приобретение проблемной жилплощади.

[leVel]

слишком большой риск остаться без ничего года через 4

на сколько я понимаю ход мысли - ребенок достигает совершеннолетия и начинает аппелировать к неравноценному обмену? как последствия - расторжение сделки, наказание опекуна...

[Зюзя]

leVel
правильно понимаешь

[leVel]

вчера вечером появились новые подробности:
1. квартиру решено приватизировать на деда и внучку, гасить задолженность они планируют сами.
2. дед после приватизации отказывается (я так понимаю юридически - это дарение) в пользу еще одного внука.
3. в итоге: двое внуков (собственников) в приватизированной квартире, один из которых в детдоме.
у меня есть возможность решить практически любые вопросы с департаментом образования....
что нужно сделать, чтобы обезопасить себя от пробем через 4 года?
какие будут кАменты?

[iudex]

какие будут кАменты?

ну его на фиг.....

[leVel]

iudex
хмм.. ну хорошо - а если родной дядя, скажем, станет опекуном?
ведь переезжают при купле-продаже квартир дети с родителями...

[iudex]

leVel
ну примерно так:

1. квартиру решено приватизировать на деда и внучку, гасить задолженность они планируют сами.

это нормально... хотя непонятно кто решил.... или это твои родственники?

2. дед после приватизации отказывается (я так понимаю юридически - это дарение) в пользу еще одного внука.

сойдет

3. в итоге: двое внуков (собственников) в приватизированной квартире, один из которых в детдоме.

и как я понимаю оба несовершеннолетние....

у меня есть возможность решить практически любые вопросы с департаментом образования....

а нужно с органами опеки и попечительства...
хотя мож он и относится к ДО... не знаю

что нужно сделать, чтобы обезопасить себя от пробем через 4 года?

для 100% гарантии отказаться от этой сделки

а если родной дядя, скажем, станет опекуном?

да на здоровье...

ведь переезжают при купле-продаже квартир дети с родителями...

сделка должна не ухудшать положение ребенка....
в твоем случае квартира с лучшими условиями (сталинка) меняется на квартиру с худшими условиями (хрущевка)... дальше можно предполагать все что угодно.....

для безопасности надо получить от органов опеки документ в котором будет установлено что положение ребенка в связи с обменом улучшаются, ну типа школа или институт ближе... ближе к центру или что нить подобное... но все равно это все спорно....
в москве разница в стоимости таких квартир может достигать 100 и более тысяч американских президентов и при каком бюджете сделку могут и поламать...

в остальном думай сам

[Зюзя]

leVel писал(а):
что нужно сделать, чтобы обезопасить себя от пробем через 4 года?

для 100% гарантии отказаться от этой сделки

+1000000000000

Данную сделку провести юридически безопасно на 100% невозможно!!! Любой мало-мальски грамотный юрист, нанятый подросшими детьми, развалит ее как нефиг делать!

Послушай, а почему бы не найти другой, более реальный обмен в твоем районе с доплатой, без н/л детей и недееспособных взрослых?

[Ленок]

а нужно с органами опеки и попечительства...
хотя мож он и относится к ДО... не знаю

Не, не относится. Это реально разные органы.

leVel, присоединюсь. Где замешаны дети, да ещё и как ты говоришь куча родственников, лучше не лезть

Это сегодня они тебе все подписывают. А завтра скажут, что были в состоянии не стояния.......