0
-
09.11.2007, 13:42 #1
- Регистрация
- 04.11.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЗАО
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 780
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 0
Земля в ближайшем подмосковье. Куда обращаться?
Вопрос такой: У моих дедов есть в ближайшем подмосковье (~км 20) от Москвы по Щелковскому шоссе кусочек земли площадью ~1,5-2 сотки и 1/4 дома (в плохом состоянии...), необходимо продать сею землю с частью дома... Подскажите: куда лучше обратиться для оценки стоимости сего добра? Какие документы необходимы и как лучше оформиь сделку? Покупатель уже есть, предлагает за все 150000 рублей (на мой взгляд - это мало.... )
Спасибо...
-
09.11.2007, 14:07 #2
- Регистрация
- 16.11.2005
- Сообщений
- 14,286
Спасибо: Получено: 1,029
Отправлено: 293
0для официяльной оценки можно обратиться к оценьщикам но это стоит
по моему надо просто посмотреть газеты и интеренет на предмет продажи подобных участков... оттуда примерную цену и узнаешь....
Сообщение от Кисуля
на дом план БТИ
сделка купля-продажа
-
09.11.2007, 15:01 #3
- Регистрация
- 04.11.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЗАО
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 780
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 0
0iudex, понятно, сенкс.
Просто родственники мужа тоже продавали участок причем риэлторской компании и им ооочень прилично оценили участок. Никто не ожидал даже...
-
09.11.2007, 16:22 #4
- Регистрация
- 10.04.2006
- Адрес
- Россия, Красногорск
- Возраст
- 44
- Сообщений
- 396
Спасибо: Получено: 0
Отправлено: 0
0Есть два типа оченки таких строений....
дешевая - риэлторы смотрят состояние дома, участка и дают справку о рыночной стоимости.....
дорогая - экспертные организации, где делается оценка дома и участка по всем правилам с учетом +и- и остальных косяков здания.....
-
09.11.2007, 17:38 #5
- Регистрация
- 07.01.2007
- Адрес
- Россия, Москва, ЮАО
- Возраст
- 59
- Сообщений
- 647
Спасибо: Получено: 0
Отправлено: 3
0Евгенич да дело не только в состоянии дома смотри выше сколько от москвы км! вот от ентого и надо толкаться!
vw passat 2000 г. 1.8t tiptronik.atw канадец,карта 00363 был.KIA Sportage
-
09.11.2007, 17:50 #6
- Регистрация
- 04.11.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЗАО
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 780
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 0
0Да от Москвы оказывается всего 9 км!!!!!!!!! А земли 1,6 сотки, но это без дома походу Щелковское шоссе...
-
09.11.2007, 18:09 #7
- Регистрация
- 16.11.2005
- Сообщений
- 14,286
Спасибо: Получено: 1,029
Отправлено: 293
0Кисуля
надо исследовать вопрос возможности строительства. подводки газа света канализации и так далее.... это все добавляет стоимость.....
-
11.11.2007, 10:08 #8
- Регистрация
- 04.11.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЗАО
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 780
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 0
0Сообщение от iudex
-
11.11.2007, 11:14 #9
- Регистрация
- 16.11.2005
- Сообщений
- 14,286
Спасибо: Получено: 1,029
Отправлено: 293
0надо просто исследовать рыночную стоимость....
однако я говорил что для продажи необходим кадастровый план земельного участка и план БТИ дома, если этого нет, то нужно использовать схему продажи а не прямой договор купли-продажи!
-
11.11.2007, 11:27 #10
- Регистрация
- 04.11.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЗАО
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 780
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 0
0Сообщение от iudex
-
11.11.2007, 11:30 #11
- Регистрация
- 16.11.2005
- Сообщений
- 14,286
Спасибо: Получено: 1,029
Отправлено: 293
0покупатель получает от тебя доверенность на оформление имущества на нынешнего владельца с правом последующей продажи и получением денег.
Ты получаешь деньги и пишешь расписку в получении полной стоимости имущества от покупателя.
Применение схемы снижает продажую стоимость, так как оформление кадастра и БТИ занимает около 1 года, а то и больше.
Земельный участок и недвижимое имущество не зарегистрированное должным образом продать низя....
-
11.11.2007, 13:55 #12
- Регистрация
- 04.11.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЗАО
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 780
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 0
0понятно. СЕНКС
-
11.11.2007, 15:38 #13
- Регистрация
- 28.04.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЮВАО
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 301
Спасибо: Получено: 0
Отправлено: 0
0Сообщение от Кисуля
Похожие темы
-
Планирую снять 1-ку в Москве или ближайшем Подмосковье.
от Евгений 900 в разделе КорзинаОтветов: 0Последнее сообщение: 19.06.2012, 21:44 -
Куда уходит антифриз
от Orel в разделе Архив 2005г.Ответов: 24Последнее сообщение: 16.12.2005, 22:12 -
Куда делось масло
от Гариссон в разделе Архив 2005г.Ответов: 32Последнее сообщение: 21.04.2005, 21:42 -
Куда поставить CD-ченджер в сарае?
от FunkyMonk в разделе Архив 2005г.Ответов: 25Последнее сообщение: 19.03.2005, 10:21 -
Куда изчезла тормозная жижка?
от КОМРАД в разделе Архив 2005г.Ответов: 98Последнее сообщение: 24.01.2005, 14:34