Вопрос дачникам, строителям, да и просто пофлудить по теме.

[Zloi!]

Это лишь первичное мнение. На самом деле нормально сделанный каркасник очень даже хороший вариант и если тебе не скажут что ты в каркаснике ты не догадаешься. Практически то же самое дерево, только дешевле сруба. Вес меньше, фундамент проще, сроки возведения очень короткие. Есть еще каркасные технологии на основе металопрофиля. А еще есть газобетон. При стене в 400мм утеплять уже ни чего не надо. Единственное что надо отделывать фасад.

Каркас - замануха. Базовая стоимость 1.5 миллиона, далее начинается - выкинуть все говно из которого он сделан и всунуть опционное говно. Цена выскакивает за 3 миллиона запросто. За такие деньги строить каркас у меня ничего не встанет вообще.

[Видади]

Вот видимо грунт тебя и спас от более высокого расхода. Да и расчет не совсем правильный. Высота видимо в районе 2,8 где то, и окна по моему не 1,5* 1,5 а 2*1,5 т.е. площадь наверное все таки менее 100м2.

Я грунтом пропитывал с целью пропитать антисептиком, от грибка. В любом случае экономично, быстро и удобно. В моем случае было только не удобно лазать под крышу, и в одном месте было осиное гнездо, и красить ос стоя на лестнице на высоте примерно 4,5 метра было не оч весело.

--- Добавлено чуть позже ---

Каркас - замануха. Базовая стоимость 1.5 миллиона, далее начинается - выкинуть все говно из которого он сделан и всунуть опционное говно. Цена выскакивает за 3 миллиона запросто. За такие деньги строить каркас у меня ничего не встанет вообще.

И что там будет в нем за эти деньги?

[Zloi!]

Видади, Прибитая гвоздями имитация вагонки, утепленная мансарда, пластиковые окна, железная дверь, металлочерепица, двери за 100 рублей и ручки к ним за 5. + ощущение выброшенных денег. В трех местах смотрел эти каркасы... Никак вообще.

[Nuvolari]

Каркас - замануха. Базовая стоимость 1.5 миллиона, далее начинается - выкинуть все говно из которого он сделан и всунуть опционное говно. Цена выскакивает за 3 миллиона запросто. За такие деньги строить каркас у меня ничего не встанет вообще.

Не уж то у нас так сильно цены отличаются? Ты про какую квадратуру говоришь? У нас в соседнем офисе ребята каркасами занимаются завтра спрошу стоимость за метр квадратный.

выкинуть все говно из которого он сделан и всунуть опционное говно.

Я конечно извиняюсь но что значит все говно? Он сделан из доски, ОСБ, бруса на внутренней отделке обычно гипсокартон, внутри стен базальтовый утеплитель. Накрывается по желанию заказчика ондулин, профлист да хоть мягкая кровля или натуральная черепица. И на какое опционное говно это можно поменять?

--- Добавлено чуть позже ---

Прибитая гвоздями имитация вагонки, утепленная мансарда, пластиковые окна, железная дверь, металлочерепица, двери за 100 рублей и ручки к ним за 5. + ощущение выброшенных денег. В трех местах смотрел эти каркасы... Никак вообще.

Все понял ты говоришь о отделке, а я о коробке. Отделку можно сделать самому тем чем захочешь.

Базовая стоимость 1.5 миллиона

За 1,5 мульта я у себя построю: Фундамент, цоколь, коробку из газобетона, крышу из металопрофиля, и может даже окна вставлю. Но не связываясь с фирмой. И площадь дома будет около 140-150м2

[Zloi!]

Nuvolari, примерно 120 метров.
Я смотрел терем (с базы в 900 тысяч цена поднялась до 2.5 лямов, без коммуникаций)
Потом я смотрел, что строили в Каринском ребята, которые там землю продают. База от трех мультов.
И еще один каркасник я видел готовый в коттеджном поселке.. 150 метров почти 4 ляма.

