0
-
05.04.2012, 06:12 #41
- Регистрация
- 19.10.2006
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 53
- Сообщений
- 3,961
Спасибо: Получено: 657
Отправлено: 155
Я не могу подсказать по себестоимости. Дело было в посткризисное время. Сейчас совсем другие цены на материалы и работу.
Более того, даже мысли не было строить дом. Я имею в виду, на тот момент. Как я уже писал выше, ситуация тогда была тревожной. Заказов нет, проекты заморожены, финансирование дико урезали, и что будет дальше-никому не известно.
Вот тогда и было принято решение построить дом, ну и заодно задействовать простаивающие ресурсы.
Если совсем уж плохо будет, остается по крайней мере недвижимость. А если все нормально и мы "выплыли из ваксы", то можно развивать это направление. Чем, кстати, и планируем заняться этим летом. И этот построенный дом будет визитной карточкой.
Вот собственно и вся история.
--- Добавлено чуть позже ---
Бинго! Площадь застройки 12Х12 без гаража.
--- Добавлено чуть позже ---
сезон на коробку с крышей. Следующий-все остальное. За зиму будет видно-повело или нет.
--- Добавлено чуть позже ---
ты понимаешь Саша, все мои винные погребки со временем превращаются в водочно-коньячные складики . А я с НГ ни-ни Ну разве что изредка, для поддержания тонуса и сугубо в мизерных дозировках. Исключительно в медицинских целях. Как врач ты меня должен понять.
-
05.04.2012, 07:27 #42
- Регистрация
- 27.12.2006
- Адрес
- Россия, Апрелевка
- Возраст
- 44
- Сообщений
- 18,999
Спасибо: Получено: 5,058
Отправлено: 2,613
0Влад (Псарь), Не, сотка в месяц на такую стройку мало, я думаю.
-
05.04.2012, 08:31 #43
-
05.04.2012, 09:26 #44
- Регистрация
- 01.12.2005
- Адрес
- Россия, Рязань
- Возраст
- 48
- Сообщений
- 1,376
Спасибо: Получено: 99
Отправлено: 116
0ну не знаю даже 3 сотки в месяц-это 3,6 ляма в год без учета пожрать и одеваться на сотку. Итого 4 сотки в месяц. А теперь по стоимости дома ИМХО. У меня щас крестный младшей дочери строит дом, размер 14*12, что то похожее на это Щас на данный момент заканчивает внутреннюю отделку, кухня гарнитур но без техники уже стоит. Забором участок огорожен, на участке земельные работы по облагораживанию еще не проводились. Земля практически даром обошлась, за 35 соток с газом, без воды (сважину делал) отдал 300тыщ. Что еще...дом с подвалом, тэ фундамент блочный. В подвале планируются морозильная камера, отделение для хранения овощей, винный погреб и домаш кинотеатр Но это только в планах. Щас только котельная. Щас ужо бюджет чуть больше 12 млн. Вообще закладывал он 15-17, с учетом построения бани. Так вот, даже получая чисто на строительство 3 сотки, это для такого дома 5 лет надо откладывать. Ну понятно, что можно и площадь поменьше, и стоимость квартиры (если есть в собственности) вычесть после продажи и переезда на ПМЖ в такой дом. И тогда сроки мечты сократятся. Но вот бы еще теперь придумать, как 4 сотки в месяц бомбить
По теме-обалденное пособие и рекламный ролик для строительства дома. Не хватает еще пару роликов с внутренними отделочными работами и вааще бомба будетЯ узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
-
05.04.2012, 15:04 #45
-
05.04.2012, 15:14 #46
- Регистрация
- 15.04.2009
- Адрес
- белгород
- Сообщений
- 21,238
- Записей в дневнике
- 6
Спасибо: Получено: 2,435
Отправлено: 3,297
0парни, я дом не строю и не строил, но у нас на балконе в офисе, решили сделать "палубу" из вот такого, как позже выяснилось Г...
http://lignatek.ru/product.html
уже прошло 2 года, то есть 2 зимы и 2 весны, 2 осени и 1 лето...результат....этот пол весь потрескался по всей длине полотен, раскрошился и провалился. клали мастера или они так думали, что мастера...теперь будут переделывать под дерево.B-5 AEB 1.8T Tiptronic Sedan '99 U.S.A.
