Как я строю дом.

[Дмитрий174]

Ну что же одноклубники, решил я написать свою эпопею со строительством дома. Может кому пригодиться. Рассказ будет длинным и неизвестно в каком месяца закончится, так как строительство продолжается.
Примечание я не строитель вообще ( максимум обои поклеить, балкон обшить, ну вообщем как большинство людей сильного пола.)
Часть 1.
И так шел сентябрь 2014 года, мысли о строительстве дома меня посещали давно, но средств так сказать не было, как и земли где все это строить, да и вторая половинка была не сильно за. Вообщем жизнь шла своем чередом, супруга в декрете, машина новая в кредит куплена, ремонт в квартире сделан хороший. Но... в один прекрасный день, а точнее последний день моего отпуска супруга поехала в гости к знакомым которые жили в саду в черте города, а сад граничил с очень добротным поселком ( депутаты, бандиты, ну и прочие россияне), разница между садами и поселком была не большая назначение земель, ну и высота со стоимостью домов. Приезжает домой глаза по пять рублей все давай землю там будем брать, я ей мол угомонись какая земля и вообще я фильм смотрю, а та все настаивает. Оговорюсь сразу земля там по садовым меркам вообще не дешевая, сотка от 100.000 до 150.000 рублей. Причем денег на покупку земли нет. Но супруга не унималась, типа ты же мне сам все уши прожужал, ладно смотрю. Из 15 объявлений где 4-5 соток стоят от 600.000 р. натыкаюсь на одно, 7 соток 550.000 р. просмотров за 2 недели мама не горюй. Договариваемся о встрече смотрим, участок как раз граничит с поселком последняя улица садов вся жилая, газ соответственно есть, заезд с двух сторон, но участок на склоне и 4 сраных блока, но о них потом, это какой то памятник теперь Хозяйке срочно нужны деньги на ипотеку детям. Вообщем все хорошо, бьем по рукам и ......, а что дальше где взять деньги? Кредит нет, ипотека на строительство нет, найти клад нет богатые родственники из америки нет, значит нужно что -то продать, что имеем 2 комнатная квартира с ремонтом в новом доме, киа оптима, ситроен с4, одежду в расчет не беру. Думали, думали, а точнее думал думал и решено продавать квартиру, переезджаем к теще, она к бабубке пока, с этих денег строим дом. Теще и бабушке жены отдельный поклон, до сих пор выручают и помагают Значит ищем деньги на землю, в этом помог товарищ, за что ему спасибо большое, 1 час времени и я собственник земли, квартиры и двух машин, жена вообще голодранецСтоимость квартиры 2 500.000 руб., рыночная цена 2 650.000 р., продали мы ее быстро за 2 недели. И началось, напомню сентябрь 2014 г. сразу ошибка, поспешил с рабочими, итальянцы олимпийские объекты в Турине строили Саид и Алимбек, остальных я не запоминал, они плохо по русски говорили, европейцы что с них взять хотя их порекомендовали наши знакомые, которым они строили дом там же. В последствии нашел других Со строительством сразу начали спешить зима на носу, вообщем погнали

начали конечно же с фундамента, заармировали и заливаем, вот кстати и блоки

И начались поездки в обед вечером туда сюда, туда сюда. Полетели деньги от квартиры в расход
Дом решили строить из газобетона мансардного типа, перекрываться плитами. Ну как решили взял я карандаш и листок и начал рисовать, рисовал, первый раз кстати, ну жена немного подсказывала, а что это, а как вот это, вообщем что-то вдвоем и нарисовали на 200 кв.м.
На строительство дома у нас было ровно 2 млн. руб.


Проложили канализацию под фундаментом, вода 2 метра( правильно глубина промерзания) канализация 1.80 см., что оказалось не правильно при строительстве выгребной ямы, нужно на 1.20 и утеплить. Но кто же знал, кто же знал, тем более что первый сантехник ( который делал мне ванную комнату в квартире очень хорошо) вообще оказался пьяным упал с фундамента и голову разбил , но не сильно конечно


Как мы завозили плиты. это был просто ужас, в саду машина с 6 метровой плитой не проходила, пришлось через поселок, а там заборы у народа по 4 метра высотой, вообщем не дай бог задеть, все каюк. вообщем при всем строительстве это был самый страшный момент, у камаза колеса горизонтально поворачивали, прыгали на месте, в одном из поворотов чуть чуть забор не задели, и это я еще в рабочее время умудрялся убегать, от работы до дома 20 минут езды.

[хранитель]

ты там сильно не гони, дом отстоятся должен и фундамент. нормы то у вас по круче будут, чай не юга.

[iudex]

начали конечно же с фундамента, заармировали и заливаем,

ИМХО свайный фундамент намного лучше

[Lemur]

из каких свай?
мне всегда было интересно, вот народ делает винтовые сваи, железные которые - но железо сгниет лет за 40 - 50, не проще нормальные сваи забить или асбестоцементные с армированием?

[GoshaF]

вот народ делает винтовые сваи, железные которые - но железо сгниет лет за 40 - 50

Такие сваи потом бетоном заливают, кмк. И расчитаны они не под легкий (деревянный/щитовой) дом.

[хранитель]

ИМХО свайный фундамент намного лучше

есть разница в строительстве частного дома и общественного, много квартирного... сваи ставят для удаления тепла из под дома, что бы грунт замёрзший держал. есть конечно система вентиляции, пассивной, но как показывает практика она, на много этажные дома не действует или не целесообразна. у частного дома, нет в таком количестве коммуникаций и мне кажется, что естественная вентиляция самой коробки, вполне справится.

[FFedor]

сваи ставят для удаления тепла из под дома, что бы грунт замёрзший держал

совершенно не верно
сваи ставят чтобы добраться до более твердого грунта, у которого несущая способность выше
и то только если это необходимо, а под многими домами и офисами - обычная плита, и тепло под домом как раз стараются сохранить, чтобы грунт не промерзал, в том числе утепляют цоколь и отмостку

[Дмитрий174]

Вообщем продолжу, фундамент отстоялся 3-4 недели.
Стройка продолжается вот уже ноябрь 2014 г. подходит дело к крыше и итальянцы засобирались домой в солнечную Италию, так стоять крышу ставим и по домам.





вот и иностранец на фото попал, ну и я в уголке

и тут грянул снег как никогда холодина жуть и это начала ноября. Вообщем долго расписывать не буду нытье строителей, но крышу мы сделали, правда не утеплили.


Окна были заказаны ранее с ламинацией и отлеживались почти месяц. Вот именно после того как поставили днем окна, а вечером я зашел в дом, я стал понимать немного что такое свой дом.




ну и конечно же не обходилось без шашлычков на свежем воздухе

[хранитель]

совершенно не верно
сваи ставят чтобы добраться до более твердого грунта, у которого несущая способность выше
и то только если это необходимо, а под многими домами и офисами - обычная плита, и тепло под домом как раз стараются сохранить, чтобы грунт не промерзал, в том числе утепляют цоколь и отмостку

коммуникации, горячая вода и канализация, дают оч избыточное тепло, а для этого много квартирный дом проветривают путём поднятия на сваях, как раз для того, что бы он своим теплом не разрушал крепость мёрзлой земли.

--- Добавлено чуть позже ---

нарррмально так.....

[kwk]

FFedor, хранитель, вы оба говорите правильные вещи, только один из вас имеет в виду зону вечной мерзлоты, а второй - умеренные широты. И там и там применяется свайная технология, но в разных целях.

[ГЕРМЕС]

Живу уже полгода в своем доме. В город даже на работу ездить противно.С утра обалденные рассветы, к ночи офигительные закаты. Коттеджный поселок стоит на возвышенности, поэтому далеко видать...

Если бы еще застройщик дурака не валял, было бы совсем хорошо.

[Хэнки]

Вообщем продолжу, фундамент отстоялся 3-4 недели.

у меня фундамент зиму отстаивался

но крышу мы сделали, правда не утеплили.

а что вы тогда сделали? просто листы железа прибили?

[GoshaF]

Дмитрий174, Нормальный ход Начало есть, конец будет А нынешние фотки где? На дворе 2015 год.

--- Добавлено чуть позже ---

ГЕРМЕС, Привет, Павел Владимирович Совсем пропал на достройке

[Серегауди]

Дмитрий174, а гараж будет?

у меня фундамент зиму отстаивался

конечно! ты же все время спишь и жрешь

[Хэнки]

ты же все время спишь и жрешь

нельзя меня за это осуждать!

[Дмитрий174]

Спасибо
Часть 2.
Наше государство и законы.
А вот и декабрь 2014 г. Ура Крым наш, ура доллар вырос, ура все стройматериалы поднялись в ценевот знать бы да все на доллары поменять тем более что на руках около 1 млн было., ну да ладно, что не делается все делается к лучшему.
Нужен свет!!!!!! Садовый свет сразу отметаем, там 3 кВт, летом говорят вообще туго, а мы то жить собираемся и пользоваться всеми благами цивилизации. Следовательно нужен свет с поселка 15 кВт и 380. Ну начнем, все хождения описывать не буду, как меня пинали от туда сюда, скажу коротко у каждого столба своя организация, есть еще частные столбы. По закону я плачу 550 рублей и мне протягивают линию, расстояние в черте города не помню. Вообщем ходил я ходил по данным предприятиям, честно название не помню, энерго-электро что-то такое, а наши знакомые которые то же живут в садах этих, говорят что их так и не подключили, к данной сети, сказали что вы сады вот и питайтесь от садов, что они судились даже и два суда проиграли в итоге им 550 рублей вернули и все., ага думаю значит скандалить нельзя, но с одним таким предприятием поругался, типа, а как же закон да я на вас управу найду, а они ах так, ну мол жди 1 год в порядке живой очереди, а там видно будет, что да как, т.е. до декабря 2015 г. Соседи в поселке то же, как то не особо разрешили цепляться к себе, а точнее очень культурно ответили нет, типа нам и так самим мало, а мы еще 6 телевизор в 8 комнате подключать будем, утрирую конечно. Но будь я не я если бы не решил данную проблему, деваться то не куда, я же бомж квартиры то нет.

--- Добавлено чуть позже ---

конечно! ты же все время спишь и жрешь

[Хэнки]

А вот и декабрь 2014 г. Ура Крым наш

погоди ты с Крымом, ты за себя сначала ответь!

у меня фундамент зиму отстаивался

а что вы тогда сделали? просто листы железа прибили?

[Дмитрий174]

Дмитрий174, а гараж будет?

обязательно

[Серегауди]

нельзя меня за это осуждать!

дом бы лучше строил

[Дмитрий174]

Совсем забыл у меня же в 10 минут ходьбы озеро






Пляжи ну и всякое всякое, хотя нет пляжи просто