Пенсия с 2014 года. Не так страшен черт, как его молюют.

[K.O.T]

СергейМ, швейка нормальная тема - рубашка инд. пошив с инициалами 15.000 р.

[ИгорехаROLF]

Нет, ты путаешь Сбербанк России и Центробанк России

я ни чиа хуа хуа себе не путаю.... Кидалово со вкладами устроил СБЕРБАНК.. потому что Центробанк никуа се по сути не работает с физ лицами.

--- Добавлено чуть позже ---

СергейМ, я тоже так думал..... по поводу.. Ну елки палки.. откуда взять бабло то нафиг на квартирку то? ..... кто-то всю жизнь копит и никуа не накопит..кто-то чето еще там .. Ну короче это я так думал в 23-27 лет... Пока не хлопнуло по башке мне 30... и я не понял наконец-таки сути жизни.. Что ты - индивидум, который либо как муравей епашит боком и в случае когда он после 18-00 не успел в муравейник к сожалению рискует сдохнуть ночью, потому что домик то закрыт.. А на тебя как одного муравья покую... - есть другие штук так тыщенки 2 в муравейнике... Либо ты пля строишь свою жизнь сам и срать ты хотел слоновую кучу на этот муравейник....

Короче, по-русски.. есть те кто корячится НА дядю... ПОД дядей... и рядом с дядей.. Я хочу быть РЯДОМ (как минимум) но никак не ПОД.... Вот те кто ПОД.. они и пашут всю жизнь свою (еще совковую) куя железо с 8 утра до 5 вечера... на заводе УРАЛПРОММАШ. А А в случае дожития до пенсии получают ... ( предмет интимного завода для утех одиноких женщин) в одно место... от нашего любимого государства... Ой как я его люблю..

Простите меня ДРУЗЬЯ.. (я отметил уже рождение сынульки)

[Sten]

Блин сколько уже тем про пенсию... Я где-то писал рассчет в другой теме что если работать вчерную и не платить все эти отчисления, а переводить в доллары или евро и откладывать, за 10-15 лет можно накопить на хату которую можно сдавать и которая принесет денег столько же (а то и больше) сколько пенсия за всю жизнь работы. И главное - останется детям. А пенсии - это огромное кидалово государства в принципе.

[ИгорехаROLF]

Sten, плюсь мульен... Усе правильно писал ты - помню такие подсчеты где-то.

[Skodник]

Я даже закинул на счет правда под 5 % 2мульта....вот год они пролежали, капает и капает...

[Sten]

Я даже закинул на счет правда под 5 % 2мульта....вот год они пролежали, капает и капает...

я прошлым летом (1,5 года назад) назад взял 2-шку за 3,4 ляма на фундаменте. Сейчас дом построили, она уже стоит 4,5 ляма. Прибыль 1,1 лям за 1,5 года или ~750 тыс в год или 22% годовых. Весной дом введут в эксплуатацию, она будет стоить 5-5,5 ляма А 5% в год это несерьезно Инфляция больше кушает.

ЗЫ. Далее еще прокрутить деньги (только вот я смотрю маржи уже нету такой, что на фундаменте что готовый, хаты стоят примерно одинаково. Только за границей недвижку покупать, там еще эта тема работает) либо зафиксировать прибыль, сделать ремонт и сдать. Сдать ее можно за 30 штук где-то, если крутой ремонт то дороже (70 квадратов, 2 санузла, эркер и все такое). Вот собссно и пенсия...

[Skodник]

Знакомые взяли в московском на стадии фундамента... сейчас продали за 5.9
Купили 2-ку...
Рентабельны однушки двушки прибыль до 2 лямов.

[Sten]

Сейчас халява закончилась к сожалению, смотрю цены например у того же Су-155 разница между фундаментом и построенным домом 300-500 тыщ всего. На фундаменте нет смысла брать. Грят какой-то закон вышел новый что стоить должны хаты одинаково. Может конечно есть еще варианты, но я не в курсе, сам ищу. Думал хату слить и взять 2 однушки, еще маткапитал туда влить. Единственное я слышал что маткапитал можно влить только если хату на ребенка оформлять, а это неприемлимо, квартиру потом продавать будем а если она на ребенка оформлена то без согласия органов опеки ее не продать. Поэтому придется что-то изобретать, говорят как то через кредиты его обналичивают.

[Skodник]

С опекой нет проблем если ты расплатишься капиталом, долю ребенку назначишь 1/6 а при продаже перептшешь в собственносьь ребегка в существующей квартире 1/4 например.

