Клубный поселок на Правдинском озере. 40000 р. за сотку

[Smirnofff]

Соответственно если о переводе будет конкретная договоренность, то лучше по-быстрому оформить участок на себя до перевода?

Да. Или через договор, чтобы цена и намерения сохранились.

[ГЕРМЕС]

Договор надо по любому делать
Вроде об этом говорили уже... У меня в голове каша уже какая-то.

[Smirnofff]

У меня в голове каша уже какая-то.

Не только у тебя... Договор надо тоже между ЧЛ и ДНП делать. А ДНП пока нет...

[ВЕТЕР]

заносите A-LEXa в списаГ!!!

--- Добавлено чуть позже ---

ГЕРМЕС,
чё ты там всё трёшь то .страницы за страницами исчезают?
ты Паш ,ещё бы подтёр разное компроментирующее про плешивого и про продавца и про нарушения законодательства

[Smirnofff]

заносите A-LEXa в списаГ!!!

1. Smirnofff (член правления ДНП),
2. ВЕТЕР (председатель ДНП),
3. ГЕРМЕС (член правления ДНП),
4. SLAV4IK (ревизионная комиссия ДНП),
5. Deemon_SPb,
6. vovik (ревизионная комиссия ДНП),
7. Stani,
8. Ridez,
9. Tanya (бухгалтер ДНП),
10. балласт (Ветер-1),
11. балласт (Ветер-2),
12. A-LEX,
13.
14..............

[ГЕРМЕС]

Smirnofff, Замкнутый круг... ДНП лучше привязывать к конкретному месту



ВЕТЕР, Я тру наш флуд, потому как в этом флуде тонет нормальная инфа!
Нет это пока не буду удалять...

[ВЕТЕР]

ДНП лучше привязывать к конкретному месту

стопицот!

[ГЕРМЕС]

1. Smirnofff (член правления ДНП),
2. ВЕТЕР (председатель ДНП),
3. ГЕРМЕС (член правления ДНП),
4. SLAV4IK (ревизионная комиссия ДНП),
5. Deemon_SPb,
6. vovik (ревизионная комиссия ДНП),
7. Stani,
8. Ridez,
9. Tanya (бухгалтер ДНП),
10. балласт (Ветер-1),
11. балласт (Ветер-2),
12. A-LEX,
13.
14.
15.
Пока на этом закончим
Пятнадцать человек на суднук мертвеЦа(с)

[Smirnofff]

1. Smirnofff (член правления ДНП),
2. ВЕТЕР (председатель ДНП),
3. ГЕРМЕС (член правления ДНП),
4. SLAV4IK (ревизионная комиссия ДНП),
5. Deemon_SPb,
6. vovik (ревизионная комиссия ДНП),
7. Stani,
8. Ridez,
9. Tanya (бухгалтер ДНП),
10. балласт (Ветер-1),
11. балласт (Ветер-2),
12. A-LEX,
13.
14.
15.
Пока на этом закончим
Пятнадцать человек на суднук мертвеЦа(с)

Осталось 3 (три) вакантных места. Записываемся, готовим денежку...

[Stani]

Не только у тебя... Договор надо тоже между ЧЛ и ДНП делать. А ДНП пока нет...

Просто пока точно не известно как будет происходить перевод, да и оформление собственности, какие у всего этого сроки/этапы и т.п., как только все в деталях узнаем - все встанет на свои места.

[ВЕТЕР]

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ
НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН
http://www.consultant.ru/online/base...se=LAW;n=72737

--- Добавлено чуть позже ---

ст. 77 ЗК РФ:

Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли за чертой поселений, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

вот на что надо обратить внимание ,если хотим перевести.

--- Добавлено чуть позже ---

интересно
http://forum.yurclub.ru/lofiversion/...47209-150.html

--- Добавлено чуть позже ---

короче надо искать человека с чьей помощью нашу землю присоеденили к посёлку Волочаевка,то есть внесли в ген план посёлка .тем самым с переводом земли с сельхоз в поселение по закону упрощается до нельзя.
мы же как выяснилось идём другим ,более трудным и дорогим ,путём

[Stani]

Понравились пара абзацев в законе:

3. Заказчиками схем зонирования территорий для размещения садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений выступают органы местного самоуправления. Порядок финансирования разработки указанных схем определяется органами местного самоуправления.

