Покупка гаража 2020-2021

[Serdg712]

которой у ГСКашников нету.... поэтому они твари бесправные

У меня гаражей, конечно, не четыре, а всего два, но невзирая ни на какие ГСК я их в своё время оформил в личную собственность (один на жену любимую). И налоги мне приходят письмом с квитанцией из налоговой.

[SergeiSN]

Подскажите , знающие люди , какой пакет документов нужно собрать продавцу-собственнику гаража в ГСК для подачи в МФЦ?

Или ткните носом, где посмотреть. Совсем запутался, что то везде по разному

Исходные данные: гаражный бокс в собственности , паспорт БТИ , земля у ГСК в аренде, покупка гаража была до брака.

Выше верно сказали, гараж-недвижимость, мз документов должны быть:
1) свидетельство о собственности с (выписка из егрн если в собственность после 2015 года, если не ошибаюсь);
2) технический план на строение;
3) справка о выплате пая в ГСК;
4) членская книжка;
5) справка от председателя ГСК об отсутствии задолженности (если не обговариваете с продавцом, что Вы заплатите за него);
Ну и договор купли продажи в 3-х экземплярах (можно составить саммим).
Ну и на всякий случай можно от продавца попросить согласие супруги на распоряжение имуществом, а то мало ли что.

[AXel_23]

оплачиваешь как за квартиру, по площади... может ты сдаешь гараж сверху и по итогу, срач наводи не один ты

Второй этаж это жилое. 36кв.м. третий тоже 36. в совокупности без машиномест двух на первом этаже. это 72 кв.м в год по оплатам получается где то под 35. это без учета воды и света.

про срачь не понятно.

ты и арендатор и потребление в два раза больше и т.д.

это что?

--- Добавлено чуть позже ---

есть понятие нежилое помещение.... или здание.... или машиноместо....

я про это и написал, стандартный пакет на недвижимое имущество.... а это свидетельство о собственности... или выписка из реестра....

которой у ГСКашников нету.... поэтому они твари бесправные

Выше я скинул номер дела. было 3 суда. или даже 4. можешь ознакомится. понятное дело что оформляли не как жилой гараж

--- Добавлено чуть позже ---

1) свидетельство о собственности с (выписка из егрн если в собственность после 2015 года, если не ошибаюсь);

так он оформить хочет

[Lemur]

как за одно место(1/2 каждый)

ну да... а там хоть небоскреб москва сити гараж палас

вывоз мусора и охрана у нас включены в 12тыщ за год с гаража

пздц, даже слов нет... гараж случаем не под храмом Христа спасителя?! что за цены за тех место

[AXel_23]

что за цены за тех место

1000 в месяц дорого?

--- Добавлено чуть позже ---

хотя да. у меня 1200р в квартал с одного гаража. но налог на землю не входит, как и мусор и прочее.

[Britanets]

1000 в месяц дорого?

в мск за капитальный гараж 3тыщи в квартал это ооочень сладкая цена есличо

пздц, даже слов нет... гараж случаем не под храмом Христа спасителя?! что за цены за тех место

у меня капитальный гараж 22метра, просто на "крыше" нижних таких же капитальных гаражей)))

[Lemur]

про срачь не понятно.

обслуживание, вывоз тбо и т.д.

это что?

если ты сдашь площадь, то вывоз тбо и прочее потребуется в 3 раза больше

у меня капитальный гараж 22метра, просто на "крыше" нижних таких же капитальных гаражей

1000 в месяц дорого?

а... в год тогда супер, за капитальный

[Ленок]

Я, наверное, сейчас совсем глупый вопрос задам ну извините
А как это - гараж на гараже? А заезжать в него как?
Или вы про гаражную стоянку? Так там машиноместо сдаётся, а не гараж

[AXel_23]

вывоз тбо

Не наблюдал у нас ТБО с 2002 года на территории.

--- Добавлено чуть позже ---

если ты сдашь площадь, то вывоз тбо и прочее потребуется в 3 раза больше

да откуда ТБО?

--- Добавлено чуть позже ---

А как это - гараж на гараже?

уровни постараюсь не забыть и сделать фото

[Britanets]

Я, наверное, сейчас совсем глупый вопрос задам ну извините
А как это - гараж на гараже? А заезжать в него как?
Или вы про гаражную стоянку? Так там машиноместо сдаётся, а не гараж

проезжаешь вдоль ряда первого этажа, заворачиваешь за него и сзади будет горочка на второй ярус
получается первый и второй этажи воротами смотрят в разные стороны притом что друг над другом

[AXel_23]

Или вы про гаражную стоянку? Так там машиноместо сдаётся, а не гараж

Это в Москве так. многоуровневые парковки но есть и многоуровневые гаражи. та же парковка, но место под машину там закрыто.

--- Добавлено чуть позже ---

проезжаешь вдоль ряда первого этажа, заворачиваешь за него и сзади будет горочка на второй ярус
получается первый и второй этажи воротами смотрят в разные стороны притом что друг над другом

типо того. но у нас горка, так что проще.

[CarMen]

А как это - гараж на гараже? А заезжать в него как?

видел такие гаражи в Лобне...сам чуть не ...ох т.е с ума не сошел
реально гаражи стоят в 2 этажа , на второй ярус заезд по крышам 1 - го
причем нет ограждений , свалиться со 2 го яруса на землю ничего не стоит

как я понял гаражи не самострой , а из сборных ж\б панелей ,
как такой проект утвердили диву даешься

[Lemur]

Не наблюдал у нас ТБО с 2002 года на территории.

куда вы мусор вывозити? ТБО - твердые бытовые отходы... мусор... у вас мусорных контейнеров нет на территории??? 100% переработка?

[Trombozit]

Гараж уже в Собственности, все документы есть на руках(БТИ, кадастровый паспорт)

Отправлено с моего JSN-L21 через Tapatalk

[Trombozit]

К автору вопрос, есть документ о вводе в эксплуатацию гаражей? или только документ на землю?

Гараж уже в Собственности, в составе ГСК, земля у ГСК в бессрочной аренде


Отправлено с моего JSN-L21 через Tapatalk

[AXel_23]

видел такие гаражи в Лобне...сам чуть не ...ох т.е с ума не сошел
реально гаражи стоят в 2 этажа , на второй ярус заезд по крышам 1 - го
причем нет ограждений , свалиться со 2 го яруса на землю ничего не стоит

как я понял гаражи не самострой , а из сборных ж\б панелей ,
как такой проект утвердили диву даешься

что значит свалится? куда? есть фото для понимания?

--- Добавлено чуть позже ---

куда вы мусор вывозити? ТБО - твердые бытовые отходы... мусор... у вас мусорных контейнеров нет на территории??? 100% переработка?

мусор от еды? в мусорку. а тбо, да откуда? у нас не новостройки, где сносят, строят и тд и в мешках вывозят. У нас запрещено складировать ТБО, если есть у кого то, его проблема, вывозят куда хотят, не наши проблемы.

--- Добавлено чуть позже ---

По себе в пример, если у меня что то и будет из ТБО, я загружаю в багажник и везу в спец контейнер которые у нас выставляют по районам




--- Добавлено чуть позже ---

Вывоз мусора я оплачиваю, налоги тоже. дальше не мои проблемы. Я не раскидываю ТБО куда попало по кустам. как многие понаеховшие дебилы.

[Britanets]

у меня вот один в один как здесь
едешь до конца, поворачиваешь два раза налево и по горочке сзади на втором ярусе оказываешься

[Адамс]

Так обычно делают, когда ГСК построен на геологическом перепаде высот, тогда нижний ряд крыш по уровню получается почти вровень с проезжей частью предыдущего гаражного ряда. Напротив моего гаража, тоже сделана надстройка на крыше нижнего яруса, но не капитальная кирпичная кладка, а халабуда сваренная из листового металла. Такие "скворечники" кооперативом вообще никак не зарегистрированы, поскольку строением не являются.