про съем.. - Страница 2
  1. #21
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5!
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,033
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 89
    Отправлено: 15

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    т.е. слово "доверие" из "Школьного толкового.." убрали?..
    Ничто не внушает большего доверия, чем стопроцентная предоплата. Не знаю, кто сказал, но кто-то умный, типа меня.
    Анатольевич, хозяину ты все-равно забашляешь. Может, меньше, чем агенту.. Но и сидеть будешь на птичьих правах. Я не исключаю эти варианты. Просто сам не вписался бы в аренду без бумаг ни с какой стороны. Ни сдавая, ни снимая. Действительно много видел в этом плане, что бы не нагружаться чужими проблемами.

    --- Добавлено чуть позже ---

    strelok, это вопрос брокера. Крупные агентства вполне себе отвечают. НО. Тут вступает желание сдать побыстрее и необходимость снять побыстрее. Варианты есть, безусловно.
    Сами договор составлять люди не в теме будут 500 лет.

  2. #22
    Phaeton Аватар для Timmy
    Регистрация
    08.06.2007
    Адрес
    Кука о-ва
    Возраст
    41
    Сообщений
    3,893
    Спасибо +
    Получено: 217
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от strelok Посмотреть сообщение
    Они только деньги берут только за то что нашли вам хату.
    вот, а я про что!..
    тока даже в старой, доброй "Ирр" объявы тока от спекулянтов-агентов-брокеров..
    кстати, почему?..
    - Don't tell me you'd rather go to football.
    - Well, I am male. (c)

  3. #23
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5!
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,033
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 89
    Отправлено: 15

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    арендодатель изначально знает, какую цену на его хату посредники ставят?
    Да, т.к. нормальный посредник работает за заранее оговоренную комиссию.

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    тока даже в старой, доброй "Ирр" объявы тока от спекулянтов-агентов-брокеров..
    кстати, почему?..
    потому, что :
    Цитата Сообщение от Анатольевич Посмотреть сообщение
    Арендодателю вообще по- уху как всё будет !
    Так что лучше с бумагой.
    Потом хоть будет, чем ж..пу вытереть, если со сделкой обосрешься.

  4. #24
    Phaeton Аватар для iNOT
    Регистрация
    19.10.2006
    Адрес
    Россия, Москва, СЗАО
    Возраст
    47
    Сообщений
    3,956
    Спасибо +
    Получено: 649
    Отправлено: 155

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    за рубежом ему платит хозяин хаты.. кажись, это логично.. ЕМУ человек помогает сдать..

    рынок диктует правила игры. у нас сложнее снять нормальную квартиру по адекватной цене. вот и стригут с желающих капусту

  5. #25
    Phaeton Аватар для Timmy
    Регистрация
    08.06.2007
    Адрес
    Кука о-ва
    Возраст
    41
    Сообщений
    3,893
    Спасибо +
    Получено: 217
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    стопроцентная предоплата.
    да Вы, батенька, не иначе как капиталист!..


    т.е., братцы, с нас дерут, а мы опять крепчаем, да?..
    - Don't tell me you'd rather go to football.
    - Well, I am male. (c)

  6. #26
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для Анатольевич
    Регистрация
    04.05.2012
    Возраст
    45
    Сообщений
    6,226
    Спасибо +
    Получено: 405
    Отправлено: 646

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    Просто сам не вписался бы в аренду без бумаг ни с какой стороны.
    В чем проблема - возьми лист бумаги и составь договор ,можно с интета типовой взять и договор разногласий составить или что надо в типовом поменять !

    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    хозяину ты все-равно забашляешь. Может, меньше, чем агенту..
    Ни копейки квартира ещё в новом доме была , с хорошим ремонтом ! я сказал что мне тут нужна бооольшая кровать , он сказал - если оставишь её потом .пол суммы плачу ! так и поступили!

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    еще вопрос.. арендодатель изначально знает, какую цену на его хату посредники ставят?..
    конечно знает , пошукай в инете ,на сайтах сдачи.. как правило все квартиры,сдаваемые через агентства там есть! даже фото и адрес во многих случаев ,только вот хозяев там как правило нет они являются только на показ !

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    Так что лучше с бумагой.
    Потом хоть будет, чем ж..пу вытереть, если со сделкой обосрешься.
    Zloi!, ты какой то злой !
    VW B3 1.8 RP моно 1991г.рож. GL / VW B5 1,8Т ANB,1999,климат,кожа,ксенон и пррр... девочка моя брюнетистая/голубоглазаяSuperb 2008/AMX/6 горшечков/193 кобылки/есть ФСЁзвать Дашка

  7. #27
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Padre
    Регистрация
    30.05.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЮЗАО
    Возраст
    39
    Сообщений
    13,322
    Спасибо +
    Получено: 2,181
    Отправлено: 108

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    да Вы, батенька, не иначе как капиталист!..
    Это фигня...По норме, нужно оплатить 100% первый и последний месяц сразу, то есть по факту-два месяца! И плюс брокеру "месяц".
    Внутри каждого человека идёт борьба злого волка с добрым. Всегда побеждает тот волк, которого ты кормишь.

