прощай ипотека - Страница 3
  1. #41
    Phaeton Аватар для Tasia
    Регистрация
    28.02.2008
    Адрес
    Киркьюбайярклёйстюр
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,888
    Спасибо +
    Получено: 108
    Отправлено: 242

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от DmitrijLV Посмотреть сообщение
    *******ов
    качмар какой
    "У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут...."(С)

  2. #42
    Polo
    Регистрация
    16.10.2006
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Возраст
    37
    Сообщений
    450
    Спасибо +
    Получено: 33
    Отправлено: 4

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от DmitrijLV Посмотреть сообщение
    Есть и Положительные стороны Проживания в одной квартире с Женой и ее Сестрами
    а если у жены только братья?!

    Цитата Сообщение от DmitrijLV Посмотреть сообщение
    Но конец Русского ипотечного бума будет стремительный. Монитором послужит цена на углеводороды.
    можно еще долго сидеть и ждать "бума"(многие уже несколько лет сидят и ждут его. Ваш прогноз коллега?? ), но в квартире хочется жить уже сейчас

    Цитата Сообщение от Tasia Посмотреть сообщение
    просто деньги обесцениваются

    Цитата Сообщение от Tasia Посмотреть сообщение
    повезло, а могло быть как у Джони ,ток с печальным исходом, кароч, риск-дело такое..
    садясь за руль мы тоже рискуем... порой даже большим
    Passat B5 1.8T - был когда то...

  3. #43
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для JohnyB5
    Регистрация
    14.07.2010
    Адрес
    Донецк, Россия - Киев, Украина
    Возраст
    37
    Сообщений
    9,697
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо +
    Получено: 1,366
    Отправлено: 729

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от DmitrijLV Посмотреть сообщение
    Женя как банк списал твой ненадежный субстандартный кредит ? % от Банковской маржи или X% от общий суммы сделки???? СПИСАНИЕ БЕЗНАДЕЖНОГО ДОЛГА происходит через перестраховщиков и деривативы но 40% это Полный .................... Или Банк Лохи или............. Пираеус банк???
    Дим, или у вас совершенно по другому банковская система выстроена, или....
    короче, банк при выдаче кредита формирует резервы, вешаются на 7 класс. в зависимости от категории кредита резервы формируются в %% от суммы. в моем случае уже давно классифицирован как "безнадежный". т.е. резерв сформирован в 100% размере. долга у меня было 1,55 млн.грн. заплатил я 655 тыщ, остальное списали за счет резервов, соответственно банк поставил себе эту сумму в расходы, уменьшив налогоооблагаемую прибыль.
    пы.сы. банк - лохи, банк - ВТБ
    радуйтесь оппозиционеры российские, хоть немножко, но я поимел ваш госбанк ВТБ
    Цитата Сообщение от DmitrijLV Посмотреть сообщение
    Но конец Русского ипотечного бума будет стремительный.
    угу. у нас он случился в 2008 году. я свою трешка брал за 130 штук у.е. ровно через 2 месяца она стоила максимум 65-70 штук
    А6 С6, 2010, 3.0 TFSI, quattro, пневма, бэлый кожа

  4. #44
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Kidont
    Регистрация
    27.12.2008
    Возраст
    40
    Сообщений
    24,782
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 3,262
    Отправлено: 1,014

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    я свою трешка брал за 130 штук у.е.
    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    олга у меня было 1,55 млн.грн
    По курсу 8 UAH/USD это 200 косарей баксов.
    По курсу 5 UAH/USD это 300 косарей...

    Не дофига ли переплаты? Или ты еще и ремонт в кредит делал?
    VW B5, 1997, AHL, 1.6,
    Что вам сказать за .... Я таки знаю пару существ (с) Цитирование платное 18+

  5. #45
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для JohnyB5
    Регистрация
    14.07.2010
    Адрес
    Донецк, Россия - Киев, Украина
    Возраст
    37
    Сообщений
    9,697
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо +
    Получено: 1,366
    Отправлено: 729

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Kidont Посмотреть сообщение
    По курсу 8 UAH/USD это 200 косарей баксов.
    По курсу 5 UAH/USD это 300 косарей...