4. После государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность. При передаче за плату земельный участок первоначально предоставляется в совместную собственность членов такого объединения с последующим предоставлением земельных участков в собственность каждого члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

То есть надо выходить на орган местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель и финисировать разработку схем зонирования территорий

[ВЕТЕР]

То есть надо выходить на орган местного самоуправления, в ведении которого находится фонд перераспределения земель и финисировать разработку схем зонирования территорий

то есть хочешь сказать можно НА ХАЛАВУ УЧАСТОК ЗАИМЕТЬ????

[Smirnofff]

о есть хочешь сказать можно НА ХАЛАВУ УЧАСТОК ЗАИМЕТЬ????

Это мы вернулись к самому началу топа... Да, можно. Но очень сложно...

финисировать разработку схем зонирования территорий

Хм...

[Stani]

то есть хочешь сказать можно НА ХАЛАВУ УЧАСТОК ЗАИМЕТЬ????

Ну это вряд ли, думаю только если приложив титанические усилия по его выколачивнию и очень не скоро и очень далеко. Но если знать кому башлять то наверное можно, и официально это как бы бесплатно. Но это не наш путь, то что мы хотим уже в собственности, его надо только зонировать правильно.

[ВЕТЕР]

Хм...

то есть финансировать .получается что мы приходим к тому же дядьке,который типа переводит наш участок, и говорим что -нам он не нужен дайте другой .он нам даёт участок (какой ему заблагорассудиться, в зопе,так как мы не евросЫб).ну и теперь не забываем в какой стране мы живём.в итоге, за те же деньги ,что мы пытаемся вложить в наш участок(покупка перевод) мы получам участок где то там ,не где мы хотим ,а где позволит случай.окуенный бизнес или замкнутый круг броуновского движения.

[Smirnofff]

то есть финансировать .получается что мы приходим к тому же дядьке,который типа переводит наш участок, и говорим что -нам он не нужен дайте другой .он нам даёт участок (какой ему заблагорассудиться,есесен

Я тебе об этом по телефону и говорил, примерно...

[Stani]

Че-то и я увидел объявление и запутался:
18.10.2010 Государственное автономное учреждение «Фонд имущества Ленинградской области» предлагает вниманию заинтересованных лиц находящиеся в частной собственности земельные участки:
- площадью 25 200 квадратных метра, кадастровый номер 47:14:1203001:27;
- площадью 100 300 квадратных метра, кадастровый номер 47:14:1203001:39.
Участки расположены в непосредственной близости друг от друга.
Местоположение: Ленинградская область, Ломоносовский район, муниципальное образование «Ропшинское сельское поселение», ЗАО «Красносельское», у д. Михайловская.
Категория земель участков – «земли сельскохозяйственного назначения».
Разрешённое использование – «для дачного строительства».
Местоположение ЗУ
Цена: - земельного участка площадью 25 200 квадратных метров – 5 000 000 (пять миллионов) рублей;
- земельного участка площадью 100 300 квадратных метров – 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей.
Со всеми материалами по данным земельным участкам можно ознакомиться по адресу: 199106, Санкт-Петербург, Средний пр. В.О., д. 88, лит. А, оф. 340, тел.: (812) 640-51-82.
с сайта http://www.leofi.ru/

Т.е. нам надо только оформить Разрешённое использование – «для дачного строительства» , а не переводить из с/х назначения во что-то еще?
Когда же мы разберемся...
Кста этот участок заметно ближе к городу и с оформлением проблем нет...

[ВЕТЕР]

примерно...

а вы так же видите половину моего сообщения??? редактирую редактирую ,то оно полностью то половина

--- Добавлено чуть позже ---

нам надо только оформить Разрешённое использование – «для дачного строительства»

да,вот потому ентот участок и стоит пять лямов.

только не вкуриваю где он находиться

[ГЕРМЕС]

тут прикинул.ну енто примерно

Да погоди ты Миш... Ну какие НАХ 15 и 10??? Зачем так усложнять???