Помогите в определении стоимости участка.

[Влад (Псарь)]

ИМХО 200-300 тыр....
Участок никакой по площади, ипеня нереальные, прежде чем строить еще и сносить говно...

Твои слова да соседкам в уши

[iudex]

Твои слова да соседкам в уши

ты соседский штоли прикупить хочешь.... тогда ессно плюс 20-30% по соседски

[Влад (Псарь)]

ты соседский штоли прикупить хочешь.... тогда ессно плюс 20-30% по соседски

20-30 % это все равно мелочи
Вся проблема в том, что на основании каких то своих размышлений они мечтают об 1 миллионе рублей Пока все подвешено в воздухе, разговор о продаже был один раз.....не торговля в чистом виде, а так...."вот мы думаем продавать, но еще не решили, но мечтаем вот о такой сумме" Я , конечно, привел им примеры продажи двух домов на нашей улице (см выше).....а так же то, что в полукилометре от нас можно по 20 тыс за сотку купить сколь угодно большой участок.....но там две женщины, одной под 80, второй под 50 Они в своем мире живут. Хотя вроде вменяемые пока

[СергейМ]

Заходи с козырей. Скажи, что одна точно не увидит обозначенной суммы, а у второй кране мало шансов осуществить мечту.

[Barmaley]

Постройка, какая бы она ни была, подлежит сносу, тем более что приобретателем выступаешь ты, у которого есть место для проживания.
по сути, берешь только землю.

Я в свое время искал конкретно с постройкой, чтобы было где жить, до момента строительства.

Так что в лучшем случае, для хозяев, уступить участок тебе, максимум за 300-350 тыр. учитывая направление, хотя оно тоже спорно)))

[Vital 86]

Влад (Псарь), у меня такая же проблема, с соседним участком, только на нём, кроме беседки зад..оченной из Obi и забора вообще нет ничего (лужок, как говорит его хозяин), но суко, ниже 850 не могу его уронить.

[AXel_23]

Прочел название темы и меня порвало

[Влад (Псарь)]

но суко, ниже 850 не могу его уронить.

Вот в этом то и проблема Я, правда, пока не обозначал своих финансовых возможностей ( точнее невозможностей).....но это же не предмет первой необходимости, будут тянуть до последнего , ибо с голода явно не умирают. Они прошлый сезон вообще не приезжали, в этом сезоне были недели две.....

Так что в лучшем случае, для хозяев, уступить участок тебе, максимум за 300-350 тыр. учитывая направление, хотя оно тоже спорно

Боюсь что они его за эти деньги продадут только если ОСОЗНАЮТ что больше никто не заплатит

[Vital 86]

Прочел название темы и меня порвало

В каком месте? На пальце, который на смайлики давит? Так это вроде у тебя, даже и не вчера..

[AXel_23]

Он щаз тележками занят

у меня нет на них время, там монет не поднять, только если пр....ь


У меня по даче звонки сейчас
1,5 ляма. кадастравая стоимость 5 лямов
ну и домик не из 15 летних бытовок

[Vital 86]

Влад (Псарь), "мой" раза три приезжал, "лужок" покосить, но уже второй год не торгуется ниже 850, а изначально 1млн тоже хотел, я же больше 400 не дам (на нашей же улице предлагали за 300, с неплохой банькой), но этот то через забор

[AXel_23]

исходя из стоимости земли в Адлере 1 сотка = 500.000

Это смотря в каком конце серидины центра адлера. там и по 3 ляма за сотку есть и по 5 лямов , не прикалываюсь

[kwk]

Боюсь что они его за эти деньги продадут только если ОСОЗНАЮТ что больше никто не заплатит

Когда придет время конкретного разговора с продавцами, устрой им спектакль с "желающим покупателем", который приедет, посмотрит и объявит им цену в 200 тыс. На фоне этого твои 250-300 тыс покажутся им более интересными и они проникнутся твоим предложением.

Правда, и эта сумма слишком велика, кмк.

[Vital 86]

у меня нет на них время, там монет не поднять, только если пр....ь


У меня по даче звонки сейчас
1,5 ляма. кадастравая стоимость 5 лямов
ну и домик не из 15 летних бытовок

Возьмёшь нового опеля? Должно хватить, это ж не крузак

[AXel_23]

В каком месте?

аЦтань

[Серегауди]

серидины

где же енто находится?

[Влад (Псарь)]

Правда, и эта сумма слишком велика, кмк.Твои 250-300 тыс покажутся им более интересными

Братья Вы льете бальзам в мою израненную душу

[AXel_23]

Возьмёшь нового опеля? Должно хватить, это ж не крузак

нет. выкуплю автоваз и сожгу его к #$@м

[madbull]

я тоже мечтаю купить соседний участок там вообще ничего нет. Вот вообще ничего нет. Покупали они его за 450, я им предложил 500, при том что сейчас реално они стоят 400-450, потому что у нас наменьжевали очень много участков и выбор просто огромный, но они суки сказали нет 800 давай и все
Так что Влад, поговори с ними, объясни про стоящий сейчас рынок. Но скорее всего не поймут у нас тут таких мечтающих о золотых горах за мвои участки очень много. Москвичи свое время хорошо подняли рынок недвиги

[Влад (Псарь)]

Но скорее всего не поймут

Вот в этом то вся сложность Объяснить женщинам .