0
![Вы не можете благодарить!](images/buttons/up_dis.png)
Спасибо: |
Получено: 99 Отправлено: 116 |
Уважаемые модераторы. Не переносите плиз тему в юридическую ветку несколько дней. Спасибо
Во общем ситуация такая. У меня квартира в доме с центральным отоплением. При ремонте я переделал все на АОГВ. Соответственно трубы центрального отопления при ремонте были спрятаны в фальш стену из гипсы со ревизионными лючками для осмотра/обслуживания. 01 октября был пуск отопления и один из стояков из "американки" засопливился и немного подтопил соседей. Я в эту ночь уехал в командировку, и соседи на это указали супруге где то в 7 утра. Часов в 8 сантехник перекрыл весь стояк до вечера. Вечером мы в присутствии председателя ТСЖ и сантехника осмотрели результаты затопления. Всего лишь отошел кусок стеновых обоев, на потолочных еле заметное небольшое пятно.
Ремонт они делали примерно лет 8 назад, так сказать на скорую руку и из недорогих материалов. Вот например фото общего состояния потолка
На этой встрече я согласился, что в принципе это наша вина, хотя хз из-за чего произошло подтекание, может из-за какого перепада давления или гидроудара, но я предложил возместить ущерб в виде стоимости аналогичных обоев и своими работниками переклейки. Затопленники сказали, что они да данный момент уже в квартире в других комнатах потихоньку делают ремонт и им не нужны наши работники, а чеки на обои предоставят. Через неделю они мне приносят смету на 55 000 рублей, в которой на 27 000 материалов(рулон обоев за 2300, при чем стоимость обоев, которые наклеены сейчас стоят примерно рублей 400-500), и на 28000 рублей стоимость работ. Ессно соседи были посланы в околоземное пространство бороздить просторы вселенной. Я им предложил 10000 рубликов и хлопнуть по рукам. Они не согласились. Сегодня мне позвонила председатель и сообщила, что эти товарищи запросили у нее акт затопления. Походу планируют идти в суд. Чего делать то в таких ситуациях.
![]()
Я узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
Спасибо: |
Получено: 2,233 Отправлено: 3,249 |
Видеофиксация результата "затопления.
от председателя акт (первый) осмотра (на фото).
От техника-смотрителя акт с перечнем работ и приблизительной сметой стоимости ремонта. По ЖЭКовским расценкам там копейки.
Нас раньше тоже соседка сверху топила не раз. ЖЭК насчитал жалкие рубли, на которые даже обои не купить. Плюнули на тяжбы и сделали сами.
Это всего лишь твое мнение и не факт что правильное, особенно, когда впереди столько неизвестных.[/B]VW TIGUAN II 2018
Спасибо: |
Получено: 99 Отправлено: 116 |
Я узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
Спасибо: |
Получено: 6,646 Отправлено: 14,554 |
Зато можно и нужно по ЖЭКовским расценкам ремонт обсметить
Удавятся от жадности и печали, и тыщу раз пожалеют, что червонец не взяли
Кста, совершенно дурная привычка называть тысячи - рублями. Я заманался понимать о каких суммах идет речь.
Спасибо: |
Получено: 1,656 Отправлено: 969 |
Помоему проблема соседей в том что они не задокументировали реальное состояние дел после затопления.
Они могут хоть золотом покрыть стены, это не твои трудности.
Нанесенный ущерб не высчитывается затратами на дорогой ремонт ограничивающийся полетом фантазии соседей.
Пусть подают в суд. Я думаю суд им больше 10-20к не насудит в качестве компенсации.
зря они на мировую не пошли....
#Оживляющий гараж - ремонт и обслуживание VAG, ремонт АКПП 5HP19 МОСКВА
ЛЕТАЮ НА: Skoda Superb II 1.8 tsi DSG7
Спасибо: |
Получено: 99 Отправлено: 116 |
немного полазил по данному запросу. Где пишут что сразу не обязательно документировать, после нескольких дней наоборот типа скрытые дефекты появляются, где сразу надо. Во общем везде по разному
Как рассчитывается сумма ущерба в таких ситуациях. Или это все так, пальцем в небо.
Я узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
Спасибо: |
Получено: 6,646 Отправлено: 14,554 |
Суд так же запросит смету в ЖЭК. У меня у родителей сосед пытался отжать бабла на ремонт своей халупы. Ему предложили 10К+ работников, он полез в Алупку, подал в суд. Суд присудил виновнику оплатить ремонт через ЖЭК. 3.2К
--- Добавлено чуть позже ---
Есть договор с обслуживающей компанией/ЖЭК, его мало кто читает, еще меньше кто сотрит перечень и примерные стоимости работ.
На основании расценок в этом договоре и будет рассчитываться понесенный терпилой ущерб.
Учитывая, что работа там стоит почти бесплатно, а материалы берутся вообще по минимуму, то и 10К за такую протечку не насчитают.
Спасибо: |
Получено: 1,656 Отправлено: 969 |
temeshoff, хз, я не сталкивался, но думаю твои соседи мудаки.
Опять же есть фактор износа, ну и они явно поторопились делать ремонт.
Желание отделать стены "золотом" и пригласить для этого бригаду которая строила дворец ПУ, это всё сугубо фантазия твоих соседей, за это ты не обязан платить.
#Оживляющий гараж - ремонт и обслуживание VAG, ремонт АКПП 5HP19 МОСКВА
ЛЕТАЮ НА: Skoda Superb II 1.8 tsi DSG7
Спасибо: |
Получено: 99 Отправлено: 116 |
по идее, я должен привести место затопления к первоначальному состоянию. И наверно не может быть одинаково рассчитана компенсация при совдеповских обоях и при например декоративной штукатурке.
--- Добавлено чуть позже ---
да щас не про это вопрос
в данной комнате они еще ничего не делали. Это фото я сделал вчера. Такое же состояние было и неделю назад
Я узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
Спасибо: |
Получено: 1,955 Отправлено: 1,239 |
temeshoff, главное не ссать, хотя на таких соседей можно! Косяк твой в том, что, дез надо было вызвать для работ по стояку, точнее его заглушке.
Но соседи пусть идут в суд с 55 тыщоплатят гос.пошлину
и ждут у моря погоды. Ты вину не признал, не признал. Пусть доказывают вину и стоимость через дез
Они платят жкх со страховкой? А ты?
BMW 528i е39 M52TU R6 акпп, X5 e53 M57TU 3.0 акпп.
Спасибо: |
Получено: 6,646 Отправлено: 14,554 |
Это разные вообще виды работ.
И расцениваются они по разному.
Никто не вправе потребовать от тебя сделать то, чего там не было. И совдеповские обои за 45 рублей/рулон никто не заставит тебя менять на шелкографию по 24К/рулон
Спасибо: |
Получено: 1,955 Отправлено: 1,239 |
Хера чего они докажут, но ты предупреди, что ложные показания- статья, можешь взять кусок обоев там 100% есть название и марка. Цену в легкую можно узнать!![]()
BMW 528i е39 M52TU R6 акпп, X5 e53 M57TU 3.0 акпп.
Спасибо: |
Получено: 1,656 Отправлено: 969 |
#Оживляющий гараж - ремонт и обслуживание VAG, ремонт АКПП 5HP19 МОСКВА
ЛЕТАЮ НА: Skoda Superb II 1.8 tsi DSG7
Спасибо: |
Получено: 99 Отправлено: 116 |
Я узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
Спасибо: |
Получено: 2,233 Отправлено: 3,249 |
Спасибо: |
Получено: 99 Отправлено: 116 |
да тут понятно, задним числом уже не сделаешь.
первый раз вообще слышу, что это такое.
да цену в 400-500 руб за их обои я и так с запасом назвал, по факту там еще меньше. Месяц назад только ремонт в деревне закончил. Меня просто поражает наглость. По стоимости обоев аргумент был следующий. У нас типа дело то к старости, и мы больше не хотим переделывать в будущем ремонт, вот и хотим такиеЯ их ткнул в их типа сделанный ремонт в другой комнате, где один совдеп поменяли на такой же по новее, какого хрена тут им шика захотелось за мои деньги. Ответ убил- ну тут же у нас залы
--- Добавлено чуть позже ---
бесполезно. Там мужик, вернее муж...ну вообщем там его как бы нет и слово он не имеет, а баба его с гонором, и с головой немного того![]()
Я узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
Спасибо: |
Получено: 6,646 Отправлено: 14,554 |
Спасибо: |
Получено: 99 Отправлено: 116 |
Я узнал, что у меня есть огромная семья: монитор, системный блок... В сеть воткну я проводок...
Windows, небо голубое... Ето всё моё, родное... без инета жить нельзя... ЕТО РОДИНА МОЯ!!!
Спасибо: |
Получено: 1,955 Отправлено: 1,239 |
Бабе скажи что цена обоев не соврадает с реальной, если вякнет в суде, оттуда в кпз поедет. Отвичаю больше рот не откроет. Бабы тока орать могут.
BMW 528i е39 M52TU R6 акпп, X5 e53 M57TU 3.0 акпп.