Вопрос дачникам и сочувствующим. ))

[Borisol"ka]

рекламируемые цены типа Зодчего - дом за 500 тыс - лажа, такой дом не нужен никому (там даже полвые доски и вагонка в стандарте прибивают с лицевой части да и работнички -просто пипец - ровшан и джамшут отдыхают...

я как раз с родственником спорила по поводу Зодчего. мало того что там цены - полный ахтунг, так и отзывы подобны твоим. А родственник усера... ся - нет, - они профи! откуда у него такая инфа - я не знаю. А доказать ему обратное не получается!

[Влад (Псарь)]

Все рекламируемые цены типа Зодчего - дом за 500 тыс - лажа, такой дом не нужен никому

Нижняя граница цен --- 270 тыс. И на выставочных площадках стоят за эти деньги вполне приятные взгляду домики. На что и ведутся неискушенные люди.
Vit, а не мог бы ты скинуть внешний вид своего ( ну или похожего) строения? Сдается мне понял я, почему у нас с тобой такое расхождение в ценах на стройматериалы.

[Zloi!]

К строительству - молдаван

iGORiK, а ты летом в Москву не собираешься?

--- Добавлено чуть позже ---

И на выставочных площадках стоят за эти деньги вполне приятные взгляду домики. На что и ведутся неискушенные люди.

т.е. типа такие дома покупать нельзя из-за "дорого и плохо" или просто дорого?

[Borisol"ka]

Влад (Псарь),
vit,
а инфо по этой компании ни у кого нету?
http://www.mescheradom.ru/proekt.shtml

у них вроде бы адекватные цены, вот только реальные отзывы у меня отсутствуют.

[vit]

я как раз с родственником спорила по поводу Зодчего. мало того что там цены - полный ахтунг, так и отзывы подобны твоим. А родственник усера... ся - нет, - они профи! откуда у него такая инфа - я не знаю. А доказать ему обратное не получается!

я у них сарайчик заказывал (по их каталогу это дом 4*3,5), - ппц, как по мне так и для сарайчика стремно сделали, потом разобрал и переделал в баню. А сосед заказал дом 220 кв м. Сначала думал доделать/передалат, потом бросил и решить продавать

[Alex909]

а инфо по этой компании ни у кого нету?
http://www.mescheradom.ru/proekt.shtml

Мне тоже советуют искать строителей с других регионов, не из Москвы, у них и цены и качество лучше. Оптимальный вариант, найти уже построенный объект, чтобы качество понравилось. Далее знакомимся с хозяином, слушаем его отзыв о строителях и ценах, и если все устраивает, выходим через него на прораба.

[Влад (Псарь)]

Borisol"ka, я не сталкивался Но цены действительно приемлимые. "Дьявол кроется в деталях" (с)......начнешь эти детали уточнять, и выяснится что финальная цена не ниже среднерыночной.

[vit]

Vit, а не мог бы ты скинуть внешний вид своего ( ну или похожего) строения? Сдается мне понял я, почему у нас с тобой такое расхождение в ценах на стройматериалы.

мой проект здесь
я им нарисовал планы и фасады, они сделали проект, и я у них купил брус 195*130

[Borisol"ka]

Мне тоже советуют искать строителей с других регионов, не из Москвы, у них и цены и качество лучше

не факт. мне конторы по месту строительства такие ценники загнули! мама не горюй.

--- Добавлено чуть позже ---

Borisol"ka, я не сталкивался Но цены действительно приемлимые. "Дьявол кроется в деталях" (с)......начнешь эти детали уточнять, и выяснится что финальная цена не ниже среднерыночной.

ну, указанная цена дома без фундамента х 3= фундамент - работы - доставка-сборка-сам дом

[Влад (Псарь)]

vit, ну елки палки Это такой дом как на картинке по ссылке? Тогда понятно откуда такой разброс в ценах на стройматериалы и фундамент. Я то считаю по сиротски --- 6х7 , мансарда каркасная, утеплитель на пол , потолок и по крыше, что бы черепица не гремела. В подходах к дачному строительству я " застрял в 80-х", отсюда видимо и такая разница в ценах.

[vit]

мансарда каркасная, утеплитель на пол , потолок и по крыше, что бы черепица не гремела.

да я вроде именно так и считал под твой вариант с двускатной крышей:
расчет по брусу я привел выше - возражений нет?
половая доска 40, утеплителя 20 см на крышу, 15 на пол, 10 на перегородки, вагонки 300 кв м класс А, обрешетка/стропила из доски 50*200и лаги исзодя из 60см между лагами, лаги 100*200, черновая обрешетка, леса 2-3 куба. как пить дать- самый минимум.

На приведенный дом ушло гораздо больше - фундамент пятисекционный на столбах/сваях - 320 тыс ,
смета на материал (стены под крышу):

далее
кровля мягкая черепица 240 тыс.
подбой крыши, утепление кровли, противоусадочные колоды в окна, вагонка на потолок мансарды с покраской, наружн антисепитк -300 тыс
окна/двери пластик 240 тыс.
внутр отделка, отмостка и коммуникации 600-800 тыс. Ничего необычного, все сосна, включая внутр двери и лестницу, единственное на чем изголялся - потолок: гипсокартон в некотрых местах многоуровневый (подсветка пока лежит в коробке - руки не дойдут), бамбуковые обои, панели - но это не так дорого, как смотрится потом...
Как-то так

[Влад (Псарь)]

vit, у меня от этих расчетов скоро мозг закипит Но пока обнаружил одну неувязку по стенам......Слишком много у тебя на дрова получилось Смотри --- даже если брать коробку из профилированного бруса 7х6х2,7 и две перегородки соответственно 7м и 6м, то получается 18 брусьев ( или брусов как правильно то?) на стену -- 6 стен -- 108 брусьев. В кубе --11 штук. Грубо -- 10 кубов. Пусть даже по 7500 за куб. Чего то лишние 8 -10 кубов получаются.

Тебе виднее конечно, ты строил, а я только собираюсь. Но вот именно потому я что не силен в подобных расчетах, приходится все перепроверять.

[vit]

18 брусьев ( или брусов как правильно то?) на стену

как я раньше писал, 2.7 - чистовой размер. 2 венца уйдут под пол, и 2 под потолок. это раз.

В кубе --11 штук

это какой длины?
если 6 м - то 11 брусьев это
0,15*0,15*6*11=1,485 куб.
если 7м то
0,15*0,15*7*11=1,735 куб

Слишком много у тебя на дрова получилось

10% - не так и много, как говорят. Если строят фирмы сами, то обычно не экономят и получается гораздо больше

[Zloi!]

мой проект здесь

Ну, кстати, очень прикольный дом. Я только не пойму.. Площадь 150, а жилой только треть... Там внутри гараж и баня что-ли?

[vit]

Zloi!,спасибо,
)
не , это наши нормативы - жилой считается площадь, отгорожена дверьми от всех остальных, а я делал открытые пространтсва (насмотрелся глянцевых журналов, наверное ) везде , кроме спален, ну типо американский стиль , что увеличивает зрительно площадь отдельных комнат , добавляет воздух и меньше давит. мне кажется получилось

[Zloi!]

vit, я вот похожего типа что-то и хочу - этаж+ мансарда, 150-170 метров.. Отличная тема, и самому потусить, и друзья приедут - место есть. В общем, зачетно.
Блин, а я все в работе по самые помидоры. Думал к осени хоть порасп...яйничать получится, семейными делами заняться - фиг там.

[Влад (Псарь)]

vit, прошу прощения, не ту цифру озвучил 150х150х6000 --- 7 штук в кубе. В общем скоро встречаюсь с теми, кто мне стены будет ставить, посмотрим что они насчитают

[radnn]

Злой, не покупай дачу, если денег дефцит. Никому еще эта кабала пользы не приносила.

[GoshaF]

Для дачи надо созреть, и чем раньше, тем лучше, пока силы и деньги есть. Видно Серега созрел. Но первые лет 10 это точно кабала.

[radnn]

Но первые лет 10 это точно кабала.

не путай ребенка. кабала она и есть кабала, причем на всю жизнь, если не поднимешься до уровня приличного коттеджа. Вот если поднялся, тогда и покупай, а так не фиг эту дребаную лямку тянуть.