риэлтор или агенство недвижимости
  1. #1
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,051
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    Вопрос риэлтор или агенство недвижимости

    Соклубники посоветуйте/порекомендуйте.... может кто работал с кем то и остался реально даволен....
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  2. #2
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,814
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Есть человек. См личку.

  3. #3
    Golf Аватар для andrejdream
    Регистрация
    25.09.2010
    Адрес
    Где-то на белом свете
    Возраст
    30
    Сообщений
    963
    Спасибо +
    Получено: 26
    Отправлено: 26

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    риэлтор или агенство недвижимости
    А в чем разница разницы не какой, и те и другие изделия номер 3. Если тебе снять нужно, то тут условия у всех одинаковые, один фиг ищут квартиры все по cian.ру

    --- Добавлено чуть позже ---

    Если снять нужно то говори сделаем так, что коммисионные риэлтора заплатишь 50%
    Passat B5+ black perl -> Audi a4 DTM REVO STAGE 2+.

  4. #4
    Phaeton Аватар для DmitrijLV
    Регистрация
    23.12.2007
    Адрес
    Каунас Рига
    Сообщений
    3,079
    Спасибо +
    Получено: 47
    Отправлено: 20

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    Соклубники посоветуйте/порекомендуйте.... может кто работал с кем то и остался реально даволен....
    Есть человек в Инком.Если что ЛС

  5. #5
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,051
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    о как...
    спс прочитал и отписал

    а может сам кто занимался продажей/покупкой кв?
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  6. #6
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    а может сам кто занимался продажей/покупкой кв?
    так с покупкой вообще проще - смотри объявления в нете, их как раз только риелторы и размещают.
    с продажей - или знакомого искать или обращаться в агентство, ближе к месту жительства.

  7. #7
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,051
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    рябяты, вообщем на самом деле в большей степени интересуют мнения тех кто сам прошел через процесс покупки/продажи квартиры...

    как выяснилось у меня тоже есть знакомые, у которых есть кто то в данном бизнесе... но охорактиризовать работу своих знакомых объективно они не могут, ибо сами не были их клиентами...
    да слова "да он такой/такая хорошая," в данном случае не подходят...
    скорей..подошлобы вот такое:
    я покупал через такую то контору, перед этим обращался в другую, там не понравилось вот это, а здесь было вот так то...
    т.е. есть те кто сами покупали/продавали через какие то конторы (желательно недавно)? и соответсвенно на что обратить внимание...
    сейчас сижу, читаю. волосы шевелятся в самых неудобных местах, от того что где можно лапухнутся (при наличии не квалифицированного агента), или от того как хитро сотавлен договор. вро и читаешь, а смысл то не однозначен

    --- Добавлено чуть позже ---

    [QUOTE=Корица;4204572]так с покупкой вообще проще QUOTE] как оказалось не так всё просто... есть подводные камни о котрые можно всё пузо ободрать, и не потому что слепой, а потому что и не предпологал что такое бывает...
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  8. #8
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,814
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    скорей..подошлобы вот такое:
    я обменивал квартиру нанимая подругу. Полностью доволен.

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    скорей..подошлобы вот такое:
    я обменивал квартиру нанимая подругу. Полностью доволен.

  9. #9
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    386, я покупала 2 года назад, сначала попросила помочь очень хорошую знакомую подобрать варианты, она в Миэле работала, и согласилась за хороший (для нас) процент подобрать варианты. и получилась опа, так как один фиг на другой стороне (то есть продавца) тоже уже были агенты, и получается, я заплатила бы больше. а по их миэелевской базе ничего путного и в короткие сроки не было. в итоге я плюнула, и пошла в инете искать другие варианты попутно. нашла квартиру, агент - дом на скале, наше королевское. хороший парень риэлтор, много внимания уделял моему вопросу, мы оставили ему задаток (кажется, тыс 50), он честно и очень быстро собирал документы, постоянно звонил, связывался с нашим банком, но там задача усложнилась у продавца - сложная альтернатива. а так как сроки поджимали, от этой квартиры пришлось отказаться. после долгих просмотров нашла вариант конечный, там риэлтор была частник, большая умница. очень быстро собрала все документы, я с ней только пару раз встречалась, остальное она сама делала, даже ключи забирала у хозяйки бывшей. и в банк с нами ездила, и вообще молодец. за ее небольшой процент (квартира с ее процентом вышла дешевле в итоге, чем аналогичные поблизости), отработала честно и на ура. так что ищи сам варианты, там по любому есть агентство, и не парься. а договора же регистрируют, у юристов проверить можно. у нас проще было - банк проверял.

    --- Добавлено чуть позже ---

    да, задаток по договору оформлялся, дом на скале его вернул полностью и без вопросов согласно условиям договора.

