Как я строю дом.

[qwest]

скорее технический паспорт (это сейчас). Или это про потом?

Кадастровый, только может быть я перепутал не паспорт, а номер. Я заеду к ним в выхи и поговрю, что посоветуют.
Не хочу ничего оформлять.

[Дождь]

Сейчас процедура такая: техпаспорт (инвентаризация БТИ), далее декларация для регистрации, далее регистрация с получением выписки из ЕГРП, далее автоматическая постановка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта на дом. Это при оформленном ЗУ.

[qwest]

Сейчас процедура такая: техпаспорт (инвентаризация БТИ), далее декларация для регистрации, далее регистрация с получением выписки из ЕГРП, далее автоматическая постановка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта на дом. Это при оформленном ЗУ.

Вопрос оценивают как?

[Дождь]

изначально оценку производят БТИшники, основываясь на примененных материалах. Чем проще отделка тем дешевле, к примеру. Есть специальные методички у них и сметы, насколько я понимаю.
далее уже на их основе производится кадастровая оценка кадастровиками. В любом случае результат непредсказуемый, повлиять нельзя ни там, ни там. Только постфактум оспаривать, если не устроит, при помощи альтернативной оценки.

[qwest]

изначально оценку производят БТИшники, основываясь на примененных материалах. Чем проще отделка тем дешевле, к примеру. Есть специальные методички у них и сметы, насколько я понимаю.
далее уже на их основе производится кадастровая оценка кадастровиками. В любом случае результат непредсказуемый, повлиять нельзя ни там, ни там. Только постфактум оспаривать, если не устроит, при помощи альтернативной оценки.

Обмеривать БТИ тоже надо привозить, или можно самому указать размеры и расположение на участке? Хотя наверное в каждом районе по своему.

Не хочу я ничего регистрировать, ой не хочу.

[Дождь]

Обмеривать БТИ тоже надо привозить, или можно самому указать размеры и расположение на участке? Хотя наверное в каждом районе по своему.

Насколько я понимаю, выезд будет обязательно. Другое дело, лояльный или не очень (сам или через заинтересованного посредника соответственно).
К примеру, от нас требовался теплый контур и лестница. То есть могли, видимо, по плану перегородки нарисовать.
Но к моменту оформления и выезда у нас уже и перегородки стояли, поэтому замер по факту произвели.
Не хочешь, а придется. И лучше сейчас, чем после 1 янв.
Процедура, на самом деле, достаточно быстрая, 1-1,5 мес. на все про все.

[qwest]

Насколько я понимаю, выезд будет обязательно. Другое дело, лояльный или не очень (сам или через заинтересованного посредника соответственно).
К примеру, от нас требовался теплый контур и лестница. То есть могли, видимо, по плану перегородки нарисовать.
Но к моменту оформления и выезда у нас уже и перегородки стояли, поэтому замер по факту произвели.
Не хочешь, а придется. И лучше сейчас, чем после 1 янв.
Процедура, на самом деле, достаточно быстрая, 1-1,5 мес. на все про все.

Спасибо. Как же я не хочу это делать и забор у меня бетонный в 2х метрах, а не в 3х

[Powar]

Если ижс, то бти надо. А если назначение земли сельскохозяйственное с правом дачного строительства (98℅ дачных участков), то сразу в мфц. Размеры указываешь сам.

[GoshaF]

А если назначение земли сельскохозяйственное с правом дачного строительства, то сразу в мфц. Размеры указываешь сам.

В МФЦ ничего не сдавал, приватизацию делала специалист по этим вопросам. Выдали справку на землю и справку на строения. Площадь дама давал на глазок и только комнаты.Баню и пр. обозвали хоз. постройки без указания кв.м. Как таковой приватизационный документ на гербовой бумаге с июли 16 г. не дают, только выписка. А копии документов при необходимости выдают по запросу.

Процедура, на самом деле, достаточно быстрая, 1-1,5 мес. на все про все.

Если заморочек нет, может и уложится. У меня процесс приватизации занял 2,5 года. (была тяжба по земле).

[Дождь]

Спасибо. Как же я не хочу это делать и забор у меня бетонный в 2х метрах, а не в 3

дать человека?

[qwest]

дать человека?

Нет не надо, я не то что не хочу этим заниматься, я просто в принципе не хочу ничего оформлять, не созрел наверное для этого пока.

[Дождь]

Нет не надо, я не то что не хочу этим заниматься, я просто в принципе не хочу ничего оформлять, не созрел наверное для этого пока.

участок-то хоть оформлен?
Тогда из рисков только два - более трудоемкая процедура регистрации после 01012017, а также
"Подмосковные власти разрабатывают законопроект, устанавливающий повышенный налог на земельные участки с незарегистрированными строениями, в том числе дачными. Предполагается, что эта мера позволит области за два года собрать 1,8 миллиарда рублей налогов с собственников, не оформивших нужные документы на недвижимость, пишет «Коммерсант»."
Интересно, как они будут этот налог рассчитывать - наверняка будут контрольные выезды для этого на объект с их стороны. А может, просто исходя из площади участка тариф наложат и все.

[qwest]

участок-то хоть оформлен?
Тогда из рисков только два - более трудоемкая процедура регистрации после 01012017, а также
"Подмосковные власти разрабатывают законопроект, устанавливающий повышенный налог на земельные участки с незарегистрированными строениями, в том числе дачными. Предполагается, что эта мера позволит области за два года собрать 1,8 миллиарда рублей налогов с собственников, не оформивших нужные документы на недвижимость, пишет «Коммерсант»."
Интересно, как они будут этот налог рассчитывать - наверняка будут контрольные выезды для этого на объект с их стороны. А может, просто исходя из площади участка тариф наложат и все.

Обижаете
Вся земля в собственности, все документы новые.
Вообще начинаю подумывать решить вопрос с БТИ, все строения на участке кроме гаража построенны по проектам, планы этажей и абсолютно все размеры на проектах есть, возможно можно будет договориться без выезда. А на регистрацию не подавать пока.

[Дождь]

Ну мы тоже думали, что выезда не будет. А он все равно был )

[qwest]

Ну мы тоже думали, что выезда не будет. А он все равно был )

Так сложилось, что когда я был студентом я обслуживал компы в одном из БТИ, только на это и уповаю.

[Дождь]

а зарегистрировать рано или поздно все равно вынудят )) В чем трабл-то, только в заборе? На наши заборы не смотрел никто )

[qwest]

а зарегистрировать рано или поздно все равно вынудят )) В чем трабл-то, только в заборе? На наши заборы не смотрел никто )

Я морально к этому ещё не готов. Да и с забором не трабл я думаю, так просто небольшое удорожание комиссионных.

[Чубук]

Ну мы тоже думали, что выезда не будет. А он все равно был )

[qwest]

Серьезные хозяева, если у них лев строительную тачку охраняет, то кто же тогда за входными воротами присматривает?

[zima]

Ничего себе,очень выгодная цена Это в каких краях ?
у нас по 3.9р\квт , а у кого ип там вообще порядка 15ти.

у меня же указан адрес - возле моря.
крым!
мы ещё ни там и ни тут, в воздухе с этими тарифами болтаемся.