Про говно. Сделан он из какой-то ориентированно-стружечной плиты (опция, в базе - фанера), внутрь набита какая-то вата, которая хз что выделяет на жаре, ондулин можно поменять на металлочерепицу или что ты там захочешь.. Мне категорически не нравится в нем ничего, кроме скорости постройки и того, что он быстро прогревается.

--- Добавлено чуть позже ---

За 1,5 мульта я у себя построю: Фундамент, цоколь, коробку из газобетона, крышу из металопрофиля, и может даже окна вставлю. Но не связываясь с фирмой. И площадь дома будет около 140-150м2

Это в каком районе такая демократия?

[Видади]

Видади, Прибитая гвоздями имитация вагонки, утепленная мансарда, пластиковые окна, железная дверь, металлочерепица, двери за 100 рублей и ручки к ним за 5. + ощущение выброшенных денег. В трех местах смотрел эти каркасы... Никак вообще.

я тоже считаю, что оно того не стоит. Металлочерепица ничего не стоит. Я смотрел там порядка 800(помоему) за лист 1,5 на 2 метра. Окна, я покупал по 8 тыщ за шт. Двух створчатые форте с производства. Вагонку на гвозди это вообще прошлый век. Утеплитель тоже совсем не дорог. Вообщем нужно самому делать. Я не имею ввиду строить, хотя и это можно, хотя бы от части. А руководить, покупать материал, настраивать логистику, и организовывать рабочий процесс. Остальное, это как с квартирой, получается оч дорого за 4ре стены и крышу. Ну или максимум какркас из бруса готовый купить, а остальное самому организовать.

Ладно всем привет, я спать, завтра хочу здать вождение на категорию А с утра перед работой.

Зы дверь железная наверное китайская

[Nuvolari]

И еще один каркасник я видел готовый в коттеджном поселке.. 150 метров почти 4 ляма.

аху...

ориентированно-стружечной плиты

Это и есть ОСБ. Фанера - это жесть.

внутрь набита какая-то вата

Ну тут может быть много вариантов от безобидных до действительно не хороших.

которая хз что выделяет на жаре

Ну не хочу тебя разочаровывать но это можно сказать почти обо всем. В том числе и о срубе. Ты же его пропитывать будешь а то чем пропитаешь то же выделяет много чего. Ради интереса возьми сан эпидем на пропитки и посмотри что они выделяют с обратной стороны. Все в норме я не спорю но и у нормальной ваты тоже все не выше нормы. В том числе и само дерево тоже имеет показатели не очень хорошо сказывающиеся на человеке но он не выходят за рамки норм. К сожалению сейчас натуральных на 100% вещей очень очень мало и стоят они как крыло от самолета.

--- Добавлено чуть позже ---

Это в каком районе такая демократия

Белгород
Знакомый недавно закончил свое строительство. Цены актуальны на прошлый год.

[Zloi!]

Ты же его пропитывать будешь а то чем пропитаешь то же выделяет много чего

Каркас тоже надо пропитывать. Вот и добавится к этой вате и какой-то склеенной плите еще пара сортов пропиток. Он слишком долек от натурального, как ни крути. Да и ощущения от него... Одноразовый какой-то. Все хлипенько, сраненько. Не тянет на "новые технологии", что бы там манагеры не парили.

[Nuvolari]

Зы дверь железная наверное китайская

Форпост рулит

[Zloi!]

Белгород

Даже не сравнивай.

[Видади]

За 1,5 мульта я у себя построю: Фундамент, цоколь, коробку из газобетона, крышу из металопрофиля, и может даже окна вставлю. Но не связываясь с фирмой. И площадь дома будет около 140-150м2

Я тоже так думаю.

В этих предложениях за три мульта. Не я понял бы ещё если бы там сразу бочка с канализацией была зарыта. Стены из бруса нормального. А так это всё какой то обман.

[Nuvolari]

Не тянет на "новые технологии", что бы там манагеры не парили.

А в тех кто парит что это новые технологии можешь камнем кинуть. Это бородатая технология из канады.

