двушка или однушка, что бы купили? - Страница 2
  1. #21
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Lemur
    Регистрация
    17.07.2014
    Адрес
    ни дом и не улица, мой адрес - Советский Союз
    Сообщений
    23,815
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо:
    Получено: 3,332
    Отправлено: 4,139

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Britanets Посмотреть сообщение
    угловой диван
    это совсем жестоко


    Цитата Сообщение от Britanets Посмотреть сообщение
    её и сдать можно подороже
    пожить чуть чуть... пока на другую денег не набрать, поближе к центру

  2. #22
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Kidont
    Регистрация
    27.12.2008
    Сообщений
    44,393
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо:
    Получено: 7,308
    Отправлено: 5,287

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Lemur Посмотреть сообщение
    цена за квадрат, поэтому разница не очень существенна
    в однушке весомый факт, что просторней комната где существовать более свободней
    Вопрос в детях. Если собираешься 5 лет подстраиваться под их сон или ночевание у бабушек, чтобы элементарно пошпехаться - бери однуху.
    Если не хочешь двинуться мозгом и пох на ликвидность - бери двуху.
    Ловлю МНЛ в сети словоблудия.
    Что вам сказать за .... Я таки знаю пару существ (с)
    18+

  3. #23
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Бамбарбия Кергуду
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    Мытищи
    Возраст
    42
    Сообщений
    38,788
    Спасибо:
    Получено: 5,622
    Отправлено: 1,761

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Lapachev Посмотреть сообщение
    ну раз ТС этого хотел, то наверное у ТС и надо спросить,не? хотя параллельно с упражнениями в остроумии ты уже ответил на его вопрос про ваш с офой выбор
    я ни разу не упражнялся в остроумии.
    что спрашивать у него? и он, и ты, говорите о флуде, а флуд есть нетематическое обсуждение,которым я не собирался заниматься

    --- Добавлено чуть позже ---

    и вообще, какая разница, как отвечать..
    если ТС интересно, чтобы короткий ответ раскрыли, он сам про это попросит, а не кто-то там еще
    МТЗ 82/B7, tornado red, 1.8TSI, variant

  4. #24
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Lemur
    Регистрация
    17.07.2014
    Адрес
    ни дом и не улица, мой адрес - Советский Союз
    Сообщений
    23,815
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо:
    Получено: 3,332
    Отправлено: 4,139

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Kidont Посмотреть сообщение
    Если собираешься 5 лет подстраиваться
    ребенок один будет здесь

    Цитата Сообщение от Kidont Посмотреть сообщение
    под их сон
    у нас одинаковый почти режим, это не проблема

    Цитата Сообщение от Kidont Посмотреть сообщение
    ночевание у бабушек, чтобы элементарно пошпехаться
    когда это было проблемой, мест навалом и времени когда одни

  5. #25
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Kidont
    Регистрация
    27.12.2008
    Сообщений
    44,393
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо:
    Получено: 7,308
    Отправлено: 5,287

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Lemur Посмотреть сообщение
    ребенок один будет здесь


    у нас одинаковый почти режим, это не проблема


    когда это было проблемой, мест навалом и времени когда одни
    Тада бери однуху как более ликвидную.
    Но не говори что тебя не предупреждали. :-)
    И дай бог тебе терпения пережить 5 лет в однухе.
    Ловлю МНЛ в сети словоблудия.
    Что вам сказать за .... Я таки знаю пару существ (с)
    18+

  6. #26
    Touareg
    Регистрация
    10.01.2016
    Адрес
    чебоксары
    Возраст
    44
    Сообщений
    2,308
    Записей в дневнике
    38
    Спасибо:
    Получено: 256
    Отправлено: 289

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Извините, читать покавремени нет, но по теме:
    Поддержу Сашу, и от себя добавлю
    -сам 5 лет назад частично в ипотеку взял однушку 39,5 в новом доме с черновой отделкой за 1800. Недавно в нашем доме уже с третих рук продали абсолютно такую же нетронутую черновуху за 2.400.
    В минимальный (без излишеств) ремонт вложили еще 240..
    И сейчас ее смело забирают за 2600.

    Дочка растет, уже скоро 5 будет. С женой до сих пор раздельно спим.
    Поэтому нужна двушка, с возможностью сделать из нее трешку, это ~53 квадрата, или 3200 в деньгах, у нас же на районе, в новом же доме.

    И еще раз по вопросу:
    Если на 5 лет, при одинаковых критериях выбора, тоОднушку.
    AWM 2003, WVWPD63B63P196136, серая кожа, BEX+даунпайп 63, aftercooler BMW, катушки R8, Kalex, front brake brembo S6 320 mm., winter 205/40/17; H&R -60. EEN+AWX. Оживляющий Гараж-мое всеоо!

  7. #27
    Touareg Аватар для ibugakn
    Регистрация
    10.05.2008
    Адрес
    Россия, Липецк
    Возраст
    41
    Сообщений
    2,779
    Спасибо:
    Получено: 511
    Отправлено: 483

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    двушку
    B5+ AWT 2002 МКПП седан был
    В6 BZB 1.8TSI МКПП-6 седан highline чёрный перламутр был...

  8. #28
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Lemur
    Регистрация
    17.07.2014
    Адрес
    ни дом и не улица, мой адрес - Советский Союз
    Сообщений
    23,815
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо:
    Получено: 3,332
    Отправлено: 4,139

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от crazycheb Посмотреть сообщение
    В минимальный (без излишеств) ремонт вложили еще 240..
    И сейчас ее смело забирают за 2600.
    насчет ремонта тут насмотрелись такоОого... типа ремонт сделали, без излишеств как говоришь, а продают как с дизайнерским ремонтом плюс 1-1.5 млн

  9. #29
    Модератор Аватар для madbull
    Регистрация
    24.11.2006
    Адрес
    Россия, Дубна
    Возраст
    44
    Сообщений
    28,417
    Записей в дневнике
    8
    Спасибо:
    Получено: 8,971
    Отправлено: 9,932

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Lemur, через 5 лет продавать? или оставлять себе?
    "Мне уже лучше, я возвращаюсь к себе, выхожу на свободу..." (с) Тараканы!
    Raider S ... в миру Михаил

  10. #30
    Phaeton Аватар для ПАЛЫЧ.
    Регистрация
    15.09.2015
    Адрес
    Москва СЗАО,Дмитровское поселение
    Возраст
    74
    Сообщений
    4,158
    Спасибо:
    Получено: 2,186
    Отправлено: 1,453

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Двушку. У меня племяшка потом из двушки сделала студию. И спальня есть, и кухня-столовая большая.

  11. #31
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    8,819
    Спасибо:
    Получено: 1,066
    Отправлено: 609

    2 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Прочитал "дЕвушка или ..., что купить?"

    По теме, не стал бы я покупать квартиру вообще.
    Участок, дом в деревне вот это бы я купил. Пожив в деревне летом, возвращаться в 39,5 кв метров? Это дичь. Я привыкал к этим метрам месяца два...
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  12. #32
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Lemur
    Регистрация
    17.07.2014
    Адрес
    ни дом и не улица, мой адрес - Советский Союз
    Сообщений
    23,815
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо:
    Получено: 3,332
    Отправлено: 4,139

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    Участок, дом в деревне вот это бы я купил.
    это у меня все есть... причем в очень хорошем месте
    но увы... пока надо так

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от ПАЛЫЧ. Посмотреть сообщение
    У меня племяшка потом из двушки сделала студию.
    такие переделки трудно узаконить

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от madbull Посмотреть сообщение
    через 5 лет продавать?
    продавать, с целью покупки ближе к центру большей площади, либо в том же районе, но более интересные дома, на набережной (это Сокольники)

  13. #33
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    8,819
    Спасибо:
    Получено: 1,066
    Отправлено: 609

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Тогда двушку. Две комнаты лучше чем одна хотя бы с точки зрения, одному человеку телек хочется смотреть, а другому человеку спать хочется. Или в одной комнате мастерскую сделать, а в другой гостей принимать. Да мало ли...
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  14. #34
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Lemur
    Регистрация
    17.07.2014
    Адрес
    ни дом и не улица, мой адрес - Советский Союз
    Сообщений
    23,815
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо:
    Получено: 3,332
    Отправлено: 4,139

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    Две комнаты лучше чем одна
    да, по факту да, но...
    тут маленькие комнатушки...
    самое важное возможность продажи потом... продаются долго и со скрипом, смотрю, одни и те же стоят, новых нет, просматриваем уже несколько месяцев

  15. #35
    Модератор Аватар для madbull
    Регистрация
    24.11.2006
    Адрес
    Россия, Дубна
    Возраст
    44
    Сообщений
    28,417
    Записей в дневнике
    8
    Спасибо:
    Получено: 8,971
    Отправлено: 9,932

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Lemur Посмотреть сообщение
    продавать, с целью покупки ближе к центру большей площади, либо в том же районе, но более интересные дома, на набережной (это Сокольники)
    имхо, если надо будет быстро, именно быстро продать и не потерять в деньгах, то однушка с минимальным ремонтом (дешевым). Двушку можно долго продавать. Но может быть что и проблем с продажей не будет. Во первых рынок, такой рынок, там два дурака, сам знаешь. Во вторых что будет через 5 лет, никто не знает. Но однушка сегодня гораздо ликвидней двушки.
    "Мне уже лучше, я возвращаюсь к себе, выхожу на свободу..." (с) Тараканы!
    Raider S ... в миру Михаил

  16. #36
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Lemur
    Регистрация
    17.07.2014
    Адрес
    ни дом и не улица, мой адрес - Советский Союз
    Сообщений
    23,815
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо:
    Получено: 3,332
    Отправлено: 4,139

