Клубный поселок на Правдинском озере. 40000 р. за сотку

[ГЕРМЕС]

Изначально 150-300 (в зависимости от кол-ва участников). Остальное, весьма вероятно, не понадобится вовсе...

Уж очень все у нас неопределенно как-то к сожалению...

[Deemon_SPb]

Юра,я готов вписаться,надо съездить посмотреть на место в живую.Туда сейчас проехать можно?
Ты обитаешь там же,у моста?
Сколько у тебя ухшло времени на дорогу?
Надо после работы смотаться пока не стемнело.

[Smirnofff]

Deemon_SPb, сейчас добираться трудно, но можно. Последние 4 км - лесная грунтовка. Последним туда ездил Миша ВЕТЕР в субботу. Обитаю там же (живу т.е.). Работаю на пл. Мужества. Дороги туда 1-1,5 часа.

[ВЕТЕР]

100% затея,

вот оно правильноеп слово

есть ли шанс вернуть вложенные деньги, если все пойдет не так?

на лубой стадии деньги вернуть можно,продав участок .земля в том районе за год подорожала ровно в два раза.земля всё таки не плохое вложение денег.

Участок вначале оформляется на кого-то одного и деньги ему даются под честное слово?

официально организовывается ДНП(дачное некомерческое партнёрство) и кажный получается пайщиком данной земли.

вкладывешь только 300

да,но могут быть ещё взносы

после покупки участка берется кредит под его залог

под землю кредит банки не дают,только потребительские.по расчётам даже если брать под их драконовские проценты то всё отбивается.

Кстати легально вернуть ничего нельзя

можно.

не может получать прибыль

ни какой прибыли .будет осуществлятся продажа лишних для нас участков,типа новое поступление пайиков,но ценник для них будет соверщенно другой что для нас ,надо всё таки учитывать проделанную нами работу(поиса земли ,оформление,перевод,поиск подрядчиков,заключение договоров на электричесво и тд и тп)

тратить на нужды

вот это да.будет веститсь журнал ,кто чего и сколько ,кто как либо принёс пользы с удачной связью ,всё будет учитываться.

лане дорожку примерно нарисовать и размеры участка проставить?

я уж и незнаю как лучше нарисовать,я на карте помойму так уж всё разрисовал

Ближе столбов нету что ли???

нет,это самое ближнее место,так как от ентого столба линия уходит в сторону.даже если тянуть оттуда то придётся просеку рубать ,а енто проблемы с лесхозом.

Цифра весьма впечатляет

да она ваще не должна интересовать ента то цыфра,ента цифиря выходная получается.

На счет постепенно не очень радует

первые три сотки крутятся и в последствии возвращаются.

Изначально 150-300 (в зависимости от кол-ва участников).

вот вот .если нас больше то цифры уменьшаются.

Уж очень все у нас неопределенно

на данный момент всё так определено что как никогда.

надо съездить посмотреть на место в живую.

где же ты был ,туда как раз в субботу шёл клубный автобус.

Туда сейчас проехать можно?

можно.

Сколько у тебя ухшло времени на дорогу?

100 км от вантового моста

--- Добавлено чуть позже ---

как только так сразу

да вай давай ,нам тут люди нужны

--- Добавлено чуть позже ---

кому интересно и чего не понятно могут мне звонить!

--- Добавлено чуть позже ---

афёра

ентим люди занимаются уже 15 лет ,причём всё легально

--- Добавлено чуть позже ---

Ближе столбов нету что ли???

кстати енто нам ещё и вползу получается .вся ,почти вся сеть наша получаетс япроходит мимо какихто участков .ну теперь включаем мозг.им нужно будет электричество??? к кому они пойдут ???? ёптель,да линия опять окупается.

--- Добавлено чуть позже ---

Smirnofff,
Юра,ПОЗДРАВЛЯЮ ТеБЯ С ДНЮХОЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!dandandandan

[ГЕРМЕС]

нет,это самое ближнее место,так как от ентого столба линия уходит в сторону.даже если тянуть оттуда то придётся просеку рубать ,а енто проблемы с лесхозом.

Все понятноЛесхоз нам не нужен

да она ваще не должна интересовать ента то цыфра,ента цифиря выходная получается.

Как же Миш, не должна??? Она ведь ЕСТЬ!!!

первые три сотки крутятся и в последствии возвращаются

Вопрос когда... А это никто сказать не сможет

вот вот .если нас больше то цифры уменьшаются

Это как раз всем понятно.

кстати енто нам ещё и вползу получается .вся ,почти вся сеть наша получаетс япроходит мимо какихто участков .ну теперь включаем мозг.им нужно будет электричество??? к кому они пойдут ???? ёптель,да линия опять окупается.

Это очень отдаленная перШпектива, но она есть несомненно...




Smirnofff, И тут ПОЗДРАВЛЯЮ!!! В контакте уже с утра отметился
Он тут глубокозаконспирированный, даты рождения на форуме НЕТ...
Тему в поздравлялках я тоже забацал

[ВЕТЕР]

Она ведь ЕСТЬ!!!

"ты суслика видишь ??? нет . а он есть"(с)

Вопрос когда...

Это очень отдаленная перШпектива,

соседние участки сейчас находятся так что где то рядом проходит ЛЭП.после проделанной нами работы линия ЛЭП ,а на нашем участке и не только,находится будут непосредсвенно вдоль тех участков,что координально меняет интерес для покупателя ентих участков.всех очень и очень пугают цифири с подведением электричества.всё енто от незнания.а у нас уже инфы громадное количество.

[wolf.di]

Smirnofff, с днюхой!!!
чтоб все было!...и ничего за это небыло

--- Добавлено чуть позже ---

всех очень и очень пугают цифири с подведением электричества.всё енто от незнания.а у нас уже инфы громадное количество.

продумАны

[ВЕТЕР]

продумАны

да ваще пизнец,просто академики

[AleksandrVL]

На свой участок ставили ТП на 38 участков вышло со всем около 1200000

[ВЕТЕР]

1200000

у нас где то в два раза больше получиться.по пимерным подсчётам не больше

--- Добавлено чуть позже ---

кстати ,не у кого фотоприттера под рукой нет??? нужна распечатать пару доков до завтрашнего обеда

--- Добавлено чуть позже ---

понятно .ни у кого нетну ну

[Smirnofff]

Миш... Реально нет... Я там тебе отправил на мыло еще док-тов кучку...

[ВЕТЕР]

Реально нет..

что было распечатал чёрнобелым .завтра встеча в 9:00 в центре.Юра поедешь???

док-тов кучку..

ща посмотрю

--- Добавлено чуть позже ---

Smirnofff,
точки не открываются. кстати а на наш участок есть у него такое же свидетельство???

[SLAV4IK]

завтра встеча в 9:00 в

да и к 8.00 на Дыбенко - во сколько же тебе выезжать !? ((()))

[ВЕТЕР]

во сколько же тебе выезжать

за 30 минут,ещё и перекурить успею на месте

[Stani]

официально организовывается ДНП(дачное некомерческое партнёрство) и кажный получается пайщиком данной земли.

Видимо я что-то упустил, ДНП можно организовать не имея земли? Земля покупается ДНП как юридическим лицом и делится между учредителями пропорционально взносам?

Сообщение от Stani
Кстати легально вернуть ничего нельзя
можно.

Я имею ввиду что получить обратно наличные очень сложно, может оно конечно и не очень нужно, если толково тратить деньги на обустройство ДНП, но если все пойдет не правильно, то это сложность.

Какое там ближайшее поселение и озеро чтоб на карте посмотреть?

[ВЕТЕР]

Земля покупается ДНП как юридическим лицом и делится между учредителями пропорционально взносам?

ну ипа да

ДНП можно организовать не имея земли

да

получить обратно наличные очень сложно,

сам на свой вопрос и ответил

если толково тратить деньги на обустройство ДНП

но если все пойдет не правильно

на любом этапе можно всё продать к едрени фени и получить свои деньги обратно.с каждым годом земля дорожает и дорожает.если земля переведена по дачное строительство то опять вдвое ценник увеличивается ,а если ещё и с электричеством ,то......

[Stani]

ну ипа да

вот в этом месте хотелось бы по подробней, как это будет?

Непонятно можно ли в случае жизненных сложностей продать свой участок отдельно или долю в ДНП, пока ничего не перведено?

Не поймите не правильно, просто для меня 150 с возможностью легко вернуть это одно, а 300 без совсем другое. Я в общем не сомневаюсь что все это можно прокрутить, но хочется оценить и риск тоже.

Это рядом с Волочаевкой или секрет? Далеко до озера?

[ВЕТЕР]

Непонятно можно ли в случае жизненных сложностей продать свой участок отдельно или долю в ДНП, пока ничего не перведено?

хоть переведена хоть нет,как был пайщиком так и останешься.продать свой участок можно хоть кому,всё тоже самое как в кооперативных гаражах.ну енто так для примера.

легко вернуть это одно

так я не пойму ,в целях зароботка или всё таки дачный вопрос ??? речь вообе то о том что вложив малое в последствии выплывает на бесплатный домик в деревне,при условии что придётся покрутиться.

Это рядом с Волочаевкой

да

или секрет?

нет

Далеко до озера?

нет

рядом

ещё много озёр


выкладывали же сцЫлки на карте и картинки где да и как.даже фотки были

[Smirnofff]

точки не открываются

Я открывал. Простой Excel.

на наш участок есть у него такое же свидетельство???

Какое ты имеешь ввиду? Я, вроде, тебе все пересылал. Свидетельство тоже... Могу повторить.

встеча в 9:00 в центре.Юра поедешь???

Попытаюсь проснуться...

[ВЕТЕР]

Какое ты имеешь ввиду?

ты прислал два свидетельства на 171 и 172 , а на наш нет.так же вопрос -чего везде фамилии разные?,

Простой Excel.

ну у меня нет идимо его.скопируй его как нить и кинь его мне .