0
-
13.06.2012, 23:58 #1
- Регистрация
- 04.09.2009
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 137
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 2
Сдам 3-ку Москва,Новая Трёхгорка
Всех приветствую!
Планирую сдать 3-ку на длительный срок.
Можайское шоссе, 3,5 км от МКАД, поселок Трех горка (ближайший город Одинцово). Трёхкомнатная квартира 78 кв.м. в новостройке. Кухня 10 кв.м., 2 туалета, 2 лоджии. В квартире косметический ремонт. В доме чистый подъезд, консьержка,6 этаж. Хорошо развита инфраструктура района: рядом парковка, супермаркеты, магазины, салоны красоты, школа, 2 детских сада (коммерческий и муниципальный). Район экологически чистый - рядом Барвихинский лес, вдоль леса хорошая дорога для катания на велосипедах. Удобное транспортное сообщение с Москвой - ж/д станция в пешей доступности, 30 мин. на электричке до Белорусского вокзала, 15 мин. на маршрутке до м. Славянский бульвар или 25 мин. до м. Киевская. Срок сдачи – с июля 2012. Стоимость обговаривается, примерно 20000-25000р.Passat B6 VARIANT 2007 г.в, МКПП-6, BZB, Oo w oO
-
18.06.2012, 20:52 #2
- Регистрация
- 04.09.2009
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 137
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 2
0Теме UP!
Passat B6 VARIANT 2007 г.в, МКПП-6, BZB, Oo w oO
-
18.06.2012, 21:05 #3
-
19.06.2012, 07:48 #4
-
19.06.2012, 07:55 #5
- Регистрация
- 23.03.2009
- Адрес
- Россия, Пенза
- Возраст
- 42
- Сообщений
- 1,834
Спасибо: Получено: 16
Отправлено: 21
0Да уж, ну и цены у вас...
У меня братан офигенную 2-ку снимает в очень хорошем районе города... 5 Круб платит.
Эх, ваши зарплаты к нам и наши цены к вам - вот зажили бы!!!Passat B5, 1998 г.в., ADR - был, Passat B5+ 2002 г.в. AWM - тоже был
Passat B6, 2006 г.в., 2,0 FSI - опять таки был. Щас ВАЗ-21124 07 г.в.
-
19.06.2012, 10:00 #6
-
19.06.2012, 10:38 #7
- Регистрация
- 25.09.2007
- Адрес
- Россия, Москва, ЮЗАО
- Возраст
- 45
- Сообщений
- 618
Спасибо: Получено: 5
Отправлено: 0
0boresovich, Только вот вы умолчали, что школа строится (ближайшая в одинцово или в немчиновке, а это на авто или автобусом). Дет. сад до сих пор не сдан и очереди в него ацкие. Единственое, что есть из инфрастуктуры, так это электричка в 15 минут хотьбы от НТ . И то зависит от номера дома :
Так что про НТ писать правдивее будет, что инфрастуктура развивается и неизвестно когда разовьется.
Как то такAudi A4 AMB АКПП quattro 2002 года зелененькая такая, каких мало в Москве
-
19.06.2012, 14:00 #8
-
19.06.2012, 18:39 #9
- Регистрация
- 04.09.2009
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 137
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 2
0Да вы в чём то правы. Я если честно, там не жил,и не планирую в ближайшее время, так как живу в Тушино, а работа у меня в Мытищах, жена вообще напротив дома работает.
Долго размышлял с переездом на новую квартиру, но всё взвесив решили остаться на прежнем месте. Район конечно классный, тихий и пока ещё есть большой лесопарк.
Касаемо школы,то тут да, ещё на этапе стройки. Но в тоже время не считаю проблемой добраться до школы в Одинцово, к тому же в любую какая понравиться.
А вот касаемо садика,тут посложней, ..... Скажите а где нет очередей в дет.сады?? (Имею ввиду Москву и ближайшее Подмосковье). Тут уже каждый пробивается как может....Passat B6 VARIANT 2007 г.в, МКПП-6, BZB, Oo w oO
-
19.06.2012, 18:44 #10
-
19.06.2012, 19:34 #11
-
19.06.2012, 19:45 #12
- Регистрация
- 09.08.2009
- Адрес
- LA SoCal
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 7,204
- Записей в дневнике
- 5
Спасибо: Получено: 147
Отправлено: 115
0boresovich, а напиши что есть в Кв ... Ну там мебель. Кухня ?
Ремонт от застройщика или сами делали ?Passat B5+ AWM 170л.с. АКПП продан --- Passat B6 1.8t Продан!
Lexus GS-300 2002г. Lowred.
-
19.06.2012, 20:04 #13
- Регистрация
- 04.09.2009
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 137
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 2
0Квартира пустая, пока.
Ключи получаем 21.06.2012.
