Дистанционная продажа квартиры

[kishunv]

Вот приезжие из Украины точно зажрались. И обленились

Ну не знаю не знаю, родители ехали 2-мя автобусами, первый по Украине и все Ок, второй по РФ и водители ленивые и т.д. и т.п.
Неа, не зажрались они

Или ты про меня? Так я не особо то и приезжий, 10 лет на каторге в Архангельске мучялся

[Ленок]

Ну не знаю не знаю, родители ехали 2-мя автобусами, первый по Украине и все Ок, второй по РФ и водители ленивые и т.д. и т.п.
:

Так они из Украины

--- Добавлено чуть позже ---

я не особо то и приезжий,:

Не особо? Это теперь так называется?

[kishunv]

Так они из Украины

Но за Россию

--- Добавлено чуть позже ---

Не особо? Это теперь так называется?

до 7-го класса на Украине/CССР, лет 10 в Архангельске(ужаснах, но в основном климат), лет 10 опять на Украине, лет 5 в Новороссийске.
Если убрать СССР то как бы не совсем и приезжий

--- Добавлено чуть позже ---

ПС kishunv, ты это...... Забудь выражения, что в Москве зажрались.

никАгДА

--- Добавлено чуть позже ---

За 3.8 млн лень попу поднять с дивана

мне еще в Астрахань ехать, заипешся туда-сюда ездить, но не будем обо мне, остальные то чего ездят туда-сюда, а главное на что

[Алекса]

Ленок, в нашем случае бабушка, на которую оформлялась ипотека в Красноярске. Дочка ее с доверенностью.
ну мы оценили свои риски -по факту мы собственники, все доки читали.
Конечно риелтор был злой, типа мы продали ваш дом-отстегните!
но по факту - я их не нанимала продавать мой дом. Позвонили, спросили -покажите? Ну покажу.
в итоге были посланы... после сделки сказали мужу -руку вам жать не будем, извините!
муж ответил -вот бы я с этого похудел!

[kishunv]

Ленок, А вообще может и забуду когда появится больше 200 инчей. Успокоюсь совсем

Это почему я злой такой был...

[kishunv]

Зашибися живем, не то что раньше
Правда на дом не приходят штамп ставить, отстой, но выписывают и прописывают в инете

Немного экскурса как проходит дистанционная продажа. Риелтору высылаешь ВСЕ сканы, он подгружает их куда то..., регистрируешься в Домклик от сбера. Когда что то там готово звонят и говорят в какое отделение сбер прийти. Продавец шагает туда куда сказали в своем городе, покупатель топает в сбер в котором берет часть кредита(если без кредита то предположительно тупо с бабосиками/счетом шагает).
Подписывается купля-продажа в сбере(НЕ В НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЕ), и в общем то все, приходят емэйлы на мыло и смски на телефон.
Если в договоре купли продажи все ровно то делов макс. на сутки, в моем случае почти неделю часть(то что у покупателя налом прилетает моментально, кредитные позже) энежек пришлось ждать т.к. какой то пункт надо было добавить(ипотечный сбера не пропустил без него, смотря кто рассматривает)
Как то так...



--- Добавлено чуть позже ---

.
.
.
.
.
.
.
.



ну и это, теперь вы знаете фсе и даже немного больше
Но телек смотреть прекращать нельзя

[kishunv]

Ну молодцы, быстро, туда сюда пару дней, пришелехал с горем пополам, ох уж эти автомобилисты, десять минут и штамп на месте

Правда на дом не приходят штамп ставить, отстой, но выписывают и прописывают в инете

[Padre]

Конечно риелтор был злой, типа мы продали ваш дом-отстегните!

Риэлтор со стороны покупателя? Который с вами не заключал договора (даже устного) на продажу вашего дома? Требовал оплату своих услуг с вас?
Вот наглая скотина...

[Алекса]

Padre, да! Офигевший тип. И контора. Хотя контора крупная , известная в городе -этажи.
а работают как в 90-е. Разводилы!

--- Добавлено чуть позже ---

Молча , в последнюю очередь , после Кипы других бумаг, подсунули свои документы на подпись...

[madbull]

в нашем случае бабушка, на которую оформлялась ипотека

огонь фраза

[Padre]

огонь фраза

Это да!

[Алекса]

В чем огонь? Не поняла юмора. Там реально пенсионерка , имеющая 4 внуков, оформляющая на себя ипотеку.

[Padre]

Там реально пенсионерка , имеющая 4 внуков, оформляющая на себя ипотеку.

Да никто не сомневается! Просто, чтобы кинуть государство или кого-то другого, принято это что то оформлять "на бабушек". поэтому фраза звучит забавно!

[kishunv]

А налоговая как налог за продажу берет?
Если госуслуги молчат значит все нормально?
Платить не хочу, очень не хочу, надо ли вообще или это как с штрафом за не сдачу ковид по прилетам(не знаю есть ли сейчас за это штраф) Ну кто захотел делал по прилетам, а кто не хотел не делал. Или с налогом не так и аукнется?

[Ленок]

kishunv, Все сделки с жильем/землей регистрируются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. А эта служба в свою очередь передает в налоговые органы информацию обо всех сделках с недвижимостью.
Как и ГИБДД с машинами.

Налоговая сначала помолчит, помолчит. Подождет как можно долгий срок, потом и пени, и штрафы и сумму каааааак запросит.

[kishunv]

Звонили с налоговой, сказали можно в ноль налог с продажи сделать т.к. за год до этого покупал квартиру
Круто если так
Выслала девушка из налоговой на ватсап бумаги, штраф написано 41600р
Ну посмотрим

[kishunv]

Апдейт - Пока солнечная погода съездил куда инспекторша(культурная такая девушка) из налоговой сказала по телефону, ну там вроде подтвердили что будет в ноль, сделали какую то бумажку в налоговую за 1000руб.
Наблюдение продолжаю.

[kishunv]

В общем съездил сегодня в налоговую, к инспекторше не пустили, сказали звонить.
Позвонил, ничего не должен, только штраф будет 1000р., его поделят на 4, 250р. заплачу.
Молодцы, вот не ожидал так не ожидал

--- Добавлено чуть позже ---

Ленок

В чем прикол?, покупал же на год раньше(или чуть больше/меньше) чем продавал, а не платишь только если это происходило в календарный год.

[Defiant]

Налоговая сначала помолчит, помолчит. Подождет как можно долгий срок, потом и пени, и штрафы и сумму каааааак запросит.

да-да ))) у нас тут клубню одному 2 года налог транспортный не приходил, а на третий год за все три года пришел хорошая сумма такая, под сотку

[kishunv]

kishunv, Все сделки с жильем/землей регистрируются в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. А эта служба в свою очередь передает в налоговые органы информацию обо всех сделках с недвижимостью.
Как и ГИБДД с машинами.

Налоговая сначала помолчит, помолчит. Подождет как можно долгий срок, потом и пени, и штрафы и сумму каааааак запросит.

41600руб. штрафа как понял тоже обнулился. Только 250руб. за все про все.