  10. #10
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,051
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от iudex Посмотреть сообщение
    я обменивал квартиру нанимая подругу. Полностью доволен.
    сделкой или подругой?

    --- Добавлено чуть позже ---


    когда следует продавать? сейчас вроде затишье, весной данный рынок как бы активизируется и продав сейчас, весной уже может денег не хватить....
    или опять таки байки

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Корица Посмотреть сообщение
    386, я покупала 2 года назад, сначала попросила помочь очень хорошую знакомую подобрать варианты, она в Миэле работала, и согласилась за хороший (для нас) процент подобрать варианты. и получилась опа, так как один фиг на другой стороне (то есть продавца) тоже уже были агенты, и получается, я заплатила бы больше. а по их миэелевской базе ничего путного и в короткие сроки не было. в итоге я плюнула, и пошла в инете искать другие варианты попутно. нашла квартиру, агент - дом на скале, наше королевское. хороший парень риэлтор, много внимания уделял моему вопросу, мы оставили ему задаток (кажется, тыс 50), он честно и очень быстро собирал документы, постоянно звонил, связывался с нашим банком, но там задача усложнилась у продавца - сложная альтернатива. а так как сроки поджимали, от этой квартиры пришлось отказаться. после долгих просмотров нашла вариант конечный, там риэлтор была частник, большая умница. очень быстро собрала все документы, я с ней только пару раз встречалась, остальное она сама делала, даже ключи забирала у хозяйки бывшей. и в банк с нами ездила, и вообще молодец. за ее небольшой процент (квартира с ее процентом вышла дешевле в итоге, чем аналогичные поблизости), отработала честно и на ура. так что ищи сам варианты, там по любому есть агентство, и не парься. а договора же регистрируют, у юристов проверить можно. у нас проще было - банк проверял.

    --- Добавлено чуть позже ---

    да, задаток по договору оформлялся, дом на скале его вернул полностью и без вопросов согласно условиям договора.
    контакт чисто случайно не сохранился?
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  11. #11
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    как оказалось не так всё просто... есть подводные камни о котрые можно всё пузо ободрать, и не потому что слепой, а потому что и не предпологал что такое бывает...
    есть подводные камни, у меня тоже был такой вариант, очень хороший. банк через третье рассмотрение увидел, где косяк (там с несовершеннолетним была заморочка), так что есть все-таки в ипотеке свой жирный плюс.
    наверное, тебе нужно юриста по вопросам недвижимости искать, а не на риелтора надеяться, ибо, сдается мне, что не всегда далеко юрист=риэлтор.

    --- Добавлено чуть позже ---


    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    когда следует продавать? сейчас вроде затишье, весной данный рынок как бы активизируется и продав сейчас, весной уже может денег не хватить....
    или опять таки байки
    так после нового года и продавай. а чтоб хватило и не переживал из-за поднятия цен - есть понятие альтернативы.

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    контакт чисто случайно не сохранился?
    сохранился, конечно) я храню такие контакты тока она по подмосковью работает, кажется... нада?

  12. #12
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2007
    Адрес
    150rus
    Возраст
    36
    Сообщений
    4,624
    Спасибо +
    Получено: 739
    Отправлено: 206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    все прекрасно можно сделать и без агенств, а инком и им подобные берут не меньше 3%, нафига их выбрасывать?

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Корица Посмотреть сообщение
    (там с несовершеннолетним была заморочка)
    квартиры с опекой и несовершеннолетними лучше вообще не рассматривать - выход на сделку только тогда, когда все выписаплись

    у меня есть контакты адекватной мадам из инкома на проспекте мира
    Octavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
    Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg

  13. #13
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от viper-snt Посмотреть сообщение
    все прекрасно можно сделать и без агенств, а инком и им подобные берут не меньше 3%, нафига их выбрасывать?
    понятно, что все можно сделать самому. нельзя найти продавца, который сам продает, а не с помощью агентства. это крайне редкая редкость

    Цитата Сообщение от viper-snt Посмотреть сообщение
    квартиры с опекой и несовершеннолетними лучше вообще не рассматривать - выход на сделку только тогда, когда все выписаплись
    там все выписаны были, абсолютно. но девочка, которая была выписана, могла потом оспорить теоретически сделку. такая была заморочка.

  14. #14
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2007
    Адрес
    150rus
    Возраст
    36
    Сообщений
    4,624
    Спасибо +
    Получено: 739
    Отправлено: 206

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Корица Посмотреть сообщение
    нельзя найти продавца, который сам продает, а не с помощью агентства. это крайне редкая редкость
    можно взять у него телефон и связаться потом непосредственно с ним, объяснив, что таким образом вы ОБА экономите тысяч по 200.

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Корица Посмотреть сообщение
    о девочка, которая была выписана, могла потом оспорить теоретически сделку. такая была заморочка.
    насколько помню, несовершеннолетних выписывают в "не худшие условия" в плане площади и удобства чтобы не на улице, а иначе они идут лесом
    Octavia A5/2012 /1.8TSI/6-tip
    Octavia A7/2014 /1.8TSI/7-dsg

  15. #15
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для COOLLER
    Регистрация
    01.09.2006
    Сообщений
    48,273
    Записей в дневнике
    10
    Спасибо +
    Получено: 1,378
    Отправлено: 868

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    У меня тетя риэлтор
    нас без сомнения ждут приключения, мы ведь не любим скучать..

  16. #16
    Phaeton Аватар для Tasia
    Регистрация
    28.02.2008
    Адрес
    Киркьюбайярклёйстюр
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,888
    Спасибо +
    Получено: 108
    Отправлено: 242

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    COOLLER, ответь на лс
    "У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут...."(С)

  17. #17
    Phaeton Аватар для оборотень
    Регистрация
    12.09.2007
    Адрес
    Россия, снова Нерезиновск :/
    Возраст
    37
    Сообщений
    3,708
    Спасибо +
    Получено: 52
    Отправлено: 82

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    ох и гиморное это дело...особенно если в сделке 3 и более лиц советовать не буду, кроме ИНКОМА....их не советую 100%
    -. . - -. .. .... ..- .-.-

  18. #18
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для 386
    Регистрация
    22.06.2005
    Адрес
    Земля.
    Сообщений
    6,051
    Спасибо +
    Получено: 418
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Корица Посмотреть сообщение
    сохранился, конечно) я храню такие контакты тока она по подмосковью работает, кажется... нада?
    после НГ стукнусь, если всё у меня останется в силе....
    купить хочу за МКАд, продать в Мск... вот такая арифметика....
    W 99 г.в. 1.8T AEB МКПП сарай. Странное место Москва, вроде Россия, а вроде и нет...

  19. #19
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от viper-snt Посмотреть сообщение
    можно взять у него телефон и связаться потом непосредственно с ним, объяснив, что таким образом вы ОБА экономите тысяч по 200.
    да это проще простого! я даже адреса знала! только не хотят люди заморачиваться самостоятельными сделками, и все тут. и уж тем более, продавцу абсолютно по барабану, сколько денег сэкономишь ты))) продавец решил поставить квартиру в продажу за 5 млн, он столько и получит, неважно, будет у него агент или нет - агент накручивает свое сверху.
    а у тебя получилось договориться, да?

    Цитата Сообщение от viper-snt Посмотреть сообщение
    насколько помню, несовершеннолетних выписывают в "не худшие условия" в плане площади и удобства чтобы не на улице, а иначе они идут лесом
    насколько я помню, ты не юрист))) несовершеннолетних выписывают в хорошие условия, но если несовершеннолетнему исполнится 18 до истечения трех лет твоего владения квартирой, откуда его выписали, он может прейспокойно пойти в суд и пожаловаться, что его не устраивает куда его выписали, и что вообще его никто не спрашивал, и требует пересмотра. Наши юристы говорили, что такие прецеденты были. и нафиг оно надо, такие риски и нервотрепка.

    --- Добавлено чуть позже ---


    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    после НГ стукнусь, если всё у меня останется в силе..
    стучись, конечно)

  20. #20
    Touareg Аватар для qwest
    Регистрация
    29.01.2009
    Адрес
    МУ - тьфу ты МО!
    Возраст
    35
    Сообщений
    2,684
    Спасибо +
    Получено: 121
    Отправлено: 33

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от 386 Посмотреть сообщение
    после НГ стукнусь, если всё у меня останется в силе....
    купить хочу за МКАд, продать в Мск... вот такая арифметика....
    Вот и надо привязывться к риэлтору в конкретном районе МО. Чтоб у него там всё схвачено было.
    Если что есть риэлтор в Подольске, две квартиры через неё покупали, но за ней всё равно нужен глаз да глаз, хотя возможно это я такой датошный. )))

Страница 1 из 2 12 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Орел, будь человеком... ... или сага о K-L адаптаре
    от КОМРАД в разделе VW Passat B5/В5+
    Ответов: 1279
    Последнее сообщение: 09.07.2017, 15:49
  2. Радио только у меня плохо ловит или у всех?
    от womanizer в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 230
    Последнее сообщение: 13.05.2005, 08:14
  3. Шипы или липуны.
    от Blin-DaMed в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 57
    Последнее сообщение: 28.10.2004, 19:30
  4. Меняем звания или нет? Голосуем!
    от Vasilich в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 61
    Последнее сообщение: 25.10.2004, 22:46
  5. TDI ИЛИ БЕНЗИН ??????? В ЧЕМ РАЗНИЦА ?????
    от Bochkarev в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 26
    Последнее сообщение: 08.10.2004, 16:08

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •