район московский!!!! - Страница 3
  1. #41
    Модератор Аватар для Бамбарбия Кергуду
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    Беларусь, Могилев- Мытищи
    Возраст
    36
    Сообщений
    20,462
    Спасибо +
    Получено: 1,936
    Отправлено: 601

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Skodник Посмотреть сообщение
    в банк положишь под 5% будешь получать в мес 17000 р.
    в хату вложишь будешь получать 20-22000 + хата в цене на 1-2% дорожает
    в банке за 4-5% ты будешь получать гарантированный доход в стабильной валюте(для уверенности можно еще и разбросать по валютам), плюс не забывай про капитализацию процентов.
    а что там будет со стоимостью цены на нефть, а от этого и со здоровьем российской экономики = стоимостью жилья и его аренды, никому не известно.
    так что инвестиция в недвигу на срок 4-5 лет ну очень сомнительное занятие.
    МТЗ 82/B7, tornado red, 1.8TSI, variant

  2. #42
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Skodник
    Регистрация
    13.08.2009
    Адрес
    Браззавиль, Конго
    Возраст
    35
    Сообщений
    24,606
    Спасибо +
    Получено: 1,804
    Отправлено: 1,206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Бамбарбия Кергуду Посмотреть сообщение
    в банке за 4-5% ты будешь получать гарантированный доход в стабильной валюте(для уверенности можно еще и разбросать по валютам), плюс не забывай про капитализацию процентов.
    а что там будет со стоимостью цены на нефть, а от этого и со здоровьем российской экономики = стоимостью жилья и его аренды, никому не известно.
    так что инвестиция в недвигу на срок 4-5 лет ну очень сомнительное занятие.
    При условии что банк не крякнет

  3. #43
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для СергейМ
    Регистрация
    27.12.2006
    Адрес
    Россия, Апрелевка
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,573
    Спасибо +
    Получено: 3,794
    Отправлено: 1,966

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Бамбарбия Кергуду Посмотреть сообщение
    в банке за 4-5% ты будешь получать гарантированный доход в стабильной валюте(для уверенности можно еще и разбросать по валютам), плюс не забывай про капитализацию процентов.
    а что там будет со стоимостью цены на нефть, а от этого и со здоровьем российской экономики = стоимостью жилья и его аренды, никому не известно.
    так что инвестиция в недвигу на срок 4-5 лет ну очень сомнительное занятие.
    Актуально только если твёрдой валюты обобрался по 30 и 45 рублей соответственно. Брать её сейчас по 80 и класть на пять лет ещё более сомнительное мероприятие. Может нехило размягчиться за это время. Некоторые с ипотекой хотели так всех наипать. Слышал, что у них неочень получилось.
    modnoc nets

  4. #44
    Модератор Аватар для Бамбарбия Кергуду
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    Беларусь, Могилев- Мытищи
    Возраст
    36
    Сообщений
    20,462
    Спасибо +
    Получено: 1,936
    Отправлено: 601

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Skodник Посмотреть сообщение
    При условии что банк не крякнет
    3 банка, например.
    МТЗ 82/B7, tornado red, 1.8TSI, variant

  5. #45
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Skodник
    Регистрация
    13.08.2009
    Адрес
    Браззавиль, Конго
    Возраст
    35
    Сообщений
    24,606
    Спасибо +
    Получено: 1,804
    Отправлено: 1,206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от СергейМ Посмотреть сообщение
    В Лобне за 22000 ? прокатит только если людей с Камчатки с завязанными глазами закинуть туда на вертолете и сказать, что до Москвы тут рукой подать
    Ну а чо, Стен за 40 хочет в долгопе сдать, там особой разницы то нет)))

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Бамбарбия Кергуду Посмотреть сообщение
    3 банка, например.
    Согласен, но это 3 ляма. Получается надо выбрать 5 банков, класть по ляму, чтоб за 4-5 лет за 1.4 не вылезти!

  6. #46
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для СергейМ
    Регистрация
    27.12.2006
    Адрес
    Россия, Апрелевка
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,573
    Спасибо +
    Получено: 3,794
    Отправлено: 1,966

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Skodник Посмотреть сообщение
    Ну а чо, Стен за 40 хочет в долгопе сдать, там особой разницы то нет)))
    Ты блеать меня со Стеном не сравнивай я обычный человек
    modnoc nets

  7. #47
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Skodник
    Регистрация
    13.08.2009
    Адрес
    Браззавиль, Конго
    Возраст
    35
    Сообщений
    24,606
    Спасибо +
    Получено: 1,804
    Отправлено: 1,206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    И то, тоже сомнительная моржа с 4 мио получать 20 тр в мес.

  8. #48
    Модератор Аватар для Бамбарбия Кергуду
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    Беларусь, Могилев- Мытищи
    Возраст
    36
    Сообщений
    20,462
    Спасибо +
    Получено: 1,936
    Отправлено: 601

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от СергейМ Посмотреть сообщение
    Актуально только если твёрдой валюты обобрался по 30 и 45 рублей соответственно. Брать её сейчас по 80 и класть на пять лет ещё более сомнительное мероприятие.
    да без разницы сколько
    вопрос сохранения и накопления.

    для таких оптимистов как ты, есть вариант получения еще бОльших денег, чем от сдачи квартиры.
    Депозит в деревянных.
    Ну и если совсем оптимизм вырывается, то депозит в зайчиках, твой 146%ый вариант

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Skodник Посмотреть сообщение
    Согласен, но это 3 ляма. Получается надо выбрать 5 банков
    сейчас 1,4 млн страховая сумма
    МТЗ 82/B7, tornado red, 1.8TSI, variant

  9. #49
    Phaeton Аватар для еще Сергей
    Регистрация
    12.12.2006
    Адрес
    за МКАДом
    Сообщений
    4,363
    Спасибо +
    Получено: 1,223
    Отправлено: 415

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Бамбарбия Кергуду Посмотреть сообщение
    3 банка, например.
    в неделю столько банков хлопают, за 4-5 лет кроме сберба никого не останется
    три пассата было...

  10. #50
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для СергейМ
    Регистрация
    27.12.2006
    Адрес
    Россия, Апрелевка
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,573
    Спасибо +
    Получено: 3,794
    Отправлено: 1,966

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Бамбарбия Кергуду Посмотреть сообщение
    да без разницы сколько
    вопрос сохранения и накопления.

    для таких оптимистов как ты, есть вариант получения еще бОльших денег, чем от сдачи квартиры.
    Депозит в деревянных.
    Ну и если совсем оптимизм вырывается, то депозит в зайчиках, твой 146%ый вариант
    А при чем тут мой оптимизм? По теме есть что сказать?(с)
    modnoc nets

  11. #51
    Phaeton Аватар для еще Сергей
    Регистрация
    12.12.2006
    Адрес
    за МКАДом
    Сообщений
    4,363
    Спасибо +
    Получено: 1,223
    Отправлено: 415

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Бамбарбия Кергуду Посмотреть сообщение
    так что инвестиция в недвигу на срок 4-5 лет ну очень сомнительное занятие.
    пока еще надежней варианта не было
    три пассата было...

  12. #52
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Skodник
    Регистрация
    13.08.2009
    Адрес
    Браззавиль, Конго
    Возраст
    35
    Сообщений
    24,606
    Спасибо +
    Получено: 1,804
    Отправлено: 1,206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от еще Сергей Посмотреть сообщение
    пока еще надежней варианта не было
    Вторичку надо ловить дешевую!
    И через пять лет она не 200 тр принесет, а 1.5

  13. #53
    Phaeton Аватар для еще Сергей
    Регистрация
    12.12.2006
    Адрес
    за МКАДом
    Сообщений
    4,363
    Спасибо +
    Получено: 1,223
    Отправлено: 415

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Skodник Посмотреть сообщение
    Вторичку надо ловить дешевую!
    сейчас новострой уже не привлекает, берешь вторичку с ремонтом (а очень часто и с мебелью отдают) -и в аренду, из расходов- замки поменять.
    а первичка- это цена, ждать, ремонт. тотал выходит дорохо
    три пассата было...

  14. #54
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для Oves
    Регистрация
    31.05.2008
    Адрес
    Россия, Москва, СЗАО
    Возраст
    41
    Сообщений
    6,954
    Спасибо +
    Получено: 437
    Отправлено: 516

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Инвестировать сейчас в жильё - это, как бы сказать, неумно. Хуже только инвестировать в авто сейчас. Или в яхту )
    Passat B5+ 03(MY04)Comfortline:AWT, МКП - отдан в хорошие руки.
    XC70 2.5Т '07

  15. #55
    Phaeton Аватар для еще Сергей
    Регистрация
    12.12.2006
    Адрес
    за МКАДом
    Сообщений
    4,363
    Спасибо +
    Получено: 1,223
    Отправлено: 415

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Oves Посмотреть сообщение
    Инвестировать сейчас в жильё - это, как бы сказать, неумно. Хуже только инвестировать в авто сейчас. Или в яхту )
    а в телек? я вот думаю ...
    три пассата было...

  16. #56
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для СергейМ
    Регистрация
    27.12.2006
    Адрес
    Россия, Апрелевка
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,573
    Спасибо +
    Получено: 3,794
    Отправлено: 1,966

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Oves Посмотреть сообщение
    Инвестировать сейчас в жильё - это, как бы сказать, неумно. Хуже только инвестировать в авто сейчас. Или в яхту )
    Надо в нефть
    modnoc nets

  17. #57
    Модератор Аватар для Бамбарбия Кергуду
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    Беларусь, Могилев- Мытищи
    Возраст
    36
    Сообщений
    20,462
    Спасибо +
    Получено: 1,936
    Отправлено: 601

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от еще Сергей Посмотреть сообщение
    в неделю столько банков хлопают, за 4-5 лет кроме сберба никого не останется
    если такой сценарий будет развиваться, то придется перекладывать)
    да и квартира тогда будет стоить не 5 млн а 2,5 млн.
    схлопывание банков оно не от хорошей жизни будет

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от СергейМ Посмотреть сообщение
    А при чем тут мой оптимизм? По теме есть что сказать?(с)
    при том, что ты пишешь
    Брать её сейчас по 80 и класть на пять лет ещё более сомнительное мероприятие. Может нехило размягчиться за это время
    это говорит о том, что доллар подешевеет

    Цитата Сообщение от еще Сергей Посмотреть сообщение
    пока еще надежней варианта не было
    надежность это какое-то не объективное понятие а доходность, обоснуй цифрами.
    возьми стоимость квартиры на одном этапе в 2012 году и сейчас, и сравни с депозитом.хочешь:
    - депозит в долларах в пересчете по курсу
    или
    - депозит в деревянных
    при этом не забывай, какая сейчас "ликвидность" у недвижимости

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от СергейМ Посмотреть сообщение
    Надо в нефть
    в Дохтура нашего инвестируйте.
    а он уж трансформирует этот актив в более высокодоходные инструменты
    МТЗ 82/B7, tornado red, 1.8TSI, variant

  18. #58
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для СергейМ
    Регистрация
    27.12.2006
    Адрес
    Россия, Апрелевка
    Возраст
    38
    Сообщений
    15,573
    Спасибо +
    Получено: 3,794
    Отправлено: 1,966

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Бамбарбия Кергуду, я говорю о вероятности. А ты уверен на 100% что доллар останется таким или дороже?
    modnoc nets

  19. #59
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Skodник
    Регистрация
    13.08.2009
    Адрес
    Браззавиль, Конго
    Возраст
    35
    Сообщений
    24,606
    Спасибо +
    Получено: 1,804
    Отправлено: 1,206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Ликвидность пистец
    В Царицыно дом стоит, там за 2 года продано 10% картир, цены от 150 тр/м2, тупо черещ мкад в г.Видно цены на 50% ниже Там выкуплено все

  20. #60
    Модератор Аватар для Бамбарбия Кергуду
    Регистрация
    07.11.2008
    Адрес
    Беларусь, Могилев- Мытищи
    Возраст
    36
    Сообщений
    20,462
    Спасибо +
    Получено: 1,936
    Отправлено: 601

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от СергейМ Посмотреть сообщение
    Бамбарбия Кергуду, я говорю о вероятности. А ты уверен на 100% что доллар останется таким или дороже?
    ну так если ты веришь в восстановление рубля, то зачем покупать квартиру?
    клади на депозит в деревянных, а еще лучше в зайчиках, которые зависят от деревянного, но имеет бОльшую доходность


    будет сильно выгоднее от сдачи хаты, по которой финансовые потоки могут и обрываться на время из-за смены арендатора.
    конечно, это все касается только инвестирования с целью получения денег.если есть перспектива использования квартиры по ее прямому назначению, то разумно не ждать от моря погоды, а зафиксировать свои накопления
    МТЗ 82/B7, tornado red, 1.8TSI, variant

Страница 3 из 5 ПерваяПервая 12345 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Сдам 2 к. кв. Красносельский район Питер
    от Saver в разделе Куплю-Продам Прочее
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 23.03.2010, 19:44
  2. Московский городской суд
    от Александр1987 в разделе Юридическая консультация и Автострахование
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 02.03.2010, 14:35
  3. Поездка в Житомирскую обл, Новоград-Волынский район(Украина)
    от moscow в разделе Спорт, Отдых и Путешествия
    Ответов: 55
    Последнее сообщение: 24.07.2009, 14:03
  4. Отдых. Одинцовский район?
    от Vlad-M. в разделе Спорт, Отдых и Путешествия
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 21.06.2008, 17:00
  5. Ответов: 4
    Последнее сообщение: 17.01.2006, 19:41

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •