как выкупать долю?
  1. #1
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,040
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 249

    0 Вы не можете благодарить!

    Лампочка как выкупать долю?

    привет всем
    может кто делал сие?
    на что обратить внимание?
    как правильно оценить?
    делать через агенство или мимо них?
    какие доки нужны?
    может через дарственную?

    ситуация:

    нужно выкупать 1/4 доли, полученной вдовой от доли отца.
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  2. #2
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Kidont
    Регистрация
    27.12.2008
    Возраст
    40
    Сообщений
    24,700
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 3,217
    Отправлено: 1,004

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Сдаеццо мне, что основной документ будет с подьписью вдовы отца о том, что она категорически согласна с оценкой имущества, а соответственно, с размерами долей и более ни в чем не нуждаеццо и вообще находиццо в твердой памяти и добром здравии...
    VW B5, 1997, AHL, 1.6,
    Что вам сказать за .... Я таки знаю пару существ (с) Цитирование платное 18+

  3. #3
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,040
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 249

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Kidont Посмотреть сообщение
    сновной документ будет с подьписью вдовы отца о том, что она категорически согласна с оценкой имущества, а соответственно, с размерами долей и более ни в чем не нуждаеццо и вообще находиццо в твердой памяти и добром здравии..
    это что за документ?
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  4. #4
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iGORik
    Регистрация
    06.06.2008
    Адрес
    Молдова
    Возраст
    43
    Сообщений
    16,251
    Записей в дневнике
    13
    Спасибо +
    Получено: 1,670
    Отправлено: 3,716

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Надо ещё посмотреть что ещё в законах пишут, о требование назад через некоторое время, как у нас например, ты можешь потребовать обратно проданую квартиру через год, если возвращаещь деньги обратно естественно, потому у нас при продажи квартир в контрактах, кто в курсе, пишут завышеную цену, мол продал за 30 а если хочу обратно там фигурирует что купил за 60.


  5. #5
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Kidont
    Регистрация
    27.12.2008
    Возраст
    40
    Сообщений
    24,700
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 3,217
    Отправлено: 1,004

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию как выкупать долю?

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    это что за документ?
    Расписка, скрепленная подписями какого-нить нотариуса и безутешной вдовы...
    Я так понимаю, что у вас стоит вопрос о выкупе спорных долей и видеть лишний раз все крайне искренне не желают. А раз натянутые отношения, то скорее всего - во избежание лучше перестраховаться.
    VW B5, 1997, AHL, 1.6,
    Что вам сказать за .... Я таки знаю пару существ (с) Цитирование платное 18+

  6. #6
    Phaeton Аватар для K.O.T
    Регистрация
    11.02.2012
    Адрес
    г. Вольфсбург
    Сообщений
    4,379
    Спасибо +
    Получено: 326
    Отправлено: 710

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    386, набери Султану он те всё сделает
    God Save the Queen.

    Список личного игнора: Ленок, Passat46, CarMen, AXel_23

  7. #7
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,040
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 249

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от K.O.T Посмотреть сообщение
    386, набери Султану он те всё сделает
    я заранее интересуюсь, нотариус еще доки не подготовил, но к спецу обращаться однозначно планирую. за наводку благодарю!
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  8. #8
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Skodник
    Регистрация
    13.08.2009
    Адрес
    Браззавиль, Конго
    Возраст
    35
    Сообщений
    24,606
    Спасибо +
    Получено: 1,804
    Отправлено: 1,206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    386, что значит выкупать долю?
    Зачем вообще выкупать 1/4 долю в хате? Чтоб квартира полностью принадлежала тебе, тогда есть смысл. Нужно написать письмо о предложении выкупа доли других собственников.
    BMW 528i е39 M52TU R6 Steptronic, Shadowline, M подвеска, М руль, Сервотроник, Круиз, TV, Люк, Телефон, Спорт кож. седла, Ксенон, Парктроник, Шторка 3D, Черный потолок.

  9. #9
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    привет всем
    может кто делал сие?
    на что обратить внимание?
    как правильно оценить?
    делать через агенство или мимо них?
    какие доки нужны?
    может через дарственную?
    Судя по вопросам найти хорошего спеца по этим вопросам и сделать с его помощью.

    В мск могу посоветовать. В личку если надо

  10. #10
    Phaeton Аватар для white120171
    Регистрация
    28.04.2011
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Возраст
    46
    Сообщений
    3,508
    Спасибо +
    Получено: 1,556
    Отправлено: 99

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Я недавно выкупал долю в квартире.
    Обычный договор купли продажи.
    Оценивали в трех разных конторах, у специалистов имеющих соответствующий сертификат.
    Долго торговался, каждый собственник оценивал квартиру отдельно.
    Но это мои племянники, я хоть и торговался, но заплатил немного завышенную цену, заранее зная об этом (это уже внутри семьи).
    Тут вопрос не понятен, зачем специалист?
    Любая контора, занимающаяся недвижимостью, составит грамотный договор.
    Только переплачивать, типа за СПЕЦИАЛИСТА.
    Если совладелец в последствии упрется, что типа мало дали, и попробует расторгнуть договор купли-продажи, тут и специалист не поможет.
    Пойдет по обычному судебному разбирательству.
    1. Обращать надо внимание на настрой вдовы. Или она хочет денег срубить или нервы потрепать.
    2. Оценивать в специальных конторах у которых на это есть лицензия и сертифицированный специалист.
    Как я писал выше, мы оценивали три раза, и цена варьировалась до 20% между стоимостью определенной оценщиками.
    3. Мы делали сами. Минуя конторы, иначе пришлось бы платить им процент за сделку. Типовых договоров купли-продажи в интернете полно.
    Только показали договор и документы юристу, перед регистрацией в юстиции.
    4. Свидетельства о праве собственности, документ подтверждающий как вы получили имущество (тут будет свидетельство о наследстве), техпаспорт и справку об отсутствии обременения на имущество. Ну и ваши паспорта.
    5. Дарственная.......? Не знаю. Вы не родственники близкие, можете потом попасть на подоходный налог. Не отвечу точно. Но как советовали мне, надо делать именно договор купли-продажи.
    VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448
    В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 28.03.2006

  11. #11
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,040
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 249

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Skodник Посмотреть сообщение
    Зачем вообще выкупать 1/4 долю в хате? Чтоб квартира полностью принадлежала тебе, тогда есть смысл
    именно. на данный момент 1/4 отходит второй жене , от моего умершего отца.
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...


Похожие темы

  1. Ответов: 10
    Последнее сообщение: 05.11.2004, 13:50
  2. Защитил от ночного угона, а вы как?
    от TAHIRKINI в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 25
    Последнее сообщение: 04.11.2004, 17:53
  3. Соотношение скорости оборотов (у кого как)
    от diman23 в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 01.11.2004, 12:57
  4. Как насчет подвески?
    от в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 47
    Последнее сообщение: 22.10.2004, 20:36
  5. Как поднять машину?
    от Ира в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 35
    Последнее сообщение: 21.10.2004, 16:58

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •