0
-
28.02.2011, 13:29 #1
- Регистрация
- 22.03.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЮВАО
- Возраст
- 39
- Сообщений
- 700
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 1
Покупка половины дома, юридическая сторона вопроса.
Друзья, подскажите пожалуйста такой момент:
Моя бабушка жила с дедушкой и частном доме в городе Н., потом они поссорились, потом развелись и поделили дом пополам. И юридически и фактически (реально замуровали двери межкомнатные в доме, поставили забор через огород и т.д. и т.п.).
Дедушка умер где-то пару лет назад, его полдома с участком отошла его родственникам по праву наследования (завещание).
Его родственники готовы продать эти полдома моей бабушке, бабушка (нашими руками) хочет его купить.
А вопрос такой: Как это сделать правильно? Можно ли вызвать текущих владельцев "приобретаемого полдома" в Москву, оформить все у нотариуса минуя всяких риелторов и фирм-посредников?
Ну как-нибудь так: Приходим мы к нотариусу, нотариус составляет договор какой-нибудь купли-продажи, его все подписывают, договор нотариусом удостоверяется, там же (у нотариуса) пишутся всякие расписки и т.д. и т.п.?
Или надо обязательно обращаться к какую-то специальную организацию? Или нужно ехать в этот город Н. и все делать там?
Кто в итоге даст мне (или моей бабушке) свидетельство о собственности на имущество? На основании каких документов оно выдается? Оно вообще где выдается, в каком-то местном самоуправлении?
Сумбурно как-то написал, но, надеюсь, мысль видна
-
28.02.2011, 13:44 #2
- Регистрация
- 16.11.2005
- Сообщений
- 14,286
Спасибо: Получено: 1,029
Отправлено: 293
0можно пригласить, права вызвать думаю у тебя нету
более того, можно и без нотариуса это сделать, простую письменную форму договора никто не отменял и никаких проблем с ней нету.
без проблем.
не обязательно
по желанию
территориальный орган росрегистрации (http://www.rosreestr.ru/) по месту нахождения имущества
список документов ищи на сайте росрегистрации и стендах в территориальном отделе
ответил выше.
Теперь по делу:
Первое что тебе необходимо сделать. это выяснить какие документы есть на половину дома. Показать их толковым людям. Если документы в порядке, то либо идешь к нотариусу и оформляешь сделку, и потом бегаешь в регионе города Н собирая документы. Либо находишь в городе Н местную контору, которая за денюшку малую тебе приносит готовый документ - зарегистрированный договор купли продажи и свидетельство о праве собственности.
Лично по опыту я рекомендую второй вариант. Ибо даже мы, семья профессиональных юристов, оформляли дачу в Волоколамске через местных риелторов....
Ну если тебе конечно хочется самому постоять во всех очередях и съездить в город Н раз 10-15 .... то вперед... правда не уверен, что это будет дешевле ;)
--- Добавлено чуть позже ---
да стоит уточнить. что если документы в порядке и ничего отдельно собирать не надо, то можно и самому регистрацию провести, это не сложно.... а вот если там документы старые, какого-нить кадастрового плана нету и т.п..... то нунах
-
28.02.2011, 17:43 #3
- Регистрация
- 22.03.2006
- Адрес
- Россия, Москва, ЮВАО
- Возраст
- 39
- Сообщений
- 700
Спасибо: Получено: 1
Отправлено: 1
0Спасибо за ответ.
Конечно пригласить, не то слово употребил =)
Если кто-нибудь еще что-нибудь посоветовать хочет, то не стесняйтесь - я буду благодарен за любые советы.
Похожие темы
-
Покупка половины дома. Помощь нада.
от Deiron в разделе Юридическая консультация и АвтострахованиеОтветов: 13Последнее сообщение: 27.05.2008, 19:20 -
Уже скоро покупка, назрели ещё два вопроса
от Crazy в разделе Архив 2006г.Ответов: 2Последнее сообщение: 10.03.2006, 15:09 -
Покупка авто
от piankov в разделе Архив 2005г.Ответов: 8Последнее сообщение: 21.04.2005, 15:21 -
Покупка - что проверить и что требовать у продавца.
от Тамбовский Волк в разделе Архив 2005г.Ответов: 16Последнее сообщение: 19.04.2005, 14:32 -
Покупка Б/У резины.
от Boo в разделе Архив 2005г.Ответов: 10Последнее сообщение: 28.03.2005, 18:28