Как я строю дом. - Страница 34
  1. #661
    Passat Аватар для Дождь
    Регистрация
    21.09.2007
    Адрес
    Россия, Москва, СВАО
    Сообщений
    1,875
    Спасибо +
    Получено: 157
    Отправлено: 485

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Оформление домов влечет за собой появление объекта недвижимости и как следствие налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
    Не оформлять тоже чревато - со временем могут взяться как за самострой.
    Ижс из видов разрешенного использования - самый дорогой с точки зрения налога. ЛПХ кошельку приятнее, строиться можно также, как и на ИЖС.
    Мой совет - регить дом площадью меньшей, чем есть на самом деле, чтобы уменьшить налог.

    --- Добавлено чуть позже ---

    Оформление домов влечет за собой появление объекта недвижимости и как следствие налога на недвижимость по кадастровой стоимости.
    Не оформлять тоже чревато - со временем могут взяться как за самострой.
    Ижс из видов разрешенного использования - самый дорогой с точки зрения налога. ЛПХ кошельку приятнее, строиться можно также, как и на ИЖС.
    Мой совет - регить дом площадью меньшей, чем есть на самом деле, чтобы уменьшить налог.
    Жена Зубастого

  2. #662
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для FalconM
    Регистрация
    09.08.2010
    Адрес
    Карелия, Петрозаводск
    Возраст
    43
    Сообщений
    13,680
    Спасибо +
    Получено: 1,170
    Отправлено: 348

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Дождь Посмотреть сообщение
    Мой совет - регить дом площадью меньшей, чем есть на самом деле, чтобы уменьшить налог.
    Я купил участок с виртуальным домом в 30 кв. метров, сегодня хочу ехать переделывать документы на 100 кв. Нет смысла что ли и чем это черевато, если не переделывать?
    VW Passat B5 1999 1.8 Turbo, 20V, AEB +CHIP ,192 ,седан, МКПП

  3. #663
    Деловая Колбаса Аватар для Luna
    Регистрация
    13.06.2006
    Адрес
    Мск
    Сообщений
    3,758
    Записей в дневнике
    6
    Спасибо +
    Получено: 719
    Отправлено: 270

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от FalconM Посмотреть сообщение
    Нет смысла что ли и чем это черевато, если не переделывать?
    С 01.09.2015 ужесточили закон в сфере строительства.

    С 1 сентября 2015 года вступили в силу поправки к федеральному закону №258 ФЗ ,регулирующему отношения и правовые нормы в сфере строительства. Закон против самостроев вступил в силу.

    Поправки существенно ограничивают действия застройщика, не позволяя ему вести стройку одного объекта под видом другого. Иными словами, по новым нормам, строение должно полностью соответствовать изначальному проекту, и не может быть «узаконено», если этот проект нарушен.


    Закон с 1 сентября предъявляет к застройщику существенные дополнительные требования, - сообщил ранее МАКС ПОРТАЛУ начальник правового управления администрации Сочи Константин Михальков, -


    Самое главное отличие в том, что теперь самовольное строение невозможно будет узаконить через суд (получить право собственности) в том случае, если на день обращения в суд постройка не соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. То есть схема с "узакониванием ИЖС" становится нереализуемой на практике".


    Более того, в случае, если нарушения будут выявлены, незаконное строение будет подлежать немедленному сносу, вне зависимости от степени завершенности стройки.


    Об этом заявил председатель Комитета ГД по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников.


    «В законе предусматривается норма, в соответствии с которой, если земельный участок не был предназначен для многоквартирного дома и если это противоречит градостроительному кодексу, конечно, вступает процедура по поводу ликвидации данного конкретного объекта,»-подчеркнул он.


