Продажа участка с домом и актуальност документов - кто в теме?

[Ratamahatta]

Хотим с братом продать участок с домом, т.к. им уже давно никто не пользуется.
Есть план участка и техпаспорт на дом от 2000 года.
Они имеют срок давности или их надо актуализировать перед продажей?

P.S. Кстати, если кому надо:
http://www.avito.ru/aleksandrov/doma...sot._188085266

[shurken]

сейчас вот дачу родители оформили, свидетельство на собственность и на дом нужен чуть ли не план бти ( сам не в курсе что и как)

--- Добавлено чуть позже ---

а вообще в деревне классно, сколько км до Москвы? и как там с выпивающими соседями,по домам не лазают?

[Fishka]

Ratamahatta, Лёха, дарова!!!!
Это тот самый дом, про который рассказывал мне?

[shurken]

Fishka, я тебе его в соседней теме предложил)

[muhomor1]

я б купил были б бабки))

[Kir]

не помнб по годам, по цвету
если розовое - менять на новое

а вообще сгоняй или позвони в рег. палату того района и уточни, что нужно для продажи в твоем случае

[iGORik]

P.S. Кстати, если кому надо:
http://www.avito.ru/aleksandrov/doma...sot._188085266

13000 тыш евро, за 26 соток это шара, далеко от МСК
пс Дом взрывать надо.

[Ratamahatta]

а вообще в деревне классно, сколько км до Москвы? и как там с выпивающими соседями,по домам не лазают?

По прямой 90 км от МКАД, а так больше
Соседи вроде нормальные, в дом уже залезали пару раз зимой

--- Добавлено чуть позже ---

Ratamahatta, Лёха, дарова!!!!
Это тот самый дом, про который рассказывал мне?

Дарова, Ленка! Возможно... У меня два участка, второй под Звенигородом.

--- Добавлено чуть позже ---

я б купил были б бабки))

Любая недвижимость, не приносящая прибыль - пассив, сосущий с тебя бабло. Вольная интерпретация Роберка Кийосаки.

--- Добавлено чуть позже ---

13000 тыш евро, за 26 соток это шара, далеко от МСК
пс Дом взрывать надо.

Да, дом под снос. Нам предлагали за него 400. Пока не согласились. Одноклубникам скидки
А еще там недалеко (в Сергиевом Пассате) живет наш дирехтур (+100 тыс к цене)

--- Добавлено чуть позже ---

не помнб по годам, по цвету
если розовое - менять на новое

а вообще сгоняй или позвони в рег. палату того района и уточни, что нужно для продажи в твоем случае

Да документы вроде бы как все есть. Вопрос в их актуальности. Но за совет спасибо

[muhomor1]

Любая недвижимость, не приносящая прибыль - пассив, сосущий с тебя бабло. Вольная интерпретация Роберка Кийосаки.

я бы там жил сам)) вдали от московской суеты))

[АЛЕКСЕЙ 632-48]

я бы там жил сам)) вдали от московской суеты))

7 лет туда катался еженедельно.
Смотри там там дэвушка модная на Хамере н2 гоняет.Может замутишь с ней,будете на печке кувыркаться.
Я ей зеркало снёс как то.Шепни потом поменяла она его?

[Пупсёныш]

я бы там жил сам)) вдали от московской суеты))

тебе 23 года. ты суету еще и не видел
видел только букет в урне и был оскорблен

[voffko]

тебе 23 года. ты суету еще и не видел

а ты видела в свои 22?
и это, убери армяшку, поставь няшку

[Ленок]

видел только букет в урне и был оскорблен

Не-не, он еще видел ВСЕ!!! города Московской области

[Пупсёныш]

Не-не, он еще видел ВСЕ!!! города Московской области

он чо немцев вокруг москвы водил?????

--- Добавлено чуть позже ---

и это, убери армяшку, поставь няшку

Грузын камарджоба

[СергейМ]

Не-не, он еще видел ВСЕ!!! города Московской области

Один из них - Владимир

[muhomor1]

тебе 23 года. ты суету еще и не видел
видел только букет в урне и был оскорблен

ну было дело)) но суета задолбала)я с рождения в Москве

[АЛЕКСЕЙ 632-48]

Один из них - Владимир

ну очень хитрый котэ.

[Пупсёныш]

[quote="Хитрый Котэ;4612169"]ну было дело)) но суета задолбала)я с рождения в Москве[/quote
ахахахаааааааааааа............. а мы с отрочества?????????

[Fishka]

а мы с отрочества??????

Не, мы понаехавшие и понаостававшиеся

[loykinkat]

Ratamahatta, свидетельство на право собственности должно быть. Розовое (старое).
Можно и с ним продать, при переоформлении на покупателя все равно нового образца выдадут. Только захочет ли покупатель с документами старого образца покупать? Их тогда в огромном количестве выдавали и ошибок в них очень много шлепали. А если эта ошибка в процессе сделки всплывет много гемора и возможно на долго. Документы нового образца для покупателя гарантия отсутствия лишних проблем.
Но если покупатель ипотечник - однозначно для его банка понадобится полнейший пакет документов с кадастровыми паспортами (план участка не катит), основание для свидетельства на право собственности (например выписку из архива о ... постановлении), оценка и прочая кипа бумажек. От 4 до 6 месяцев уйдет на сбор.