Часть квартиры - реально ли продать?
  1. #1
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию Часть квартиры - реально ли продать?

    А вот интересно - если по наследству досталась 1/6 часть квартиры(есть все доки о вступлении в наследство с этим проблем нет) - вроде как и смешная часть - но если перевести в деньги - то получается что ни так уж и мало - примерно 30-35 к.у.е. Получить деньги с того кому досталось остальное нет возможности (не будем обзывать - ну вообщем любит выпить и достаток сами понимаете). Ну а так как квартира в Киеве - то как бы нафиг не нужна там эта часть в данный момент - деньги как раз бы пригодились. Ну так собственно вопрос - продаются -покупаются такие части квартир? Это вообще реально? Или плакали денюшки?

    Наследник не я - а племянница, живущая здесь.
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  2. #2
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Москит
    Регистрация
    29.03.2009
    Адрес
    От туда
    Возраст
    51
    Сообщений
    13,876
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 847
    Отправлено: 611

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Александр Т, нужно узнать тамошние законы.В России вроде можно так делать.
    "Nil inultum remanebit"-"ничто не останется безнаказанным"

  3. #3
    Phaeton Аватар для Tasia
    Регистрация
    28.02.2008
    Адрес
    Киркьюбайярклёйстюр
    Возраст
    37
    Сообщений
    4,888
    Спасибо +
    Получено: 108
    Отправлено: 242

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Александр Т Посмотреть сообщение
    1/6 часть квартиры(
    это комната?если да, то продают,по крайней мере и в России и в РБ, наверно и в Украине.А если это просто некая часть...наверно вопрос спроса на такое
    "У меня такое чувство, будто я оказалась среди людей, которые собираются жить вечно. Во всяком случае, они так себя ведут...."(С)

  4. #4
    Passat Аватар для Димс
    Регистрация
    21.09.2010
    Адрес
    г.Москва, САО
    Возраст
    41
    Сообщений
    1,280
    Спасибо +
    Получено: 59
    Отправлено: 77

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Александр Т, год назад реализовали часть квартиры во Владимирской обл. следующим образом: дарственная покупателю, деньги нам и до свидания. Покупатель был предупрежден, что остальная часть кв-ры принадлежит наркоше, его это не остановило. Позже мне стало известно, что квартира выкуплена полностью. Кстати, покупатель - гражданин РБ.
    В5, В5.5 variant, В6 variant были. Теперь Tiguan R-line 211hp DQ500.

  5. #5
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Димс Посмотреть сообщение
    дарственная покупателю, деньги нам и до свидания. Покупатель был предупрежден, что остальная часть кв-ры принадлежит наркоше, его это не остановило
    то есть это реально сделать получается?

    Цитата Сообщение от Tasia Посмотреть сообщение
    это комната?
    нет это не комната - это часть двухкомнатной квартиры в не самом плохом районе Киева (это я для примерной стоимсоти квартиры). Была бы комната было бы проще наверно. Вообщем из нас ни кто этим не занимался.
    Можно конечно развить тему - шутка - сдать эту часть "таджикам с соседнего рынка" и создать не выносимые условия проживающим - но это не наш вариант как бы.
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  6. #6
    Lupo
    Регистрация
    14.06.2012
    Адрес
    Москва, ЮВАО
    Возраст
    31
    Сообщений
    124
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Смысл есть!
    Мне очень интересно что там за харомы за 200 к.у.е. (наверное около 5 комнат с евроремонтом )
    В РФ это не проблема... Многие покупают и 1/10 квартиры.
    Как правило с целью регистрации на данных метрах; выкупа остальной части ну и других мероприятий.... фантазия у многих хорошая....

    --- Добавлено чуть позже ---

    Единственное что там надо несколько раз официально (под роспись) уведомить других собственников о Вашем намерении продать Вашу часть кв. за конкретную сумму! Т.Е. у них есть первоочередное право выкупить у Вас кв. метры. В РФ это обязательно!!

    --- Добавлено чуть позже ---

    скорее всего там речь идет о 10 к.у.е. (за 1/6)

  7. #7
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sana-86 Посмотреть сообщение
    Мне очень интересно что там за харомы за 200 к.у.е.
    а как ты думаешь сколько стоит квартира в Киеве? - ну хорошо - я посчитал что там примерно как в МО - если в Люберцах двушка почти столько. Ну пусть 60-70 к уе или сколько? Ну тогда 10 куе тоже на дороге не валяется как бы.
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  8. #8
    Lupo
    Регистрация
    14.06.2012
    Адрес
    Москва, ЮВАО
    Возраст
    31
    Сообщений
    124
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    просто такие малые доли по реальной стоимости (в данном случае около 15-20 к.у.е.) продать практически невозможно...

  9. #9
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sana-86 Посмотреть сообщение
    продать практически невозможно...
    по реальной стоимости или вообще?
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  10. #10
    Lupo
    Регистрация
    14.06.2012
    Адрес
    Москва, ЮВАО
    Возраст
    31
    Сообщений
    124
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Ну я и говорю что смысл есть!!!

    --- Добавлено чуть позже ---

    По реальной стоимости!
    Хотя на любой товар можно найти хорошего покупателя... Просто не торопиться...

    --- Добавлено чуть позже ---

    По реальной стоимости!
    Хотя на любой товар можно найти хорошего покупателя... Просто не торопиться...

  11. #11
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sana-86 Посмотреть сообщение
    Ну я и говорю что смысл есть!!!
    вообщем надо ехать в Киев и идти в какое-нибудь агенство недвижимости и там уже "думать".
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  12. #12
    Lupo
    Регистрация
    14.06.2012
    Адрес
    Москва, ЮВАО
    Возраст
    31
    Сообщений
    124
    Спасибо +
    Получено: 0
    Отправлено: 0

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    http://www.domik.net/ - вот например! ссылок вылазиет куча! Вот и приценитесь! )

    --- Добавлено чуть позже ---

    http://www.domik.net/nedvizhimost/kiev/kupit-kvartiry.html?REGIONS=8000000000&oClass=245&ALL_AREA_FROM=&ALL_AREA_TO=&LAND_AREA_FROM=&LAND_AREA_TO=&PRICE_FROM=&PRICE_TO=&PRICE_CLASS=undefined
    Да с ценой даже я похоже погорячился... Стоили бы в Москве так кв.м. ...

  13. #13
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от sana-86 Посмотреть сообщение
    Да с ценой даже я похоже погорячился...
    ну почему же - я по твое ссылке посмотрел двушка в Днепровском районе в 9 этажном дому стоит примерно 70-90 , вот 1/6 - где то на 10 и выйдет. Так что - где так.
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  14. #14
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для TimB
    Регистрация
    23.11.2006
    Адрес
    Россия, Москва, СЗАО
    Возраст
    37
    Сообщений
    14,085
    Спасибо +
    Получено: 264
    Отправлено: 370

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Александр Т, не продавайте Потом можно будет всю выкупить, если что, и цена будет совсем не как за целую квартиру.

    --- Добавлено чуть позже ---

    или, например, квартира может быть продана (5/6 частей) кому-нибудь вменяемому, тогда уже можно будет поговорить об адекватной цене выкупа.
    неразборчиво

  15. #15
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Viki
    Регистрация
    01.06.2010
    Адрес
    тридевятое царство
    Возраст
    31
    Сообщений
    9,275
    Записей в дневнике
    11
    Спасибо +
    Получено: 439
    Отправлено: 8

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    продать можно и 1/6. через суд.. выделит по рыночной стоимости(не по выписке из реестра!!!!! это ВАЖНО!!!!) 1/6 и все.
    вступление в наследство на нашим законом через пол года. для того чтобы получить свид на право собственности наследства нужна БТИ выписка из реестра или справку с оценкой недвижимости!!! эта оценка делается мальчиком из БТИ...часто квартиру которая стоит 1.5ккк гривен оценивают в 100к гривен ))))

    это вкратце как делается у нас...если что интересно еще спрашивай!!!!
    я хочу ничего решать!! я хочу лета и опопусиков!!!))))

  16. #16
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5!
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,033
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 89
    Отправлено: 15

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Я бы не продавал. наоборот, постарался бы выкупить оставшиеся 5/6, если они у одного собственника.

  17. #17
    Phaeton Аватар для Александр Т
    Регистрация
    17.08.2006
    Адрес
    Россия, Люберцы
    Возраст
    49
    Сообщений
    4,142
    Спасибо +
    Получено: 200
    Отправлено: 316

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    наоборот, постарался бы выкупить
    ну как бы сказать, на это нет денег и у нашей стороны. Да и собственник там тоже не один.



    Цитата Сообщение от Viki Посмотреть сообщение
    вступление в наследство на нашим законом через пол года. для того чтобы получить свид на право собственности наследства нужна БТИ выписка из реестра или справку с оценкой недвижимости!!!
    с этим всё в порядке - это доля, погиб пару лет отец племянницы, а он был совладелец этой квартиры, то есть своей матери в данном случае и уже бабушки, и вот бабушка представилась, но внучке не чего не отошло, все другим внуками детям, но ранее оформленная доля оставшаяся от отца за нами закреплена - так была оформлена уже пару лет назад и все с документами в порядке и в бти и тд, И чтобы и это не потерять, так как скажем с этим родственниками не совсем в дружбе(не в соре - просто не в дружбе), вот и получить хоть бы это девчонке, что бы не потерять совсем все.
    1,8 ADR АКПП HiLine сгорел от рук дебилов-пироманов.
    Баварская пятерка и корейский трудяга Kyron

  18. #18
    Знатный Перец Клуба VW Passat B5!
    Регистрация
    10.05.2007
    Адрес
    Россия, Москва, ЦАО
    Возраст
    36
    Сообщений
    7,033
    Записей в дневнике
    1
    Спасибо +
    Получено: 89
    Отправлено: 15

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Александр Т Посмотреть сообщение
    ну как бы сказать, на это нет денег и у нашей стороны. Да и собственник там тоже не один.
    Не знаю, как в Киеве. Но в Москве ты сначала должен предложить купить долю другим собственникам.

  19. #19
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для Viki
    Регистрация
    01.06.2010
    Адрес
    тридевятое царство
    Возраст
    31
    Сообщений
    9,275
    Записей в дневнике
    11
    Спасибо +
    Получено: 439
    Отправлено: 8

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Александр Т Посмотреть сообщение
    с этим всё в порядке - это доля, погиб пару лет отец племянницы, а он был совладелец этой квартиры, то есть своей матери в данном случае и уже бабушки, и вот бабушка представилась, но внучке не чего не отошло, все другим внуками детям, но ранее оформленная доля оставшаяся от отца за нами закреплена - так была оформлена уже пару лет назад и все с документами в порядке и в бти и тд, И чтобы и это не потерять, так как скажем с этим родственниками не совсем в дружбе(не в соре - просто не в дружбе), вот и получить хоть бы это девчонке, что бы не потерять совсем все.
    все будет хорошо, если вопросы будут обращайся, я не юрист и не риэлтор...но помогу


    Цитата Сообщение от Zloi! Посмотреть сообщение
    Не знаю, как в Киеве. Но в Москве ты сначала должен предложить купить долю другим собственникам.
    не слышала о таком...хотя все может быть!!!
    я хочу ничего решать!! я хочу лета и опопусиков!!!))))


Похожие темы

  1. часть квартиры как доля наследства...
    от Noocam в разделе Юридическая консультация и Автострахование
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 30.09.2012, 21:46
  2. Пулково Пиетр. Часть 2
    от Shark777 в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 25
    Последнее сообщение: 01.09.2005, 12:11
  3. А почем можно продать Passat 1997
    от ПВ в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 01.06.2005, 15:37
  4. Ответов: 1
    Последнее сообщение: 30.04.2005, 10:55
  5. Ответов: 33
    Последнее сообщение: 05.11.2004, 17:51

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •