0
-
19.11.2014, 01:19 #1
- Регистрация
- 07.03.2010
- Адрес
- Липецк
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 2,124
Спасибо: Получено: 140
Отправлено: 141
"Наследники" кто в теме прошу подсказать
Ребят ситуация такая.Есть родственник,женщина 60+лет которая похоронила мужа почти пять лет назад.Замужем она была второй раз и у похороненного мужа от первого брака были дети, с которыми ни она ни умерший никогда не общались.
Но когда они узнали о смерти "отца" то разумеется объявились (спустя 18 лет) и заявили свое желание получить доли в совместно нажитом доме.
Так вот,тянется эта канитель уже ....год т.к цифра компенсации обозначенная их не устраивает.
Недавно истцы подали иск на проведение судебной экспертизы для оценки рыночной стоимости домовладения ( с пометкой в какой конторе они желают это сделать).
и провести анализ о возможности выдела их долей в натуре.
Теперь самое важное!
Эксперт нарисовал два возможных варианта раздела .Дом состоит из-2 комнаты, коридор,ванна,кухня,туалет и котельная.
И в обоих вариантах истцы забирают -1(одну) комнату ,ванну-туалет-котельную и кухню.На схемах просто по разному перегородки нарисованы.
Соответственно женщина пенсионерка остается с 1-й комнатой и коридором.
И вот вопрос кто в теме или может узнать.КАК вообще такое возможно?Гуглил.. везде пишут что эти помещения считаются местами общего пользования и кто то один из участников забрать себе их не может.
На этот вопрос судья ответил."А вы что не знаете что надо делать когда забирают ванну-кухню-туалет-и котельную?"ДЕЛАТЬ СЕБЕ ОТДЕЛЬНО!!
Так же есть вопрос по самой "оценке" .Цифры там завышены с огромным плюсом.К примеру аналогичные дома в этом районе стоят 2.5-3.5 млн.руб
эти эксперты оценили его 7 млн.руб.
Кто знает?Могут ли у нее так разделить дом?Ведь по сути это не правильно?Места общего пользования не делятся ??Куда ей на ведро ходить и мыться в тазу ,а готовить на костре?
Или....еще... закрадывается такая мысль,что нарисовано спецом так.Суд откажет в таком разделе дома и назначит компенсацию истцам согласно их долей от "оценки" в 7 лямов?
Дело отложили т.к должен придти эксперт и дать пояснения откуда взяты цифры.
Кто что думает?.VW PASSAT 2.8 BBG-tiptonik ,4 motion.-
-
19.11.2014, 08:55 #2
- Регистрация
- 28.04.2011
- Адрес
- Ростов-на-Дону
- Возраст
- 53
- Сообщений
- 5,972
Спасибо: Получено: 4,148
Отправлено: 217
0Ну во первых требовать независимой экспертизы.
Во вторых, действительно, туалет, ванная , кухня и коридор это помещения общего пользования. Выделить их физически нельзя.
У моих друзей было подобное в трехкомнатной квартире, всем раздали по комнате, а вышеназванные помещения объявили в общем пользовании.
Фактически дом (квартира) становятся коммуналками.
Если судья заряжен, то будет сложно. Нужен грамотный адвокат.
Сам недавно выкупал доли в квартире, так у нас было три экспертизы рыночной стоимости. Правда до суда не довели, полюбовно все решили.
И во всех экспертизах было обоснование рыночной стоимости, включая расположение дома, состояние самого дома, состояние квартиры, примеры похожих квартир в этом районе выставленных на продажу и примеры уже проданных квартир.
А спросите у судьи, по коридору истцы ходить будут? Значит коридор в общем пользовании, а все остальное нет?
Я так участвовал в суде, где сосед судился с моими соседями, запрещал им ходить по типа его территории, говоря, что у меня и у соседей по документам земля в общем пользовании.
На что я ответил, раз они будут через меня ходить, то у меня в общем пользовании, а их часть получается что нет.
Мотивировал еще, что таким раскладом моя часть падает в цене.
Но я не усердствовал, все равно продавать с соседями вместе, это их просто подстегнуло к продаже.
В общем, ищите грамотного адвоката, иначе будет хуже.VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448 - Продал. Пеший теперь.
В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 2005 г.
-
19.11.2014, 09:30 #3
-
19.11.2014, 10:08 #4
- Регистрация
- 01.09.2005
- Адрес
- Россия, Москва, ВАО
- Возраст
- 46
- Сообщений
- 29,205
Спасибо: Получено: 4,949
Отправлено: 5,033
0В России единственный запрещающий знак - это бетонный блок поперек дороги. Остальные предупреждающие.
-
19.11.2014, 10:47 #5
- Регистрация
- 22.12.2010
- Адрес
- Питер
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 2,277
- Записей в дневнике
- 1
Спасибо: Получено: 78
Отправлено: 15
0Если по-русски, если у усопшего есть дети то они имеет право. Для таких вещей делается завещание. Если его не было, то половина супруге, вторая половина делится между супругой и детьми в равных долях.
Наследственное дело открывали? завещание было?
--- Добавлено чуть позже ---
5 лет-то наверно больше срока исковой
--- Добавлено чуть позже ---
На кого вообще был оформлен дом и когда он был нажит?VW Tiguan TDI+DSG7+4x4 2018 VW CrossPolo 1.4 DSG7 2011
-
19.11.2014, 11:35 #6
- Регистрация
- 28.04.2011
- Адрес
- Ростов-на-Дону
- Возраст
- 53
- Сообщений
- 5,972
Спасибо: Получено: 4,148
Отправлено: 217
0АЛЕКСЕЙ 632-48, по подробнее пожалуйста, с первого брака начиная.
Чей дом, как был оформлен, кому принадлежал, как переходил от одного собственника к другому?
Тут получается, что наследники первой очереди не были надлежащим образом извещены о смерти наследодателя.
Они имеют право через суд восстановить пропущенный срок подачи заявление на наследство.
Мой покойный отец и его сестра так делали, но по другой причине, они не знали об имуществе наследодателя и восстанавливали через суд сроки подачи заявления на вступление в наследство.VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448 - Продал. Пеший теперь.
В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 2005 г.
Похожие темы
-
Прошу помощи с электрикой
от Корефан в разделе Архив 2006г.Ответов: 19Последнее сообщение: 06.04.2006, 08:57 -
Вопрос по передней подвеске, тем кто в теме цен на ремонт
от Митрич в разделе Архив 2006г.Ответов: 9Последнее сообщение: 20.02.2006, 17:56 -
Двери сами по себе, а машина сама по себе. Прошу помощи.
от Petlev в разделе Архив 2005г.Ответов: 22Последнее сообщение: 06.10.2005, 09:27 -
Прошу помощи очень много вопросов
от WHITE в разделе Архив 2005г.Ответов: 14Последнее сообщение: 14.06.2005, 08:49 -
Прошу помощи.Немогу завестись при низкой температуре <20C
от Дмитрий З в разделе Архив 2004г.Ответов: 35Последнее сообщение: 16.12.2004, 15:47