-
05.04.2012, 15:25 #47
-
05.04.2012, 15:45 #48
- Регистрация
- 17.08.2005
- Адрес
- Москва
- Сообщений
- 2,649
Спасибо: Получено: 66
Отправлено: 84
-
05.04.2012, 15:49 #49
- Регистрация
- 15.04.2009
- Адрес
- белгород
- Сообщений
- 21,238
- Записей в дневнике
- 6
Спасибо: Получено: 2,435
Отправлено: 3,297
0ты знаешь, его привозят только с одно завода, у нас его не делают, а значит по городам его просто развозят, у нас просто деректорша повелась на каккомто канале был ремонт, делали веранду и использовали его.....баба-однослово.
он рассыхается и сыпится, хотя его че то обрабатывали.B-5 AEB 1.8T Tiptronic Sedan '99 U.S.A.
-
05.04.2012, 15:51 #50
- Регистрация
- 05.04.2005
- Возраст
- 49
- Сообщений
- 16,465
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 3,882
Отправлено: 2,896
0ребят, а кто использовал термообработаную доску для террас?
-
05.04.2012, 16:29 #51
- Регистрация
- 15.04.2011
- Адрес
- Брест Белоруссия
- Возраст
- 46
- Сообщений
- 737
Спасибо: Получено: 15
Отправлено: 39
1Привет всем! Посмотрел ролики - круть. Не знаю как в Москве, но у нас в Бресте настолько скурпулезно почти никто не строит. Прежде всего в виду недостаточности финансирования. Все както по старинке, лопатой и иногда русским матом. Я лично строительство дома начал в 2010 году. Денег на оплату прорабов, специальной техники, и тп. как-то не накопил. По этой причине все делаю сам, помогают друзья. В строительстве применяются самые обыкновенные материалы. Строительство конечно затягивается, но удешевляется в разы!!! В итоге без учета стоимости земельного участка коробка (без облицовки) на сегодняшний день обошлась примерно 11-12 тыс. долларов. дом 120 м2. Самым дорогим оказался фундамент, в виду того что почвы ярко выраженные суглинистые - пришлось зарываться на 130 см, надежно армировать. Только в земле около 100 м3 бетона. В общем както так:
На сегодняшний день крыша доделана, приобретены окна, закуплена проводка и комплектующие. Стоимость указана с учетом всего.Пассат Б5, 2000г, 1,8т ATW (продан). Passat GP 2003, 1,9 TDI, AVB, МКПП
-
05.04.2012, 16:42 #52
- Регистрация
- 05.04.2005
- Возраст
- 49
- Сообщений
- 16,465
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 3,882
Отправлено: 2,896
0Александр В, а блок газосиликатный, фундаментный, брус почем у вас?
земля , я так понимаю, - даром
-
05.04.2012, 17:01 #53
- Регистрация
- 15.04.2011
- Адрес
- Брест Белоруссия
- Возраст
- 46
- Сообщений
- 737
Спасибо: Получено: 15
Отправлено: 39
0vit, цены назову в долларах на сегодняшний день (примерно), они за последних 2 года 30 раз поменялись. Участок 17 соток покупал - 2100 долларов (сейчас примерно 12 - 15 тыс. земля подрожала сильно), блоки г.с около 70 - 80 долларов за м3. фундамент в земле монолитил, сверху полнотелый "дэмлер" цена примерно такаяже как у газосиликата. Лес обрезной примерно 70 - 100 долларов за м3 (цены разные). Я брал кругляк и пилил сам (друг держит лесопилку). Лес в Белорусь сегодня многие везут из России, так дешевле. Правда я лес использовал только при устройстве крыши, перекрытия из Ж/Б плит. Я долго присчитывал - в итоге так дешевле и проще. Одна плита, сделанная на заводе по проекту дома обошлась примерно в 50 долларов. А вообще, цены у нас растут как на дрожжах.
Пассат Б5, 2000г, 1,8т ATW (продан). Passat GP 2003, 1,9 TDI, AVB, МКПП
-
05.04.2012, 17:14 #54
- Регистрация
- 05.04.2005
- Возраст
- 49
- Сообщений
- 16,465
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 3,882
Отправлено: 2,896
-
05.04.2012, 17:16 #55
- Регистрация
- 16.02.2009
- Адрес
- Сергиев Посад
- Возраст
- 45
- Сообщений
- 7,967
Спасибо: Получено: 399
Отправлено: 139
0iNOT, Игорь
"Если только жив я буду,Чудный остров навещу,У Гвидона погощу".В5 1999г, V5 2.3 AGZ, МКПП, тряпка --> В5+ 2004г, V6 2.8 BBG, МКПП, кожа, 4 motion
-
08.04.2012, 18:50 #56
- Регистрация
- 09.11.2008
- Адрес
- Россия, Брянск
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 5,453
Спасибо: Получено: 36
Отправлено: 49
0народ подскажите:
земля песок, грунтовка говорят низко (5 метров копали нема!) хочу ставить забор вокруг участка из профлиста!
столбы под забор надо бетонировать или нет???
кто говорит надо иначе завалится, кто говорит не надо иначе зимой пучением вытолкнет!
как правильно?
-
08.04.2012, 19:26 #57
- Регистрация
- 07.10.2004
- Адрес
- Россия, Санкт-Петербург
- Сообщений
- 18,898
- Записей в дневнике
- 1
Спасибо: Получено: 2,233
Отправлено: 3,249
-
08.04.2012, 21:32 #58
- Регистрация
- 05.04.2005
- Возраст
- 49
- Сообщений
- 16,465
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 3,882
Отправлено: 2,896
0На глубину промерзания )
-
09.04.2012, 09:24 #59
- Регистрация
- 15.04.2009
- Адрес
- белгород
- Сообщений
- 21,238
- Записей в дневнике
- 6
Спасибо: Получено: 2,435
Отправлено: 3,297
-
09.04.2012, 09:41 #60
- Регистрация
- 19.09.2009
- Адрес
- Россия, Ковров
- Возраст
- 57
- Сообщений
- 902
Спасибо: Получено: 75
Отправлено: 120
0Прошлым летом ставил забор. Копал-бурил на метр, дальше кувалдой на
сколько войдет.Глина, грунтовка высоко.Бетонировать только если
бурить ниже глубины промерзания.Спроси у соседей,как сделано.
Вчера ездил на дачу- забор ровный.
На форумхаус тема на многаа страниц про заборы,все от бюджета зависит.2002,AWM,tiptronic.-->CC
Похожие темы
-
Купил себе Мини мойку. (Stihl) Делимся опытом.
от AXel_23 в разделе Курилка - МатюгалкаОтветов: 373Последнее сообщение: 25.04.2017, 11:18 -
Бензопилы, делимся опытом.
от ALEX94 в разделе Курилка - МатюгалкаОтветов: 67Последнее сообщение: 20.08.2012, 10:13 -
Сбор информации по двигателю AFB, делимся опытом.
от Иван-LV в разделе VW Passat B5/В5+Ответов: 57Последнее сообщение: 21.03.2012, 00:15 -
чип тюнинг 1.8Т делимся опытом. высказываем мнения
от whitebear777 в разделе Архив 2010г.Ответов: 2Последнее сообщение: 28.10.2010, 15:17 -
Шаманства в Photoshop - делимся опытом и приемами.
от Chainik в разделе Курилка - МатюгалкаОтветов: 20Последнее сообщение: 11.02.2009, 20:35