Объясните, НЕ ПОНИМАЮ почему продавцы считают, что чем меньше тем лучше

[TAHIRKINI]

При покупки дачи столкнулся с тем, что ряд продавцов, ладно не указывают в объявлениях цену,
не указывают даже приблизительное место для ориентира где расположен участок.

Очень трудно не то что отсортировать, но даже найти что нужно.

хотя предложений куча.

в тоже время, при встрече с одним продавцом нужного мне направления (нашел его только через знакомых), оказалось, что его риэлтор заявляет, что везде (в инете) рекламирует его участок.

В чем заключается великий смысл распростронять объявления,
по содержанию которых ничего нельзя понять?

НЕ ПОНИМАЮ .

З.Ы. по ценам понятно. если не указывают - то необоснованно дорого.

[Серегауди]

первыйнах

[ГЕРМЕС]

первыйнах

Флудер



TAHIRKINI, И в чем смысл???

[Zloi!]

TAHIRKINI, тоже с этим столкнулся. Пришел к выводу, что это люди или без опыта продажи чего-либо, или просто "щупают почву", или просто недалекие. Общался несколько раз с такими категориями по той же теме, что и у тебя.

[TAHIRKINI]

Zloi!, так в том то и дело что ... нет. Обычно это "опытные риэлторы" и не прощупывают.

пример привел - повторюсь:
Говорил с продавцом. У него риэлтор.
Со слов прода - Риэлтор подает объявы уже месяц и там указано тока шоссе и сколько км. от МКАД.

Я ето оъявление не могу выцепить ни в одной известной базе по недвижимости.
даже с допуском что наврали километраж.

Кстати этот риэлтор при продажу дачи за 2.5млн получит комиссию 250т.р. По-моему жесть... Или это норм?

Гермес, Пока думаю, что причина в том, что все такие Риэлторы-***.
Но не может же это быть так... :-)

[Padre]

Кстати этот риэлтор при продажу дачи за 2.5млн получит комиссию 250т.р. По-моему жесть...

Гы...А вы сами попробуйте, тогда посмотрим жесть это или нет. У меня мать риэлтором работает, не понаслышке знаю, ЧТО ЭТО ТАКОЕ!!!! А со стороны все просто-квартирку чужую быстренько продал и миллион в карман! Оно всегда так. 10% за сделку-это нормально, хотя работают и за меньшее и за большее. Хороший риэлтор стоит дорого-но зато это гарантия чистоты сделки, сроки и прочее.

[ГЕРМЕС]

Вот и обсуждали бы это дело в теме про дачи

[TAHIRKINI]

Padre, Никакой гарантии они не дают. Сам сталкивался.

[Silver Rider]

Мне кажется очень простой вопрос о местонахождении дачи, а вот ответ - чтобы покупатель сам не нашел продавца и тем самым не оставил риэлтора без комиссии. Риэлтор - профессия специфическая. К сожалению, очень много непрофессионалов и жуликов работает под этой личиной.

[Zloi!]

Вот и обсуждали бы это дело в теме про дачи

Ну не в курсе человек про такую тему. Объедини - обсудим там.

Кстати этот риэлтор при продажу дачи за 2.5млн получит комиссию 250т.р. По-моему жесть... Или это норм?

Он эту дачу может год продавать. А может и больше. + постоянная беготня, поездки.. Там тока на бензе пол суммы вылезет. У них не самый бесплатный хлеб, факт.

[TAHIRKINI]

Silver Rider, думаю не в этом причина.
если позвонить - говорят где находится.
только каждому звонить дорого будет и время тратить.

+
да нашел тему про дачи.
пойдк изучать.
можно не объединять. просто удалите эту мою тему.

накипело просто.

Злой, этот риэлтор "местный".

[Padre]

Никакой гарантии они не дают. Сам сталкивался.

Ни с теми сталкивался.

[Silver Rider]

Злой, этот риэлтор "местный".

да местные риэлторы - это, как правило, диагноз

Ни с теми сталкивался.

верно

[Zloi!]

этот риэлтор "местный".

Есть одна проблема - в любом сегменте бизнеса, на территории экс-СССР, всегда больше дилетантов и шарлатанов, чем профессионалов.

[TAHIRKINI]

Padre, дружище. я сталкивался со всеми "видами":
просто риэлторы проверяют официальные доки и выписки - это максимум что они делают.
+ хорошие риэлторы имеют допуск к милицейским флажкам.
+ отличные - поговорят с соседями и учасковым.

и у всех были косяки, которые рядовому поку не оценить.
Потом может вылиться боком (а может и нет :-)).


твои знакомые какие?

З.Ы. И по поводу гарантий - может мы про разное?
Гарантию того что он проверил документы - может дать.
То что предыдущий продавец этой квартиры (две сделки назад) мог продать незаконно - нет.

[Silver Rider]

TAHIRKINI, вот, http://nickfedotov.livejournal.com/328.html почитай, быть может, пригодится

--- Добавлено чуть позже ---

если позвонить - говорят где находится.

но при этом не говорят, кто хозяйн) и не дают его телефон, и точный адрес

[TAHIRKINI]

Silver Rider, спасибо почитаю.
да, не говорят. но на стадии выяснения местоположения - это и не нужно.
после просмотра можно и продавца найти :-)

[ГЕРМЕС]

Ну не в курсе человек про такую тему. Объедини - обсудим там.

Да флудите тут теперь... Чего огород городить раз начали

[vit]

сначала по названию темы подумал, что тема про это , а тут этого нет

[TAHIRKINI]

vit, как раз про ЭТО,
о том как риэлторы натягивают продавцов и покупателей :-)