нуждаюсь в совете юриста по гражд.праву

[Петрсергеичъ]

Друзья. Нужен совет специалиста по гражд. праву, если такой у нас есть.
Ситуация:
Добрая женщина предпенсионного возраста имеющая пристрастие к алкоголю моя родственница, года 3-4 тому назад, под давлением, обеспечила через ДКП или договор дарения (она непомнит) своего любимого сына 2-х к.кв. - своим единственным жильем, предусмотрительно сохранив за собой право пожизненного проживания в ней.
Спустя некоторое время (3-4года) неблагодарное дитя решило, что квартирой удобнее пользоваться без посторонних, коими с некоторых пор стала пожилая мать занимающая целую комнату, к слову сказать живущая самостоятельно и никакого участия в своей жизни от сына не требующая. У женщины был отобран ключ от одного из двух замков входной двери и были даны рекомендации больше здесь не появляться и не беспокоить тел. звонками.
Она обращалась в милицию с заявлением, участковый беседовал с сыном, безрезультатно . Единственное- посоветовал вызвать мчс и срезать замки (прописка по адресу есть на основании обременения пож.проживанием).

Хочет расторгнуть заключенный с сыном договор, или какими либо законными средствами обеспечить свое право беспрепятственного проживания в квартире. Если кто то может посоветовать что то дельное по этому вопросу буду благодарен. И чем может быть полезно и как будет исполняться судебное решение об устранении препятствий к проживанию в квартире если женщина решит обратьться в суд?

[iudex]

И чем может быть полезно и как будет исполняться судебное решение об устранении препятствий к проживанию в квартире если женщина решит обратьться в суд?

неисполнение решения суда = уголовная ответственность. это к слову о полезности.
приставы исполнить смогут, если захотят.
для консультации нужно смотреть документы договр и т.п.

могу посоветовать отличного юриста по таким вопросам но она в МСК...

[Петрсергеичъ]

iudex, л.с.

[sana-86]

1. Найти ее экземпляр договора (или что там было)
2. Идти на консультацию к нотариусу, который составлял и заверял бумагу
3. Отменить данную бумагу
4. Выписать сына
5.После проведения всех мероприятий подружиться с участковым (он решит вопрос незаконного проживания сына и 3-их лиц на данной жилплощади).
P.S.
Тонкостей очень много: кто прописан в квартире, сколько собственников и т.д. и т.п. Идти надо трезвым и не с дикого бадуна, предварительно туда позвонить и записаться на прием...
Практически все бумаги, кроме договора купли продажи отменить элементарно...

[Петрсергеичъ]

1. Найти ее экземпляр договора (или что там было)
...
3. Отменить данную бумагу
...

[batuga]

У нотариусов все храниться. Копии ДКП тоже.
Есть отличный специалист, мой знакомый, сам директор и хозяин юридической фирмы. Завтра могу с ним пообщаться, если есть у него время скину его телефон.

[Святой]

3 года - срок исковой давности, после этого срока, увы, вернуть нельзя будет себе право на недвижимость. Отсаётся только бороться за проживание с таким нерадивым сыном

--- Добавлено чуть позже ---

+ я не юрист, но работаю с недвижимостью. При необходимости могу проконсульитроваться у нотариуса.

[iudex]

я не юрист

тогда не следует давать категоричные советы

срок исковой давности можно подвинуть при определенных раскладах это раз
Вернуть себе право можно разными способами это два.

и вообще без анализа документов это к астрологам...

[Святой]

тогда не следует давать категоричные советы

срок исковой давности можно подвинуть при определенных раскладах это раз
Вернуть себе право можно разными способами это два.

Можно поподробнее, так для общего развития

[Петрсергеичъ]

расторгнуть договор шансы невелики- пож. проживание несущественное условие.
нотариуса который удостоверял договор она не помнит. где еще могут находиться экземпляры или копии кроме фрс?
может паспортный стол?

[Святой]

может паспортный стол?

В паспортном столе, думаю, что на вряд-ли, т.к. чтобы сделать временную регистрацию они постоянно запрашивают св-во о гос. регистрации права и правоустанавливающие документы.

[iudex]

Можно поподробнее, так для общего развития

Только если в общих чертах без привязки к данному делу...

Срок исковой давности начинает течь с момента когда узнал или должене был узнать о нарушенном праве... на этом можно играть (как зависит от конкретной ситуации)
Сделка может быть ничтожной и оспоримой... разные правовые последствия
Ничтожная сделка недействительна с момента заключения, не требует установления в суде факт ничтожности.
Сделка может быть заключена в невменяемом состоянии или под принуждением.... срок исковой давности с момента осознания либо снятия принуждения...

Короче варианты есть...

[Святой]

Только если в общих чертах без привязки к данному делу...

Срок исковой давности начинает течь с момента когда узнал или должене был узнать о нарушенном праве... на этом можно играть (как зависит от конкретной ситуации)
Сделка может быть ничтожной и оспоримой... разные правовые последствия
Ничтожная сделка недействительна с момента заключения, не требует установления в суде факт ничтожности.
Сделка может быть заключена в невменяемом состоянии или под принуждением.... срок исковой давности с момента осознания либо снятия принуждения...

Короче варианты есть...

Мне кажется это теория в нашей стране, чтобы воплотить это в практику нужен хороший, т.е. дорогой, адвокат.

[batuga]

Мне кажется это теория в нашей стране, чтобы воплотить это в практику нужен хороший, т.е. дорогой, адвокат.

Дорогой и хороший не всегда одно и тоже. Проще вообще ни чего не делать..... А тут квартира, место под солнцем, за это нужно бороться.....

[iudex]

Мне кажется это теория в нашей стране, чтобы воплотить это в практику нужен хороший

ну да...