0
![Вы не можете благодарить!](images/buttons/up_dis.png)
Спасибо: |
Получено: 1,066 Отправлено: 609 |
Соклубникипосоветуйте/порекомендуйте.... может кто работал с кем то и остался реально даволен....
W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
Спасибо: |
Получено: 1,029 Отправлено: 293 |
Есть человек. См личку.
Спасибо: |
Получено: 26 Отправлено: 26 |
А в чем разницаразницы не какой, и те и другие изделия номер 3. Если тебе снять нужно, то тут условия у всех одинаковые, один фиг ищут квартиры все по cian.ру
--- Добавлено чуть позже ---
Если снять нужно то говори сделаем так, что коммисионные риэлтора заплатишь 50%
Passat B5+ black perl -> Audi a4 DTM REVO STAGE 2+-> Audi Q7 3TDI ST2.
Спасибо: |
Получено: 1,066 Отправлено: 609 |
о как...
спс прочитал и отписал
а может сам кто занимался продажей/покупкой кв?
W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
Спасибо: |
Получено: 256 Отправлено: 273 |
Спасибо: |
Получено: 1,066 Отправлено: 609 |
рябяты, вообщем на самом деле в большей степени интересуют мнения тех кто сам прошел через процесс покупки/продажи квартиры...
как выяснилось у меня тоже есть знакомые, у которых есть кто то в данном бизнесе... но охорактиризовать работу своих знакомых объективно они не могут, ибо сами не были их клиентами...
да слова "да он такой/такая хорошая," в данном случае не подходят...
скорей..подошлобы вот такое:
я покупал через такую то контору, перед этим обращался в другую, там не понравилось вот это, а здесь было вот так то...
т.е. есть те кто сами покупали/продавали через какие то конторы (желательно недавно)? и соответсвенно на что обратить внимание...
сейчас сижу, читаю. волосы шевелятся в самых неудобных местах, от того что где можно лапухнутся (при наличии не квалифицированного агента), или от того как хитро сотавлен договор. вро и читаешь, а смысл то не однозначен
--- Добавлено чуть позже ---
[QUOTE=Корица;4204572]так с покупкой вообще проще QUOTE] как оказалось не так всё просто... есть подводные камни о котрые можно всё пузо ободрать, и не потому что слепой, а потому что и не предпологал что такое бывает...![]()
W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
Спасибо: |
Получено: 256 Отправлено: 273 |
386, я покупала 2 года назад, сначала попросила помочь очень хорошую знакомую подобрать варианты, она в Миэле работала, и согласилась за хороший (для нас) процент подобрать варианты. и получилась опа, так как один фиг на другой стороне (то есть продавца) тоже уже были агенты, и получается, я заплатила бы больше. а по их миэелевской базе ничего путного и в короткие сроки не было. в итоге я плюнула, и пошла в инете искать другие варианты попутно. нашла квартиру, агент - дом на скале, наше королевское. хороший парень риэлтор, много внимания уделял моему вопросу, мы оставили ему задаток (кажется, тыс 50), он честно и очень быстро собирал документы, постоянно звонил, связывался с нашим банком, но там задача усложнилась у продавца - сложная альтернатива. а так как сроки поджимали, от этой квартиры пришлось отказаться. после долгих просмотров нашла вариант конечный, там риэлтор была частник, большая умница. очень быстро собрала все документы, я с ней только пару раз встречалась, остальное она сама делала, даже ключи забирала у хозяйки бывшей. и в банк с нами ездила, и вообще молодец. за ее небольшой процент (квартира с ее процентом вышла дешевле в итоге, чем аналогичные поблизости), отработала честно и на ура. так что ищи сам варианты, там по любому есть агентство, и не парься. а договора же регистрируют, у юристов проверить можно. у нас проще было - банк проверял.
--- Добавлено чуть позже ---
да, задаток по договору оформлялся, дом на скале его вернул полностью и без вопросов согласно условиям договора.
Спасибо: |
Получено: 1,066 Отправлено: 609 |
сделкой или подругой?
--- Добавлено чуть позже ---
когда следует продавать? сейчас вроде затишье, весной данный рынок как бы активизируется и продав сейчас, весной уже может денег не хватить....
