Пара вопросов по сделке с недвижимостью.
  1. #1
    Phaeton Аватар для german
    Регистрация
    07.02.2005
    Адрес
    Калевала - СПб
    Возраст
    44
    Сообщений
    4,519
    Спасибо +
    Получено: 995
    Отправлено: 1,191

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию Пара вопросов по сделке с недвижимостью.

    Уважаемые гуру, есть парочка вопросов, суть такова, есть дом совершается сделка купли-продажи между продавцом и покупателем напрямую, без агентства, всё оформляется у нотариуса, интересует два момента:
    1) кто платит госпошлину и услуги нотариуса, понимаю что по договоренности, интересует практика, как в основном происходит, и второй вопрос
    2) оплата за дом происходит после заверения договора или после регистрации прав собственности или может ещё когда, тоже интересует как в основном происходят такие сделки, если после оформления договора, то чем рискует покупатель если сделку вдруг не зарегистрируют по какой-нибудь причине, или ещё может какие риски есть при такой оплате.
    Всем спасибо!
    Кто думает, что он знает что-нибудь, тот ничего еще не знает так, как должно знать.(1 Кор 8:2).

  2. #2
    Golf
    Регистрация
    25.09.2008
    Адрес
    Россия, Санкт-Петербург
    Возраст
    38
    Сообщений
    642
    Спасибо +
    Получено: 40
    Отправлено: 228

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию Re: Пара вопросов по сделке с недвижимостью.

    Не эксперт, но поучаствую.
    Цитата Сообщение от german
    1) кто платит госпошлину и услуги нотариуса
    Обычно покупатель.
    2) оплата за дом происходит после заверения договора или после регистрации прав собственности или может ещё когда, тоже интересует как в основном происходят такие сделки, если после оформления договора, то чем рискует покупатель если сделку вдруг не зарегистрируют по какой-нибудь причине
    Схемы бывают разные, но обычно окончательный расчет производится после регистрации права собственности.
    В противном случае возрастает риск покупателя остаться без собственности и без денег, особенного если в договоре прописана не вся сумма.
    Учитывая, как некоторые водят машину, они явно думают, что закону сохранения импульса можно дать взятку.

  3. #3
    Всем Перцам - Перец Клуба! Аватар для iudex
    Регистрация
    16.11.2005
    Адрес
    Россия, Москва, ЗАО
    Сообщений
    12,813
    Спасибо +
    Получено: 605
    Отправлено: 201

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от aleks.spb
    Схемы бывают разные, но обычно окончательный расчет производится после регистрации права собственности.
    при серьезных суммах еще и через банковскую ячейку... продавец получает доступ к содержимому после предъявления зарегистрированного договора к/п

  4. #4
    Phaeton Аватар для german
    Регистрация
    07.02.2005
    Адрес
    Калевала - СПб
    Возраст
    44
    Сообщений
    4,519
    Спасибо +
    Получено: 995
    Отправлено: 1,191

    0 Вы не можете благодарить!

    По умолчанию

    Спасибо, по первому вопросу так и думал, что покупатель, зачем это продавцу, может кто знает сколько, а то в инете разные цифры, где 1.5% от суммы, где 1% до миллиона и 0.75% всё что свыше, по второму может проконсультируете про схемы, так чтобы и продавцу и покупателю удобно было и не тревожно, спасибо.
    Кто думает, что он знает что-нибудь, тот ничего еще не знает так, как должно знать.(1 Кор 8:2).


Похожие темы

  1. Пара вопросов от новичка =)
    от Groovy в разделе Архив 2006г.
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 27.02.2006, 12:50
  2. Пара вопросов возникла.
    от Джавдет в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 15.11.2005, 23:50
  3. Ответов: 5
    Последнее сообщение: 15.08.2005, 11:14
  4. Пара вопросов VAG-chek
    от GAN в разделе Всё о КПК, ноутбуках и мобильных устройствах
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 21.07.2005, 02:09
  5. Пара вопросов про ЕТКИ-ЭЛЬЗЫ (поиском не нашел)
    от Джавдет в разделе Архив 2005г.
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 22.04.2005, 16:46

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •