Строим дом

[sanechka]

ребят эти топки классные , но если себе то нужно ехать в польшу , там этих топок как собак , они на них помешаны и стоят до 30 ки купить можно + скидку и ндс вернуть можно , что тоже не мало важно 10-15% , если есть дом и планируется , то нужно ехать туда , очень много что можно купить

[Bond178]

Не расскажешь, какой решили строить и почему? можно в личку.

можно и тут. Обычный каркасный-низ брус 150*150, обрешетка 100*100, утеплитель, OSB. вместо потолка утеплил крышку. Вообще изначально было решено стоить одну комнату и к ней террасу. Потом, как обычно это бывает в процессе пересмотрели и из террасы сделать детскую комнату......

[vit]

могу сказать что в доме не нужно делать:

ландшафтный дизайн

фонтан

камин

бильярд

интересное мнение...

фонтан, конечно, моветон, но остальное...

ландафтный дизайн - радует глаз, зачем еще нужен дом?
Трудно им заниматься? ну , на любителя... или нанимать садовника, или вы - сугобо городской житель


бильярд, баня....
это просто должно быть. как реврольвер... может и никогда не пригодиться, но быть должен
себе помимо бильярда купил накидной теннисный стол (ставится на бильярд) - отменная и очень веселая вещь

--- Добавлено чуть позже ---

у горожан есть некий набор "хочу" - в реале всё по другому

камин это не русская печь которая брала кислород из под дома - камин его берёт из дома - через некоторое время в доме нечем дышать - на втором этаже можно упасть в обморок или угореть

это первое

второе - через 2,5 года мне этот кислый запах горелых полешек настолько опротивел - хотелось выхлопными газами подышать

реально многго правды в этом, но причина тут совсем в другом. 95 % каминов сделаны неправильно. Точнее, может и не сами камины, а вентиляция дома. Как правиило, в России она не делается вообще. ДЛя кирпичных, и особенно каркасных домов (включая сэндвичи) - - это просто аут. Люди вбухивают кучу денег в дома, а элементарных вещей не делают.
ДЛя деревянного дома это не особо актуально - он намного лучше дышит.
Более того, камин, праильно сделанный - источник дополнительной тяги воздуха, в т.ч. работающий в данный момент. Если в дом без вентиляции и сильно изолирован - описаные симпотомы про него, Если есть приток - такого не может быть в принципе - работающий камин создает дополнительную тягу - и кислород в доме наоборот поступает.

К тому же все вышеперечисленное - повышает ликвидность и цену дома при продаже

[SERegaSV]

ну...... господа! тема пошла!!!! Начнем с бюджета! а дальше от него и плясать! так как все остальное- как то подвал, бассейн, камин, бильярд и прочее это все для души и от избытка денег!
и все рассказы о плесени на стенах (ошибки в проектировании) и деньги на ветер с камином (а как же удовольствие посидеть зимним вечерком перед открытым огнем с бокалом вискаря.........
короче! все определяют финансы! для кого-то бисер мелкий а кому-то бульон жидкий!
есть несколько вариантов развития ситуации - строить правильно (проект, расчеты и прочее) и как все (посмотреть как строят соседи, послушать советов друзей) - выбирать автору темы. Я бы выбрал первый вариант, но он самый затратный. но еще есть вариант когда бригада попадется толковая и исходя из своего опыта построят то что нужно и то что долго простоит!
ПС - Андрюха! Тема хорошая! Удачи в строительстве!
Ой! Я не такой правильный! Не кидайте в меня помидоры! При ремонте квартиры я не побежал в архитектурное бюро! ))))))))))))))))

[Bond178]

все зависит от бюджета. у меня у приятеля отец покупает участки и строит 2-х, 3-х этажные дома, из пеноблоков. Получается 2-2,5 мульта под ключ. Эта цена по которой он их продает.......

[SHWYLI]

Пильяяяять! Дык кто-нибудь знает как определить тип грунта???
От этого ж надо плясать и с проектом, точнее с фундаментом, и с прочими заморочками, иже: коммуникации, канализации, септики, колодцы...
Скоро вяснааа, надо начинать мечты реализовывать, а то к осени обещают опять крЫзис и фсе золото превратиццО ф черепки!!!

[gta-2]

Пильяяяять! Дык кто-нибудь знает как определить тип грунта???
От этого ж надо плясать и с проектом, точнее с фундаментом, и с прочими заморочками, иже: коммуникации, канализации, септики, колодцы...
Скоро вяснааа, надо начинать мечты реализовывать, а то к осени обещают опять крЫзис и фсе золото превратиццО ф черепки!!!

бить дудку копать шурф на глубину 1.5-2 метра и узнаешь грунт,глина или песок,у тебя место на взгорке,то можно голову не забивать ,что вода будет,максимум на что можешь напороться на скальник,тогда заглубляться только при помощи перфораторов придется,если скала хорошая.
Вопрос для себя реши какой дом будешь строить,какой проект,материал стен,приблезительная нагрузка на фундамент,с подвалом или нет,если без подвала то сваи винтовые на 2 метра в грунт и вперед.Тут много составляющих

[arhangel_l]

Пильяяяять! Дык кто-нибудь знает как определить тип грунта???

Вариант первый, простой: спросить у тех кто копал в ваших местах колодец - что по пути вглубь попадалось и на какой глубине.
Вариант второй, точный: забурить свой участок в предполагаемой точке постройки метра на 2-3.

[SHWYLI]

Вопрос для себя реши какой дом будешь строить,какой проект,материал стен,приблезительная нагрузка на фундамент,с подвалом или нет,если без подвала то сваи винтовые на 2 метра в грунт и вперед.Тут много составляющих

В планах на 2014 - баня типа такой http://brus-el.ru/index.html,
забор, септик, колодец и фундамент под капитальный дом для ИЖС
Только вопросов в голове пока больше чем ответов...

--- Добавлено чуть позже ---

Вариант первый, простой: спросить у тех кто копал в ваших местах колодец - что по пути вглубь попадалось и на какой глубине.

Колодец соседи пока не копали, к тому же опытные товарищи говорят, что колодец не везде бить можно, в смысле не так, что ткнул пальцем где копать,а там вода, а ее еще по участку побегать поискать надо...
Кто-то пару лет назад писал, что привозили дедка, который прям пальчиком на участке показывал где скважину ковырять, эх, найти бы дедка такого...

[gta-2]

деды так и строили,с бани начинали,а фундамент ставили и оставляли на зиму,чтоб выстоялся зима-лето,подвижки зимние пройдут,он садится на "свое место",берег тоже смотреть какой,пойма - наносной грунт,ил песок,если высокий,то может и скала быть

[frenki69]

Деньги на ветер, на более дорогой фундамент.
По теме. Друг сейчас строится, поставил под крышу около 9 на 9, 2 полноценных этажа, окна вставил, брус 150, 2 слоя утеплителя, двери и обшил пластиком все это дело, вышло в районе 1.5-1.7 точно не помню. Это как для ориентира, мож поможет.

Чсно....Спасибо за ориентир...Примерно такие размеры и расчитываю"+","-"...

[gta-2]

скважину выбури,у реки метров 30 будет,только скважину и септик в разные стороны разносить надо,так же как и от колодца на 25 метров в стороны запрещают навоз валить,если септик глухой,типа экотопала то пофиг

[frenki69]

sanechka,
voffko, Знаю про такой фундамент....Главное достоинство это дешевизна и простота и быстрота,но возникает вопрос с долговечностью????

[MagnumAE]

Класс!
Зашёл туда и... подвис...

С печниками пообщайся.
В такого рода магазинах разводят на ура. О чем выше писал человек - стекло-шмекло....
У соседей такая вставка стоит. И у меня стоит. Они - как лешии копченые ходят, у меня - только если натопить - будет понятно, что камин есть
И это....Вот эти топки вставные - никогда не заменят по теплоемкости обычный каменный камин открытого типа. Они греют пока горят.

[SHWYLI]

деды так и строили,с бани начинали,а фундамент ставили и оставляли на зиму,чтоб выстоялся зима-лето,подвижки зимние пройдут,он садится на "свое место",берег тоже смотреть какой,пойма - наносной грунт,ил песок,если высокий,то может и скала быть

Да у меня до реки метров 800-900,до поймы соответственно метров 500-600 причем все в горку,
а вот там где подъем в плато переходит, как раз я и обосновался!!!
Так что сколько до воды непонятно, а скважину глубже полтинника бурить крайне небюджетно...
Как то вот так(вид с участка):

[frenki69]

Так....Участок 8.5 соток в Нахабино,грунт суглинок(копал колодец 7 колец)....Низина-нужно будет поднимать участок и делать ливневку в процессе...Планирую дом деревянный брус 150х150 в 2 этажа(думаю) без подвала.....Коммуникации-септик,газ в процессе....Свет 8 КВТ..Меня сейчас больше интересует выбор проекта и фундамент под него это в 1 очередь....Ну а для картохи и банок у мнУ подвал в гараже есть.....Только осталось найти того кто мне эти банки закроет

[MagnumAE]

Я самое главное забыл...
Когда мы строились, точнее, планировали строиться, мне один деятель так сказал - начни строить дом с расстановки:
1. мебели
2. сантехники
3. стен
4. электроарматуры.
Разрисовав все это мы по итогу и пришли к тому, что дом будет каркасный, на заливном плавающем фундаменте с одним этажом+мансарда. И стяжка была сделана под камин именно так, что, когда через год, собстно камин стали ставить, то на стяжку встали и +30 см с боков еще осталось.
Поэтому всем планирующим - берите миллиметровку, 1:10 отрисовывайте интерьеры и вперед.
Да....Еще...готов принять помидоры в голову....
Напротив стоят два домика на фундаменте, с гидро и пароизоляцией низа, все по технологиям. Они из пеноблока...
Так вот, по весне на стенах этих домиков можно наблюдать как вода подымается по стенам к крыше и с солнышком спадает обратно...
Такой вот водососный домик - нахрен не нать, даже несмотря на то, что получается на 1/3 дешевле того же каркаса....

[voffko]

но возникает вопрос с долговечностью????

а ты на сколько лет планируешь? там сваи очень хорошо обработаны какой-то хренью

[MagnumAE]

frenki69, сча товарищ запиливает дома.
По весне делал из бруса, счас купил линию - шлепает клееный брус...
У этих домов только один недостаток и брус и клееный брус должны выстояться.
10% на усадку бруса, 7, кажется, на клееный и почти 20% на кругляк...
Каркас впринципе можно заезжать, как только крышу поставят
Что же касается бруса, товарищ так сказа - я себе делать такого не буду. Иногда брус винтом идет в не самых удобных местах и тогда головняк обеспечен почти на всю жизнь

[SERegaSV]

строить нужно навека! )))))) Андрюха.....совет не дам- приятели кто строил у всех бюджет за 10 лимонов зашкаливает! ))))))