    Не дофига ли переплаты? Или ты еще и ремонт в кредит делал?
    математик хренов
    брал кредит в августе 2008, 132 000 у.е. по 4,85 (был курс) = 640 200 грн БЫЛО
    сейчас был долг 1 550 000 грн. по 8 (сейчас курс) = 193 750 у.е. (пени, штрафы, начисленные и неуплаченные %%)
    курс с того времени скаканул в 1,65 раза.

    --- Добавлено чуть позже ---

    Kidont, я кредит уже 3 года как не платил. ВООБЩЕ
    А6 С6, 2010, 3.0 TFSI, quattro, пневма, бэлый кожа

  6. #46
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5! Аватар для Anna_kosta
    Регистрация
    24.07.2011
    Адрес
    МО
    Возраст
    29
    Сообщений
    6,275
    Спасибо +
    Получено: 391
    Отправлено: 410

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Женька, от всей души поздравляю

    я немного в курсе была всех твоих дел, поэтому ты молодец что справился со всем этим!!!

  7. #47
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Kidont
    Регистрация
    27.12.2008
    Возраст
    40
    Сообщений
    24,782
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 3,262
    Отправлено: 1,014

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    брал кредит в августе 2008, 132 000 у.е. по 4,85 (был курс) = 640 200 грн БЫЛО
    Ну раз ты выплатил 650 гривнами, то считай по номиалу кредит закрыл, правда бЭз процентов.
    VW B5, 1997, AHL, 1.6,
    Что вам сказать за .... Я таки знаю пару существ (с) Цитирование платное 18+

  8. #48
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    банк - лохи
    мне кажется тебе надо открыть бизнес по оказанию услуги "Как не заплатить банку валютный ипотечный кредит". У нас "у каждого третьего" ипотечный кредит в валюте и я вижу как они каждый раз смотрят на эти скачки валюты, в связи с тем что у нас зп в рублях. Может их проконсультируешь ?
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  9. #49
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для JohnyB5
    Регистрация
    14.07.2010
    Адрес
    Донецк, Россия - Киев, Украина
    Возраст
    37
    Сообщений
    9,697
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо +
    Получено: 1,366
    Отправлено: 729

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Kidont Посмотреть сообщение
    Ну раз ты выплатил 650 гривнами, то считай по номиалу кредит закрыл, правда бЭз процентов.
    я в курсе
    А6 С6, 2010, 3.0 TFSI, quattro, пневма, бэлый кожа

  10. #50
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от DmitrijLV Посмотреть сообщение
    Что способствует не обосснованному завышению цен на типовое жильё?
    а. Дешевая Ипотека
    да уж конечно - дешевая. сложно назвать дешевой проценты от 14% (это вообще считай шикарный вариант) до 18% да еще и с учетом того, что требования банков ужесточаются постоянно и первоначальный взнос увеличивается тоже.

    --- Добавлено чуть позже ---


    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    угу. у нас он случился в 2008 году. я свою трешка брал за 130 штук у.е. ровно через 2 месяца она стоила максимум 65-70 штук
    ну а сейчас то, как все наладилось, она наверняка стоит больше тех 65-70 шт.?

  11. #51
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для JohnyB5
    Регистрация
    14.07.2010
    Адрес
    Донецк, Россия - Киев, Украина
    Возраст
    37
    Сообщений
    9,697
    Записей в дневнике
    2
    Спасибо +
    Получено: 1,366
    Отправлено: 729

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Корица Посмотреть сообщение
    ну а сейчас то, как все наладилось, она наверняка стоит больше тех 65-70 шт.
    ненамного. 75-80 (максимум)
    А6 С6, 2010, 3.0 TFSI, quattro, пневма, бэлый кожа

  12. #52
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    ненамного. 75-80 (максимум)
    ну вырастет, наверняка, и еще..

  13. #53
    Модератор Аватар для Sten
    Регистрация
    06.04.2007
    Адрес
    С гор спустился
    Возраст
    40
    Сообщений
    28,367
    Спасибо +
    Получено: 3,218
    Отправлено: 1,653

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    я свою трешка брал за 130 штук у.е. ровно через 2 месяца она стоила максимум 65-70 штук
    Это во всем мире так, и в России. Но не в Москве Тут свои законы с ценами, если кругом недвижка рухнет и никто покупать не будет хаты от безденежья, то тут только поднимется, дабы убытки от уменьшения спроса компенсировать. Впрочем, в 08 году так и произошло - цены только выросли. Да и никто их в здравом уме не будет скидывать, т.к. для большинства это инвестиции. Заморозят строительство, но то что построено наоборот вырастет чтоб компенсировать убытки. не хошь как грится, не бери. Во всем центральном регионе картинка похожая, чем дальше в регионы, тем больше возможно проседание в цене. Если отдельные личности займутся благотворительностью и сбросят цены, это не значит что весь рынок поступит также..
    Цитата Сообщение от Корица Посмотреть сообщение
    а вот те, кто пишет здесь про зло и ипотеки, думаю, в жилплощади особо никогда не нуждались, видимо, уже было. сейчас это, помимо заработанных сразу и в момент 5-10 лямов (в каком регионе как), единственный способ получения жилья, если ты не инвалид, детдомовец и т.д. не будешь же сидеть всю жизнь и ждать, когда тебе с неба большая или хоть какая квартира упадет))
    Мы в жилплощади всегда нуждались, но в свое время мне удалось купить 1-шку в одном из городков 20 км от МКАД, удачное стечение обстоятельств или везение - я хз, удалось и ладно. Потом я ее сдавал, сделал там ремонт, а не так давно я ее продал за 3 ляма и взял за 3,4 ляма 2-шку в Долгопе, 4 км от МКАД в строящемся доме. Я конечно лоханулся, надо было ее сразу продавать и брать новостройку, кучу времени потерял. Когда 2-шку построят (2 года), стоить она будет 5-6 лям. За эти деньги я смогу взять 3-шку и 1шку, добавив еще немного. Однушка прокручивается по вышеуказанной схеме и превращается в 2-шку а потом и в 2 2-шки (самые ликвидные хаты) которые прокручиваются и на эти деньги можно жить не работая вовсе, а в старой 3-шке можно жить. Ессно большие затраты времени, но никаких ипотек, деньги тупо делают деньги. Еще есть вариант с ипотекой лет на 25, в хату заселяются квартиранты и ипотека гасится с их платежей, но там очч много тонкостей, вот думаю просчитать данную схему детальнее. За 25 лет хата из ниоткуда. Продать то ее никто не даст, иначе можно было бы бабки быстрее обернуть раза в 2-3.
    [ VW Passat B7 1,8TSI 2012 CDAB DSG7 ]
    [ Сайты и полиграфия со скидками! ]
    [ Правильный ДКП crcxlab.ru/dkp.pdf ] [ Вася Диагност в Люберцах ]

  14. #54
    Phaeton Аватар для Tasia
    Регистрация
    28.02.2008
    Адрес
    Киркьюбайярклёйстюр
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,888
    Спасибо +
    Получено: 108
    Отправлено: 242

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Sten Посмотреть сообщение
    Долгопе
    название то какое
    "У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут...."(С)

  15. #55
    Модератор Аватар для Sten
    Регистрация
    06.04.2007
    Адрес
    С гор спустился
    Возраст
    40
    Сообщений
    28,367
    Спасибо +
    Получено: 3,218
    Отправлено: 1,653

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Tasia Посмотреть сообщение
    название то какое
    Долгопрудный = Долгопа, а что такое?
    [ VW Passat B7 1,8TSI 2012 CDAB DSG7 ]
    [ Сайты и полиграфия со скидками! ]
    [ Правильный ДКП crcxlab.ru/dkp.pdf ] [ Вася Диагност в Люберцах ]

  16. #56
    Phaeton Аватар для Tasia
    Регистрация
    28.02.2008
    Адрес
    Киркьюбайярклёйстюр
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,888
    Спасибо +
    Получено: 108
    Отправлено: 242

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Sten Посмотреть сообщение
    Долгопрудный = Долгопа, а что такое?
    что-то от долговой опы есть
    "У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут...."(С)

  17. #57
    Phaeton
    Регистрация
    12.02.2009
    Адрес
    Россия, Королев
    Возраст
    35
    Сообщений
    4,488
    Записей в дневнике
    3
    Спасибо +
    Получено: 255
    Отправлено: 274

