Вечная проблема - "хорошие, добрые соседи"

[Lemur]

жена как бы имеет права тоже

что соседи говорят, что у вас у каждого своя машина? твой автобус, ее легковая и вы меняетесь. как бы у каждого свое парковочное место

[ИгорехаROLF]

А земельный участок под парковкой чей по документам?

Он в собственности многоквартирного дома, т.е. всех жильцов. В свое время какой то ушлый барыга воткнул палатку и стал торговать химией. Сначала земля у него была в аренде, а когда вся эта канитель пошла с делением придомовых территорий он каким-то чудным образом оттяпал себе часть участка нашего дома в собственность. Год назад, чтобы окончательно закрепиться он отстроил на всей этой территории 3х этажный магазин, по сути лишив хорошего куска придомовой территории.
Я заметил одну вещь. Когда что-то касается благоустройства или предложений по улучшению условий быта дома все сидят заткнув рот и никому ничего не надо. Стоит только инициативной группе что-то сделать вылазят старперы, которые начинают качать права.

[Padre]

Что делать то посоветуете в этом случае???

Ни-че-го. Пусть соседи дальше кидают записки в почтовый ящик или копить. Доставать и не читая тут же выбрасывать в помойное ведро. На базары визави кивать и соглашаться, при этом ничего не делая. В случае "порчи имущества" вызывать полицию и сдавать им все эти записки с именами и фамилиями -пусть ипуться со старперами сами. На конфликт не идти. И не общаться по возможности. Ты ж сам написал, что они дрочат тех, кого проще. Стань сложнозадрачиваемым.

[OFA+]

Т.е. это обьект кондоминиума? Если большинство жильцов за шлагбаум (это лучше запротоколировать в произвольной форме), то остальные тоже будут обязаны нести расходы по ремонту, содержанию, благоустройству обьектов общей собственности, хотят они этого или нет.

[ИгорехаROLF]

что соседи говорят, что у вас у каждого своя машина? твой автобус, ее легковая и вы меняетесь. как бы у каждого свое парковочное место

Я никогда не претендую на какие-то свои места. Есои я паркуюсь и вижу что мест нет, я могу вообще поставить машину даже не во дворе. Есои то место где ставлю обычно занято, я тоже паркую машину в любом месте где свободно, при этом я не бегаю по соседям и не ору, что это мое место. Я напомню, когда просили сброситься на благоустройство мы заплатили за 2 машины. Не важно где паркующихся.. Просто за машиноместо/рубли. Мы его не купили естественно. А вот орут и возникают именно те, кто ни копейки не дал и даже в обсуждениях благоустройства не участвовал. А теперь видите ли их гостям, родственникам припарковаться негде... И самое интересное, что орут они не оьращая внимание, что в 10 местрах от подьезда есть 2-3 а то и более парковочных места.. но им же надо прямо под носом

[Padre]

то остальные тоже будут обязаны нести расходы по ремонту

Есть рычаги влияния? Я имею ввиду реальные, а не законные. Как можно обязать кого то платить за то, что ему не надо, если ты не государство?
Вы поймите правильно, это обычный бытовой конфликт, где заводилы старые люди, которым себя занять нечем. Либо терпите, либо найдите им занятие. Спичек в замок ночью понапихайте, чтоли...Это очень занимает на несколько часов. И записку в ящик -Тимур и яво каманада...

[OFA+]

Есть рычаги влияния? Я имею ввиду реальные, а не законные. Как можно обязать кого то платить за то, что ему не надо, если ты не государство?
Вы поймите правильно, это обычный бытовой конфликт, где заводилы старые люди, которым себя занять нечем. Либо терпите, либо найдите им занятие. Спичек в замок ночью понапихайте, чтоли...Это очень занимает на несколько часов. И записку в ящик -Тимур и яво каманада...

Я ситуацию понял. Рычаги здесь только судебные. Что касается плана действий, то я могу сказать, чтобы Игорян действовал/бездействовал по обстановке, т.к. мы ему тут советов накидаем, а жить с ними дальше всё равно ему.

[ИгорехаROLF]

вчера жена говорит спускаюсь с коляской, а на встречу те самые старперы... и бросив взгляд на ребенка и коляску говорят ей: ой не понимаем что за мода такая пошла у молодежи возить ребенка в коляске как попало? Что за мамаши такие бестолковые. Ребенок должен быть лицом к матери в коляске, а не куда попало. и это моя еще не знала в тот момент что это те самые веселые соседи.

[vit]

И записку в ящик -Тимур и яво каманада...

бедный TimB - все никак не отстанут от няво.

[Padre]

бедный TimB - все никак не отстанут от няво

Не чего было прославляться подобный образом...

[CarMen]

Я заметил одну вещь. Когда что-то касается благоустройства или предложений по улучшению условий быта дома все сидят заткнув рот и никому ничего не надо. Стоит только инициативной группе что-то сделать вылазят старперы, которые начинают качать права.

классика жанра .... всем до лампочки , мое - начинается за дверями моей квартиры
все остальное колхозное !

Использование придомовой территории зависит от жильцов. По их совместному решению можно все обнести забором, разбить клумбы, а можно установить автоматизированный гаражный комплекс, куда поместятся все машины, либо закрепить за каждым автовладельцем определенное парковочное место. Но любое решение должно быть принято всеми жильцами без исключения. Если же есть несогласные, то они, как владельцы доли собственности, могут обжаловать решение большинства и через суд остановить его реализацию.

если владельцев машин большинство , провести " референдум " и все оформить протоколом
остальным придется только принять как должное
и эту бумажку ... фактическую ,бумажку , Броня !!!, как сказал проф .Преображенский тыкать носом
всех щвондеров и иже с ними

[еще Сергей]

Тебе мог бы помочь советом только один человек, но он бросил практику ради пещеры Тамары

[Padre]

остальным придется только принять как должное

Ты вроде сам же выше выложил:

Но любое решение должно быть принято всеми жильцами без исключения. Если же есть несогласные, то они, как владельцы доли собственности, могут обжаловать решение большинства и через суд остановить его реализацию.

и тут же пишешь про какой то референдум, какие то подписанные бумажки. Знаешь же куда эту "броню" можно будет засунуть в данном случае?

Подобный подход со "всеми согласными" в наших реалиях НЕ возможен. НИ КАК!

[Luna]

Он в собственности многоквартирного дома, т.е. всех жильцов.

Есть свидетельство о собственности? И каждый жилец платит налог на землю? НЕ ВЕРЮ!
Оформление территории МКД в собственность тот ещё геморрой.

[Padre]

НЕ ВЕРЮ!

Верить - это от религии. В правовом поле нужны знания и доказательства. Как можно проверить собственник ли проживающий или арендатор (хоть и 40 лет живет)? Покажите документы? Покажут на дверь и будут правы. Еще раз-это утопия, что то делать на домовой территории и верить, что всем это надо. Если я правильно понял, говно по трубам пошло именно после того, как поставили шлагбаумы, до этого забитые парковочные места какими то машинами всех устраивало. Зачем?

[ИгорехаROLF]

Есть свидетельство о собственности? И каждый жилец платит налог на землю? НЕ ВЕРЮ!
Оформление территории МКД в собственность тот ещё геморрой.

Ну по крайне мере с нас взяли нормальную такую сумму в качестве соучастия в реализации переделки двора . Каждая квартира заплатила толи по 4 толи по 6 тыс. Как нам пояснили это придомовая территория и за ее эксплуатацию точнее расходы по ее содержанию ложаться на жильцов

[КолянВ5]

Формально запрещено вешать замки на такие шлагбаумы, поскольку в любое время суток должен быть доступ скорой и полиции и пожарных. Поэтому на шлагбауме висит пустышка. Соседи все знают что вьезд по сути свободен, поэтому чихать хотели на наш двор и упреки.

Так а нахрена вообще они тогда нужны?
Вроде можно взять место в аренду и на него уже замок, не?

[Axl]

Как нам пояснили это придомовая территория и за ее эксплуатацию точнее расходы по ее содержанию ложаться на жильцов

ИгорехаROLF, Именно!!!
Когда надо благоустроить или очистить снег все расходы на жильцах!
Но когда надо поставить шлагбаум или еще что либо полезное, извините это земля городская...
Рассея...

[Britanets]

ИгорехаROLF, оденься в мусорка и "поживи" так с месяцок, все вопросы сразу отпадут

[Padre]

Когда надо благоустроить или очистить снег все расходы на жильцах!

Ну, можно и не благоустраивать и снег не чистить..и не платить. Только этот вариант точно никого не устроит, когда из-за сугробы нельзя будет из подъезда выйти. И всякие шлангбаумы - это инициатива именно автовладельцев. И только дурак может думать, что их в многоквартирных домах подавляющее большинство. Как раз наоборот. Только из-за шлангбаума автовладельцев, берегущих "свои" парковочные места к подъезду не может подъехать такси, машина доставки и прочие гости и родственники. А безлошадному жильцу это надо? На лицо конфликт, где все правы.