Нужна юридическая помощь в вопросе с продажей квартиры

[Skodник]

Премии наполучал, сейчас как раз вопросом занимаюсь

задним числом?
поконкретнее можно?
вот офф з.п. 15 000. за 2 года например. далее чего?
зачем премии, они ж не светятся в налоговой.

[makaka]

Каждый день в кармане больше скажем 5млн?

ну конечно, ты забыл на каком сайте мы? тут же все олигархи

[Skodник]

С налом я в любом случае разгуливаю)))

ты ж где то на дмитровке живешь? надо встретиться, после 23.00 ок?

[makaka]

ты ж где то на дмитровке живешь? надо встретиться, после 23.00 ок?

херрас-два абсолютно не угадал

--- Добавлено чуть позже ---

а ты че как бомжара американская? с монетками и кретинными карточками без пинкода гуляешь?

[Mixxxa]

вот офф з.п. 15 000. за 2 года например. далее чего?

В этом случае про вычет можно забить (т.к. вычет дадут, но платить будут так 15000*12* 13% ~ 23000 в год = 11 лет будут возвращать)
Налоговая платит с годового дохода, но не более 2 млн- можно вернуть макс 260 тыс.
Для этого справка 2ндфл.
Если есть такая справка(настоящая естественно с настоящими уплаченными суммами), то все получится.
Все (премии) светится и со всего налоги платятся.

[Skodник]

монетками и кретинными карточками без пинкода гуляешь?

неа...я даже с карты сразу снимаю все...ну его..на
кэш онли

[makaka]

неа...я даже с карты сразу снимаю все...ну его..на
кэш онли

вот это по нашенски

[aleks.spb]

aleks.spb, вот на такое я тоже натыкался в инете... но почему-то мне риэлтор сказал, что с момента регистрации... что-то я совсем запутасля..
очень хочется уверенности ибо случись чего риск для меня очень большой..

Извини, но я не понимаю, есть официальное разъяснение официальной организации уполномоченной их давать. Есть ссылки на действующее законодательство.
Ты знаешь, насмотрелся я на этих риэлторов, которые берут по 50-150 тыс., при этом не неся никакой ответственности за свои действия.

Комментарий юриста. Оптимально составить запрос в свою налоговую, можешь сразу с указанием статьей и письма Минфина, и тогда уже получишь официальный ответ от своей налоговой.
По умолчанию, не бодаясь, все считают с момента "Регистрации права собственности".

[Skodник]

Для этого справка 2ндфл.

есть.
т.е. стаж 6 лет.
15000*12*13% ~ 23400 в год *6 лет = 140400 ?
оно будет к вычету?

[makaka]

Ты знаешь, насмотрелся я на этих риэлторов, которые берут по 50-150 тыс., при этом не неся никакой ответственности за свои действия.

вот она истина. Не понятно за что люди бабло такое получают.

[Mixxxa]

налоговая смотрит сколько ты получил бабла за прошедший год, соответственные налоги, и возвращает 13 процентов с полученного бабла за год (из тех уплаченных налогов)

[vaitek]

это где такие?
в москве?

А почему нет? Родственник например не подходит? Есть проверенные люди! Еще раз повторю, если риэлтор нормально проверяет квартиру и учитывает возможные риски, а не только о своем вознограждении думает, то ты хоть рубль укажи, хоть миллиард - все будет нормально!

[Анатольевич]

Эй...в труселях, ты че не юрист?

Я стоматолог - заезжай на прием !

надо что-то конкретное делать..

вот сходишь - получишь необходимый багаж знаний и сразу же к действию

[aleks.spb]

вычет c 2009 года - 2млн

В гаранте в статье 220, указан 1 млн.

[vaitek]

В этом случае про вычет можно забить (т.к. вычет дадут, но платить будут так 15000*12* 13% ~ 23000 в год = 11 лет будут возвращать)
Налоговая платит с годового дохода, но не более 2 млн- можно вернуть макс 260 тыс.
Для этого справка 2ндфл.
Если есть такая справка(настоящая естественно с настоящими уплаченными суммами), то все получится.
Все (премии) светится и со всего налоги платятся.

Все правильно.
Еще можно с работодателя ежемесячно вычет получать. Т.е тебе не будут из ЗП вычитать налог, пока не вернется общая сумма. Справку из налоговой вроде каждый год надо приносить. Можно загуглить эту тему

[Skodник]

Я стоматолог - заезжай на прием !

по записи? или одноклубники вне очереди?

[makaka]

Родственник например не подходит?

лучше близкий друг чем дальний родственник я себе то не всегда доверяю порой

--- Добавлено чуть позже ---

Все правильно.
Еще можно с работодателя ежемесячно вычет получать. Т.е тебе не будут из ЗП вычитать налог, пока не вернется общая сумма. Справку из налоговой вроде каждый год надо приносить. Можно загуглить эту тему

есть такая возможность

[Mixxxa]

В гаранте в статье 220, указан 1 млн.

А это?
--- Добавлено чуть позже ---

Еще можно с работодателя ежемесячно вычет получать

Есть хитрожопые работодатели, которые по итогу "не видят", что ты получал в теченнии года большую зарплату из за вычета. И платят премию меньше- пытаясь вернуть на прошлогодний годовой доход тебя.
Многие по этому пишут, что лучше всеж в налоговую.

[aleks.spb]

А это?

При продаже квартиры, менее трех лет в собственности ты платишь 13%, от суммы продаже сверху мульона.
При покупке квартиры, ты имеешь право на налоговый вычет в пределах двух мульонов. Т.е. условно, ты купил квартиру за 6 мульонов, и подал на вычет, так вот, с суммы в два мульона ты можешь возместить НДФЛ. Т.е. 13%*2 000 000 = 260 тыс. рублей.

Это в общем, в подробности вдаваться не буду лень читать.

[K.O.T]

Где такие цены?
покупка/продажа/сбор доков -минимум 200 000 р. с продавца.

для меня такая