0
Тема: Как я строю дом.
-
02.09.2015, 01:06 #661
- Регистрация
- 21.09.2007
- Адрес
- Россия, Москва, СВАО
- Сообщений
- 2,664
Спасибо: Получено: 430
Отправлено: 848
Оформление домов влечет за собой появление объекта недвижимости и как следствие налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
Не оформлять тоже чревато - со временем могут взяться как за самострой.
Ижс из видов разрешенного использования - самый дорогой с точки зрения налога. ЛПХ кошельку приятнее, строиться можно также, как и на ИЖС.
Мой совет - регить дом площадью меньшей, чем есть на самом деле, чтобы уменьшить налог.
--- Добавлено чуть позже ---
Оформление домов влечет за собой появление объекта недвижимости и как следствие налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
Не оформлять тоже чревато - со временем могут взяться как за самострой.
Ижс из видов разрешенного использования - самый дорогой с точки зрения налога. ЛПХ кошельку приятнее, строиться можно также, как и на ИЖС.
Мой совет - регить дом площадью меньшей, чем есть на самом деле, чтобы уменьшить налог.Жена Зубастого
-
02.09.2015, 08:01 #662
-
02.09.2015, 10:15 #663
- Регистрация
- 13.06.2006
- Адрес
- Мск
- Сообщений
- 7,368
- Записей в дневнике
- 6
Спасибо: Получено: 2,232
Отправлено: 964
0С 01.09.2015 ужесточили закон в сфере строительства.
С 1 сентября 2015 года вступили в силу поправки к федеральному закону №258 ФЗ ,регулирующему отношения и правовые нормы в сфере строительства. Закон против самостроев вступил в силу.
Поправки существенно ограничивают действия застройщика, не позволяя ему вести стройку одного объекта под видом другого. Иными словами, по новым нормам, строение должно полностью соответствовать изначальному проекту, и не может быть «узаконено», если этот проект нарушен.
Закон с 1 сентября предъявляет к застройщику существенные дополнительные требования, - сообщил ранее МАКС ПОРТАЛУ начальник правового управления администрации Сочи Константин Михальков, -
Самое главное отличие в том, что теперь самовольное строение невозможно будет узаконить через суд (получить право собственности) в том случае, если на день обращения в суд постройка не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. То есть схема с "узакониванием ИЖС" становится нереализуемой на практике".
Более того, в случае, если нарушения будут выявлены, незаконное строение будет подлежать немедленному сносу, вне зависимости от степени завершенности стройки.
Об этом заявил председатель Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.
«В законе предусматривается норма, в соответствии с которой, если земельный участок не был предназначен для многоквартирного дома и если это противоречит градостроительному кодексу, конечно, вступает процедура по поводу ликвидации данного конкретного объекта,»-подчеркнул он.
В целом ,эксперты возлагают на новые поправки большие надежды. В последние годы число самовольных строений росло в геометрической прогрессии. Если в Сочи в 2013 году таковыми были признаны судом 623 за весь год, что уже в 2015 всего за полгода их количество перевалило за 1000. Источник
-
02.09.2015, 13:07 #664
-
02.09.2015, 15:58 #665
- Регистрация
- 09.08.2010
- Адрес
- Карелия, Петрозаводск, пригород
- Возраст
- 50
- Сообщений
- 19,270
Спасибо: Получено: 3,037
Отправлено: 871
1Ходил сегодня к специалистам по кадастру, сказали есть зарегистрирован у тебя домик в 30 квадратов и пусть так будет, смысла переделывать на свои 100 квадратов нет. Никто не проверит, сколько у тебя квадратов, так как нет такой службы, которая это бы проверяла.
--- Добавлено чуть позже ---
Не законная постройка может быть только на незаконной земле, у меня земля в собственности ДСН, могу строить что хочуДва пассата было
-
02.09.2015, 20:25 #666
- Регистрация
- 12.04.2009
- Адрес
- Москва, Люблино
- Возраст
- 47
- Сообщений
- 11,220
Спасибо: Получено: 2,205
Отправлено: 593
1А я сегодня между дел забабахал стропильную систему. Угол визуально получился ровно как я хотел.