Он слишком долек от натурального, как ни крути. Да и ощущения от него...

Согласен. Если бы стоял выбор между срубом и какркасом примерно за одни деньги выбрал бы сруб.

--- Добавлено чуть позже ---

Даже не сравнивай.

У вас стройматериалы должны стоить дешевле. Это 100%. У вас работа стоит на много дороже. Хотя можно и украинские бригады найти нормальные которые работают не дорого живут где работают и делают не плохо. Но только по рекомендации с незнакомыми лучше не связываться.

[Видади]

квадратный метр вагонки (на базе была одна из самых дорогих) стоил 200 рублей. Кубометр почти любого дерева , будь то блок хаус, или ещё что 13000. Изоляция, что то около 1500 за рулон, там порядка 10 квадратов по 10 см если не ошибаюсь. Пароизоляция 1500 за 50 квадратов. 10 литров пропитки 2500. Вообщем за 3 мульта ещё на отпуск полугодовой останется. Залить фундамент, если бетоно мешалка может подъехать 2500(если не ошибаюсь) за кубометр бетона, с бесплатной доставкой. Только надо вырыть опалубку сделать итп.

[Nuvolari]

Zloi!, посмотри в личке может будет интересно.

--- Добавлено чуть позже ---

Даже не сравнивай.

Ну если сравнивать в соотношении уровень з/п к стоимости строительства дома, то я думаю будет примерно одно и то же. Так что демократия отменяется.

[СергейМ]

Видади, чтоб купить бетон за двепицот, нужна машина времени. У нас уже по четыре

--- Добавлено чуть позже ---

Zloi!, Серег, главное сделай отличный фундамент, с запасом, так сказать. В остальном я за кирпич, если бабло позволяет.

[vit]

Что-то сомневаюсь я, чтобы как мин 100 кв.м (6+9) х 2 х 3 + фронтоны) хватило 10 л пинотекса на 2 слоя

подтверждаю - на мой 11*9 уходит 2 банки для профилактического нанесения в один слой раз в 4 г

Кстати хорошая штука, Увижу, прикуплю.

по мне жесть - лучше пневмо ничего нет.

Я думаю, если будешь использовать дом зимой, все равно придешь к отделке с утеплением внутри

для москвы нормуль 200 мм бруса. Клееный правда похоложнее будет

Единственное что надо отделывать фасад.

и очень продуманая вентиляция

[Pro Lite]

http://www.holzhaus.ru/ выставка деревянных домов

[Влад (Псарь)]

Делать самому выйдет значительно дороже

Ошибаешься Стоимость любого проекта дели как минимум на 2 --- получишь его реальную стоимость Если роль организатора (не прораба) выполняешь сам.

Что думаешь про чугунный радиатор в печи?

Если ПМЖ, но газа нет --- можно сделать. Во всех остальных случаях , думаю излишнее переусложнение процесса

--- Добавлено чуть позже ---

Zloi!, ты хотя бы внешний вид дома, который хочешь, нашел? Как найдешь --- выложи картинку, попробуем ход дальнейших действий обсудить

[Видади]

Ладно всем привет, я спать, завтра хочу сдать вождение на категорию А с утра перед работой.

не в тему но я сдал, сча права мне новые выдадут

[Zloi!]

Zloi!, посмотри в личке может будет интересно.

Посмотрел, спасибо!

Парни, у меня нет возможности, к сожалению, искать отдельно ямокопателей, отдельно бетонопродавцов, отдельно опалубкостроителей и далее-далее-далее. Времени надирать жопы десяткам криворуких работников или прорабов тоже нет. Проще надрать ожпу директору одной фирмы, которая делает все.

--- Добавлено чуть позже ---

В остальном я за кирпич, если бабло позволяет.

У меня квартира кирпичная. Не хочу чота.

ты хотя бы внешний вид дома, который хочешь, нашел?

Нет.

--- Добавлено чуть позже ---

http://www.holzhaus.ru/ выставка деревянных домов

Спасибо, ща зарегаюсь!