  8. #28
    Polo
    Регистрация
    16.10.2006
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Возраст
    37
    Сообщений
    450
    Спасибо +
    Получено: 33
    Отправлено: 4

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    Сами договор составлять люди не в теме будут 500 лет.
    ну может у крупных компаний супер-пупер-навороченный договор, но то что видел я, да и то, что составляют большинство агентов, может написать школьник . Не совсем в тему, но примерчик: надо было мне хату на отца переписать. Надо было составить договор дарения. Пошли к нотариусу - 5 тыс руб. Пошарил в инете и нарыл то, что можно между родственниками в простой письменной форме. Скачал образец, подкорректировал и вуаля, все получилось .
    По мне так если ты в договоре хоть все до мелочей пропишешь в случае чего тебя это не спасет. будет только бумажка для
    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    ж..пу вытереть, если со сделкой обосрешься.
    Passat B5 1.8T - был когда то...

  9. #29
    Phaeton Аватар для Timmy
    Регистрация
    08.06.2007
    Адрес
    Кука о-ва
    Возраст
    41
    Сообщений
    3,893
    Спасибо +
    Получено: 217
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Анатольевич Посмотреть сообщение
    договор разногласий
    потом гляну, что за зверь..

    Цитата Сообщение от Анатольевич Посмотреть сообщение
    пошукай в инете ,на сайтах сдачи.. как правило все квартиры,сдаваемые через агентства там есть!
    да это я уже понял.. пошукиваю почуток.. (это что за язык)
    - Don't tell me you'd rather go to football.
    - Well, I am male. (c)

  10. #30
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для Анатольевич
    Регистрация
    04.05.2012
    Возраст
    45
    Сообщений
    6,226
    Спасибо +
    Получено: 405
    Отправлено: 646

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    потом гляну, что за зверь..
    .. фигня это подписываешь типовой договор, если менять в нем что то лень и прикладываешь к нему лист бумаги тоже подписанный с двух сторон в нём все все что вы хотите добавить к уже подписанному я думаю 2-3 пункта

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    да это я уже понял.. пошукиваю почуток.. (это что за язык)
    а хрен его знает
    VW B3 1.8 RP моно 1991г.рож. GL / VW B5 1,8Т ANB,1999,климат,кожа,ксенон и пррр... девочка моя брюнетистая/голубоглазаяSuperb 2008/AMX/6 горшечков/193 кобылки/есть ФСЁзвать Дашка

  11. #31
    Phaeton Аватар для Timmy
    Регистрация
    08.06.2007
    Адрес
    Кука о-ва
    Возраст
    41
    Сообщений
    3,893
    Спасибо +
    Получено: 217
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от strelok Посмотреть сообщение
    Пошли к нотариусу - 5 тыс руб. Пошарил в инете и нарыл то, что можно между родственниками в простой письменной форме.
    помню, похожая тема была с доверенностями на "Пассаты"..

    пойду в брокеры, пусть меня научат!..
    или нет, лучше в дизайнеры.. с некоторых пор понял, что это круче нас, дантистов..

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Анатольевич Посмотреть сообщение
    а хрен его знает
    - Don't tell me you'd rather go to football.
    - Well, I am male. (c)

  12. #32
    Polo
    Регистрация
    16.10.2006
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Возраст
    37
    Сообщений
    450
    Спасибо +
    Получено: 33
    Отправлено: 4

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    помню, похожая тема была с доверенностями на "Пассаты"..
    не знаю, не читал но в моем "примере" глупо было платить за договор дарения 5 тыс (никто никого кидать не собирается... если вы об этом)
    В случае про агентов, то они берут деньги только за то, что дают тебе этот договор, и находят хату (в моем случае было так), причем хату без них не найти - объявления только от агентов.
    Passat B5 1.8T - был когда то...

  13. #33
    Phaeton Аватар для Timmy
    Регистрация
    08.06.2007
    Адрес
    Кука о-ва
    Возраст
    41
    Сообщений
    3,893
    Спасибо +
    Получено: 217
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от strelok Посмотреть сообщение
    не знаю, не читал
    помнишь, когда мы тут регились, почти все на каких-то загадочных "Пассатах" катались?..
    тогда еще по всей стране народ решал, можно ли от руки доверенность написать.. я про это..

    Цитата Сообщение от strelok Посмотреть сообщение
    находят хату
    нет, ты не понял.. я нахожу, а они баблосы стригут..

    Цитата Сообщение от strelok Посмотреть сообщение
    хату без них не найти - объявления только от агентов
    вот.. вопрос: ПОЧЕМУ?..
    - Don't tell me you'd rather go to football.
    - Well, I am male. (c)

  14. #34
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5!
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,033
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 89
    Отправлено: 15

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Анатольевич Посмотреть сообщение
    В чем проблема - возьми лист бумаги и составь договор ,можно с интета типовой взять и договор разногласий составить или что надо в типовом поменять !
    В согласовании, ни в чем более.

  15. #35
    Polo
    Регистрация
    16.10.2006
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Возраст
    37
    Сообщений
    450
    Спасибо +
    Получено: 33
    Отправлено: 4

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    нет, ты не понял.. я нахожу, а они баблосы стригут..
    ну вообще так оно и есть они порой даже не видели квартиры и не знакомы с хозяином (встречал и такое). Самому приходилось доки все проверять. Они приезжают только, чтобы деньги получить и ОЧЕНЬ расстраиваются, если приезжают впустую

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    вот.. вопрос: ПОЧЕМУ?..
    потому что спрос очень высок, вот и "захвачен" это рынок. Да и потому, что арендодателю это ничего не стоит. У меня друг сдает хату и тоже обратился к агентам. На вопрос - почему? А нафиг мне искать - пусть они ищут . Да и с договором не каждый арендодатель захочет заморачиватся, а тут тебе приносит его агент в распечатанном виде (только что скаченный с инета ).

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    В согласовании, ни в чем более.
    согласовании с кем?
    Passat B5 1.8T - был когда то...

  16. #36
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5!
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,033
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 89
    Отправлено: 15

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от strelok Посмотреть сообщение
    согласовании с кем?
    Между арендатором и арендодателем. Нафига это надо арендодателю-то? Вызвал агента и пусть ищет клиентов. И налоги пусть платит. А по той филькиной грамоте, что ты предлагаешь, потом ничего не взыщешь через суд. Т.к. договор не зарегистрирован, налоги не уплачены, соответственно - незаконное предпринимательство.
    Я имею в виду, налоги арендодатель пусть платит.

  17. #37
    Phaeton
    Регистрация
    13.12.2005
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Сообщений
    3,962
    Спасибо +
    Получено: 96
    Отправлено: 108

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    нет, ты не понял.. я нахожу, а они баблосы стригут..
    если квартира выставлена агентом, то для тебя безразлично кто ищет - ты или твой агент. в условиях все равно будет двойная цена за 1-й месяц. если находит твой агент, то он делит эту лишнюю месячную ставку налопапам.

  18. #38
    Phaeton Аватар для Timmy
    Регистрация
    08.06.2007
    Адрес
    Кука о-ва
    Возраст
    41
    Сообщений
    3,893
    Спасибо +
    Получено: 217
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    radnn, видимо, я неясно выразился..
    когда я говорю про агентов, то имею в виду не своих "искателей", а тех, которые выступают "рекламщиками-показывателями"..

    Цитата Сообщение от radnn Посмотреть сообщение
    если находит твой агент, то он делит эту лишнюю месячную ставку налопапам.
    а вот тут возникает, простите, еще один вопрос:
    может, действительно стоит обратиться в фирму "искателей"?..
    - Don't tell me you'd rather go to football.
    - Well, I am male. (c)

  19. #39
    Phaeton
    Регистрация
    13.12.2005
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Сообщений
    3,962
    Спасибо +
    Получено: 96
    Отправлено: 108

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Timmy Посмотреть сообщение
    видимо, я неясно выразился..
    когда я говорю про агентов, то имею в виду не своих "искателей", а тех, которые выступают "рекламщиками-показывателями".
    я так и понял, но наверно нечетко написал. короче, ты уйдешь от двойной оплаты 1-го месяца только в том случае, если напрямую выйдешь на владельца квартиры (арендодателя), но это редкость, Злой все хорошо объяснил, владельцы, как правило, нанимают агентов, чтобы себя немного обезопасить от "неадекватных" съемщиков. Кстати, в первый месяц еще вносится возвращаемый залог на случай порчи имущества.

  20. #40
    Phaeton Аватар для Timmy
    Регистрация
    08.06.2007
    Адрес
    Кука о-ва
    Возраст
    41
    Сообщений
    3,893
    Спасибо +
    Получено: 217
    Отправлено: 253

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    radnn, теперь эта "кухня" стала более понятной..
    но при этом не менее, мягко скажем, извращенной..
    - Don't tell me you'd rather go to football.
    - Well, I am male. (c)

Страница 2 из 4 ПерваяПервая 1234 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Ещё раз про брызговики
    от Sergeich в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 87
    Последнее сообщение: 18.04.2005, 10:02
  2. вопрос про освежители воздуха
    от MiSt в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 11.11.2004, 13:43
  3. Статья про Масло
    от Ира в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 8
    Последнее сообщение: 04.11.2004, 18:48
  4. Про ЗИМУ!!!!!!!!!
    от Kikif в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 01.11.2004, 22:07
  5. про автосервис
    от DiMoN в разделе Архив 2004г.
    Ответов: 30
    Последнее сообщение: 29.10.2004, 14:15

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •