Сдам однушку в Одинцово

[Kidont]

Kidont, в твоих пунктах и кривых нет ни уважения, ни прочих атрибутов успешности. Так что выглядит неубедительно

Какое в шопу уважение?


Какие в шопу кривые успешности?
есть обычная математика, вытекающая из стоимости недвиги.
Возьмем нижний срез равный 0,5% от стоимости в месяц - это 6% в год. Если размер аренды будет ниже ставок по депозиту, то будет выгоднее продать недвигу и положить бабло на депозит.
Рынки качают не такие как Стен. Рынки качают те - кто может задешево взять землю, кредиты и рабочих.
У меня была необходимость сравнить цены на недвигу, так оказалось, что цена новостроя в румынии, молдове и украине в среднем 500-600 евро за квадрат.
Я не беру прям центр-центр. Но в спальных районах примерно идентичная картина.

Часто дорогие и выше среднего квартиры с ремонтом снимают фирмы для своих топов и полутопов.

[Мельк]

Цена на аренду жилья, как правило, кореллирует со стоимостью жилья. Обычно это 0,5-1% (+/- копейки) от стоимости квартиры в месяц. Стоит квартира с ремонтом 5 000 000 - вот и хотят за нее 50 000 в месяц. Стоит квартира 2 000 000 значит и больше 20 000, за нее тяжело будет взять.

Ты ничего не понял, вопрос совершенно не в этом был. И да, мы рассуждаем не применительно к конкретным цифрам, а образно.

[Kidont]

вопрос совершенно не в этом был. И да, мы рассуждаем не применительно к конкретным цифрам

А у Стена конкретная квартира, а не образная.
Если в его же доме за квартиру с голыми стенами (бггг, каламбурчик) просят 30, то почему он не может просить и получить 40, за свою с полным ремонтом и неплохой новой техникой?

[СергейМ]

за свою с полным ремонтом и неплохой новой техникой?

Откуда ты знаешь эти вводные? С его слов?

[Kidont]

Откуда ты знаешь эти вводные? С его слов?

Он же фотки выкладывал той хатки с ремонтом.

https://passatworld.ru/showthread.ph...=1#post5287380

[Lemur]

Kidont, какие 1%, до него никогда не дотягивали однушк, сейчас однуха на вторичке 5500 в среднем в спальном районе, и ты думаешь ее сдавать будут по 55 тыщ... Стены все кругом етить

[Kidont]

какие 1%, до него никогда не дотягивали однушк

0,5-1%. Читай вынимательно.

[СергейМ]

Он же фотки выкладывал той хатки с ремонтом.

https://passatworld.ru/showthread.ph...=1#post5287380

И что там неплохого? Все по минимуму. Я имею ввиду стоимость.

[Kidont]

И что там неплохого? Все по минимуму. Я имею ввиду стоимость.

Вот ты при съеме хаты какую выберешь: со старым холодильником Юризань (Юрарязань, бггг) Днепр-2 или с новым двухметровым Бошем? Со старой чугунной мойкой или с новой посудомойкой?

[СергейМ]

Вот ты при съеме хаты какую выберешь: со старым холодильником Юризань (Юрарязань, бггг) Днепр-2 или с новым двухметровым Бошем? Со старой чугунной мойкой или с новой посудомойкой?

А где там бош увидел?

[Kidont]

А где там бош увидел?

[СергейМ]

Я всегда думал, что двухметровые холодильники бош несколько по-другому выглядят.

[Мельк]

Если в его же доме за квартиру с голыми стенами (бггг, каламбурчик) просят 30, то почему он не может просить и получить 40, за свою с полным ремонтом и неплохой новой техникой?

Может и получит. Но это всё исключительно из-за глупости людей, которые зачем-то платят за это 30 и 40. Вот если бы они платили 5 и 10, то тут уж проси-не проси...

[Kidont]

Я всегда думал, что двухметровые холодильники бош несколько по-другому выглядят.

А я разве говорил что у Стена холодильник Бош? У него Индезит какой-то.
Я тебя спросил: "ты хату с 40 летним холодеем выберешь или с новым бошем".

--- Добавлено чуть позже ---

зачем-то платят за это 30 и 40. Вот если бы они платили 5 и 10, то тут уж проси-не проси...

А это ты путаешь. Но я вижу, куда ты клонишь маятник!

Вот смотри. Все равны. Ага? Никто за 3 копейки работать не хочет? Не хочет? Но и сдавать за 3 копейки никто не хочет. Вот и вся математика.
Кстати, еще одно небольшое наблюдение.
В среднем, типовое жилье в регионе стоит примерно как средняя зарплата в том же регионе за 10 лет.

[СергейМ]

со старым холодильником Юризань (Юрарязань, бггг) Днепр-2 или с новым двухметровым Бошем?

Ты иди определись че к чему, потом придёшь вопросы задавать.

[Мельк]

Но и сдавать за 3 копейки никто не хочет.

Логично. Но если ты выставляешь 40, а все хотят снимать исключительно за 5, то через какое-то время (при отсутствии любых внешних факторов, ибо чудовищно теоретизируем), стороны должны будут прийти к какому-то более-менее, но консенсусу?

[Kidont]

Но если ты выставляешь 40, а все хотят снимать исключительно за 5, то через какое-то время (при отсутствии любых внешних факторов, ибо чудовищно теоретизируем), стороны должны будут прийти к какому-то более-менее, но консенсусу?

ага, в районе 30ки, ибо те кто хочет за 5 это "какое-то время" должны будут жить на улице.
Думаю, что закрыть квартиру на ключ проще, чем жить с детьми в сугробе на снегу.

[Ленок]

Может и получит. Но это всё исключительно из-за глупости людей, которые зачем-то платят за это 30 и 40. Вот если бы они платили 5 и 10, то тут уж проси-не проси...

Там же ООО платит на ИП. Налоги и откаты

[Lemur]

0,5-1%. Читай вынимательно.

везде 0.5 то что юлльше уже из области для когото съем и деньги не считаются, схем у Стена

[madbull]

Обычно если фигурирует ООО и ИП значит это схема завышеной цены и откат