Кто прав? ТСЖ или....?

[temeshoff]

Всем привет! ТАкая ситуация. У меня сейчас ремонт, допускаю (повторяю-допускаю) что именно у моих сантехников случайно попало немного строительного мусора в кухонную канализацию. Первый звонок от жителя 6 этажа(я на 10-ом)-у меня потоп. Строители уже ушли,вызвали дежурного сантехника,он просто отключил холодную воду по стояку и сказал,что утром придет с бригадой. Утром пришли мои сантехники+сантехники из ТСЖ.Мои помогли пробить стояк и уехали. Проходит 2 часа-звонок №2-потоп на 5 этаже. Приходят опять сантехники из ТСЖ,наверно опять где-то и что-то пробивают(меня и моих сантехников уже нет). Все, на 5-ом все гуд. Дальше 3 звонок,и самый страшный-через 3-4 часа домой приходит владелец квартиры на 2-ом этаже и у него там потопище В итоге -требуется локальная замена полового покрытия. ТСЖ все выкатило на меня-мол мусор от тебя,ты и виноват(но при этом он не учитывает,или не хочет слышать,что еще идут строительный работы по нашему стояку на 4 и 7 этажах). Я на ТСЖ,мол какого х.... ВАШИ сантехники,не убедившись,что стояк до конца не пробит от мусора,ушли. Он в ответ,что по прямой они все пробили,а вот где в подвале идет заворот на 90 гр там уже надо было производить демонтаж этой трубы,но они в принципе это не должны были делать(мля, бред какой-то) Вообщем,ТСЖ предлагает компенсировать убытки владельцу 2-го этажа или они подадуть в суд, а я в свою очередь утверждаю,что это все привело рас......во сантехников ТСЖ и пошли они все.....ну вообщем понятно куда. Прошу ВАС, уважаемые юристы(если конечно
есть такие) нашего форума,подскажите кто прав в этой ситуации

[Pirogoff]

Вообщем,ТСЖ предлагает компенсировать убытки владельцу 2-го этажа или они подадуть в суд

Вот пусть и подают в суд, и попробуют доказать что мусор вызвавший засорение канализации принадлежит тебе а не иного происхождения

что еще идут строительный работы по нашему стояку на 4 и 7 этажах

или что это произошло не из за раздолбайства сантехников ТСЖ

Он в ответ,что по прямой они все пробили,а вот где в подвале идет заворот на 90 гр там уже надо было производить демонтаж этой трубы,но они в принципе это не должны были делать

Отрицательный момент здесь в том что изначально портятсяч отношения с жильцами потопленной квартиры.
Сам то хозяин квартиры на втором этаже какой линии поведения придерживается.

[temeshoff]

Сам то хозяин квартиры на втором этаже какой линии поведения придерживается.

ему по барабану с какой квартиры его затопили,он претензии выставляет к ТСЖ,мол если было засорение стояка,почему владельцев нижестоящих квартир не обошли и не проверили,все -ли в порядке?

[Pirogoff]

почему владельцев нижестоящих квартир не обошли и не проверили,все -ли в порядке?

Ты имеешь ввиду вышестоящих квартир наверно. Самое главное он прав, если в ТСЖ есть сантехники, они были вкурсе того трабла что творился с канализацией и просто забили на устранение до конца последствий засора то пусть ТСЖ и отвечает за косяки и чесание задов своих сантехников.
Ты вызвал сантехников, принял меры к устранениню, чего еще от тебя надо, мож не твой мусор был вооще.

[1967s]

temeshoff

пусть ТСЖ, если им хочется - подают в суд...

не переживай - это не твоя проблема....

[temeshoff]

пусть ТСЖ, если им хочется - подают в суд

я настроен именно на это. Только вот не могу понять, в суд кто будет подавать? Хозяин затопленной квартиры или ТСЖ

[1967s]

не могу понять, в суд кто будет подавать? Хозяин затопленной квартиры или ТСЖ

да на 99% - никто не будет...

забудь про них - жулики...

[Pirogoff]

1967s
+1

[Евгенич]

Класс!!!
Уверен, что это проблема ТСЖ их сантехники некачественно оказали услуги (устранение засора) вот теперь пусть и разбираются...

[Джавдет]

пусть ТСЖ, если им хочется - подают в суд

я настроен именно на это. Только вот не могу понять, в суд кто будет подавать? Хозяин затопленной квартиры или ТСЖ

В суд будет подавать ПОТРЕРПЕВШИЙ. Это пока что сосед снизу. Для основания подачи иска нужен акт С УКАЗАНИЕМ ПРИЧИН протечки, который составляет комиссия того же ТСЖ. Тут возможны варианты, либо в ТСЖ народ сразу поймет, что иск реально можно повернуть против него же самого и полюбовно решит вопросы с потерпевшим, либо сразу составит акт копеечный и укажет виновником живущих сверху (и далее пошлет по инстанциям.) Последний вариант наиболее вероятен.

[Pirogoff]

В суд будет подавать ПОТРЕРПЕВШИЙ.

И это правильно.
Тока притензии у него будут не к владельцу выше находящейся квартиры а к ТСЖ, так как обслуживанием и ремонтом системы канализации является ТСЖ (или их сантехники).

Для основания подачи иска нужен акт С УКАЗАНИЕМ ПРИЧИН протечки, который составляет комиссия того же ТСЖ.

Тоже правильно с УКАЗАНИЕМ ПРИЧИН, причина - засорение канализационного стояка по причине некачественного устранения сантехниками ТСЖ возникшего засора (дважды ). Сорри за жестокую правду жизни, но в канализацию не родниковую воду льют с розовыми лепестками.

либо сразу составит акт копеечный и укажет виновником живущих сверху

Это надо доказать, и потом сверху это кто из всех этажей, и потом пусть ТСЖ судится с вышеживущеми жильцами, если захочет.

Добавлено спустя 1 минуту 59 секунд:

ЗЫ. Реально побухтят и забьют все на это.
temeshoff
Ты главное всем улыбайся и маши, улыбайся и маши (тебе неичего не докажуть и не предъявят, косяк ТСЖ однозначно ).

[Smirnofff]

Занимай позицию "Ничего не знаю". Соседа жалко, с ТСЖ он ничего не поимеет. А за засоры, прорывы и прочие неприятности с инж. сетями коллективного пользования ответственность несет ТОЛЬКО ТСЖ!

[Джавдет]

Занимай позицию "Ничего не знаю". Соседа жалко, с ТСЖ он ничего не поимеет. А за засоры, прорывы и прочие неприятности с инж. сетями коллективного пользования ответственность несет ТОЛЬКО ТСЖ!

Угу, щаз. Не сталкивался ты видать с ними. Запросто повреждение сетей припишут кому хошь из жильцов. Пример из моей жизни - сосед сверху трубу канализационную порвал (он порвал или как и у тебя было - х.з), но акт мне составили, что виноват именно сосед. Вот.
Разбирался потом он со всеми пострадавшими ниже сам.....

[Smirnofff]

Джавдет
А как ТСЖ доказали, что он прорвал, а не они запустили?

[temeshoff]

Да ужжжж, история получается, в эту пятницу слет владельцев квартир,где идет ремонт,потерпевшего и ТСЖ.Посмотрим,что там наговорят

[Smirnofff]

temeshoff
Держись!