Ярославская губерния. Здесь мы.

[max76]

свой друшлак продать

А у нас на кухне газ

я стал развивать яйцо

точняком

вся наша ветка ипанулас

[AlexS9744]

Как хоть неделю без авто можно прожить? Я слабо представляю...

Можно. Но жопа полная...

новая?

куда нам до вас... Мы старую хрущевочку латаем...Правда, после ремонта там от хрущевки одно название останется, но, тем не менее... Сегодня полы деревянные снимал. Надышался пыли, до сих пор кашляю...

вся наша ветка ипанулас или только избранные? Может я один что то не понимаю?

Тссссс... Ты не одинок в своем горе

[max76]

Если

старую хрущевочку

то хорошего

ремонта там

не меньше,чем в новую хату! Даже больше, с учетом того,что старое всё ломать/выносить надо.
По 30 круб/м2 - разве это дорого за новое жильё?

[vinman]

вся наша ветка ипанулас или только избранные? Может я один что то не понимаю?

[AlexS9744]

не меньше,чем в новую хату! Даже больше, с учетом того,что старое всё ломать/выносить надо

это как сказать. И смотря кто будет делать. Если учесть, что при капитальном ремонте половину его стоимости составит зарплата ремонтников (+/- немного), то я экономлю примерно половину стоимости ремонта.
Мне, например, даже 4 окна Kaleva обошлись всего в 40000 с учетом самостоятельной установки (без снятия гарантии (да, в некоторых случаях так можно), в то время как при их установке одно маленькое (грубо - 2-створчатое окно) обходится примерно в 12-13 круб + большое около 15-16... Даже дороже... Вот и считай. Я только на окнах сэкономил порядка 15000. Так-что не ленись работать самостоятельно.
А сломал стены и вынес основной мусор я уже недели две назад...
Теперь буду ставить по новой стены, перекладывать полы, закладывать по-новому всю электрику и далее отделка...

По 30 круб/м2 - разве это дорого за новое жильё?

Да, это не дорого, но до меня упорно доходит инфа о том, что квартирки то в мишинских домах не очень интересные... Да и 1 этаж и Мариевка. Не для нас вариантик... Нам по душе 3 этаж практически в центре... Каждому свое.

[max76]

не очень интересные

поконкретнее можешь сказать по секрету,что за инфа?
свободная планировка,огороженная территория,стоянка на территории под наблюдением,котлы двухконтурные -это плюсы;
косяки конечно тоже есть, а где их нет?

--- Добавлено чуть позже ---

кто-то вроде бы рейку искал себе...
вот https://passatworld.ru/showthread.php?t=195651
и новая ,и б/у

[AlexS9744]

поконкретнее можешь сказать по секрету,что за инфа?

да ничего секретного. Дома строились частично под расселение, в т.ч. многодетным семьям (инфа из администрации), поэтому изначальная общая площадь квартир совсем не велика. В квартирах, где сделанга планировка, комнатки очень малленькие...
А свободная планировка квартиры с окнами на 1 сторону весьма серьезно ограничивает свободу перепланировки.
Плюс качество строительства далеко не на высоте, и даже те же окна, если взять, естественно установлены самые бюджетные...
Ну, собственно, потому и цена 30 круб/м2
Да, кстати, Макс, там жители домов на Стасова, тех, что за вашими домами, были очень не довольны строительством, жалоб кучу писали...Агрессивные они какие-то. Их там в земле урезали чуток, обиженные они, так-что бы бы машину то за забор ставил, а то мало ли что... На ночной съемке вряд ли можно разглядеть, что за гнида колесо прорезала, например... Тьфу три раза....

огороженная территория,стоянка на территории под наблюдением,котлы двухконтурные -это плюсы;

с этим соглашусь, бесспорно...

[max76]

общая площадь квартир совсем не велика

в моем подъезде 105 м2 на 3-м этаже не продана пока...
а так да, есть однухи 45м2 переделанные в двухи под программу, а есть свыше 100м2 с кухнями под 30м2...

[AlexS9744]

в моем подъезде 105 м2 на 3-м этаже не продана пока...

так оно и понятно: это уже перебор. Кому она нужна в Мариевке за 3150000 на крайнем этаже?

есть свыше 100м2 с кухнями под 30м2...

свыше 100 м2 это уже перебор. Не стоят те квартиры трех лямов + в нее еще лям вложишь... Повторюсь - район не лучший, расположение у самой дороги + соседство с расселением... За эти примерно деньги можно в центре купить новую квартиру в малоэтажной застройке.
Да и вообще за такие деньги уже можно свой дом строить. Нах эта квартира нужна такая.
У нас все бюджетнее: 1200000 квартира (бабка жила какая-то, потом ее списали в дом престарелых, где она и померла) + примерно 300000 бюджет ремонта при его самостоятельном исполнении (читай: материалы, окна, двери, кухня, сантехника вся... Ну и кое-что даже из мебели)
С одной стороны садик детский перед окнами, с другой - школа... Ну и транспорт весь неподалеку, мало ли что...

[max76]

соседство с расселением

будешь смеяться, но такое ощущение, что людям не очень-то они и нужны:
соседу моему, например, дали хату, она у него уже третья
да народишко то не из бедняков совсем, с машинами все...
просто умеет у нас люд нае..ть государство и получить правдами и неправдами хоть что-то на халяву!

[AlexS9744]

да народишко то не из бедняков совсем, с машинами все...

это я видел...

просто умеет у нас люд нае..ть государство и получить правдами и неправдами хоть что-то на халяву!

там не все такие... Да и качество это не плохое... Государство нас постоянно наё...ет. Молодцы те, кто умеет грамотно на...ть его в ответ.
Да и то, что не заселяются они, тоже не очень гуд в том плане, что потом начнется шум-треск-долбежка ремонтов то у одного, то у другого... Уж лучше бы сделали и въехали сразу, чтобы не мучиться

Макс, в любом случе поздравляю с новосельем. Это все равно лучше, чем однушка на 1 этаже на Горе... Жалко только, что Мариевка... Не лежит у меня душа к тому району... Но это только моё личное мнение.

[max76]

там не все такие

это точно, директор "запад муп" например надо мной...
думаю, что его управляющая компания сделает наш дом образцовым

--- Добавлено чуть позже ---

Уж лучше бы сделали и въехали сразу, чтобы не мучиться

это точно!
кстати, в центре такие домики по 42-45 круб/м2...и центр в Рыбинске- понятие растяжимое в плане престижности: сам видел, какие там бомжатники вокруг новостроек (у первой школы или на бородулина)...так что всё относительно и хорошо там, где нас нет

[AlexS9744]

думаю, что его управляющая компания сделает наш дом образцовым

Там у вас особо и управлять то нечем... Трубы - пластик должны быть, отопление индивидуальное, несущие конструкции и крыша - новые... Для управляющей компании такие дома лакомый кусок. Собирай деньги, ничего не вкладывая лет 10 стопудово... А то и больше...

--- Добавлено чуть позже ---

кстати, в центре такие домики по 42-45 круб/м2...и центр в Рыбинске- понятие растяжимое в плане престижности: сам видел, какие там бомжатники вокруг новостроек (у первой школы или на бородулина)...

Можно и дешевле. Главное знать к кому обращаться А насчет бомжатников - их активно сносят. Думаю, если Ласту не денут никуда, скоро там от них и следа не останется... Очень они ему глаз мозолят, да и земли под застройку там продаются по очень кучерявой цене...

Да и домики там далеко не

такие

так что всё относительно и хорошо там, где нас нет

ну, это то так, конечно... Это же мудрость народная...

[max76]

на Плеханова. к примеру.очень мне нравилось, если бы вариант нашел, остались бы там...
но во дворе нашем открыли наркодиспансер! алкашей кодировать будут, прямо на детской площадке! вот так живешь в центре, все офигенно, и на тебе

[boraTDI]

max76,
AlexS9744,
Простите,я правильно по адресу попал?Это сайт где афты обсуждают?А я уж подумал в джамшут сом перекинуло...

[AlexS9744]

на Плеханова. к примеру.очень мне нравилось, если бы вариант нашел, остались бы там...

там только вторичка. И цены на двушки порядка 1600000->, в зависимости от состояиния...
Плюс там все высотки, а в них и грязнее, и народу больше и коммуналка выше из-за высоких ОДН...

[max76]

boraTDI, Николай, привет!
Спят уж все автолюбители, и мы тута потихоньку порассуждать решили на другие темы...

[AlexS9744]

но во дворе нашем открыли наркодиспансер! алкашей кодировать будут, прямо на детской площадке! вот так живешь в центре, все офигенно, и на тебе

вот это писец, конечно, не позавидуешь...

Простите,я правильно по адресу попал?Это сайт где афты обсуждают?

Вам в технический раздел, Николай, или в курилку
А мы здесь общаемся на свободные темы

[max76]

на двушки порядка 1600000

точно...свою однуху за 1,2 отдал соседу по площадке, а за стенкой двуху за 1,7 купил кто-то

[AlexS9744]

порассуждать решили на другие темы...

Да, отвлеченные от ржавеющего железа и ломающихся механизмов... Мы об одном из наиболее выгодных вложений капитала - о недвижимости

--- Добавлено чуть позже ---

в джамшут сом перекинуло..

Ты что-то против джамшутов имеешь? Я джамшутил в свое время, если что...