Помогите в определении стоимости участка.

[vwagon]

у нас тоже в снт все было по нормальным ценам, пока один умник дом кирпичный с участком за три ляма не выставил....и поползли тут сразу цены на участки с гнилыми сараями вверх....домик 80-х годов постройки и 6 соток за лям. но это все продается уже как 4-5 лет. Один участок правда быстро нашел нового хозяина. там более менее щитовой домик и новая банька с ухоженным участком за 800тыс. А так 500-600.... и этот снт на бывшем болоте в 140 от Москвы, где дороги никакой толком нет, среди леса, и до электрички 10 км.

[iudex]

По Ярославке 90 км от МКАД никому не нужны пустые 10 соток со светом 15 кВт?

привет риелтор
а по Новой Риге в пределах 30-40 км ничего вкусненького соток от 15 нет?


Влад (Псарь),прошу прощения, я только спросить.



Ну и флуда ради ессно

[kwk]

а по Новой Риге в пределах 30-40 км ничего вкусненького соток от 15 нет?

Есть в 70 км 16 соток. Но там нужно руки приложить

[Sergeich]

Есть в 70 км 16 соток

Это далеко ,давай ближе

[temeshoff]

Москвичи свое время хорошо подняли рынок недвиги

вот это в точку. Года 3-4 назад москвичи купили несколько участков с лачугами под снос, без газа (рядом идет) за хорошие деньги для деревни. На берегу Оки, участки от 15 до 30 соток. Ну буквально 7-8 участков за то время. Но почему то все остальные решили, что вот она пруха, поперла и на все участки в деревне взлетели цены, и они были далеко не на берегу реки А у меня тут по соседству с баней такой участок оказался. Брошенный уже стоит лет 5-6, с кирпичным домом, который еще демонтировать умудохаешься, а оставлять под основу не получится. Ну и всяких там еще мелких сараюшек парочка, под снос есно. Ни газа, ни света, не воды. Где то 22 сотки. Ну и прикинул так, если по цене договоримся с хозяевами (местные, еле перебиваются от зп до зп), то прикупить для постройки дома. До взлета цен порядок цен на такие участки был 300-450 тыщ. Ну думал даже если за 500 отдадут, наскребу как нибудь. Ага, щаз Мне когда они цену в 2 млн объявили, я чуть не подавился яблоком. Больные на всю голову. Все кивали на соседей на берегу, которые удачно продали от 1,5 до 2,2 млн участки. Людям пытался объяснить, что это было несколько продаж интересных участков, а не значит что все в деревне вот так и взяли да и выросли цены. И мне он интересен только из за того, что баня с ним граничит, а так он нах не нужен в их месте, достаточно недуобном. Бесполезно. Забил на них, отгородился забором, отремонтировали старый дом. Так они потом приходили еще пару раз, пока ремонт делали. Мол ладно, для вас сделаем скидку, забирайте за 1,5 млн Так и торгуют торгаши, все ждут. Я им правда объявил, что возьму по старой дружбе...за 200. Обиделись, не здороваются теперь

[iudex]

По теме, у меня тоже сосед не продает участок... ему не нужен, а продать не хочет. Я ему сразу существенно выше рынка заявил... грю рынок у тя 10 килобаксов = 300000 хрен с тобой дам 500000 тыр.... это было когда курс был 30рэ.....

Он типа есть не просит.... ну грю как знаешь.... в общем платит он ежегодно по 15тыр всяких поборов и молодец.... в принципе сегоня я также готов выкупить участок за 500тыр.... только это существенно дешевле в валюте теперь

--- Добавлено чуть позже ---

Есть в 70 км 16 соток. Но там нужно руки приложить

халява?
а то у меня в 80-ти ужо есть 6 соток, куда ты собирался в баньку париться заехать...и никак не доедешь

вообще хочу поближе к Мск хороший участок домик хочу

[kwk]

Это все от жадности. А я вот не жадный.

Влад (Псарь), прошу прощения, я только похвастаться

[Skodник]

В чириково участок 8 соток, забор кирпич и профлист, ворота кованные, стоит (500 000) . Цена 2 5 ляма, ижс, новая москва.
В зряслово 8 соток ижс, цена 2 ляма.
Че то и в правду забыл про них.
Фотки скину

П.с.торговая точка по шаурме продана вчера

[iudex]

В раене подольска

ипеня....

Давай Новую Ригу предлагай

[kwk]

халява?

[Skodник]

ипеня....

Давай Новую Ригу предлагай

Ипеня по симферопольке до бетонки и ты на даче.
На новой риге 60 км в деревне есть построенный дом, сосед пока в раздумьях, дом внунтри отделка гкл, мебель, душ.кабины на двух этажах, родник на участке, круглогодичное проживание.

--- Добавлено чуть позже ---

В прошлом году хотел продать за 5, но че то думает до сих пор. Он сам строитель, так что там все по уму из спи.. саных материалов

[iudex]

На новой риге 60 км в деревне есть построенный дом, сосед пока в раздумьях, дом внунтри отделка гкл, мебель, душ.кабины на двух этажах, родник на участке, круглогодичное проживание.

далековато но если земля интересная и ее прилично можно и поподробнее подумать....

Ипеня по симферопольке до бетонки и ты на даче.

мне до Симферопольке по Мск ипеня... я до нее буду ехать раза в три дольше чем по самой симферопльке

Смотрю Ригу только потому что живу на Западе МСК

[Skodник]

Участок там правильной формы, но под уклоном. Соток 8 наверно.

[Влад (Псарь)]

Смотрю Ригу только потому что живу на Западе МСК

А там где Злой строился? Там много участков было и ценник вполне достойный на тот момент

--- Добавлено чуть позже ---

iudex,
kwk, флуд в данном вопросе только приветствуется

У меня вообще в мечтах еще и следующий участок, тот совсем забросили, там лет 15 никто не появляется.....но это совсем уж мечты, ибо ценники не соответствуют реалиям. И вот как на зло...то, что продают за приемлимые деньги, не граничит с моим участком

[Fishka]

там лет 15 никто не появляется

Влад, дык возьми "концы" у председателя и за долги забирай В разы дешевле будет

[Lemur]

У меня вообще в мечтах еще и следующий участок, тот совсем забросили, там лет 15 никто не появляется.....но это совсем уж мечты

помнится была игра такая...

[qwest]

Мечта идиота чаще всего похожа на жену соседа.

[Sergeich]

А там где Злой строился? Там много участков было и ценник вполне достойный на тот момент

--- Добавлено чуть позже ---

Это в районе Каринского,да участков много,но вот ездить там сейчас жопа,маленькая однополосная дорога до звеника забивается намертво.
Лучше уж недалеко от трассы.

[Влад (Псарь)]

Это в районе Каринского,да участков много

Злой вроде на Новой Риге, в районе Новопетровского участок брал Может потом еще где.....не знаю.

[САХА]

Прочел название темы и меня порвало

опять слабительного обожрался

--- Добавлено чуть позже ---

Точно. Надо вогнать их в долги и потом за долги отжать участок. Это уже к Жоре. Он ща с монетами только дела порешает

Жора уже тура прикупил он машины чаще чем трусы меняет

--- Добавлено чуть позже ---

Есть в 70 км 16 соток. Но там нужно руки приложить

бабку топором??

--- Добавлено чуть позже ---

Ага, щаз Мне когда они цену в 2 млн объявили, я чуть не подавился яблоком. Больные на всю голову.

у тебя не лимон сачинский в соседях??