    В целом ,эксперты возлагают на новые поправки большие надежды. В последние годы число самовольных строений росло в геометрической прогрессии. Если в Сочи в 2013 году таковыми были признаны судом 623 за весь год, что уже в 2015 всего за полгода их количество перевалило за 1000. Источник

  4. #664
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для ksa
    Регистрация
    09.11.2008
    Адрес
    Россия, Брянск
    Возраст
    34
    Сообщений
    5,198
    Спасибо +
    Получено: 26
    Отправлено: 48

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    ух как хорошо - у меня все оформлено хотя и не достроено!

    Б5+ 2001г. AWX, 131 кобылка, ручка!

  5. #665
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для FalconM
    Регистрация
    09.08.2010
    Адрес
    Карелия, Петрозаводск
    Возраст
    43
    Сообщений
    13,680
    Спасибо +
    Получено: 1,170
    Отправлено: 348

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Ходил сегодня к специалистам по кадастру, сказали есть зарегистрирован у тебя домик в 30 квадратов и пусть так будет, смысла переделывать на свои 100 квадратов нет. Никто не проверит, сколько у тебя квадратов, так как нет такой службы, которая это бы проверяла.

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Luna Посмотреть сообщение
    Более того, в случае, если нарушения будут выявлены, незаконное строение будет подлежать немедленному сносу, вне зависимости от степени завершенности стройки.
    Не законная постройка может быть только на незаконной земле, у меня земля в собственности ДСН, могу строить что хочу
    VW Passat B5 1999 1.8 Turbo, 20V, AEB +CHIP ,192 ,седан, МКПП

  6. #666
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для Powar
    Регистрация
    12.04.2009
    Адрес
    Москва, Перово
    Возраст
    41
    Сообщений
    6,157
    Спасибо +
    Получено: 557
    Отправлено: 275

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    А я сегодня между дел забабахал стропильную систему. Угол визуально получился ровно как я хотел.

    Осталось сделать обрешетку, покрыть рубероидом и заколотить франтоны имитацией бруса. И перепахать весь участок. На этот год всё.
    Ford Mondeo IV

  7. #667
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для FalconM
    Регистрация
    09.08.2010
    Адрес
    Карелия, Петрозаводск
    Возраст
    43
    Сообщений
    13,680
    Спасибо +
    Получено: 1,170
    Отправлено: 348

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    И мне начала делать
    Название: IMG_20150902_141518.jpg
Просмотров: 50

Размер: 101.4 Кб
    VW Passat B5 1999 1.8 Turbo, 20V, AEB +CHIP ,192 ,седан, МКПП

  8. #668
    Passat Аватар для sanechka
    Регистрация
    26.05.2011
    Адрес
    Москва-Минск
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,905
    Спасибо +
    Получено: 58
    Отправлено: 23

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    ребят , а как подвести воду из колонки в дом ? что бы зимой водой пользоваться можно было ? и как решить вопрос с туалетом и смывом ? эко туалет не особо хочется ...

  9. #669
    Phaeton Аватар для Дмитрий174
    Регистрация
    04.06.2012
    Адрес
    Челябинск
    Возраст
    34
    Сообщений
    4,563
    Спасибо +
    Получено: 199
    Отправлено: 98

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Вчера за горе электриками провода переделывал, по потолку крепил и в коробках подключал, оказалось ничего сложного нет. Вот уже какой раз обжигаюсь, с родственниками за деньги делов иметь не стоит.
    B6 2.0 FSI Пассат В5+ 1.8 T AWT АКПП - 190 л. highline 04 г. Ауди А4 1.8 T Quattro 04 г. Ауди А6 ТDI 2.5 АКПП кваттро 2003 АКЕ вольво с 30

  10. #670
    Golf Аватар для goldmi
    Регистрация
    27.03.2011
    Адрес
    Челябинск
    Возраст
    42
    Сообщений
    520
    Спасибо +
    Получено: 24
    Отправлено: 36

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Дмитрий174 Посмотреть сообщение
    Вчера за горе электриками провода переделывал, по потолку крепил и в коробках подключал, оказалось ничего сложного нет. Вот уже какой раз обжигаюсь, с родственниками за деньги делов иметь не стоит.
    Ага, это точно )))
    Привет, Дим. Скоро новоселье я так понимаю. Молодец, быстро построил . Вот вроде только землю купил)))
    LR

  11. #671
    Phaeton Аватар для Дмитрий174
    Регистрация
    04.06.2012
    Адрес
    Челябинск
    Возраст
    34
    Сообщений
    4,563
    Спасибо +
    Получено: 199
    Отправлено: 98

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от goldmi Посмотреть сообщение
    Ага, это точно )))
    Привет, Дим. Скоро новоселье я так понимаю. Молодец, быстро построил . Вот вроде только землю купил)))
    Димасик привет, рад слышать. Боюсь даже загадывать когда, слишком много подводных камней. Эдик приедет, я так понимаю в баньку нужно собираться.
    B6 2.0 FSI Пассат В5+ 1.8 T AWT АКПП - 190 л. highline 04 г. Ауди А4 1.8 T Quattro 04 г. Ауди А6 ТDI 2.5 АКПП кваттро 2003 АКЕ вольво с 30

  12. #672
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Vital 86
    Регистрация
    02.08.2007
    Адрес
    Россия, Сургут
    Возраст
    45
    Сообщений
    16,290
    Спасибо +
    Получено: 1,939
    Отправлено: 3,727

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sanechka Посмотреть сообщение
    а как подвести воду из колонки в дом ?
    копаешь траншею, укладываешь трубу, кладёшь греющий кабель (опционально), утепляешь, закапываешь

    Цитата Сообщение от sanechka Посмотреть сообщение
    и как решить вопрос с туалетом и смывом ?
    копаешь яму, устанавливаешь септик, копаешь траншею к дому, укладываешь в неё трубу с уклоном (1см на метр погонный, если можно то 2см на метр), врезаешь эту трубу в септик, закапываешь траншею и яму, на горловину септика ставишь люк.

    Цитата Сообщение от sanechka Посмотреть сообщение
    и смывом
    воду в дом проведёшь, тогда и со смывом решишь.
    "Если вам показалось, что я выразился достаточно ясно, вы неверно меня поняли" А.Гринспен

  13. #673
    Golf Аватар для goldmi
    Регистрация
    27.03.2011
    Адрес
    Челябинск
    Возраст
    42
    Сообщений
    520
    Спасибо +
    Получено: 24
    Отправлено: 36

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Дмитрий174 Посмотреть сообщение
    Димасик привет, рад слышать. Боюсь даже загадывать когда, слишком много подводных камней. Эдик приедет, я так понимаю в баньку нужно собираться.
    Давно пора ). А то я уже даже соскучился* ( пустил скупую мужскую слезу)
    LR

  14. #674
    Phaeton Аватар для Дмитрий174
    Регистрация
    04.06.2012
    Адрес
    Челябинск
    Возраст
    34
    Сообщений
    4,563
    Спасибо +
    Получено: 199
    Отправлено: 98

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от goldmi Посмотреть сообщение
    Давно пора ). А то я уже даже соскучился* ( пустил скупую мужскую слезу)
    не поверишь вчера про тебя вспоминал, нужно у Костяна коньяк забрать, а то этот спортсмен выжрет опять его.
    B6 2.0 FSI Пассат В5+ 1.8 T AWT АКПП - 190 л. highline 04 г. Ауди А4 1.8 T Quattro 04 г. Ауди А6 ТDI 2.5 АКПП кваттро 2003 АКЕ вольво с 30

  15. #675
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для FalconM
    Регистрация
    09.08.2010
    Адрес
    Карелия, Петрозаводск
    Возраст
    43
    Сообщений
    13,680
    Спасибо +
    Получено: 1,170
    Отправлено: 348

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sanechka Посмотреть сообщение
    ребят , а как подвести воду из колонки в дом ?
    У меня друг врезку сделал к колонке, уже лет 10 как пользуется
    VW Passat B5 1999 1.8 Turbo, 20V, AEB +CHIP ,192 ,седан, МКПП

  16. #676
    Golf Аватар для goldmi
    Регистрация
    27.03.2011
    Адрес
    Челябинск
    Возраст
    42
    Сообщений
    520
    Спасибо +
    Получено: 24
    Отправлено: 36

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Дмитрий174 Посмотреть сообщение
    не поверишь вчера про тебя вспоминал, нужно у Костяна коньяк забрать, а то этот спортсмен выжрет опять его.
    Так он вроде в алкоголизме замечен не был.
    з.ы. правда по утрам всегда много воды пьёт ))).
    LR

  17. #677
    Phaeton Аватар для Дмитрий174
    Регистрация
    04.06.2012
    Адрес
    Челябинск
    Возраст
    34
    Сообщений
    4,563
    Спасибо +
    Получено: 199
    Отправлено: 98

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от goldmi Посмотреть сообщение
    з.ы. правда по утрам всегда много воды пьёт ))).
    как лошадь
    B6 2.0 FSI Пассат В5+ 1.8 T AWT АКПП - 190 л. highline 04 г. Ауди А4 1.8 T Quattro 04 г. Ауди А6 ТDI 2.5 АКПП кваттро 2003 АКЕ вольво с 30

  18. #678
    Polo Аватар для Ev_gen
    Регистрация
    11.03.2011
    Адрес
    Крым
    Возраст
    43
    Сообщений
    347
    Спасибо +
    Получено: 98
    Отправлено: 119

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Vital 86 Посмотреть сообщение
    копаешь траншею, укладываешь трубу, кладёшь греющий кабель (опционально), утепляешь, закапываешь
    +
    Колонку разобрал , траншею до дома выкопал , на месте колонки поставил тройник (под колонкой в траншее) вывел трубу под колонку , далее все как описал
    Vital 86, собрал колонку.Траншею копал глубиной 70см трубу утеплял мерилоном.

  19. #679
    Touareg Аватар для qwest
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    МУ - тьфу ты МО!
    Возраст
    35
    Сообщений
    2,660
    Спасибо +
    Получено: 118
    Отправлено: 30

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Powar Посмотреть сообщение
    А я сегодня между дел забабахал стропильную систему. Угол визуально получился ровно как я хотел.

    Осталось сделать обрешетку, покрыть рубероидом и заколотить франтоны имитацией бруса. И перепахать весь участок. На этот год всё.
    Это всё в одни руки? Я до сих пор под впечатлением от нарезания чашек.

    Я через 2 недели забираю готовый домокомплект бани 4*4 (в чистоте) + веранда 2,6 из проф. бруса 145 го, планирую собрать за одни выходные в 6 рук.

  20. #680
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для Powar
    Регистрация
    12.04.2009
    Адрес
    Москва, Перово
    Возраст
    41
    Сообщений
    6,157
    Спасибо +
    Получено: 557
    Отправлено: 275

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от qwest Посмотреть сообщение
    Это всё в одни руки? Я до сих пор под впечатлением от нарезания чашек.
    Ну да, я один. Честно говоря, в планах на этот день был только временный конёк. Вот этот.

    Но как-то шустро я его поставил и решил не останавливаться на достигнутом

    Правда торчащие доски запиливал когда уже оооочень смеркалось.
    Ford Mondeo IV

Страница 34 из 246 ПерваяПервая ... 2432333435364484134 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Ответов: 10
    Последнее сообщение: 05.11.2004, 13:50
  2. Защитил от ночного угона, а вы как?
    от TAHIRKINI в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 25
    Последнее сообщение: 04.11.2004, 17:53
  3. Соотношение скорости оборотов (у кого как)
    от diman23 в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 01.11.2004, 12:57
  4. Как насчет подвески?
    от в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 47
    Последнее сообщение: 22.10.2004, 20:36
  5. Как поднять машину?
    от Ира в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 35
    Последнее сообщение: 21.10.2004, 16:58

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •