Налоговый вычет при долевом строительстве

[iudex]

вроде тогда декларация не нужна

по закону нужна... так как на работе только доход отражают а покупка квартиры - расход...

[виктор876]

Михаил подавал такую лабуду только мне проще все на меня оформлено в налоговую надо нести договор акт приема передачи или свидетельство о собственности плюс копии на все чеки платежки опять же с копиями справку ндфл2 и на оновании оной заполнить на их сайте справку ндфл3 после приема ждешь решения если положительно пишешь заяву как тебе деньги переводить и деньги в банке

[NAS]

по закону нужна... так как на работе только доход отражают а покупка квартиры - расход...

не соглашусь, т.к. приобретение квартиры не отражается в налоговой декларации

Если речь идет о получении налогового вычета в текущем периоде у работодателя, то на основании п.3 ст.220 НК РФ налоговую декларацию подавать не обязательно, правда, если сумма вычета не будет "выбрана" полностью, в следующем периоде придется отчитаться чтобы опять получить право на вычет у работодателя.
Это по закону, на практике (ограничусь данными по В.Новгороду), принимают документы на вычет и без декларации, а на получение подтверждения на вычет в следующем периоде иногда даже откачываются брать декларацию (у 2-х знакомых декларацию просто не взяли, забрали только заявление и подтверждающие документы).

[iudex]

NAS, отстань дети (мои, я просто мечтаю о путешествии в великий новгород) подрастут и я приеду с тобой пить вотку, готовься морально пью я много

не соглашусь, т.к. приобретение квартиры не отражается в налоговой декларации

налоговвая декларация это таблица доходов и расходов налоговплательщика за налогоый период. если расход не отражен. то и вычет по этому расходу получить низя.... а декларация в данном случае это 3 НДФЛ... хотя я уже могу и ошибаться ибо смешивать вино и вотку вредно и ааще я пьян

[виктор876]

без ндфл2 и ндфл3 фигос под нос именно по ним налоговая расчитывает скока тебе вернут за отчетный период

[NAS]

виктор876, вчитайся в то что сам написал

скока тебе вернут за отчетный период

а теперь сравни с тем, что написано у меня

Если речь идет о получении налогового вычета в текущем периоде у работодателя

Чуствуешь разницу? Возврат за отчетный период - нужна декларация, возврат в текущем периоде - можно и без декларации.

налоговвая декларация это таблица доходов и расходов налоговплательщика за налогоый период

Не соглашусь. Расходы в декларации указываются только в свете получения налоговых вычетов (т.е. строго то что предусмотрено ст.220 НК РФ), все остальные расходы в декларацию не включаются, поэтому верно только отчасти.
В противном случае мне государство было бы всегда должно.

PS iudex, приезжай, с удовольтвием составлю тебе компанию.

[Михаил GE]

за отчетный период

так какой это период, конкретно по датам что я привёл?

[iudex]

асходы в декларации указываются только в свете получения налоговых вычетов

ну а я что сказал

если расход не отражен. то и вычет по этому расходу получить низя....

расход был в 2008 году и уплата процентов по ипотечному кредиту в 2009 году, соответственно для получения налогового вычета по данным расходам их надо отразить в декларации, так как отразить можно только в том налоговом периоде в котором расход был произведен, то необходимо подать уточненные налоговые декларации за данные периоды.....
ну а как это сделать в деталях можно узнать в своей территориальной налоговой...

[NAS]

Михаил GE, возможно со мной опять не согласятся, но ИМХО:
- подать документы на получение вычета у работодателя в 2010 году можно хоть сегодня, для этого пишем заявление в МИ ФНС по месту регистрации (того кто подает) + прилагаем все документы по квартире и расходам ;
- получить вычет за ранние периоды (т.е. начиная с 2008 года (дата подписания акта приема-передачи)) можно только подав декларацию в 1 квартале 2011 года: подаем декларацию, все документы и заявление на возврат НДФЛ уплаченного в 2008 и 2009 году (при условии что за 2010 мы получим у работодателя или добавляем в список 2010 год), а также просим дать разрешение на получение вычета у работодателя в 2011 году (естественно если мы не выбрали сумму вычета).

[Михаил GE]

NAS, значит порядок следующий:

1. берём 2ндфл на работе,

для этого пишем заявление в МИ ФНС по месту регистрации (того кто подает) + прилагаем все документы по квартире и расходам

- идём в налоговую

2. ждём от них бумагу для организации разрешающую ей выплатить деньгу.

Интересно, а возможно в одной бумаге сразу написать и про 2010 го и про предыдущие - чтобы не ездить в налоговую стораз ?

[NAS]

Михаил GE, добавь в список все документы по квартире: договор, доп.соглашения, квитанции, чеки, акт приема-передачи, свидетельство и т.д. (все что подтверждает приобретение и расходы на приобретение).
Про предыдущие периоды написать нельзя, т.к. по ним нужно будет отчитаться, точнее сказать, отчитаться за последний предыдущий период, который в данном случае будет 2010 годом.
Кстати, работодатель обязан вернуть вычет с начала 2010 года, а не с момента когда работник предъявит документы на вычет.

[AlekseyL]

Ну внесу свою лепту слегка ... покупал квартиру в ипотеку. Совместная собственость с супругой. Супруга не работает, налоги не платит. Она соответственно написала письмо в налоговую что отказывается от своей части вычета (тут етсь ньюансы - кто то считает что она в приницпе потеряла право на вычет т.к. он дается 1 раз в жизни, ктото считает что у нее право по следующему объекту который мы купим сохранилось). Соотвественно по ипотеке она тоже созаемщик а не поручитель. Это не мешает мне по сумме первовоначальной и по сумме ипотечных платежей получить вычеты. По декларации чисто ИМХО надо сдавать заново декларации уточняющие за весь период после послечения свидетльства наервно о гос регистрации и подавать на вычет, за прошлые годы (те.е. возвращать те нналоги которые уже уплачены). Если не хватит попозжее подаь еще и на вычет по месту работы.

[виктор876]

так какой это период, конкретно по датам что я привёл?

очень просто если квартира зарегистрирована 2008 то справки за 2008 и за 2009

[Михаил GE]

то справки

справки или 2ндфл??

[виктор876]

справки или 2ндфл??

т ндфл2 и ндфл3 за каждый год