Ремонт в квартире

[Mikke]

думал тебя кинули
блин иметь бы перв.взнос да отсутствие запрета на кредиты взял бы ща ипотеку и сдавал в счет кредита)

[Короед]

Купил квартиру в октябре на котловане. Сдача через 2 года. Уже сейчас она подорожала (ее еще нет) на 2,5 ляма.

Сначала подумал, что Стена читаю, про "хатку на фундаменте в Долгопе".

[kishunv]

Второе видео

https://www.instagram.com/p/COujGMoh...um=share_sheet

[Padre]

Сначала подумал, что Стена читаю

Одна из немногих трезвых мыслей, высказанных Сашей. К счастью, поменялись условия покупки жилья на стадии фундамента и застройщик уже не может кинуть покупателя, как это было раньше. Деньги висят на счету (эскроу) в банке и нет квартиры-деньги падают назад.
Старт продаж - двушка 3,5 млн. Начало строительства - она же 5,7 млн. Начало прокладки метро - 8,3 млн. Сдача - примерно 10-12 млн.
Как считаешь - стоит ли вложить 3-5 млн, чтобы потом получить еще 5-7 млн., ничего при этом не делая? Я считаю, что нужно брать, даже в ипотеку (особенно учитывая, что сейчас была гос.программа по снижению ставки ипотеки до 6%).

[Короед]

Как считаешь - стоит ли вложить 3-5 млн, чтобы потом получить еще 7-5 млн., ничего при этом не делая?

Я не знаю, тебе виднее.
Просто очень на слуху словосочетание "обманутые дольщики".

[kishunv]

Просто очень на слуху словосочетание "обманутые дольщики".

Знакомый рассказывал в Крыму так 70000$ потерял лет x назад

В Архангельске один так хорошо преумножил капитал примерно столько же лет назад.

Как повезет.

[Padre]

на слуху словосочетание "обманутые дольщики".

Я же выше написал - изменилось законодательство в этом отношении. Деньги не перечисляются застройщику до окончания сделки.
https://ru.wikipedia.org/wiki/Эскроу-счёт
Из-за этого, кстати, и недвижка серьезно подросла в цене. Теперь застройщику нужно либо строить на свои собственные средства (остаются только крупные девелоперские компании), либо брать средства на это у банка под проценты (которые застройщик вкладывает в стоимость жилья).

[Короед]

Деньги не перечисляются застройщику до окончания сделки.

А на что застройщик строит дом?

[kishunv]

Сдача через 2 года.

"Мои" дома были сданы и не продавались при строительстве. Тут сыграл запрет на строительство в Краснодарском крае видимо. Подорожили все квартиры в 1.5 и даже в 2 раза.

[Padre]

А на что застройщик строит дом?

Выше написал...

[Mikke]

В Архангельске один так хорошо преумножил капитал

не твои кореша тут на яхте за 500 лямов припарковались у нас?
дороже сухогруза

[Бамбарбия Кергуду]

Надеюсь, этот пузырь резкого расхождения спроса и предложения в разных сферах, скоро схлопнется. Если нет, то ой.

[kishunv]

не твои кореша тут на яхте за 500 лямов припарковались у нас?
дороже сухогруза

Только если кореша моих корешей. Сухогрузы у моих есть))), но яхты за 500млн не было, хотя время идет)))

[Mikke]

Илюху знаешь из полатранс? он говорит это томские ребята пришли на яхте) с Оби

[Kidont]

за 500 лямов

Рублей или долларов?


Это вот это вот ржавое чудо у вас там щас стоит?
Оно даже на 50 млн рублей не тянет. В лучшем случае 10 лямов в базарный день.

[Mikke]

вот кароч

[Powar]

Доделали мы наконец-то ремонт. Пару недель назад переехали. Пока еще нету нигде штор и мебели в большой комнате (кроме дивана). Получилось как-то так:



Отправлено с моего ELM327

[Luna]

Powar, молодцы, рукоделы!
Хорошо получилось

[Бамбарбия Кергуду]

Просто отлично. Сочетания на века, нейтрально и в то же время красиво

[Powar]

Углы со временем придётся обклеить пластиковыми уголками, но решили не сразу, а когда покоцаем их со временем.
Полы.....конечно надо было делать стяжку во всей квартире, а не только на кухне и в санузле, но на этих полах моё здоровье и кончилось бы. Так что ламинат местами "играет".
А так да, прикольно вроде вышло.
Штор мне прям ооочень не хватает, но до них никак руки не дойдут. Уже купили, но надо подшивать...

Попробую попозже сложить фотки "было/стало"

Отправлено с моего ELM327