Петрозаводск, Карелия, Финляндия II (обо всем и о нас) ...

[.Карел.]

Ога!

[Денис-80]

Всем привет!!!
Куда все пропали то? Байкот кто то объявил?!

[FalconM]

Куда все пропали то?

Здорова. Ездил в налоговую, ободрали как липку 22000 надо заплатить до июля

[Денис-80]

22000 надо заплатить до июля

За что?

[FalconM]

За что?

За проданную квартиру, которая по бумагам была в собственности менее 3 лет.

[.Карел.]

Чем отмыть шкив ремня на коленвале?
Вчера помпу менял- немного антифризу пролилось на шкив...
Я его и водой, и пеной для мытья моторов - ничего не помогает. Свист от ремня идет страшенный!
Водой польёшь- молчит.Как высохнет- свистит...

--- Добавлено чуть позже ---

Или тупо вылить МНОГО воды?
Мож мыльной?

[Levmor]

Здоровеньки булы гаврики!!!
Сёдни уведомление на сокращение получил и заодно выговорешник!!!

[FalconM]

.Как высохнет- свистит...

Придумать принудительную подачу воды А если серьезно, попробуй каким нибудь бензином или нефрасом отмыть.

[Kimi]

которая по бумагам была в собственности менее 3 лет.

а количество собственников один что ли ???

а, да, привет

[FalconM]

а количество собственников один что ли

Ну если в кратце... с бывшей покупали квартиру в 2004 году и записали на неё. потом развелись и она переписала в 2007 1/3 квартиры на меня. В декабре 2009 мы ее продали, я получил свои пол лимона. В январе 2010 купил другую квартиру. А теперь наше любимое государство говорит, что я им денег должен.. уже и декларацию составили 510 тыс минут 333, которые не облагаются налогом, а за остальное будьте любезны заплатить

--- Добавлено чуть позже ---

А теперь знакомые говорят(да и сам уже вычитал в инете), что если жилье стоимостью не превышало лимон, то оно вообще не облагается налогом х.з... или сами там нихрена не знают, либо разводят на бабло..

[Kimi]

А теперь наше любимое государство говорит, что я им денег должен

а не пошли бы они ???
ты был не единственным собственником, и пох что меньше 3 лет до продажи, ваш совокупный налог должен составить что то около 700 рублей ...

--- Добавлено чуть позже ---

если жилье стоимостью не превышало лимон, то оно вообще не облагается налогом

даже чуть больше по моему, уточни у любого юриста, можешь даже у нас на форуме ...
короче, действительно лицом видать ты не вышел, так и хотят тебя развести

[Levmor]

ак и хотят тебя развести

Везусий он как утопленник!!!

[FalconM]

так и хотят тебя развести

Денис тоже сказал, что разводят.. Завтра пойду ругаться, разнесу там всех нах

[Денис-80]

Levmor,
Под сокращение попал что ли?

[Kimi]

Под сокращение попал что ли?

так ОАО ПИД скоро не будет, судя по тому сколько народу до сих пор сокращают

[Денис-80]

Kimi,
Чего то не нравится мне эта стратегия сокращений по предприятиям!!!
У нас в Медгоре в больнице целыми отделениями сокращают персонал!!!
На других предприятиях тоже не весело! Куда катимся!!!!

[Levmor]

Под сокращение попал что ли?

Оно самое!!!

Завтра пойду ругаться,

Ты завтрево ишо работаешь!!!

[Денис-80]

Оно самое!

Чего делать будешь?

[Levmor]

Чего делать будешь?

Два месяца пока буду арбайтен,а там посмотрим!!!

разнесу там всех нах

Долевая собственность. Иногда у объекта недвижимости несколько собственников. В этом случае, совершенно неважно одним договором купли - продажи будет оформлена сделка или каждый из сособственников будет продавать свою долю по отдельному договору. Главное - налоговая инспекция будет высчитывать необлагаемую сумму согласно доли того или иного участника такой сделки. То есть, в итоге, налоговая суммирует ВСЕ отдельные договора, либо выведет сумму из одного. Необлагаемая сумма квартиры - 1 млн.р., эта сумма делится на доли, в итоге получается необлагаемая сумма каждого собственника.

• Собственник имел 1/2 долю в квартире по приватизации (10 лет назад), затем ещё 1/2 доля ему была подарена отцом (2 года назад). То есть, эта доля в собственности у него менее трёх лет. Теперь он продал всю квартиру за 1250 т.р. Как рассматривает налоговая данную ситуацию? Она делит все суммы пропорционально долей, то есть, есть необлагаемая сумма в 1 млн.р., она в данном случае, делится пополам (1/2 доли) и составляет 500 т.р. Затем налоговая смотрит было ли превышение, в данном случае, не превысили ли суммы продаж каждой из долей 500 т.р. В данном случае, одна из долей превысила лимит и была продана на 250 т.р. дороже. Налоговая будет взимать налог 13% с суммы в 250 т.р. и будет считать, что это именно та доля в квартире, которая в собственности менее трёх лет.
• У квартиры три собственника: первый имеет 1/2 долю и в собственности она у него менее трёх лет, второй имеет 1/4 долю и в собственности она, так же, у него менее трёх лет. А, вот третий собственник квартиры, имея 1/4 долю, владеет ей более трёх лет. В этом случае, в договоре купли - продажи, надо прописать, что после продажи 1-ый получит максимум 500 т.р., 2-ой максимум 250 т.р., а вот третий всё остальное. Тогда, никто никаких налогов не заплатит. К примеру, квартира продаётся за 3 млн.р., значит последний собственник должен расписаться за то, что получил 2,25 млн.р., остальные 500 т.р. и 250 т.р. соответственно.
  
  Однако, даже в этом случае, налоговая будет делить 1 млн.р. (необлагаемая сумма), пропорционально долей. И налоговая скажет, что Первый (1/2 доля) продал свою долю за 1,5 млн.р., второй (1/4 доля) за 750 т.р. и третий (1/4 доля) за 750 т.р. Как видим, в данном случае льгота у Первого собственника (1/2 доля) 500 т.р. и налог ему выставят 13% с 1 млн.р. У Второго льгота (1/4 доля) 250 т.р. и налог ему выставят 13% с 500 т.р. И только третьему не будет выставлен счёт. В данном случае надо обращаться в суд, который, как показывает практика, будет на стороне продавцов, но это время и лишние деньги.
• Енто Мишаня для тебя!!!

[FalconM]

Енто Мишаня для тебя

Догадался Завтра тогда пойду их судом пугать