Клубный поселок на Правдинском озере. 40000 р. за сотку

[VEBALO]

Усадьба VEBALOвская !!!

[Smirnofff]

ГЕРМЕС, Паша, это же противоречит принципам твоим.
Давайте, с желаемым районом опредилимся. Сейчас опрос намучу...

--- Добавлено чуть позже ---

Ага... А сомому-то и не добавить опрос...

ГЕРМЕС, Паша, добавишь?

Какой район Лен. обл. наиболее симпатичен в качестве места для "Клубного поселка"?

1. Всеволожский
2. Выборгский
3. Ломоносовский
4. Тосненский
5. Гатчинский
6. Лужский
7. Кингисеппский
8. Волосовский
9. Приозерский
10. Курортный
11. Лодейнопольский
12. Бокситогорский
13. Другое

[GoshaF]

Мне Выборгский нравится. Озер - тьма. Климат другой, нежели в Питере

[olcha]

Я тоже за выборгский!!! Главное чтоб вода была)))
Улица Олчевская тоже ниче так звучит!!

[Ильйа]

Мне Выборгский нравится.

Я тоже за выборгский!!!

+1
ну или Приозерский

[ВЕТЕР]

ВЕТЕР, в честь тебя и так район в городе назвали

енто какой?

Какой район Лен. обл. наиболее симпатичен в качестве места для "Клубного поселка"?

все кроме 5,7,11,12 ну 13,это Масква получается ,так??? долековато

Выборгский нравится. Озер - тьма.

что есть то есть

--- Добавлено чуть позже ---

Улица Олчевская тоже ниче так звучит!!

да в честь тебя можно озеро назвать(пожарный пруд)Ольчевское озеро.не хуже чем улицу назвать

[GoshaF]

В выходные на край участка прилетел рябчик, я его манком подманил. Красивый!

[ВЕТЕР]

В выходные на край участка прилетел рябчик,

всё,решено,заселямся у тебя.пока нас восемь,но делить как минимум на пятьдесят надо будет,вот тебе задача на выходные.кстати где наша клубная то деревня ????

[GoshaF]

Между Рощино и цвелодубово есть д. Лебяжье. В нашем СНТ свободные участки уже разошлись. Но рядом народ как-то оформляет уачстки под ИЖС, строится. Есть еще 2 массива с готовыми участками (эл-во, дороги, общий забор по периметру), они у самой деревни, у озер (там их два). Раньше цену спрашивал = 3 т. зеленых за сотку. Сейчас цены может быть изменились.

[ВЕТЕР]

3 т. зеленых за сотку

дорогха

[GoshaF]

дорогха

Согласен. Я сам при..ел, ткогда ценник узнал. С другой стороны наши участки тоже приподнялись

[Smirnofff]

Близко и дешево в Выборгском: СНТ "Молодежное". Дорог нет, но я на Рав-4 проезжал, эл-ва нет, местность местами заболочена (решаемо мелиорацией), но зато собственность и раскадастрена. Желающих продать участки немало ~ по 200000 за 10 соток. Можно всех найти, если через председателя. Находится примерно здесь:

Зеленые линии - действующий проезд с дороги Огоньки-Васкелово, лесная дорога посредственного качества, красная - теоретический через территорию неэлектрофицированого, но дорогого СНТ "Славино", куда въезд со старого шоссе в асфальте и со "Скандинавии" через 100 м. грунтового кармана у мостика на тот же асфальт. Расстояние между СНТ - 800м. 400 из них хорошая тропа, остальное - болото, ЛЭП, бурелом... Нежелание, естественно, "Славино" пропускать через себя, что решаемо через МЧС (пожароопасные ситуации).

--- Добавлено чуть позже ---

Кадры с близлежащих к "Молодежному" озер:





--- Добавлено чуть позже ---

У меня в 200-м Гармине есть точные GPS-координаты СНТ, но извлечь не могу...
Тема интересна, если его все "прибрать" и самостоятельно заниматься обустройством. Там примерно 250 участков нарезано по 10 соток. Несколько бытовок и 1 недостроеный дом.

[GoodRoad]

У "Славино" судя по яндексу вот такие координаты 60°16′00″ 29°53′00″ тока озера я там что не вижу ))) а это не есть гут

[ВЕТЕР]

эл-ва нет, местность местами заболочена (решаемо мелиорацией),

Юра,ты знаешь сколько эл столб поставить? мелиарация тоже ерунда,болото оно и есть болото .нмизина сырость да и на грунте привозном разорение.

по 200000 за 10 соток.

за такие деньги можно найти и без такого гемора

--- Добавлено чуть позже ---

кстать туда добираться тоже не есть гуд ,дорога как бык пописалЪ

лужский и волосовский районы вот где реально найти место.с кольца час полтора и на месте

--- Добавлено чуть позже ---

http://www.roszem.ru/land/95186.html...41c3cvosmilie:

[Smirnofff]

ВЕТЕР, Не вся территория СНТ - болото. Та часть, где я побывал на машине - на горке (въезд, ворота, сторожка), откуда линии спускаются в заросшую молодняком низину, а нарезка участков не прекращается. Болото при заходе от "Славино", откуда я на точку прогулялся пешком. Причем не на прямке, а гогда заплутал на обратном пути к машине (навик сел). 200000 - цена того участка, который я ехал смотреть. Причем, хозяева там и сами не были несколько лет. Цену брали с потолка. Другой продавец участка там же торговаться был готов как угодно, лишь бы взяли. Нарезано это садоводство в 1994 году. Лет 5 назад те, с кем я общался, оформили собственность. Тогда же были сделаны "дороги" у въезда. Кто-то даже попытался строиться. Да так все и загнулось. Электрофицированые участки в этих краях стоят по 100-120 т.р. за сотку...

[ВЕТЕР]

вот по поводу электричества.

Если построили дом, значит, уже есть какой-то доступ к электричеству. Первый вариант – электричество временное, например, дизель-генератор. Второй вариант – электричество постоянное. В этом случае нужно идти в энергосбытовую компанию вашего района, к которой прикреплено ваше муниципальное образование. С этой компанией заключается договор на предоставление мощностей. Компания выставляют техусловия (например, выкопать столб-два), которые вы выполняете. После выполнения технических условий, энергосбытовая компания дает вам мощности, которые вы оплачиваете. Оплата в разных случаях – разная, но в среднем при проведении электричества с нуля киловатт стоит около тысячи долларов. Тех.условия обходится, например, в Приозерском районе около 50 тысяч рублей. Столб с проводами – в районе 8-9 тысяч рублей. Таким образом, если ближайшая линия электропередач находится от вас в 10 километрах, то где-то через год периодических платежей вы становитесь счастливым обладателем горящей лампочки. Очень многое здесь, как и при подключении воды и газа, зависит от местности. Например, во Всеволожском районе подвести электричество проблематично.

а вот о том же в соседних клубах трут
http://forum.chrysler-dodge.ru/index...howtopic=91875



Smirnofff,
надо с председателем тереть

[Smirnofff]

надо с председателем тереть

Возьмешься? Я попробую контакт нарыть...

[Deemon_SPb]

Тема интересная.
Запишите меня в список.

[Smirnofff]

Запишите меня в список.

Готово.

1. Smirnofff
2. ВЕТЕР
3. Владимир_SPb
4. xedin
5. Ильйа
6. mixa ?
7. GoodRoad
8. Deemon_SPb
9.
10.
11.
12.
13. SLAV4IK
14.

[Smirnofff]

Если тема заглохнет, в ближайшее время возьму участок... Надо решать уже что-то...