Осталось сделать обрешетку, покрыть рубероидом и заколотить франтоны имитацией бруса. И перепахать весь участок. На этот год всё.Das Uaz
-
02.09.2015, 20:41 #667
- Регистрация
- 09.08.2010
- Адрес
- Карелия, Петрозаводск, пригород
- Возраст
- 50
- Сообщений
- 19,270
Спасибо: Получено: 3,037
Отправлено: 871
0И мне начала делать
Два пассата было
-
03.09.2015, 01:03 #668
- Регистрация
- 26.05.2011
- Адрес
- Москва-Минск
- Возраст
- 44
- Сообщений
- 1,903
Спасибо: Получено: 58
Отправлено: 23
0ребят , а как подвести воду из колонки в дом ? что бы зимой водой пользоваться можно было ? и как решить вопрос с туалетом и смывом ? эко туалет не особо хочется ...
-
03.09.2015, 07:26 #669
- Регистрация
- 04.06.2012
- Адрес
- Челябинск
- Возраст
- 41
- Сообщений
- 4,562
Спасибо: Получено: 205
Отправлено: 98
0Вчера за горе электриками провода переделывал, по потолку крепил и в коробках подключал, оказалось ничего сложного нет. Вот уже какой раз обжигаюсь, с родственниками за деньги делов иметь не стоит.
B6 2.0 FSI Пассат В5+ 1.8 T AWT АКПП - 190 л. highline 04 г. Ауди А4 1.8 T Quattro 04 г. Ауди А6 ТDI 2.5 АКПП кваттро 2003 АКЕ вольво с 30
-
03.09.2015, 07:37 #670
-
03.09.2015, 07:40 #671
- Регистрация
- 04.06.2012
- Адрес
- Челябинск
- Возраст
- 41
- Сообщений
- 4,562
Спасибо: Получено: 205
Отправлено: 98
0B6 2.0 FSI Пассат В5+ 1.8 T AWT АКПП - 190 л. highline 04 г. Ауди А4 1.8 T Quattro 04 г. Ауди А6 ТDI 2.5 АКПП кваттро 2003 АКЕ вольво с 30
-
03.09.2015, 07:43 #672
- Регистрация
- 02.08.2007
- Адрес
- Россия, Сургут-Краснодар
- Возраст
- 52
- Сообщений
- 17,409
Спасибо: Получено: 2,516
Отправлено: 4,977
0копаешь траншею, укладываешь трубу, кладёшь греющий кабель (опционально), утепляешь, закапываешь
копаешь яму, устанавливаешь септик, копаешь траншею к дому, укладываешь в неё трубу с уклоном (1см на метр погонный, если можно то 2см на метр), врезаешь эту трубу в септик, закапываешь траншею и яму, на горловину септика ставишь люк.
воду в дом проведёшь, тогда и со смывом решишь.- Расскажите о себе в двух словах.
- Всякое бывало.
-
03.09.2015, 07:44 #673
-
03.09.2015, 07:55 #674
-
03.09.2015, 08:03 #675
Похожие темы
-
Ролики , как происходит продажа авто в Германии, оформление,
от Ира в разделе Архив 2004г.Ответов: 10Последнее сообщение: 05.11.2004, 13:50 -
Защитил от ночного угона, а вы как?
от TAHIRKINI в разделе Архив 2004г.Ответов: 25Последнее сообщение: 04.11.2004, 17:53 -
Соотношение скорости оборотов (у кого как)
от diman23 в разделе Архив 2004г.Ответов: 11Последнее сообщение: 01.11.2004, 12:57 -
Как насчет подвески?
от в разделе Архив 2004г.Ответов: 47Последнее сообщение: 22.10.2004, 20:36 -
Как поднять машину?
от Ира в разделе Архив 2004г.Ответов: 35Последнее сообщение: 21.10.2004, 16:58