про съем..

[Timmy]

386, а ролик потом заценю, ок?.. нету у меня щас 7:21..

--- Добавлено чуть позже ---

Тебя, кстати, тоже избавляет - гарантирует цену, сроки и прочее.

т.е. слово "доверие" из "Школьного толкового.." убрали?..

[Анатольевич]

Анатольевич, Вы - хитрец!.. или жулик?..

Опыт ! Снимал квартиру как то в Балашихе МО, так же как и ты и вот при очередном просмотре - квартира меня не очень устраивала , но понравилась,арендодатель дал мне таким образом номер своего телефона ! я позвонил через пару дней, опять посмотрел съездил ,он мне объяснил все + и - сам , в итоге через неделю я снял у него квартиру 2 года снимал и ни каких проблем , расстались хорошими знакомыми

это тебе кто сказал? Тот, кто никогда "нормальных" арендаторов из своей квартиры не выгонял с палками и пистолетами? По началу - все шелковые. И платим мы вовремя, и семья у нас приличная, и собак нет, дети обои не грызут. Да-да, знаю, знаю.

хватит бубнить и причитать
не знаю ,Zloi!, я никогда ничего не сдавал так что с этой позиции тебе наверное виднее

[strelok]

Договор избавляет хозяина от многих геморроев. А хата в столице всегда сдастся. Может, чуть подольше, чуть подешевле, но зато - через нормальную контору, а не через хрен пойми кого, маленькой таджикской семье. Говорю, как бывший сдаватель.

договор можно и самому составить (и без брокера... в инете полно примеров). А случись что - брокеры ни за что не отвечают. Они только деньги берут только за то что нашли вам хату. В договоре они порой себя вообще не прописывают. Из своего опыта

[Хэнки]

я то думал....
а тут хаты трут...

[Timmy]

Опыт !

Анатольевич, ну, за сказанное!..

еще вопрос.. арендодатель изначально знает, какую цену на его хату посредники ставят?..

[Zloi!]

т.е. слово "доверие" из "Школьного толкового.." убрали?..

Ничто не внушает большего доверия, чем стопроцентная предоплата. Не знаю, кто сказал, но кто-то умный, типа меня.
Анатольевич, хозяину ты все-равно забашляешь. Может, меньше, чем агенту.. Но и сидеть будешь на птичьих правах. Я не исключаю эти варианты. Просто сам не вписался бы в аренду без бумаг ни с какой стороны. Ни сдавая, ни снимая. Действительно много видел в этом плане, что бы не нагружаться чужими проблемами.

--- Добавлено чуть позже ---

strelok, это вопрос брокера. Крупные агентства вполне себе отвечают. НО. Тут вступает желание сдать побыстрее и необходимость снять побыстрее. Варианты есть, безусловно.
Сами договор составлять люди не в теме будут 500 лет.

[Timmy]

Они только деньги берут только за то что нашли вам хату.

вот, а я про что!..
тока даже в старой, доброй "Ирр" объявы тока от спекулянтов-агентов-брокеров..
кстати, почему?..

[Zloi!]

арендодатель изначально знает, какую цену на его хату посредники ставят?

Да, т.к. нормальный посредник работает за заранее оговоренную комиссию.

--- Добавлено чуть позже ---

тока даже в старой, доброй "Ирр" объявы тока от спекулянтов-агентов-брокеров..
кстати, почему?..

потому, что :

Арендодателю вообще по- уху как всё будет !

Так что лучше с бумагой.
Потом хоть будет, чем ж..пу вытереть, если со сделкой обосрешься.

[iNOT]

за рубежом ему платит хозяин хаты.. кажись, это логично.. ЕМУ человек помогает сдать..

рынок диктует правила игры. у нас сложнее снять нормальную квартиру по адекватной цене. вот и стригут с желающих капусту

[Timmy]

стопроцентная предоплата.

да Вы, батенька, не иначе как капиталист!..


т.е., братцы, с нас дерут, а мы опять крепчаем, да?..

[Анатольевич]

Просто сам не вписался бы в аренду без бумаг ни с какой стороны.

В чем проблема - возьми лист бумаги и составь договор ,можно с интета типовой взять и договор разногласий составить или что надо в типовом поменять !

хозяину ты все-равно забашляешь. Может, меньше, чем агенту..

Ни копейки квартира ещё в новом доме была , с хорошим ремонтом ! я сказал что мне тут нужна бооольшая кровать , он сказал - если оставишь её потом .пол суммы плачу ! так и поступили!

еще вопрос.. арендодатель изначально знает, какую цену на его хату посредники ставят?..

конечно знает , пошукай в инете ,на сайтах сдачи.. как правило все квартиры,сдаваемые через агентства там есть! даже фото и адрес во многих случаев ,только вот хозяев там как правило нет они являются только на показ !

--- Добавлено чуть позже ---

Так что лучше с бумагой.
Потом хоть будет, чем ж..пу вытереть, если со сделкой обосрешься.

Zloi!, ты какой то злой !

[Padre]

да Вы, батенька, не иначе как капиталист!..

Это фигня...По норме, нужно оплатить 100% первый и последний месяц сразу, то есть по факту-два месяца! И плюс брокеру "месяц".

[strelok]

Сами договор составлять люди не в теме будут 500 лет.

ну может у крупных компаний супер-пупер-навороченный договор, но то что видел я, да и то, что составляют большинство агентов, может написать школьник . Не совсем в тему, но примерчик: надо было мне хату на отца переписать. Надо было составить договор дарения. Пошли к нотариусу - 5 тыс руб. Пошарил в инете и нарыл то, что можно между родственниками в простой письменной форме. Скачал образец, подкорректировал и вуаля, все получилось .
По мне так если ты в договоре хоть все до мелочей пропишешь в случае чего тебя это не спасет. будет только бумажка для

ж..пу вытереть, если со сделкой обосрешься.

[Timmy]

договор разногласий

потом гляну, что за зверь..

пошукай в инете ,на сайтах сдачи.. как правило все квартиры,сдаваемые через агентства там есть!

да это я уже понял.. пошукиваю почуток.. (это что за язык)

[Анатольевич]

потом гляну, что за зверь..

.. фигня это подписываешь типовой договор, если менять в нем что то лень и прикладываешь к нему лист бумаги тоже подписанный с двух сторон в нём все все что вы хотите добавить к уже подписанному я думаю 2-3 пункта

да это я уже понял.. пошукиваю почуток.. (это что за язык)

а хрен его знает