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от madbull Посмотреть сообщение
    Но однушка сегодня гораздо ликвидней двушки.
    то же склоняюсь, так как в не резиновую народу едет постоянно, все хотят жилье, ближе к меро, ближе к центру и т.д. думаю дураки найдут друг друга при продаже однушки быстрей...
    не у всех денег много, двушка за такие деньги слишком как коморки, мне очень сложно это описать, но там как конура, повернуться негде...
    пока аргумент у большинства- уйти в другую комнату... но ликвидность при таких конечно же важней

  17. #37
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Defiant
    Регистрация
    05.03.2007
    Адрес
    Москва
    Возраст
    41
    Сообщений
    28,315
    Спасибо:
    Получено: 6,911
    Отправлено: 3,863

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Lemur Посмотреть сообщение
    пока аргумент у большинства- уйти в другую комнату...
    это весомый аргумент, но люди когда пишут это как мне кажется забывают одно ключевое твое условие- квартиры одинаковой площади. двушка площадью 41 квадрат никакой возможности этого мнимого уединения не даст, в таких хатах комнаты уж слишком мелкие и дискомфортные, а стены межкомнатные как гипсокартон с соответствующей слышимостью.

    Да уж если вдруг Лемуру приспичит по каким-то причинам остаться в этой хате (ну мало ли, не срослось че-нить по обстоятельствам)- он без всяких перепланировок поставит стену гипсокартона за 1 день, потому как напоминаю еще раз- речь о квартирах одинаковой площади. и получит ту же самую двушку с двумя конурами,которую вы щас ему предлагаете вместо однушки. Тока вот при продаже он ее все равно сможет продать как однушку по ликвидности.

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Lemur Посмотреть сообщение
    но ликвидность при таких конечно же важней
    как я уже сказал двушки покупают почти всегда уже как более-менее постоянное жилье,а не перекантоваться на пару-тройку лет. И потому берут уже хотя бы средних адекватных размеров двушку, а не малометражку. Отсюда и разница в ликвидности. А вот однушки разлетаются все как горячие пирожки, и это не мое мнение-а факт, которому я могу легко найти логическое объяснение.
    обычную двушку продать сложнее существенно чем однушку. а продать двушку-малометражку еще проблемнее
    ХАМЛО редкостное....но честное и качественное!!!!

  18. #38
    Модератор Аватар для madbull
    Регистрация
    24.11.2006
    Адрес
    Россия, Дубна
    Возраст
    44
    Сообщений
    28,417
    Записей в дневнике
    8
    Спасибо:
    Получено: 8,971
    Отправлено: 9,932

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    для эксперимента, если кто сомневается, позвоните в любую риэлторскую контору, да даже любому застройщику и спросите, сколько у них однушек в продаже, есть ли они и сравните со стоимостью двушек и их наличием
    "Мне уже лучше, я возвращаюсь к себе, выхожу на свободу..." (с) Тараканы!
    Raider S ... в миру Михаил

  19. #39
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Britanets
    Регистрация
    29.07.2005
    Адрес
    Россия, Москва СВАО
    Возраст
    46
    Сообщений
    8,824
    Спасибо:
    Получено: 1,051
    Отправлено: 562

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Lapachev, а вдруг у него та двушка с изолированными комнатами? а ты предлогаешь однуху поделить в смежные))) это две большие разницы

  20. #40
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Defiant
    Регистрация
    05.03.2007
    Адрес
    Москва
    Возраст
    41
    Сообщений
    28,315
    Спасибо:
    Получено: 6,911
    Отправлено: 3,863

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Britanets Посмотреть сообщение
    а ты предлогаешь однуху поделить в смежные)))
    я это не предлагаю- я этот вариант вижу как крайний если вдруг у него не срастется потом с переездом , а жить в однушке настохренеет. Но это реально крайний вариант и рассчитывать на это не вижу особого смысла


    Цитата Сообщение от Britanets Посмотреть сообщение
    Lapachev, а вдруг у него та двушка с изолированными комнатами?
    все равно я представляю себе какие там комнаты в хате такого метража. слишком они дискомфортные. поставил одну нормальную кровать и все - маста в комнате осталось только что б вокруг кровати обойти. если б вторая комната была больше- то все ок, но прикол именно в том что там и вторая комната такая же будет
    ХАМЛО редкостное....но честное и качественное!!!!

Страница 2 из 4 ПерваяПервая 1234 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. ДТОЖ или термостат?Что менять?
    от Alex17 в разделе Архив 2009г.
    Ответов: 33
    Последнее сообщение: 06.08.2009, 18:43
  2. Бензин или дизель! Что лучше?
    от OnFair в разделе VW Passat B6/CC
    Ответов: 29
    Последнее сообщение: 30.12.2008, 13:01
  3. АКПП или РКПП что лучше?
    от Матвей в разделе Архив 2008г.
    Ответов: 58
    Последнее сообщение: 18.06.2008, 12:16
  4. Турбина? Расходометр? или еще что?
    от imported_artkor в разделе Архив 2007г.
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 02.05.2007, 16:36
  5. Застучала подвеска или так что?... :(
    от witales в разделе Архив 2007г.
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 18.04.2007, 16:54

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •