{OFF}Квартиры молодым семьям - Страница 3
  1. #41
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от HMX
    Надо взять кредит в Европе под это дело. Там 3-4% годовых всего
    а дадут иностранцу?

  2. #42
    Passat
    Регистрация
    27.10.2004
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    40
    Сообщений
    1,468
    Спасибо +
    Получено: 2
    Отправлено: 5

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от HMX
    Надо взять кредит в Европе под это дело. Там 3-4% годовых всего
    Лучше там и купить себе достойное жильё, а не однушку в бутово.

    Я, кста, об этом думаю

    Знакомая купила квартиру в Лемассоле, дешевле чем в Москве.

  3. #43
    Модератор
    Регистрация
    07.04.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    6,823
    Спасибо +
    Получено: 351
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    iudex, пока не знаю. но уже некоторое время усиленно прорабатываю этот вопрос
    VW Passat CC

  4. #44
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от HMX
    но уже некоторое время усиленно прорабатываю этот вопрос
    появится информация поделишься ей

  5. #45
    Модератор
    Регистрация
    07.04.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    6,823
    Спасибо +
    Получено: 351
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от STF
    Лучше там и купить себе достойное жильё, а не однушку в бутово.
    Я, кста, об этом думаю
    Я тоже об этом думаю, но у меня несколько другой план. Я хочу купить однушку в Москве и сдать ее сразу же. Получать деньги за съем, немного добавлять своих и сразу же их отдавать банку. Через 10-15 лет квартира у меня в собственности без грандиозных капиталовложений. Продаю квартиру в Москве и покупаю себе домик двухэтажный в Испании, недалеко от моря. Цена на однушку в Москве и двухэтажный домик в Испании примерно одинаковая, я узнавал. на старости лет хочу жить у моря осталось несколько вопросов, которые я пытаюсь решить
    VW Passat CC

  6. #46
    Passat
    Регистрация
    27.10.2004
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    40
    Сообщений
    1,468
    Спасибо +
    Получено: 2
    Отправлено: 5

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    HMX, будем соседями.
    на Passat B8

  7. #47
    Passat
    Регистрация
    06.05.2005
    Адрес
    Россия, Москва-Воронеж-Брянск-Московская обл.
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,118
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от HMX
    Надо взять кредит в Европе под это дело. Там 3-4% годовых всего
    возможно??

    Добавлено спустя 21 минуту 52 секунды:

    Цитата Сообщение от HMX
    iudex, пока не знаю. но уже некоторое время усиленно прорабатываю этот вопрос
    если не трудно поделись наработками...

  8. #48
    Модератор
    Регистрация
    07.04.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    6,823
    Спасибо +
    Получено: 351
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Андрей гарант
    если не трудно поделись наработками...
    1. Было бы отлично найти человека в стране ЕС, который бы мог поручиться за тебя при получении кредита. Я вроде бы смог такого найти, но пока не точно.
    2. Если я правильно все понял, гражданам РФ пока запрещено брать кредиты в иностранных банках. Однако, этим летом должны разрешить. Ждем
    3. Выбирай любой банк и смотри его требования. Инет в этом деле лучший помощник.
    VW Passat CC

  9. #49
    Golf
    Регистрация
    09.11.2006
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    33
    Сообщений
    642
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    HMX
    +1 идея отличная...
    у меня так одна знакомая...
    с предками переселилась в Болгарию...
    продали квартиру в МСК ( 2шку) и купили там дом у моря нормальный такой..
    это конечно не италия.. но климат теплый предкам нравиться...
    а в МСК у них однушка еще одна осталась, дочка тут в ней живет... ну и отдыхать к предкам мотаеться...

  10. #50
    Phaeton Аватар для Caligula
    Регистрация
    01.02.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЮЗАО + ЮВАО
    Возраст
    33
    Сообщений
    4,802
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо +
    Получено: 56
    Отправлено: 41

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Призрак
    с предками переселилась в Болгарию...
    Классно! Может тоже переехать после 40?
    findcrash.ru - мой сервис по поиску свидетелей ДТП

  11. #51
    Golf
    Регистрация
    05.12.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЮВАО
    Сообщений
    501
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    эх... хочу быть стариком в Испании с пенсией 3000 евро....

    по сути, дайте денег на квартируууу

  12. #52
    Passat
    Регистрация
    23.05.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЮЗАО
    Возраст
    38
    Сообщений
    1,340
    Спасибо +
    Получено: 2
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    У меня нач немец говорит что у них в Германии за 200 кевро можно отличный двухэтажный дом под ключ на берегу озера купить

  13. #53
    Phaeton Аватар для Caligula
    Регистрация
    01.02.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЮЗАО + ЮВАО
    Возраст
    33
    Сообщений
    4,802
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо +
    Получено: 56
    Отправлено: 41

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Дюха
    на берегу озера купить
    Я уже размышляю на эти тему Испания-Германия... класс! А ПМЖ можно под это дело получить?
    findcrash.ru - мой сервис по поиску свидетелей ДТП

  14. #54
    Lupo
    Регистрация
    14.01.2006
    Адрес
    Россия, Москва, ЮВАО
    Возраст
    45
    Сообщений
    231
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    и я размышляю про Испанию.
    в прошлом году там цены поднялись не по детцки.
    Россияне скупают дома!!!
    как бы не опоздать....
    да и с языком испанским проблемы

  15. #55
    Модератор
    Регистрация
    07.04.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    6,823
    Спасибо +
    Получено: 351
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Caligula
    А ПМЖ можно под это дело получить?
    Практически в любой нормальной стране покупка недвижимости иностранцем означает для него право для получения вида на жительства. От полноценного гражданства отличается лишь отсутствием права голосовать и быть избранным в органы власти. Кое-где еще есть ограничение на получение виз в другие страны. Больше ограничений нет.
    VW Passat CC

  16. #56
    Phaeton Аватар для Caligula
    Регистрация
    01.02.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЮЗАО + ЮВАО
    Возраст
    33
    Сообщений
    4,802
    Записей в дневнике
    15
    Спасибо +
    Получено: 56
    Отправлено: 41

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    HMX
    Классно!
    Раздумья идут дальше... цель видна!
    findcrash.ru - мой сервис по поиску свидетелей ДТП

  17. #57
    Phaeton
    Регистрация
    01.06.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЮВАО
    Возраст
    39
    Сообщений
    3,799
    Спасибо +
    Получено: 11
    Отправлено: 2

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Подниму тему.

    Мы с супругой и ребенком давно приглядываемся к ипотеке и т.п. Лужок вон говорил - мол есил участвуете в ипотечных программах Москвы то при рождении ребенка 30% скостят и т.п.

    В общем, что я накопал про МСДЖ.

    А ничего. Попа с ручкой нам, а не участие.
    1. До 1 марта 2005 быть зареганым в программе - не попадаем.
    2. Быть малоимущим Там реально надо либо зарплату в конверте получать либо жить впроголодь.
    3. Быть учёным, или кем там еще, талантом словом. Тоже не выдались.
    4. Нуждаться в улучшении жилищных условий. Тут подробнее:
    Есть жилищный кодекс, где прописаны эти самые условия признания нуждающимся. Существует 2 пути (я точно уже не помню), это когда тебе дают помещение для жилья бесплатно и когда ты покупаешь по льготным ценам.

    В любом случае условия признания в общих чертах таковы:
    а) Менее 10 м2 на прописанного человека
    б) 10 лет и более быть прописанным в хате каждому
    в) не ухудшать (т.е. не прописывать к себе) жилищные условия в течении 5 лет (рождение детей не считается).

    Т.е. молодая семья со стабильным доходом, проживающая у родителей, прописавшаяся в Москве недавно - в пролете

    Конечно, правительство Москвы понять можно - в клетушках ютятся коренные москвичи, им нужно помогать в первую очередь.

    Но ведь можно же было разработать льготные ипотечные программы, чтобы помогать...... Фигу там. Слишком все просто было бы.


    Остается надеяться, что правительство Москвы все же разродится нормативным актом, касающимся молодых семей. Этот акт (постановление или закон там) вроде должен прояснить ситуацию с молодыми семьями, однако в любом случае он не должен противоречить федеральному закону, в данном случае - жилищному кодексу.

    А посему - лично нам только впрягаться в ипотеку на 20 лет. Ярмо, блин.

    Существует 2 схемы выплаты ипотечного кредита: дифференцированная и аннуитетная (Кажется)

    1 схема - когда сумма кредита делится на равные части и ежемесячно выплачивается, к этой части прибавляются проценты, набежавшие по кредиту за месяц. Сначала платишь много, потом мало.
    2 схема - когда платишь равными долями, но сначала львиную долю твоего платежа составляет процент за пользование кредитом. Т.е. если ты решишь соскочить с такого кредита посередине срока - то выяснишь, что ты выплатил только около 1/3 кредита, а то и меньше.

    Такие вот дела. Из более-менее приличного жилья по приличной цене мы нашли себе только Павшинскую пойму (50 000 - 55 000 р/м2) и Белую дачу (43 000 - 47 000 р/м2).

    По кредиту на новое жилье - рулит Сбербанк (10% (5% если с детьми) первоначальный взнос, 11% годовых в рублях, 11,5 в валюте); По кредиту на б/у - Банк Москвы (0% первоначальный взнос, 7% годовых в доллерах).

    В обоих случаях там очень сладко с дополнительными платежами - в Сбере че-то 10 000 р за ведение ссудного счета единовременный платеж).

    Еще, правда надо не забыть, что строительная контора берет 2,5% стоимости жилья за оформление в собственность.
    Это пока все, что мы накопали. Может, кому-то и поможет.
    Diagnosis: Land Rover головного мозга, отягощенный трёхлучевой болезнью

  18. #58
    Модератор
    Регистрация
    07.04.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    6,823
    Спасибо +
    Получено: 351
    Отправлено: 1

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Немножко в тему:
    http://realty.newsru.com/article/18May2007/price
    VW Passat CC

  19. #59
    Phaeton
    Регистрация
    01.06.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЮВАО
    Возраст
    39
    Сообщений
    3,799
    Спасибо +
    Получено: 11
    Отправлено: 2

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    И опять непонятность

    В прошлом году все продавцы в один голос утверждали, что цены на жилье расти дальше не будут, что будет резкое падение цен. Падения не случилось, осенью цены опять взлетели.

    Если говорить про новостройки, то ситуация там, где мы узнавали такая: цены в домах на стадии строительства (скажем, построено 4-6 этажей) и цены на жилье на этапе котлована (т.е. там только его начали рыть) одинаковые!

    Не значит ли это, что в дальнейшем они будут дорожать?

    Опять же есть утверждения, что при накрутка на новой желье составляет 400% ( )
    Есть еще одно мнение: стоимость подключения одного м2 жилья к коммуникациям стоит $300. Что тоже не может не радовать
    Diagnosis: Land Rover головного мозга, отягощенный трёхлучевой болезнью

  20. #60
    Lupo
    Регистрация
    09.10.2006
    Адрес
    Россия, Москва, СВАО
    Возраст
    38
    Сообщений
    154
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Spaze
    Да ерунда все это ИМХО.

    Есть льготные категории граждан, которые действительно нуждаются в жилье. У них там своя очередь, более приоритетная. Есть обычные смертные, которым надо улучшить условия.

    Вот лично я не попадаю ни под одну из них.
    Иди оно в пень - ютиться в однокомнатном общежитии. Я получаю денюшку, немного превышающую величину дохода на каждого члена семьи, которая может быть признана участником такой программы.

    А те, кто просто льготники - они имхо не в состоянии оплачивать квартиру сами. Или же просто блатные.

    Ипотека - чтобы взять $100 000 на 15 лет под 15% - надо выплачивать $1800 ежемесячно. А кушать на что? У меня например, нет таких денег. Чтобы 15 лет так впрягаться.

    Итог - живем на съемной хате
    Иакаяж фигня ....гавно все эти программы . те кто придумывал - делали это для своих жён, детей и родственников, уроды

    В нашей стране токо на себя надо надеяться...

    У меня не работающая жена, двое маленьких детишек (2 года и 4 месяца) нет вообще своего жилья. но прописаны кто где и в совокупности получается более 10 кв. м на одного и мы уже не вписываемся в нашу Нижегородскую программу поддержки...

    И ещё фишка . есть тема с льготным кредитованием. но доход после выплатыт тобой процентов и самого кредита на каждого члена д.б. выше прожит минимума...а у меня он меньше получается 9официально0 и кредит не дают....

    так если я нуждаюсь в жилье , ясен пень что доходы у меня небольшие ...непонимаю

    Добавлено спустя 10 минут 38 секунд:

    Цитата Сообщение от HMX
    STF писал(а):
    Лучше там и купить себе достойное жильё, а не однушку в бутово.
    Я, кста, об этом думаю

    Я тоже об этом думаю, но у меня несколько другой план. Я хочу купить однушку в Москве и сдать ее сразу же. Получать деньги за съем, немного добавлять своих и сразу же их отдавать банку. Через 10-15 лет квартира у меня в собственности без грандиозных капиталовложений. Продаю квартиру в Москве и покупаю себе домик двухэтажный в Испании, недалеко от моря. Цена на однушку в Москве и двухэтажный домик в Испании примерно одинаковая, я узнавал. на старости лет хочу жить у моря осталось несколько вопросов, которые я пытаюсь решить
    КраСавЧег !

Страница 3 из 4 ПерваяПервая 1234 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. {OFF} Барсеточники и т.д.
    от oleg-kv в разделе Архив 2006г.
    Ответов: 163
    Последнее сообщение: 12.03.2006, 02:32
  2. OFF: Что купить девушке за 8 000 баксов???
    от Женя в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 38
    Последнее сообщение: 21.09.2005, 22:34
  3. Ответов: 14
    Последнее сообщение: 08.08.2005, 15:13
  4. OFF - Если ли на форуме мотоциклисты?
    от Челентано в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 25.07.2005, 13:13
  5. Ответов: 6
    Последнее сообщение: 24.05.2005, 17:18

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •