0
-
28.04.2014, 23:32 #1
- Регистрация
- 22.05.2008
- Адрес
- мой адрес не дом и не улица мой адрес СОВЕТСКИЙ СОЮЗ
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 1,130
Спасибо: Получено: 30
Отправлено: 3
Капремонт водопровода в кооперативном доме
Всем привет,
в доме (16 этажей 4 подъезда проект не знаю) намечается капремонт стояка
дом кооперативный, соответственно все за счет жильцов, мы уже несколько лет сколько- то отчисляем на капремонт
ну может город поможет чуток
но вопрос в другом
у кого уже проводились такие работы поделитесь опытом
-какие трубы используются, что лучше (сейчас стоят оцинкованные)
-старые трубы наверное можно сдать на металлолом (вроде как 6000р/т)
-меняются ли краны
-полотенцесушители (те которые штатные были при постройке дома)
ну итдA7 2.0TDI (CRVC)
-
29.04.2014, 09:16 #2
- Регистрация
- 12.06.2011
- Адрес
- Калининград
- Возраст
- 49
- Сообщений
- 6,534
Спасибо: Получено: 1,994
Отправлено: 200
0а что такое кооперативный дом? частный и муниципальный это понятно. квартира, я как понимаю, в собственности, т.е. приватизирована. с кем заключены договора на обслуживание, кому платите за воду?
-
29.04.2014, 09:52 #3
- Регистрация
- 20.09.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЮАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 2,221
Спасибо: Получено: 31
Отправлено: 17
0трубы лучше стальные и с обязательной опрессовкой
bmw 3
-
29.04.2014, 13:06 #4
-
29.04.2014, 14:06 #5
- Регистрация
- 13.05.2010
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 7,836
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 687
Отправлено: 613
-
29.04.2014, 14:23 #6
-
29.04.2014, 15:22 #7
- Регистрация
- 28.04.2011
- Адрес
- Ростов-на-Дону
- Возраст
- 53
- Сообщений
- 5,972
Спасибо: Получено: 4,148
Отправлено: 217
0У нас был в доме капремонт.
Дом был ведомственный, принадлежал организации, при передаче городу в нем делался капитальный ремонт, даже лифты поменяли.
Делали все, ремонт крыши, проводку входную меняли, лифт (как уже писал) заменили.
Все стояки поменяли, буквально все. Двери, окна на лестнице. Двор асфальтом укатали, детскую площадку поставили.
Но что касаемо батарей, кранов, полотенчиков, это уже не трогали. Т.е. все что в квартире это ваше и не относится к капитальному ремонту дома.
А оно и правильно, вы думаете, что они вам там понаставят итальянской сантехники, поставят какой ни будь жуткий кран в вашу дизайнерскую кухню
Как то так.VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448 - Продал. Пеший теперь.
В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 2005 г.
-
29.04.2014, 15:24 #8
- Регистрация
- 13.05.2010
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 7,836
- Записей в дневнике
- 3
Спасибо: Получено: 687
Отправлено: 613
-
29.04.2014, 15:41 #9
- Регистрация
- 28.04.2011
- Адрес
- Ростов-на-Дону
- Возраст
- 53
- Сообщений
- 5,972
Спасибо: Получено: 4,148
Отправлено: 217
0Уточню, ремонт был давно, но все же.
Нам ставили пластиковые трубы
старые трубы они сами вывезли и что с ними делали не известно
кран меняли только тот, что к стояку, и то, мы потребовали поставить наш кран, их был чистая дешевая залипуха
полотенцесушитель не меняли
--- Добавлено чуть позже ---
Кто проводит ремонт?
Кто заказчик работ?
В любом случае, к договору между заказчиком и исполнителем будет техническое задание, вот исполнитель и будет действовать в рамках этого технического задания (в идеале конечно, а там кто скока урвал уже вопрос другой).
Вернемся ко второму вопросу, кто заказчик? В вашем доме в любом случае есть управляющая компания, ТСЖ или еще кто то или что то, вот заказчик и будет писать техзадание.
И именно на этапе составления техзадания и надо выяснять, что будет, а что нет.
Они щас там впишут, что в квартирах такихто таких то провести ремонт с заменой всего, обоев и т.д. а в других квартирах заварить входные двери, что бы соседи не возмущались. Ну это я утрирую конечно.VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448 - Продал. Пеший теперь.
В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 2005 г.
-
29.04.2014, 15:49 #10
- Регистрация
- 22.05.2008
- Адрес
- мой адрес не дом и не улица мой адрес СОВЕТСКИЙ СОЮЗ
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 1,130
Спасибо: Получено: 30
Отправлено: 3
0это понятно, и у большинства стоят новые полотенцесушители и вся разводка ванна/кухня, но есть и такие кто 33 года ни чего не менял, то есть что получится часть трубы заменят, а где-то вода будет идти через старые полотенцесушители с кучей окалины и пр-го дерьма.
еще вопрос такой: дом 16 этажей, стояк соответственно должен как то крепиться на каждом этаже особенно если это будет пластик ?
--- Добавлено чуть позже ---
"И именно на этапе составления техзадания и надо выяснять, что будет, а что нет."
ну как бэ наш домуправ будет заказчиком... но я боюсь эта тетка не смыслит ни чего в таких делах.... вот я и выясняюA7 2.0TDI (CRVC)
-
29.04.2014, 16:09 #11
- Регистрация
- 28.04.2011
- Адрес
- Ростов-на-Дону
- Возраст
- 53
- Сообщений
- 5,972
Спасибо: Получено: 4,148
Отправлено: 217
0Значит надо брать в свои руки написания техзадания.
А ваще должна была быть комиссия по определению износа дома и его коммуникаций.
Должен был быть составлен акт, вот по акту и будут писать техзадание.
У нас было так, прошлись по дому, написали акт, по акту техзадание и вперед.
Но повторюсь, у нас дом передавался от ведомства городу, а город потом передал нас в собственное управление.
Вот тогда и делался капремонт дома.
В любом случае, сначала надо определить какие работы ваще надо делать.
И на сколько я помню, полотенцесушитель это имущество владельца квартиры.
А у вас дом кооперативный, это если квартира муниципальная или ведомственная, а жильцы в ней живут по договору соц найма, тогда при капиталки обязаны сделать и ремонт в квартире за счет владельца. Но это не ваш случай.VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448 - Продал. Пеший теперь.
В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 2005 г.
-
30.04.2014, 20:03 #12
- Регистрация
- 13.10.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЮЗАО
- Возраст
- 51
- Сообщений
- 14,048
Спасибо: Получено: 179
Отправлено: 53
0Правильнее плясать не от "лучше", а от изначального проекта дома. Ибо, надо знать, что и как к дому подходит. Некоторые материалы не ко всем ситуациям применимы.
Машина как женщина - не важно сколько жрет, важно, сколько приносит удовольствия.
-
30.04.2014, 21:12 #13
- Регистрация
- 06.01.2008
- Адрес
- Москва ЮАО
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 2,780
- Записей в дневнике
- 2
Спасибо: Получено: 176
Отправлено: 235
0У нас делали кап ремонт два года назад, меняли трубы в стояке на оцинкованные железные, полотенцесушители меняли на новые у кого стояли "родные", у кого стояли новые просто к ним приделывали, правда пытались вымогать за дополнительные работы деньги или ставить как "родной", но кто-то платил, а кто-то посылал. Если стоит "неродной" полотенцесушитель нужно чтобы параллельно нему вваривалась труба меньшего диаметра, иначе вода будет течь очень медлено и полотенцесушитель будет чуть теплый. Есть еще один момент, не все согласились менять трубы у себя, так как заделаны в плитку, в итоге, часть системы осталась старой .
-
30.04.2014, 22:03 #14
- Регистрация
- 06.04.2007
- Адрес
- С гор спустился
- Сообщений
- 42,267
Спасибо: Получено: 5,998
Отправлено: 3,082
0ИМХО хороший армированный полипропилен (не кетай и не туреция) будет жить долго и не будет давать песок и ржавчину.
От стояка идут шаровые краны - их лучше ставить Bugatti (Италия) или аналог. Все что дальше их не касается.
Неее. это ты сам меняешь при ремонте дома. Всю сантехнику (в т.ч. полотенцесущитель) и все что внутри. Сам кладешь трубы, разводку и.т.п. У нас когда ванную делали все заново клали вообще, все трубы, полотенцесушитель покупали из нержавейки и вешали куда показали.
Ну специальные крепежи есть под трубы - хомут и болт который в стену ввинчивается. Далее, трубы будут соединять между собой муфтами. Под муфты можно подставить такие хомуты и труба при всем желании вниз уже не уедет.
С теми кто в квартирах живет ты уже ничего не сделаешь и никак их не заставишь древнюю сантехнику сменить[ VW Tiguan 2 Sportline CHHB 220 л/с DQ500 2019 г. фарш и все дела ]
[ Сайты по рекомендации! Вы мне клиента, я вам денег! ][ Фото/видео съемка в Москве и МО ]
-
01.05.2014, 00:34 #15
- Регистрация
- 10.01.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ВАО
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 2,695
Спасибо: Получено: 501
Отправлено: 97
Похожие темы
-
Капремонт двигателя
от АлексейК в разделе Архив 2006г.Ответов: 52Последнее сообщение: 25.05.2006, 21:07 -
Капремонт двигла
от Тамбовский Волк в разделе Архив 2005г.Ответов: 15Последнее сообщение: 17.10.2005, 12:28 -
Внезапный капремонт двигателя
от Константин в разделе Архив 2005г.Ответов: 14Последнее сообщение: 14.09.2005, 17:54 -
Отчет о замене ремня ГРМ и др. в Немецокм Доме
от joker600 в разделе Архив 2005г.Ответов: 6Последнее сообщение: 07.08.2005, 21:34 -
Капремонт двигателя (в Киеве)
от Furia в разделе Архив 2005г.Ответов: 5Последнее сообщение: 22.07.2005, 13:08