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Sten Посмотреть сообщение
    Мы в жилплощади всегда нуждались, но в свое время мне удалось купить 1-шку в одном из городков 20 км от МКАД, удачное стечение обстоятельств или везение - я хз, удалось и ладно. Потом я ее сдавал, сделал там ремонт, а не так давно я ее продал за 3 ляма и взял за 3,4 ляма 2-шку в Долгопе, 4 км от МКАД в строящемся доме. Я конечно лоханулся, надо было ее сразу продавать и брать новостройку, кучу времени потерял. Когда 2-шку построят (2 года), стоить она будет 5-6 лям. За эти деньги я смогу взять 3-шку и 1шку, добавив еще немного. Однушка прокручивается по вышеуказанной схеме и превращается в 2-шку а потом и в 2 2-шки (самые ликвидные хаты) которые прокручиваются и на эти деньги можно жить не работая вовсе, а в старой 3-шке можно жить. Ессно большие затраты времени, но никаких ипотек, деньги тупо делают деньги. Еще есть вариант с ипотекой лет на 25, в хату заселяются квартиранты и ипотека гасится с их платежей, но там очч много тонкостей, вот думаю просчитать данную схему детальнее. За 25 лет хата из ниоткуда. Продать то ее никто не даст, иначе можно было бы бабки быстрее обернуть раза в 2-3.
    Саш, ты все прикольно и красиво описал. НО, это все здорово получается, когда есть, где жить. то есть не на съемной квартире. а, так как рынок жилья арендного у нас очень не цивилизован, и сдают за более-менее приемлемые цены черти-что, то хочется жить в нормальных условиях. сейчас, мои ежемесячные платежи по кредиту уже немного меньше стоимости аренды более-менее аналогичного жилья. а через несколько лет, уверена, буду вообще намного меньше. поэтому все очень выгодно получается. к тому же есть надежда всегда на досрочное погашение))) а так конечно хорошо, что есть возможность вложить не в единственное жилье, которое у тебя есть))

  18. #58
    Phaeton Аватар для DmitrijLV
    Регистрация
    23.12.2007
    Адрес
    Каунас Рига
    Сообщений
    3,079
    Спасибо +
    Получено: 47
    Отправлено: 20

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от strelok Посмотреть сообщение
    "(многие уже несколько лет сидят и ждут его. Ваш прогноз коллега??

    Кацап Мені не коллега

    --- Добавлено чуть позже ---

    Цитата Сообщение от JohnyB5 Посмотреть сообщение
    Дим, или у вас совершенно по другому банковская система выстроена, или....
    короче, банк при выдаче кредита формирует резервы, вешаются на 7 класс. в зависимости от категории кредита резервы формируются в %% от суммы.
    У нас банковская система против обывателя

  19. #59
    Polo
    Регистрация
    16.10.2006
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Возраст
    37
    Сообщений
    450
    Спасибо +
    Получено: 33
    Отправлено: 4

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от DmitrijLV Посмотреть сообщение
    Кацап Мені не коллега
    как скажете, нерусь
    Passat B5 1.8T - был когда то...

  20. #60
    Golf Аватар для Дэн
    Регистрация
    17.06.2010
    Адрес
    город-герой Ленинград
    Возраст
    39
    Сообщений
    598
    Спасибо +
    Получено: 12
    Отправлено: 6

    1 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    JohnyB5, поздравляю!!! великое дело завершил
    Passat В5 Variant 1,9 TDI 2000 год. - ПРОДАН!! ; kawasaki Vulcan 1500
    Только для сумасшедших, плата за вход-разум.

Страница 3 из 5 ПерваяПервая 12345 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Ипотека после развода
    от P в разделе Юридическая консультация и Автострахование
    Ответов: 26
    Последнее сообщение: 10.02.2009, 14:06
  2. Усилитель кузова-прощай?
    от real DEMON в разделе Архив 2008г.
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 02.10.2008, 10:25
  3. Прощай Германия!
    от imported_mobium в разделе VW Passat B6/CC
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 08.08.2008, 10:16
  4. "Кока прощай.." ..сбился график.
    от Lucky3D в разделе Детский Клуб
    Ответов: 16
    Последнее сообщение: 20.11.2007, 10:39
  5. ВСЕ прощай СВАО и привет ЗАО
    от weqas в разделе Поздравляем!
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 13.07.2007, 11:59

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •