Капремонт водопровода в кооперативном доме
  1. #1
    Passat Аватар для Volodia
    Регистрация
    22.05.2008
    Адрес
    мой адрес не дом и не улица мой адрес СОВЕТСКИЙ СОЮЗ
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,129
    Спасибо +
    Получено: 28
    Отправлено: 3

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию Капремонт водопровода в кооперативном доме

    Всем привет,
    в доме (16 этажей 4 подъезда проект не знаю) намечается капремонт стояка
    дом кооперативный, соответственно все за счет жильцов, мы уже несколько лет сколько- то отчисляем на капремонт
    ну может город поможет чуток
    но вопрос в другом
    у кого уже проводились такие работы поделитесь опытом
    -какие трубы используются, что лучше (сейчас стоят оцинкованные)
    -старые трубы наверное можно сдать на металлолом (вроде как 6000р/т)
    -меняются ли краны
    -полотенцесушители (те которые штатные были при постройке дома)
    ну итд
    A7 2.0TDI (CRVC)

  2. #2
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для pilot39
    Регистрация
    12.06.2011
    Адрес
    Калининград
    Возраст
    42
    Сообщений
    6,541
    Спасибо +
    Получено: 1,991
    Отправлено: 200

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    а что такое кооперативный дом? частный и муниципальный это понятно. квартира, я как понимаю, в собственности, т.е. приватизирована. с кем заключены договора на обслуживание, кому платите за воду?

  3. #3
    Touareg
    Регистрация
    20.09.2006
    Адрес
    Россия, Москва, ЮАО
    Возраст
    33
    Сообщений
    2,181
    Спасибо +
    Получено: 28
    Отправлено: 15

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    трубы лучше стальные и с обязательной опрессовкой
    bmw 3

  4. #4
    Passat Аватар для Volodia
    Регистрация
    22.05.2008
    Адрес
    мой адрес не дом и не улица мой адрес СОВЕТСКИЙ СОЮЗ
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,129
    Спасибо +
    Получено: 28
    Отправлено: 3

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от pilot39 Посмотреть сообщение
    а что такое кооперативный дом?
    в советские годы квартиры в нем продавались, а не раздавались очередникам
    соответственно и сейчас он самостоятельный, город им не занимается
    A7 2.0TDI (CRVC)

  5. #5
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для voffko
    Регистрация
    13.05.2010
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,494
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 478
    Отправлено: 492

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Jheka Посмотреть сообщение
    трубы лучше стальные и с обязательной опрессовкой
    тогда уж чугунные, у меня в сталинке стоят такие, лучше на пластик менять, есть что можно без проблем отремонтировать, шумные только

  6. #6
    Passat Аватар для Volodia
    Регистрация
    22.05.2008
    Адрес
    мой адрес не дом и не улица мой адрес СОВЕТСКИЙ СОЮЗ
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,129
    Спасибо +
    Получено: 28
    Отправлено: 3

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от voffko Посмотреть сообщение
    тогда уж чугунные, у меня в сталинке стоят такие
    ты наверное про канализацию ??
    A7 2.0TDI (CRVC)

  7. #7
    Phaeton Аватар для white120171
    Регистрация
    28.04.2011
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Возраст
    46
    Сообщений
    3,508
    Спасибо +
    Получено: 1,559
    Отправлено: 99

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    У нас был в доме капремонт.
    Дом был ведомственный, принадлежал организации, при передаче городу в нем делался капитальный ремонт, даже лифты поменяли.
    Делали все, ремонт крыши, проводку входную меняли, лифт (как уже писал) заменили.
    Все стояки поменяли, буквально все. Двери, окна на лестнице. Двор асфальтом укатали, детскую площадку поставили.
    Но что касаемо батарей, кранов, полотенчиков, это уже не трогали. Т.е. все что в квартире это ваше и не относится к капитальному ремонту дома.
    А оно и правильно, вы думаете, что они вам там понаставят итальянской сантехники, поставят какой ни будь жуткий кран в вашу дизайнерскую кухню
    Как то так.
    VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448
    В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 28.03.2006

  8. #8
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для voffko
    Регистрация
    13.05.2010
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,494
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 478
    Отправлено: 492

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    ты наверное про канализацию ??
    да
    а воду поменяли лет 5-7 назад на пластиковые, полет нормальный

  9. #9
    Phaeton Аватар для white120171
    Регистрация
    28.04.2011
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Возраст
    46
    Сообщений
    3,508
    Спасибо +
    Получено: 1,559
    Отправлено: 99

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    у кого уже проводились такие работы поделитесь опытом
    -какие трубы используются, что лучше (сейчас стоят оцинкованные)
    -старые трубы наверное можно сдать на металлолом (вроде как 6000р/т)
    -меняются ли краны
    -полотенцесушители (те которые штатные были при постройке дома)
    ну итд
    Уточню, ремонт был давно, но все же.
    Нам ставили пластиковые трубы
    старые трубы они сами вывезли и что с ними делали не известно
    кран меняли только тот, что к стояку, и то, мы потребовали поставить наш кран, их был чистая дешевая залипуха
    полотенцесушитель не меняли

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    в доме (16 этажей 4 подъезда проект не знаю) намечается капремонт стояка
    Кто проводит ремонт?
    Кто заказчик работ?
    В любом случае, к договору между заказчиком и исполнителем будет техническое задание, вот исполнитель и будет действовать в рамках этого технического задания (в идеале конечно, а там кто скока урвал уже вопрос другой).
    Вернемся ко второму вопросу, кто заказчик? В вашем доме в любом случае есть управляющая компания, ТСЖ или еще кто то или что то, вот заказчик и будет писать техзадание.
    И именно на этапе составления техзадания и надо выяснять, что будет, а что нет.
    Они щас там впишут, что в квартирах такихто таких то провести ремонт с заменой всего, обоев и т.д. а в других квартирах заварить входные двери, что бы соседи не возмущались. Ну это я утрирую конечно.
    VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448
    В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 28.03.2006

  10. #10
    Passat Аватар для Volodia
    Регистрация
    22.05.2008
    Адрес
    мой адрес не дом и не улица мой адрес СОВЕТСКИЙ СОЮЗ
    Возраст
    37
    Сообщений
    1,129
    Спасибо +
    Получено: 28
    Отправлено: 3

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от white120171 Посмотреть сообщение
    Но что касаемо батарей, кранов, полотенчиков, это уже не трогали. Т.е. все что в квартире это ваше и не относится к капитальному ремонту дома.
    это понятно, и у большинства стоят новые полотенцесушители и вся разводка ванна/кухня, но есть и такие кто 33 года ни чего не менял, то есть что получится часть трубы заменят, а где-то вода будет идти через старые полотенцесушители с кучей окалины и пр-го дерьма.
    еще вопрос такой: дом 16 этажей, стояк соответственно должен как то крепиться на каждом этаже особенно если это будет пластик ?

    --- Добавлено чуть позже ---

    "И именно на этапе составления техзадания и надо выяснять, что будет, а что нет."
    ну как бэ наш домуправ будет заказчиком... но я боюсь эта тетка не смыслит ни чего в таких делах.... вот я и выясняю
    A7 2.0TDI (CRVC)

  11. #11
    Phaeton Аватар для white120171
    Регистрация
    28.04.2011
    Адрес
    Ростов-на-Дону
    Возраст
    46
    Сообщений
    3,508
    Спасибо +
    Получено: 1,559
    Отправлено: 99

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    ну как бэ наш домуправ будет заказчиком... но я боюсь эта тетка не смыслит ни чего в таких делах.... вот я и выясняю
    Значит надо брать в свои руки написания техзадания.
    А ваще должна была быть комиссия по определению износа дома и его коммуникаций.
    Должен был быть составлен акт, вот по акту и будут писать техзадание.
    У нас было так, прошлись по дому, написали акт, по акту техзадание и вперед.
    Но повторюсь, у нас дом передавался от ведомства городу, а город потом передал нас в собственное управление.
    Вот тогда и делался капремонт дома.
    В любом случае, сначала надо определить какие работы ваще надо делать.
    И на сколько я помню, полотенцесушитель это имущество владельца квартиры.
    А у вас дом кооперативный, это если квартира муниципальная или ведомственная, а жильцы в ней живут по договору соц найма, тогда при капиталки обязаны сделать и ремонт в квартире за счет владельца. Но это не ваш случай.
    VW Passat B5, 1998, 1,6 AHL, МКПП. WVWZZZ3BZXE245448
    В прошлом я Вам известен как White61. К.к. № 00148 В клубе с 28.03.2006

  12. #12
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для TheTERMINATOR
    Регистрация
    13.10.2006
    Адрес
    Россия, Москва, ЮЗАО
    Возраст
    44
    Сообщений
    14,056
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо +
    Получено: 169
    Отправлено: 53

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Правильнее плясать не от "лучше", а от изначального проекта дома. Ибо, надо знать, что и как к дому подходит. Некоторые материалы не ко всем ситуациям применимы.
    Машина как женщина - не важно сколько жрет, важно, сколько приносит удовольствия.

  13. #13
    Touareg Аватар для witnessx
    Регистрация
    06.01.2008
    Адрес
    Россия, Москва, ЮАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    2,792
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо +
    Получено: 169
    Отправлено: 214

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    У нас делали кап ремонт два года назад, меняли трубы в стояке на оцинкованные железные, полотенцесушители меняли на новые у кого стояли "родные", у кого стояли новые просто к ним приделывали, правда пытались вымогать за дополнительные работы деньги или ставить как "родной", но кто-то платил, а кто-то посылал. Если стоит "неродной" полотенцесушитель нужно чтобы параллельно нему вваривалась труба меньшего диаметра, иначе вода будет течь очень медлено и полотенцесушитель будет чуть теплый. Есть еще один момент, не все согласились менять трубы у себя, так как заделаны в плитку, в итоге, часть системы осталась старой .
    Подарки и сувениры родным и близким, ручной работы из натуральных материалов

  14. #14
    Модератор Аватар для Sten
    Регистрация
    06.04.2007
    Адрес
    С гор спустился
    Возраст
    40
    Сообщений
    28,337
    Спасибо +
    Получено: 3,214
    Отправлено: 1,649

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    -какие трубы используются, что лучше (сейчас стоят оцинкованные)
    ИМХО хороший армированный полипропилен (не кетай и не туреция) будет жить долго и не будет давать песок и ржавчину.
    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    -меняются ли краны
    От стояка идут шаровые краны - их лучше ставить Bugatti (Италия) или аналог. Все что дальше их не касается.
    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    -полотенцесушители (те которые штатные были при постройке дома)
    Неее. это ты сам меняешь при ремонте дома. Всю сантехнику (в т.ч. полотенцесущитель) и все что внутри. Сам кладешь трубы, разводку и.т.п. У нас когда ванную делали все заново клали вообще, все трубы, полотенцесушитель покупали из нержавейки и вешали куда показали.
    Цитата Сообщение от Volodia Посмотреть сообщение
    дом 16 этажей, стояк соответственно должен как то крепиться на каждом этаже особенно если это будет пластик ?
    Ну специальные крепежи есть под трубы - хомут и болт который в стену ввинчивается. Далее, трубы будут соединять между собой муфтами. Под муфты можно подставить такие хомуты и труба при всем желании вниз уже не уедет.

    С теми кто в квартирах живет ты уже ничего не сделаешь и никак их не заставишь древнюю сантехнику сменить
    [ VW Passat B7 1,8TSI 2012 CDAB DSG7 ]
    [ Сайты и полиграфия со скидками! ]
    [ Правильный ДКП crcxlab.ru/dkp.pdf ] [ Вася Диагност в Люберцах ]

  15. #15
    Touareg
    Регистрация
    10.01.2006
    Адрес
    Россия, Москва, ВАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    2,680
    Спасибо +
    Получено: 492
    Отправлено: 95

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Sten Посмотреть сообщение
    хороший армированный полипропилен
    Опять25
    Это только на дачу
    Оцинковка онли, выше правильно писали. Ни песка, ни ржавчины, ни протеков, ни затопов и давление хорошее
    электротяга


Похожие темы

  1. Капремонт двигателя
    от АлексейК в разделе Архив 2006г.
    Ответов: 52
    Последнее сообщение: 25.05.2006, 21:07
  2. Капремонт двигла
    от Тамбовский Волк в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 17.10.2005, 12:28
  3. Внезапный капремонт двигателя
    от Константин в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 14
    Последнее сообщение: 14.09.2005, 17:54
  4. Ответов: 6
    Последнее сообщение: 07.08.2005, 21:34
  5. Капремонт двигателя (в Киеве)
    от Furia в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 22.07.2005, 13:08

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •