Приватизация... Подскажите пожалуйста! - Страница 2
  1. #21
    Pointer
    Регистрация
    11.11.2005
    Адрес
    Россия, Краснодар
    Возраст
    44
    Сообщений
    95
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от andrewju
    решили все-таки приватизировать сразу
    Правильно решили !!!
    А за деньги - это уже не приватизация.

  2. #22
    Lupo
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    Россия, Москва, СВАО
    Возраст
    38
    Сообщений
    133
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Ребята, подняла тему потому что очень нужна информация и советы.
    Какие преимущества дает приватизация?
    Стоит ли вообще приватизировать квартиру? Если я ее не приватизирую - чем мне это грозит?

    Спасибо.

  3. #23
    Golf Аватар для Captain
    Регистрация
    13.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, САО
    Возраст
    38
    Сообщений
    827
    Спасибо +
    Получено: 22
    Отправлено: 4

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Не совсем правильно здесь написано. Не так давно столкнулся с приватизацией.
    1. Приватизация продлена до 1 марта 2010 года http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/priv.htm
    2. Если не ошибаюсь, ОТМЕНЕНА норма, запрещающая приватизацию новых квартир, т.е. полученных после 2005 года (знаю людей, которые такую квартиру приватизировали)
    3. ПРОПИСАТЬ в муниципальную квартиру человека можно, а вот ВЫПИСАТЬ только с его согласия. А в случае приватизации такой квартиры - он потребует свою долю. Так что я бы еще десять раз подумал, прежде чем прописывать в муниципальную квартиру даже достаточно близкого родственника.
    4. При переселении из муниципальной квартиры - новую дают по нормам. Если живет две семьи, должны дать 2 квартиры и т.д.
    В случае приватизированной квартиры - есть 2-х комнатная, дадут 2-х комнатную, хоть 10 человек прописано. Правда новые квартиры раза в 1,5 по общей площади больше старых.
    5. По приватизации. В Москве существует служба одного окна. Один из членов семьи, прописанных в квартире приходит с паспортами и их копиями остальных членов семьи, заполняет заявление. Ждать примерно 1 месяц, пока они готовят документы. (Основная засада на этом этапе - могут быть большие очереди в это "окно", т.к. туда народ идет со всего округа). За это время надо оформить доверенность на департамент и, если скажут, взять выписки из домовой книги.
    Через месяц (обычно шлют письмо с уведомлением, когда придти) у своего инспектора (их там много, у каждого определенные адреса) подаются документы собственно на приватизацию. С этого момента в течение 2 месяцев по закону они обязаны приватизировать вашу квартиру. Т.е. через два месяца можно приходить за свидетельством о собственности на квартиру.
    Стоит это все где-то 1500 руб. (с учетом доверенности у нотариуса).
    Вот несколько сумбурно процесс приватизации за самые меньшие деньги, если "не горит".
    Есть единый центр приватизации, где за официальных 5000 руб. (полгода назад) можно приватизировать квартиру быстрее.
    VW Passat B5 - BMW E39 - Jeep Grand Cherokee WG

  4. #24
    Lupo
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    Россия, Москва, СВАО
    Возраст
    38
    Сообщений
    133
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Captain, спасибо за информацию. А не знаете, что касается коммунальных платежей - есть уже или будет разница между приватизированной квартирой и неприватизированной?
    и если я все таки не приватизирую квартиру - то что?

  5. #25
    Phaeton Аватар для Ровшан
    Регистрация
    10.01.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    50
    Сообщений
    4,713
    Спасибо +
    Получено: 288
    Отправлено: 75

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Лисёнкина
    Какие преимущества дает приватизация?
    Приватизация даёт право частной собственности на имущество. Со всеми вытекающими последствиями.

    Плюсы очевидны:
    -право продавать, менять, дарить, завещать и вступать в наследство;
    -закладывать, выступать поручителем и прочее;
    - в случае выселения (снос дома и прочее) право требовать жильё по цене не менее, чем твоя. А не "двушка - на двушку" и прочее. Хоть деньгами требуйте.
    -регистрация по месту пребывания ("прописка") в свою квартиру кого угодно, хоть роты солдат.