После получения ключей, планирую поставить входную дверь. В ванну стиральную машину.На кухню стол, стулья ,кухонную мебель.В комнату диван,шкаф. Аквариум с тумбой на 120л.(пустой) для любителей ))))).
В целом всё основное что должно быть.
Ремонт от застройщика, (я называю такой ремонт "косметическим"). Собственно и цена поэтому не заоблачная....Passat B6 VARIANT 2007 г.в, МКПП-6, BZB, Oo w oO
-
19.06.2012, 21:13 #14
- Регистрация
- 04.09.2009
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 137
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 2
0Вот планировка квартиры (3-ка)
Passat B6 VARIANT 2007 г.в, МКПП-6, BZB, Oo w oO
-
19.06.2012, 21:39 #15
- Регистрация
- 26.05.2011
- Адрес
- Москва-Минск
- Возраст
- 43
- Сообщений
- 1,903
Спасибо: Получено: 58
Отправлено: 23
0за 20 реально ?
-
19.06.2012, 21:56 #16
- Регистрация
- 04.09.2009
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 137
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 2
0Ответил в личку.
Passat B6 VARIANT 2007 г.в, МКПП-6, BZB, Oo w oO
-
19.06.2012, 23:08 #17
- Регистрация
- 26.06.2011
- Адрес
- Санкт-Петербург
- Сообщений
- 323
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 0
0А примерно на сколько сдавать будешь?
-
19.06.2012, 23:45 #18
- Регистрация
- 04.09.2009
- Адрес
- Россия, Москва, СЗАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 137
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 2
0На длительный срок. Планов на квартиру нет. Куплена детям на будущее.
Passat B6 VARIANT 2007 г.в, МКПП-6, BZB, Oo w oO
-
20.06.2012, 02:15 #19
- Регистрация
- 06.04.2007
- Адрес
- С гор спустился
- Сообщений
- 41,977
Спасибо: Получено: 5,982
Отправлено: 3,066
0невыгодно сдавать. Лучше продай ее и купи 2-шки 2 шт (или 1-шку + 2-шку на что денег хватит, в той же трехгорке) на котловане или на фундаменте, прибыли получишь намного больше чем от сдачи. Я тоже свою сдавал но понял что это онанизьм и хату надо прокручивать если она не используется. Ну банально, 1-к хата 10 км от МКАД стоит 3,5 ляма. Сдать ее можно за 15 штук в месяц чистыми (с учетом расходов на коммуналку и все такое). В год это 180 штук. Продаем 1-к хату за 3,5 ляма и берем за эти же деньги 3-к хату в Трехгорке на котловане или фундаменте. Готовность дома - 3 года. После постройки хата будет стоить 5,5 ляма. Т.е. за 3 года мы поднимаем 2 ляма, итого 650 тыс в год. Это конечно оптимистичный прогноз, реально 400 тыс в год. А теперь сравни это с 180 штуками в год с аренды Ну и никакого гимора с квартплатой, с поиском жильцов, что квартира сгорит, ее зальют и.тп. Потом из 3-шки делаются 1к+2к, потом 2+2к, потом 3+3к итд итп. Народ умудрялся по 3-5 квартир из одной делать по этой схеме. Далее 2-3 хаты прокручивает и живет ни в чем себе не отказывая.
[ VW Tiguan 2 Sportline CHHB 220 л/с DQ500 2019 г. фарш и все дела ]
[ Сайты по рекомендации! Вы мне клиента, я вам денег! ][ Фото/видео съемка в Москве и МО ]
-
20.06.2012, 06:16 #20
- Регистрация
- 01.02.2007
- Адрес
- Россия, Москва, ЮЗАО + ЮВАО
- Возраст
- 40
- Сообщений
- 4,802
- Записей в дневнике
- 15
Спасибо: Получено: 56
Отправлено: 41
0Главное - найти потом на кого всё это добро оформить, чтоб не кинули
findcrash.ru - мой сервис по поиску свидетелей ДТП
Похожие темы
-
Сдам 3-ку Москва,Новая Трёхгорка
от boresovich в разделе Курилка - МатюгалкаОтветов: 40Последнее сообщение: 22.06.2012, 14:26 -
Продам (Москва) Норковая шуба, новая (США; размер 46)
от medvet01 в разделе Куплю-Продам ПрочееОтветов: 3Последнее сообщение: 27.02.2012, 14:44 -
Продаётся HDD видеокамера новая (Москва)
от AndreyB5TDI в разделе Куплю-Продам ПрочееОтветов: 9Последнее сообщение: 08.03.2010, 11:16 -
Сдам автомастерскую в СВАО.Москва.
от сам в разделе Куплю-Продам ПрочееОтветов: 0Последнее сообщение: 11.05.2009, 14:37 -
Сдам небольшую автомастерскую.Москва.СВАО.
от сам в разделе Куплю-Продам ПрочееОтветов: 0Последнее сообщение: 21.12.2008, 14:48