--- Добавлено чуть позже ---

Теоретически могу информировать о строящихся объектах, т.е. там цена ниже...например жк мичуринский, сейчас начинается дом на лобачевского.
В МО нет смысла вкладывать...дельта маленькая...
Например мортоновский путилково...3-ка 5,7 ляиа..но регистрация МО деревня путилково...из-за прописки будет мало желающих.

[Sten]

Меня весной будет интересовать пара однушек на фундаменте, ближнее ПодМск, по 2,5 ляма каждая, с оплатой одной хаты маткапиталом, или 1к + 2к + маткапитал. Ну и чтоб в цене выросли хотя бы до 4 лямов каждая после сдачи. И чтоб контора не кидальная была - пойдет крупняк типа Су155, Мортон итп.

[Fishka]

могу информировать о строящихся объектах

Информация из надёжного источника?
Сольёшь инфу мне - всё прощу!

[K.O.T]

а были люди, которые хотя бы бутыль Рояля (спирт) купили и нажрались.

мне хватило на ликёр Амаретто)

--- Добавлено чуть позже ---

Я даже закинул на счет правда под 5 % 2мульта....вот год они пролежали, капает и капает...

а инфляция?

[Aleks73]

Теоретически могу информировать о строящихся объектах, т.е. там цена ниже...например жк мичуринский, сейчас начинается дом на лобачевского.

Если не трудно - информируй. Интересует восточная, северо-восточная, юго-восточная часть.

[Skodник]

Мортон-с баблом у них не очень. Тому есть много фактов.
ДСК1 -сидят на подрядах на землях мортона, всюду строят напару, правда дск строит свои панели п44т. Сам в такой живу.
Долгострой-на сегодня это дома на 6 радиальной, инвестор кинул подрядчика МФС6 на 2 миллиарда.
Знаю адреса домов которые 100% достроятся.
Корпус на смольной ул.
Начинается дом на Лобачевского.
Жк мичуринский.
Если есть вопросы задавайте.
Например есть такая фирма сова-холдинг, несмотря на то что на ген.дире уг.дело дома они достраивают.
За 6 млн есть аппартаменты, т.е. 2-х этажная хата. В ипотеку не идет, ибо без регистрации.

--- Добавлено чуть позже ---

Котт.поселок п.кутузово под зеленоградом-висяк.

--- Добавлено чуть позже ---

Меня весной будет интересовать пара однушек на фундаменте, ближнее ПодМск, по 2,5 ляма каждая, с оплатой одной хаты маткапиталом, или 1к + 2к + маткапитал. Ну и чтоб в цене выросли хотя бы до 4 лямов каждая после сдачи. И чтоб контора не кидальная была - пойдет крупняк типа Су155, Мортон итп.

Су155 сейчас без поддержки лужкова. Жиденько...

[HMX]

я ни чиа хуа хуа себе не путаю.... Кидалово со вкладами устроил СБЕРБАНК.. потому что Центробанк никуа се по сути не работает с физ лицами.

Ну хорошо, если ты не видишь принципиальной разницы между сбером 93-го года и нынешним - то в РБ работают и ВТБ, и Альфа, и ХКФ и ставки у них у всех примерно одинаковые, от 46 до 50%. Выбирай на свой вкус

[ninad]

Так я и не понял. Где лучше? в пфрф или не госуддарственном пенс.фонде?
Сегодня приходил чувак, агитировал перевестись в негосударственный.

[Sten]

Мне сбербанк предложил перевести пенсию к ним в сберовский пенсофонд, типа доходность выше и надежнее чем в пфр + электронное управление счетом. Вот сижу думаю...

[GoshaF]

Мне сбербанк предложил перевести пенсию к ним в сберовский пенсофонд, типа доходность выше и надежнее чем в пфр + электронное управление счетом. Вот сижу думаю...

Если что надумаешь, озвучь Тема интересна почти всем.

[Vasilich]

Мне сбербанк предложил перевести пенсию к ним в сберовский пенсофонд, типа доходность выше и надежнее чем в пфр + электронное управление счетом. Вот сижу думаю...

Саш, а как же:

Блин сколько уже тем про пенсию... Я где-то писал рассчет в другой теме что если работать вчерную и не платить все эти отчисления, а переводить в доллары или евро и откладывать, за 10-15 лет можно накопить на хату которую можно сдавать и которая принесет денег столько же (а то и больше) сколько пенсия за всю жизнь работы. И главное - останется детям. А пенсии - это огромное кидалово государства в принципе.

Я даже закинул на счет правда под 5 % 2мульта....вот год они пролежали, капает и капает...

ну как, сколько накапало? А точнее "вытекло" или "утекло"

[Sten]

Саш, а как же:

Вась я ща работаю полностью вбелую, и пенсия капает, зачем добру пропадать