Вопрос дачникам, строителям, да и просто пофлудить по теме.

[Влад (Псарь)]

Zloi!, эта выставка где авторынок Гарант. Пробки там сейчас --- мост ремонтируют. Посмотри как заезжать не по Рязанке. Вообще проект знатный, но вот тут меня цена смущает. В твоей комплектации 200х200 профилированный брус --- и всего 950 тыс. Я смотрел перед началом своей эпопеи строительной очень похожий по параметрам дом -- так за него просили 1.8. А это считай полтора года назад. Где засада?

[Zloi!]

Влад (Псарь), Засады нет. Фундамент, высотой 04 метра шириной 0,3, глубиной 0,4 - 150 тыщ. Шириной 0,6, высотой 0,8 - 240.
Комплект окон - 167 (установка после усадки)
Крыша металлочерепица 180
Потолочные балки есть, а досок на них нет. В комплекте черный пол первого этажа. Обработки гавном от всякого гавна включены, доставка сборка включена...
Итого 950+240+167+180= 1537.. если мозг не глючит. Ну а дальше - внутренняя отделка, ограниченная только кошельком.

[Pro Lite]

я вот всё читаю, читаю.. а дешевле то что? оцилиндрованное бревно или брус?

[Zloi!]

я вот всё читаю, читаю.. а дешевле то что? оцилиндрованное бревно или брус?

В итоге все это стоит одинаково. Отрывается по цене только клееный брус. Процентов на 30, а то и 40 дороже. Я не беру сейчас всякую керамику, облицованную кирпичами. По материалам типа брус/профилированный брус/бревно/оцилиндрованное бревно и т.д. выявить зависимость материал/цена мне нифига не удалось. Разброс такой, что пипец. В итоге как ни крути, за коробку под чистовую в моем метраже получается минимум полтора ляма. Даже какашкокаркас в той же цене.

[Влад (Псарь)]

Zloi!, но все равно -- достойно рассмотрения. С лентой за 240 и крышей за 180.

[Zloi!]

Влад (Псарь), он есть в реале на их площадке, судя по фото. Так что сгоняю полюбас.

[Влад (Псарь)]

Zloi!, теперь нужно просто узнать сколько аборигены запросят за аналогичную ленту. Потом прикинуть такой же брус , но со складов в Клину и окрестностях. И сколько опять же аборигены запросят за установку в той же комплектации что и фирма. Я надеюсь, что через недельку поеду к себе, заодно и поинтересуюсь что по чем сейчас.

[Димс]

оцилиндрованное бревно или брус?

Кирпич
И это... я вполне серьезно.

[vit]

Zloi!, неплохие проекты. Второй свет - сказка! Но я пожертвовал им ради бильярдной на втором этаже.
Про балкон не бойся - если свес крыши будет по уму (0,8 м) то ничего не заливает и не падает. Терраса - очень удобно

Фундамент, высотой 04 метра шириной 0,3, глубиной 0,4 - 150 тыщ. Шириной 0,6, высотой 0,8 - 240.

0,4 м мало однозначно - для нашей широты минимум 0,6 . Судя по ценам - он не заглубленый? ПО фундаменту все же лучше посоветоваться со специалистами - в зависиомсти от грунта тебе либо плиту, либо сваи нужно будет. Но незаглубленый позволяет себе только "Зодчие" делать.

Потолочные балки есть, а досок на них нет.

можно делать потолок и не на балках, а по самим стропилам - я так сделал - при этом балки в интерьере. В результате потолок в высшей точки - 4 м - вертолеты запускаем, балки выглядят стильно,

Итого 950+240+167+180= 1537..

вполне правдоподобно. Подбиввка фронтовов, лестницы, водостоки, окраска, нормальный фундамент, обсадные колоды под окна и двери, - выйдет под 2 млн.

Кирпич
И это... я вполне серьезно.

Изыди, демон!

[Влад (Псарь)]

ПО фундаменту все же лучше посоветоваться со специалистами

Где ж их найти то? Грамотных специалистов Вымирают потихоньку Советовать будут только ленту и более дорогие в исполнении решения. Причем не факт что лучшие. Опять же...высота 0.8 -- общая? То есть 40 вниз и 40 вверх --- ниочем Даже если представить себе что вот эти 40 см от поверхности не изменятся при усадке, то все равно, за счет последующих ландшафтных работ через 2-3-5 лет превратятся в 15-20. А если он незаглубленный, то есть скажем 20 вниз и 60 вверх, то то же не совсем понятно как эта конструкция поведет себя при сезонном изменении температуры. Глубина промерзания грунта, близость грунтовых вод и все такое

Потолочные балки есть, а досок на них нет. В комплекте черный пол первого этажа.

Так это же чудесно А то положат пол из шпунтованной доски 25мм, как они любят в своих проектах "под ключ" делать И что потом? Переделывать заново...или смирится и наслаждаться естественным скрипом пола Опять же --- утепление пола. Лучше видеть, как этот процесс происходит, и сколько туда реально заложено утеплителя.

[Zloi!]

vit, Влад (Псарь), зарывают на 40 см. + 30 см подсыпка песка. + 40 сверху. Но я буду закапывать глубже (наверное) и поднимать на уровень 0,6 минимум, а если удастся, то 0,8.

Кирпич
И это... я вполне серьезно.

Он не дешевле. Но цена коробки сопоставима, ты прав. Однако внутренняя отделка в этом случае будет сильно дороже.

[vit]

зарывают на 40 см. + 30 см подсыпка песка. + 40 сверху. Но я буду закапывать глубже (наверное) и поднимать на уровень 0,6 минимум, а если удастся, то 0,8.

можно и так, если вода неглубоко. Недели через две пробури - посмотри сам , что там за грунт вообще. Если вода - песок вымоет, и фунд просядет и треснет не бай бог.
Я сделал на сваях незаглубленый. Сваи на глубину промерзания, далее в ростверке незаглубленый фунд 70 см над землей (10-20 вниз). Так можно даже на одной воде ставить.
Еще вариант- плита на ней можно блоки или ленту. Тогда сырости в цоколе вообще не будет. Но нельзя делать на неустоявшихся почвах.

[taxi6363]

знакомые построили типа такого.но заказывали через какую то фирму в архангельской обл. от туда привезли и потом бригада от туда приехала.сложили быстро.фундамент заранее делали местные.

[Zloi!]

vit, не, там на горе, до воды метров 20 со слов соседей.

[Влад (Псарь)]

Zloi!, определился с выбором, или ждешь выходных и просмотра вживую ?

[Павлушка]

Zloi!, http://www.spbrb.ru/gallery/video_1.htm
Может пригодится.

[Zloi!]

Влад (Псарь), на выхах поеду. Мож в пятницу, не знаю еще

--- Добавлено чуть позже ---

Павлушка, это кто такие?

[Влад (Псарь)]

Zloi!, с проектом более менее понятно, что нибудь найдешь по любому Но есть еще один момент -- привязка всего строительства к коммуникациям. Газ и свет (кстати, сколько кВт выделяют?) -- это чудесно, а вот что с водой и главное --- канализацией Как утилизацию отходов жизнедеятельности планируешь производить? Все эти септики надо "привязывать" по площади и местоположению
А ты еще даже участок не видел.

[vit]

Все эти септики надо "привязывать" по площади и

Влад, он написал же - там гора - с горы само все стекает

ЗФ Главное - забор!

[Zloi!]

Влад (Псарь), выделяют 10кВт, далее по 25 тыщ за штуку дают мощность. План с указанием мест под септики у меня на руках. Воду они тянут сейчас, газ тоже. Врезка в воду 25 тыщ, в газ 150.
Как не видел, если я его оформляю уже? Свидетельство будет в середине мая - начале июня.

--- Добавлено чуть позже ---

ЗФ Главное - забор!

Там есть по фасаду.