или опять таки байки
--- Добавлено чуть позже ---
контакт чисто случайно не сохранился?386, я покупала 2 года назад, сначала попросила помочь очень хорошую знакомую подобрать варианты, она в Миэле работала, и согласилась за хороший (для нас) процент подобрать варианты. и получилась опа, так как один фиг на другой стороне (то есть продавца) тоже уже были агенты, и получается, я заплатила бы больше. а по их миэелевской базе ничего путного и в короткие сроки не было. в итоге я плюнула, и пошла в инете искать другие варианты попутно. нашла квартиру, агент - дом на скале, наше королевское. хороший парень риэлтор, много внимания уделял моему вопросу, мы оставили ему задаток (кажется, тыс 50), он честно и очень быстро собирал документы, постоянно звонил, связывался с нашим банком, но там задача усложнилась у продавца - сложная альтернатива. а так как сроки поджимали, от этой квартиры пришлось отказаться. после долгих просмотров нашла вариант конечный, там риэлтор была частник, большая умница. очень быстро собрала все документы, я с ней только пару раз встречалась, остальное она сама делала, даже ключи забирала у хозяйки бывшей. и в банк с нами ездила, и вообще молодец. за ее небольшой процент (квартира с ее процентом вышла дешевле в итоге, чем аналогичные поблизости), отработала честно и на ура. так что ищи сам варианты, там по любому есть агентство, и не парься. а договора же регистрируют, у юристов проверить можно. у нас проще было - банк проверял.
--- Добавлено чуть позже ---
да, задаток по договору оформлялся, дом на скале его вернул полностью и без вопросов согласно условиям договора.
W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
Спасибо: |
Получено: 256 Отправлено: 273 |
есть подводные камни, у меня тоже был такой вариант, очень хороший. банк через третье рассмотрение увидел, где косяк (там с несовершеннолетним была заморочка), так что есть все-таки в ипотеке свой жирный плюс.
наверное, тебе нужно юриста по вопросам недвижимости искать, а не на риелтора надеяться, ибо, сдается мне, что не всегда далеко юрист=риэлтор.
--- Добавлено чуть позже ---
так после нового года и продавай. а чтоб хватило и не переживал из-за поднятия цен - есть понятие альтернативы.
сохранился, конечно) я храню такие контактытока она по подмосковью работает, кажется... нада?
Спасибо: |
Получено: 1,455 Отправлено: 343 |
все прекрасно можно сделать и без агенств, а инком и им подобные берут не меньше 3%, нафига их выбрасывать?
--- Добавлено чуть позже ---
квартиры с опекой и несовершеннолетними лучше вообще не рассматривать - выход на сделку только тогда, когда все выписаплись
у меня есть контакты адекватной мадам из инкома на проспекте мира
Octavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg
Спасибо: |
Получено: 256 Отправлено: 273 |
понятно, что все можно сделать самому. нельзя найти продавца, который сам продает, а не с помощью агентства. это крайне редкая редкость
там все выписаны были, абсолютно. но девочка, которая была выписана, могла потом оспорить теоретически сделку. такая была заморочка.
Спасибо: |
Получено: 1,455 Отправлено: 343 |
можно взять у него телефони связаться потом непосредственно с ним, объяснив, что таким образом вы ОБА экономите тысяч по 200.
--- Добавлено чуть позже ---
насколько помню, несовершеннолетних выписывают в "не худшие условия" в плане площади и удобства чтобы не на улице, а иначе они идут лесом
Octavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg
Спасибо: |
Получено: 1,500 Отправлено: 875 |
У меня тетя риэлтор![]()
нас без сомнения ждут приключения, мы ведь не любим скучать..
![]()
Спасибо: |
Получено: 145 Отправлено: 309 |
COOLLER,ответь на лс
![]()
"У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут...."(С)
Спасибо: |
Получено: 54 Отправлено: 82 |
ох и гиморное это дело...особенно если в сделке 3 и более лицсоветовать не буду, кроме ИНКОМА....их не советую 100%
![]()
-. . --. .. .... ..- .-.-
Спасибо: |
Получено: 1,066 Отправлено: 609 |
W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...
Спасибо: |
Получено: 256 Отправлено: 273 |
да это проще простого! я даже адреса знала! только не хотят люди заморачиваться самостоятельными сделками, и все тут. и уж тем более, продавцу абсолютно по барабану, сколько денег сэкономишь ты))) продавец решил поставить квартиру в продажу за 5 млн, он столько и получит, неважно, будет у него агент или нет - агент накручивает свое сверху.
а у тебя получилось договориться, да?
насколько я помню, ты не юрист))) несовершеннолетних выписывают в хорошие условия, но если несовершеннолетнему исполнится 18 до истечения трех лет твоего владения квартирой, откуда его выписали, он может прейспокойно пойти в суд и пожаловаться, что его не устраивает куда его выписали, и что вообще его никто не спрашивал, и требует пересмотра. Наши юристы говорили, что такие прецеденты были. и нафиг оно надо, такие риски и нервотрепка.
--- Добавлено чуть позже ---
стучись, конечно)
Спасибо: |
Получено: 138 Отправлено: 36 |
Вот и надо привязывться к риэлтору в конкретном районе МО. Чтоб у него там всё схвачено было.
Если что есть риэлтор в Подольске, две квартиры через неё покупали, но за ней всё равно нужен глаз да глаз, хотя возможно это я такой датошный. )))