

[vit]

нет, не близко. Близко только газопровод и электростолбы.

я имел ввиду грунтовые воды, а не водопровод

а как на счет адреса фирмы?

советовать не буду - чревато...мне делали молдаване - присмотрел на стройке у соседа как работают... Цена за ленту 0,6-,7- порядка 3-3.5 тыс/м за все

одни грят что можно залить фундамент и через неделю ставить дом

беги от них и не оглядывайся

номально, когда осенью заложил фундамент - зимой строй, потом проветривай, а через полгода-год отделывай.

и есчо коммуникации для всякой лабуды типа - канализации, водопровода и газа - сразу закладываются до фундамента или уже после постановки дома?

все коммуникации до закадки фундамента естно. КРоме газа - там своя специфика, но технологические отвертия для него тоже надо сделать сразу.

--- Добавлено чуть позже ---

В Европе их вроде как запрещают сейчас, не?

ты об чем? без химии щас никак. Антисептик наносят снаружи, внутри лаком на водной основе - у тикуррилы есть все на все случаи жизни. Видел , конечно составы на основе масел (лен) и восков - но они нереальных бабок стоят

[Borisol"ka]

я имел ввиду грунтовые воды, а не водопровод

да я подумала про близость речки)))) дык она тоже не близко ко мне)))

[Влад (Псарь)]

Borisol"ka, офигевать нам, несчастным дачникам, видимо долго придется. Раз влели в эту тему. Я уже думаю --- может нахрен этот тяжелый брус с его усадками..........каркас и вот оно-- счастье

Вот какой момент интересен --- фирмы считают строительство по квадратным метрам площади дома или по кубатуре стройматериалов. Так вот площадь это площадь дома или площадь одной стены? Внятного объяснения нигде не дают.

[Zloi!]

vit, я где-то читал. Врать не буду, может и утка. Но вот отложилось, что все эти антисептики и т.д. на химической основе в Европе запрещаются. Типа неэкологично, негигиенично и т.д.

[vit]

Zloi!,ну это вряд ли, может запрещают какие-то компоненты - заменяют другими (ну как и с едой) - на всех натурпродукта не хватит. К тому же сам антисепитк - только на наружные части стен. Без химии короеды и плесень за год все сожрет... Фины на этом собаку съели, а уж они-то помешаны на эколлогии - пользую только тикуррилу...

может ты с антиспиренами попутал (ну типо противопожарные пропитки) - это да, в жилых домах их там не используют...

--- Добавлено чуть позже ---

Так вот площадь это площадь дома или площадь одной стены?

все считают по площади дома - оценочная стоимость, могут как процент от стоиомсти материала. Полюбасу нужно торговаться, а лучше скэномоить - проарспросить соседей - кто хорошо строил и связываться с бригадой напрямую - сэкономишь не меньше половины - проверено... К тому же , основная причина обращения в фирму- типо гарантия и опыт. Так вот - лажа это. Основные скрытые косяки начинают проявляться через пару лет,к огда гарантия юридическая заканчивается, а те которые видно сразу- ты и сам ткнешь пальцем строителям, чтоб переделали...

[Влад (Псарь)]

vit, а ты стену 7 метров одним брусом клал, или резал из двух?

[Borisol"ka]

Вот какой момент интересен --- фирмы считают строительство по квадратным метрам площади дома или по кубатуре стройматериалов. Так вот площадь это площадь дома или площадь одной стены? Внятного объяснения нигде не дают.

все считают по площади дома - оценочная стоимость, могут как процент от стоиомсти материала.

мне посчитали 23 т.р за 1 м2... ну где-то около 1600000 всего получалось.

[Alex909]

Всем привет! Вчера приобрел права на аренду участка! Весной планирую начать возводить фундамент. Принимаю советы по строительству, пока даже не знаю какой дом строить(каркасный, кирпичный и т.д.)

[Borisol"ka]

Всем привет! Вчера приобрел права на аренду участка! Весной планирую начать возводить фундамент. Принимаю советы по строительству, пока даже не знаю какой дом строить(каркасный, кирпичный и т.д.)

ну что?... пздравляю тебя и добро пожаловать в клуб под названием " ЗДРАВСТВУЙ МОЙ ПИЗнЕЦ!!!"

читай с первой страницы ))))

[Alex909]

ну что?... пздравляю тебя и добро пожаловать в клуб под названием " ЗДРАВСТВУЙ МОЙ ПИЗнЕЦ!!!"

читай с первой страницы ))))

Это точно! Теперь все доходы и свободное время будут уходить на стройку.(Не могу понять как смайл поставить...)

[Влад (Псарь)]

Borisol"ka, как минимум 800000 , а может и больше --- навар фирмы. Одно это уже отбивает желание заказывать готовый дом "под ключ" в одном месте. Бригады, строящие дома от фирм, в подавляющем большинстве узбекские и таджикские. Сами манагеры говорят. Когда начинаешь более детально рассматривать предложенный дом и корректировать его конструкцию относительно своих пожеланий , цена просто начинает зашкаливать.
ИМХО нужно брать проект и поэтапно его реализовывать. Как правильно сказал Vit ,привлекая к выполнению частные бригады строителей. Потому как построив дом в один заход" под ключ за три недели" можно через год отдать еще столько же за его восстановление.

[vit]

мне посчитали 23 т.р за 1 м2... ну где-то около 1600000 всего получалось.

23 тыс - очень даже бюджетно, думаю конечные затраты будут значительно больше. У меня вышло порядка 30 тыс - изначально планировал, считал тоже порядка 20 тыс/м.

Бригады, строящие дома от фирм, в подавляющем большинстве узбекские и таджикские. Сами манагеры говорят. Когда начинаешь более детально рассматривать предложенный дом и корректировать его конструкцию относительно своих пожеланий , цена просто начинает зашкаливать.
ИМХО нужно брать проект и поэтапно его реализовывать. Как правильно сказал Vit ,привлекая к выполнению частные бригады строителей. Потому как построив дом в один заход" под ключ за три недели" можно через год отдать еще столько же за его восстановление.

как показывает опыт (мой) таджиков и узбеков привлекать только к земляным работам. К строительству - молдаван... Все рекламируемые цены типа Зодчего - дом за 500 тыс - лажа, такой дом не нужен никому (там даже полвые доски и вагонка в стандарте прибивают с лицевой части да и работнички -просто пипец - ровшан и джамшут отдыхают...