Часть квартиры - реально ли продать?

[Александр Т]

А вот интересно - если по наследству досталась 1/6 часть квартиры(есть все доки о вступлении в наследство с этим проблем нет) - вроде как и смешная часть - но если перевести в деньги - то получается что ни так уж и мало - примерно 30-35 к.у.е. Получить деньги с того кому досталось остальное нет возможности (не будем обзывать - ну вообщем любит выпить и достаток сами понимаете). Ну а так как квартира в Киеве - то как бы нафиг не нужна там эта часть в данный момент - деньги как раз бы пригодились. Ну так собственно вопрос - продаются -покупаются такие части квартир? Это вообще реально? Или плакали денюшки?

Наследник не я - а племянница, живущая здесь.

[Москит]

Александр Т, нужно узнать тамошние законы.В России вроде можно так делать.

[Tasia]

1/6 часть квартиры(

это комната?если да, то продают,по крайней мере и в России и в РБ, наверно и в Украине.А если это просто некая часть...наверно вопрос спроса на такое

[Димс]

Александр Т, год назад реализовали часть квартиры во Владимирской обл. следующим образом: дарственная покупателю, деньги нам и до свидания. Покупатель был предупрежден, что остальная часть кв-ры принадлежит наркоше, его это не остановило. Позже мне стало известно, что квартира выкуплена полностью. Кстати, покупатель - гражданин РБ.

[Александр Т]

дарственная покупателю, деньги нам и до свидания. Покупатель был предупрежден, что остальная часть кв-ры принадлежит наркоше, его это не остановило

то есть это реально сделать получается?

это комната?

нет это не комната - это часть двухкомнатной квартиры в не самом плохом районе Киева (это я для примерной стоимсоти квартиры). Была бы комната было бы проще наверно. Вообщем из нас ни кто этим не занимался.
Можно конечно развить тему - шутка - сдать эту часть "таджикам с соседнего рынка" и создать не выносимые условия проживающим - но это не наш вариант как бы.

[sana-86]

Смысл есть!
Мне очень интересно что там за харомы за 200 к.у.е. (наверное около 5 комнат с евроремонтом )
В РФ это не проблема... Многие покупают и 1/10 квартиры.
Как правило с целью регистрации на данных метрах; выкупа остальной части ну и других мероприятий.... фантазия у многих хорошая....

--- Добавлено чуть позже ---

Единственное что там надо несколько раз официально (под роспись) уведомить других собственников о Вашем намерении продать Вашу часть кв. за конкретную сумму! Т.Е. у них есть первоочередное право выкупить у Вас кв. метры. В РФ это обязательно!!

--- Добавлено чуть позже ---

скорее всего там речь идет о 10 к.у.е. (за 1/6)

[Александр Т]

Мне очень интересно что там за харомы за 200 к.у.е.

а как ты думаешь сколько стоит квартира в Киеве? - ну хорошо - я посчитал что там примерно как в МО - если в Люберцах двушка почти столько. Ну пусть 60-70 к уе или сколько? Ну тогда 10 куе тоже на дороге не валяется как бы.

[sana-86]

просто такие малые доли по реальной стоимости (в данном случае около 15-20 к.у.е.) продать практически невозможно...

[Александр Т]

продать практически невозможно...

по реальной стоимости или вообще?

[sana-86]

Ну я и говорю что смысл есть!!!

--- Добавлено чуть позже ---

По реальной стоимости!
Хотя на любой товар можно найти хорошего покупателя... Просто не торопиться...

--- Добавлено чуть позже ---

По реальной стоимости!
Хотя на любой товар можно найти хорошего покупателя... Просто не торопиться...

[Александр Т]

Ну я и говорю что смысл есть!!!

вообщем надо ехать в Киев и идти в какое-нибудь агенство недвижимости и там уже "думать".

[sana-86]

http://www.domik.net/ - вот например! ссылок вылазиет куча! Вот и приценитесь! )

--- Добавлено чуть позже ---

http://www.domik.net/nedvizhimost/kiev/kupit-kvartiry.html?REGIONS=8000000000&oClass=245&ALL_AREA_FROM=&ALL_AREA_TO=&LAND_AREA_FROM=&LAND_AREA_TO=&PRICE_FROM=&PRICE_TO=&PRICE_CLASS=undefined
Да с ценой даже я похоже погорячился... Стоили бы в Москве так кв.м. ...

[Александр Т]

Да с ценой даже я похоже погорячился...

ну почему же - я по твое ссылке посмотрел двушка в Днепровском районе в 9 этажном дому стоит примерно 70-90 , вот 1/6 - где то на 10 и выйдет. Так что - где так.

[TimB]

Александр Т, не продавайте Потом можно будет всю выкупить, если что, и цена будет совсем не как за целую квартиру.

--- Добавлено чуть позже ---

или, например, квартира может быть продана (5/6 частей) кому-нибудь вменяемому, тогда уже можно будет поговорить об адекватной цене выкупа.

[Viki]

продать можно и 1/6. через суд.. выделит по рыночной стоимости(не по выписке из реестра!!!!! это ВАЖНО!!!!) 1/6 и все.
вступление в наследство на нашим законом через пол года. для того чтобы получить свид на право собственности наследства нужна БТИ выписка из реестра или справку с оценкой недвижимости!!! эта оценка делается мальчиком из БТИ...часто квартиру которая стоит 1.5ккк гривен оценивают в 100к гривен ))))

это вкратце как делается у нас...если что интересно еще спрашивай!!!!

[Zloi!]

Я бы не продавал. наоборот, постарался бы выкупить оставшиеся 5/6, если они у одного собственника.

[Александр Т]

наоборот, постарался бы выкупить

ну как бы сказать, на это нет денег и у нашей стороны. Да и собственник там тоже не один.

вступление в наследство на нашим законом через пол года. для того чтобы получить свид на право собственности наследства нужна БТИ выписка из реестра или справку с оценкой недвижимости!!!

с этим всё в порядке - это доля, погиб пару лет отец племянницы, а он был совладелец этой квартиры, то есть своей матери в данном случае и уже бабушки, и вот бабушка представилась, но внучке не чего не отошло, все другим внуками детям, но ранее оформленная доля оставшаяся от отца за нами закреплена - так была оформлена уже пару лет назад и все с документами в порядке и в бти и тд, И чтобы и это не потерять, так как скажем с этим родственниками не совсем в дружбе(не в соре - просто не в дружбе), вот и получить хоть бы это девчонке, что бы не потерять совсем все.

[Zloi!]

ну как бы сказать, на это нет денег и у нашей стороны. Да и собственник там тоже не один.

Не знаю, как в Киеве. Но в Москве ты сначала должен предложить купить долю другим собственникам.

[Viki]

с этим всё в порядке - это доля, погиб пару лет отец племянницы, а он был совладелец этой квартиры, то есть своей матери в данном случае и уже бабушки, и вот бабушка представилась, но внучке не чего не отошло, все другим внуками детям, но ранее оформленная доля оставшаяся от отца за нами закреплена - так была оформлена уже пару лет назад и все с документами в порядке и в бти и тд, И чтобы и это не потерять, так как скажем с этим родственниками не совсем в дружбе(не в соре - просто не в дружбе), вот и получить хоть бы это девчонке, что бы не потерять совсем все.

все будет хорошо, если вопросы будут обращайся, я не юрист и не риэлтор...но помогу

Не знаю, как в Киеве. Но в Москве ты сначала должен предложить купить долю другим собственникам.

не слышала о таком...хотя все может быть!!!