    Минусы:
    -налоги на имущество (пока копеечные);
    -повышенные тарифы на коммунальные услуги (можно оспорить в суде, если охота);
    -обязанности по содержанию квартиры, дома и придомовой территории в должном состоянии и участие в таких расходах (практически не работает). Ну и в случае ЧП - никаких компенсаций, если не застрахована.

    Воть...
    VW Passat 1,8Т, чёрный седан, 150 л.с, двигатель AWT, 2003 года выпуска, Highline, кожа-алькантара, типтроник, климатроник.

  6. #26
    Lupo
    Регистрация
    14.03.2007
    Адрес
    Россия, Москва, СВАО
    Возраст
    38
    Сообщений
    133
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Ровшан, спасибо.

  7. #27
    Polo
    Регистрация
    28.04.2006
    Адрес
    Россия, Москва, ЮВАО
    Возраст
    36
    Сообщений
    301
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    andrewju

    Квартиру лучше приватизировать потому что:

    При сносе дома за приватизированную квартиру вы получите такую же по кв.м. в собственность.
    Если же вы не приватизируете квартиру, то при сносе вы получите квартиру муниципальную и приватизировать ее уже не сможете, т.к. 2010 год как раз через 3 года (когда и обещают дом сносить)
    Преимущества приватизированной квартиры тут уже описывали...

    Расчитывать на то, что при сносе дома вы получите большую квартиру не стоит, т.к. в этом случае расчитывают не так
    Цитата Сообщение от Kikif
    Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма, договора безвозмездного пользования осуществляется в пределах нормы предоставления (18 квадратных метров общей площади на одного человека), если законодательством не предусмотрено иное.
    - это социальная норма, которая действует в случае получения квартиры по очереди, а при сносе учитывается учетная норма, кот. составляет 10 кв.м. на человека, так что вам увеличение площади не светит.
    А если при сносе дома квартира будет приватизирована, то вы можете, доплатив по сибистоимости за дополнительные кв.м., взять большую квартиру.

    Так что в данном случае плюсы приватизации очевидны.

  8. #28
    Phaeton Аватар для Ровшан
    Регистрация
    10.01.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    50
    Сообщений
    4,713
    Спасибо +
    Получено: 288
    Отправлено: 75

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Зюзя
    При сносе дома за приватизированную квартиру вы получите такую же по кв.м. в собственность.
    [-X

    получите такой же стоимости, по рыночной цене. Точнее, вам будут впаривать абы что, но имеете полное законное право требовать по цене, не менее, чем ваша собственность.

    Один квадратный метр жилья на Остоженке и квадратный метр в Бутово, скажем, разные вещи. При 50 кв.м. это поллимона баксов, так, для справки.

    И вообще, просьба ко всем в этом разделе "юридическая консультация" не писать по принципу "здесь был Вася", лишь бы отметиться.

    Бес обид. Ветка важная.
    VW Passat 1,8Т, чёрный седан, 150 л.с, двигатель AWT, 2003 года выпуска, Highline, кожа-алькантара, типтроник, климатроник.

  9. #29
    Phaeton
    Регистрация
    07.01.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЮЗАО
    Возраст
    38
    Сообщений
    3,952
    Спасибо +
    Получено: 13
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    И еще раз всем спасибо!

    P.S. В силу природной лени, процесс приватизации еще не начал (о продлении срока приватизации узнал давно, наверное поэтому и забил). Но думаю заняться этим летом.

  10. #30
    Гость

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    И еще. При приватизированной квартире в случае сноса дома, можно требовать квартиру в этом же районе, а в случае муниципальной - где дадут, там и жить придется.

Страница 2 из 2 ПерваяПервая 12

Похожие темы

  1. Кто пользуется Wi-Fi, подскажите пожалуйста! Нужна помощь!
    от andrewju в разделе Всё о КПК, ноутбуках и мобильных устройствах
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 26.09.2005, 12:02
  2. Подскажите пожалуйста...
    от modest в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 19
    Последнее сообщение: 06.09.2005, 16:59
  3. Подскажите пожалуйста
    от ungus в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 22.07.2005, 14:07
  4. Ответов: 18
    Последнее сообщение: 12.05.2005, 21:55
  5. Подскажите пожалуйста...
    от Zogar_ в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 25.04.2005, 11:19

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •