Новокосино

[Влад (Псарь)]

Одно дело покупать, ремонтировать, сдать- окупаемость 15 лет.

Есть в таком раскладе очень существенный плюс --- вложение свободного капитала. Надежней чем банк, ликвидность опять же Тем более в такие неспокойные времена. А на счет жопы мира....ну я бы не сказал. Метро есть, инфраструктура -- есть. Даже машины во дворах стоят более -- менее ровно, а не как в Южном (или еще каком то) Бутово

[СергейМ]

Нет , он какого то чинушку мелкого возит... Дед дедком по нему и не скажешь

Не вожу я никакого чинушу, сколько тебе раз говорить? И наличие вольвы не говорит о том, что меня можно называть стариком

[Vorobey]

Не вожу я никакого чинушу, сколько тебе раз говорить? И наличие вольвы не говорит о том, что меня можно называть стариком

Ты то нам не гони )))

[енот]

А че, Серега водитель у Собянина ? это он ему вольво подарил ?

[Vasilich]

Ни обоснований, ни условий, как понять то Вась?
Одно дело покупать, ремонтировать, сдать- окупаемость 15 лет.
Другое дело достались в наследство, сдать вложений ноль, прибыль есть.
Я просто одного водилу знаю, у которого 8 хат в москве, все сдает, я говорю а зачем работаешь? Он, дома скучно, тут хоть с людьми общаюсь

Ну если управлять деньгами сложно - тогда лучше, конечно, бросить их в недвижимость и получать скучные 4-6 процентов. Хоть сохранить получится Хотя знаю случаи, когда люди уходили в МИНУС при сдаче квартиры. Все же в черную, без налогообложения хотят сдавать
Знаю человека, который в свое время хотел устроить так свою жизнь без гемора - все средства вкладывал в квартиры, тогда у него их было 3 или 4... Потом одумался, почитал... Не знаю только, успел ли продать до того, как наш умник войска на Украину ввел Ведь раза в 2 все рухнуло (если в надежной валюте считать)

[СергейМ]

Ты то нам не гони )))

А че, Серега водитель у Собянина ? это он ему вольво подарил ?

[AндрюXA]

Даже машины во дворах стоят более -- менее ровно, а не как в Южном (или еще каком то) Бутово

ага, вот мой двор в будний день- хренк где припаркуешься

[viper-snt]

когда люди уходили в МИНУС при сдаче квартиры. Все же в черную, без налогообложения хотят сдавать

в каком месте налогообложение влияет на плюс или минус при аренде жилья?

[Дождь]

Кому трешку сдать в новокосино?
Пишите в личку.

[Vasilich]

в каком месте налогообложение влияет на плюс или минус при аренде жилья?

Ну все же в черную сдают... Также по-черному и кидают. знаю случай, когда съемщик затопил несколько этажей и просто скрылся и ищи его свищи в мухосранске
Да не в этом даже суть. Пусть такого исхода не будет, но 5% годовых... да в рублях

[Kidont]

в каком месте налогообложение влияет на плюс или минус при аренде жилья?

Когда сдаешь меблированную на год, а через месяц призодишь , а в квартире - голые стены, и труп в ванной.
И у тебя полные штаны минусов и проблем.

[viper-snt]

Когда сдаешь меблированную на год, а через месяц призодишь , а в квартире - голые стены, и труп в ванной.
И у тебя полные штаны минусов и проблем.

а что здесь касается налогообложения?

[Sergeich]

Незнаю сколько автору лет, но если он близок к могиле, и не хочет забивать голову ,то в принципе для сохранения денег и получения маленького ,но стабильного дохода на масло ,подойдет недвижка.

[Vasilich]

а что здесь касается налогообложения?

Да что ты придрался к этому слову? Это я просто издалека зашел... Если не понял - все в обход налогов сдают в черную... Т.е. вообще никаких гарантий...

[viper-snt]

Т.е. вообще никаких гарантий...

а в банке есть гарантии, в котором открыт расчетный счет твоей конторы?

[Vasilich]

а в банке есть гарантии, в котором открыт расчетный счет твоей конторы?

Нет, никаких! Но я и денег там держу минимум, особенно сейчас. Оборотка на 2 недели, максимум
Но при чем тут этот пример?

[viper-snt]

Но при чем тут этот пример?

при том, что на2.718лово нас подстерегает повсюду
при сдаче квартиры в аренду есть бесспорный профит: при всем при этом остается сама квартира (если повезет)

[DmitrijLV]

ИМХО любая сдача квартиры, как бизнес - крайне тухлое занятие.

--- Добавлено чуть позже ---

Если де......л то любая сдача это тухляк!

[Vasilich]

Если де......л то любая сдача это тухляк!

Слишком широко рот раскрыл, умник!

[Kidont]

а что здесь касается налогообложения?

А потому шо ты вынужден сознаццо в том что сдавал хату вчерную НЕИЗВЕСТНЫМ, чтобы на тебя жмура не повесили. Потому если сдавал известным - у тебя на руках договор будет и копии их доков. Ну и соседи подтвердят, что в хате твоей 100500 квартирантов было и вааще вертеп.
И тут из за кулисы появляеццо налоговая, а у тебя, помимо гемора рисуеццо еще и штраф за незаконное предпринимательство и уклонение от налогов.